Bỏ túi ‘chiêu’ cải tạo nhà cấp 4 nhanh, siêu tiết kiệm

Việc sửa sang, cải tạo căn nhà cấp 4 đã cũ, xuống cấp, công năng sử dụng hạn chế sẽ giúp bạn kiến tạo một không gian mới đẹp đẽ, hiện đại, gia tăng diện tích sử dụng.

Phá bỏ tường ngăn không hợp lý

Các căn nhà cấp 4 cũ do xây dựng lâu nên việc phân chia các không gian chức năng thường không hợp lý, dẫn đến chật chội, bí bách. Việc phá bỏ những bức tường đó là cần thiết. Tuy nhiên, trước khi thực hiện, cần khảo sát thật kỹ kết cấu nhà, độ vững chắc, an toàn nếu đập bỏ tường.

{keywords}
Nên phá bỏ tường ngăn phân chia không gian không hợp lý

Tiếp đó, cân nhắc lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp với khung xương cũ của ngôi nhà. Sau khi chọn được phong cách phù hợp, tiến hành ngăn chia lại các phòng chức năng sao cho hợp lý.

Việc chia phòng cần chú ý đến yếu tố ánh sáng và thông gió tự nhiên. Nếu ngôi nhà có 3 mặt đều tiếp giáp với các ngôi nhà khác, rất thiếu sáng thì cần phải cải tạo có thêm không gian giếng trời trong nhà, đưa cây xanh và tạo cảnh quan tiểu cảnh cho khu vực giếng trời này. Nhờ đó, các phòng chức năng có thể tiếp cận ánh sáng và thông gió tự nhiên một cách dễ dàng.

Tạo gác lửng

Đa phần các gia đình cải tạo nhà cấp 4 đều mong gia tăng diện tích sử dụng hoặc ngăn chia thêm phòng. Chia thêm phòng trên nền diện tích cũ thường không khả quan. Việc chồng thêm tầng cũng không đơn giản vì còn phụ thuộc vào kết cấu, mức độ chịu lực của căn nhà, móng nhà, chưa kể ở một số khu vực nhà bị khống chế độ cao. Phương án được dùng thay thế phổ biến trong những năm gần đây là thi công thêm gác lửng.

{keywords}
Thi công gác lửng giúp gia tăng diện tích

Có nhiều chất liệu để thi công gác lửng như: gỗ, ván chịu lực, xi măng, bê tông cốt thép… Tùy theo kinh phí, gia chủ sẽ lựa chọn loại chất liệu phù hợp. Bên cạnh đó, tùy theo độ phức tạp của gác lửng, gia chủ có thể quyết định nên làm vách chắn cho gác lửng bằng loại vật liệu gì (gỗ, kính, kim loại…).

Từ một ngôi nhà một tầng, sự có mặt của gác lửng sẽ giúp gia tăng tương đối diện tích sử dụng. Việc xây thêm gác lửng cũng ít tốn kém chi phí hơn so với xây tầng kiên cố. Gác lửng có thể được bố trí làm phòng ngủ, phòng khách, phòng làm việc…

Trước khi thi công nên tính toán chiều cao của gác lửng sao cho phù hợp với tổng thể căn nhà. Gác lửng quá thấp sẽ tạo cảm giác bí bách, khiến căn nhà u tối. Ngược lại, gác lửng quá cao sẽ mất tính cân đối.

Cầu thang để lên gác lửng nên thiết kế nhỏ gọn, đơn giản nhưng chắc chắn, vừa tiết kiệm không gian, vừa đỡ tốn kém chi phí so với những loại cầu thang cầu kỳ.

Thay đổi màu sơn tường

Màu sắc tường chính là chiếc “áo mới” cho căn nhà sau khi sửa chữa. Lựa chọn màu sắc phù hợp sẽ khiến căn nhà hoàn toàn lột xác so với sự cũ kỹ trước đây.

{keywords}
Thay đổi màu sơn giúp căn nhà có “áo mới”

Với không gian nhỏ, nên ưu tiên sử dụng các màu sáng để không gian có cảm giác rộng hơn, nhìn hiện đại và trẻ trung hơn.

Trước khi sơn lại tường, nên cạo đi lớp sơn đã cũ, sau đó mới sơn cẩn thận các công đoạn chống thấm và chống nóng. Cách làm này sẽ giúp sơn tường bám tốt, không bị bong tróc, bền bỉ theo thời gian.

Lựa chọn nội thất phù hợp

Sau khi cải tạo, để tiết kiệm chi phí, gia chủ nên tái sử dụng những món đồ nội thất còn tốt, phù hợp với phong cách thiết kế mới của căn nhà. Những đồ nội thất không còn phù hợp thì nên bỏ, bởi tận dụng chúng sẽ khiến không gian không đồng nhất, lộn xộn, thiếu tính thẩm mỹ.

{keywords}
Nên chọn đồ nội thất đơn gian, phù hợp không gian

Các đồ nội thất mua mới nên chọn những món có thiết kế đơn giản, tone màu phù hợp với sơn tường và tổng thể không gian.

Để tăng tính thẩm mỹ, các món đồ trang trí, treo tường là cần thiết. Tuy nhiên, không nên sử dụng những món đồ trang trí rườm rà làm cho không gian nội thất nặng nề, rối mắt.

Hương Linh  (Tổng hợp)

Chỉ thay đổi đơn giản, nhà bếp chật chội trở nên sang chảnh bất ngờ

Chỉ thay đổi đơn giản, nhà bếp chật chội trở nên sang chảnh bất ngờ

Không cần phải cơi nới thêm, chỉ với thay đổi đơn giản, chủ căn hộ này đã biến nhà bếp trông chật chội trở nên sáng sủa và sạch sẽ hơn rất nhiều.

tin nổi bật

Lưu ý quan trọng chọn mua căn hộ không bị 'hớ', bán lời cao cho thuê dễ

Những điều sau đây cần phải lưu ý từ khi chọn mua để tránh phải hối hận về sau. Các căn hộ nắm được những lợi thế này chắc chắn sẽ dễ cho thuê và hút khách mua khi bán.

Nhà hướng Đông đặt bếp hướng nào cho hợp phong thủy, hút tài lộc?

Nhà hướng Đông đặt bếp hướng nào để đúng phong thủy và giúp thu hút tài lộc là băn khoăn của nhiều gia chủ khi xây dựng tổ ấm. Thường các gia chủ sẽ nhờ thầy phong thủy xem, chọn hướng và kết hợp với kiến trúc sư bài trí phù hợp.

Nhà hướng Đông Nam đặt bếp hướng nào hợp phong thủy, hút tài lộc?

Nhà hướng Đông Nam đặt bếp hướng nào là thắc mắc của rất nhiều gia chủ may mắn sở hữu được hướng nhà được coi là đẹp nhất này.

Nhà hướng nam đặt bếp hướng nào thì hợp phong thủy, may mắn suốt đời?

Nhà hướng nam đặt bếp hướng nào khiến nhiều gia chủ chưa có nhiều kiến thức về phong thủy băn khoăn. Đặt bếp làm sao vừa hợp phong thủy vừa thẩm mỹ và tối ưu diện tích.

Những mẫu giếng trời cuối nhà ống đẹp, đơn giản nhất

Giếng trời cuối nhà ống vừa có tác dụng lấy ánh sáng vừa mang lại nét thẩm mỹ cho ngôi nhà. Nếu chưa có ý tưởng cho giếng trời nào của ngôi nhà thì bạn có thể tham khảo những mẫu sau.

Nhà hướng tây thì nên đặt bếp hướng nào để hút tài lộc?

Có nhiều cách đặt bếp trong ngôi nhà hướng tây nhưng nếu hướng bếp phù hợp sẽ mang lại cho gia chủ nhiều may mắn, tài lộc.

Hướng giường ngủ trùng hướng nhà là tốt hay xấu theo phong thuỷ?

Đặt hướng giường ngủ trùng hướng nhà được cho là không ảnh hưởng gì tới tài lộc, may mắn của gia chủ trong phong thủy. Tuy vậy, gia chủ cũng cần lưu ý khi chọn hướng giường ngủ.

Cây tùng bồng lai: Ý nghĩa trong phong thủy và cách chăm sóc

Sinh sống tốt trong mọi điều kiện khí hậu, cây tùng bồng lai còn có ý nghĩa phong thuỷ theo hướng mang lại may mắn, tài lộc nên được nhiều người lựa chọn để trang trí nội thất.

Cây hồng môn: Ý nghĩa trong phong thủy và Cách trồng, chăm sóc

Có nhiều ý nghĩa phong thuỷ, dễ trồng và không tốn nhiều công chăm sóc, cây hồng môn hiện được nhiều người lựa chọn để trồng làm cây cảnh trong nhà hoặc nơi làm việc.

Shophouse là gì? Có nên đầu tư không? Ưu nhược điểm cần biết

Những năm gần đây, shophouse đang trở thành xu hướng đầu tư mới của giới kinh doanh bất động sản. Cùng tìm hiểu những ưu và nhược điểm của mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh này.

Cải tạo nâng tầng nhà, bạn sẽ hối hận nếu không biết những điều này

Để tăng diện tích sử dụng, cải tạo nâng tầng nhà là phương án tiết kiệm chi phí hơn so với việc đập đi xây mới. Tuy nhiên, việc nâng tầng cần được tính toán kỹ càng để đảm bảo yếu tố an toàn và tối ưu chi phí.

Có 5 tỷ khó “chốt” nhà trung tâm: Mua nhà đất hay chung cư?

Câu chuyện mua nhà của vợ chồng bạn đọc Thanh Phượng với tài chính 5 tỷ đồng là chủ đề được nhiều độc giả VietNamNet quan tâm.

Ý nghĩa phong thuỷ và cách treo chuông gió để rước tài lộc vào nhà

Không chỉ là vật trang trí, chuông gió phong thuỷ còn mang nhiều ý nghĩa liên quan đến tài lộc và may mắn. Cùng tìm hiểu ý nghĩa và cách treo chuông gió phong thuỷ trong nhà.

Có 4 tỷ đồng nên mua dự án nào khu vực gần trung tâm Hà Nội?

Với ngân sách 4 tỷ đồng tôi có thể mua nhà hay căn hộ ở khu vực nào Hà Nội?

9 nguyên tắc phong thuỷ cầu thang cần nhớ để tránh ‘tán gia bại sản’

Cầu thang là hạng mục rất quan trọng, được xem là xương sống của ngôi nhà. Để tránh phạm những kiêng kỵ, ảnh hưởng tới tài lộc, sức khỏe và may mắn, gia chủ cần lưu ý những nguyên tắc sau.