Cấp khống giấy xác nhận nợ
Căn nhà số 326/7 (nay mang số 57) đường số 81, khu phố 1, phường Tân Quy, quận
7, TP.HCM có nguồn gốc do Tổng cục phát triển gia cư (chế độ cũ) bán trả góp cho
ông Nguyễn Thụy Ứng. Ông Ứng sau đó bán giấy tay cho 5 người, trong đó ông
Nguyễn Minh Tâm, bà Nguyễn Thị Hồng là người mua sau cùng vào năm 1970 và cư ngụ
tại căn nhà này cho đến nay.
Ngày 29/12/2004, UBND quận 7 thực hiện xác lập quyền sở hữu Nhà nước đối với căn
nhà nêu trên. Lý do để xác định căn nhà này thuộc sở hữu Nhà nước vì theo sổ
sách, ông Nguyễn Thụy Ứng còn ghi nợ số tiền trả góp là 120 tháng (10 năm), do
vậy căn nhà chưa đủ điều kiện xác lập chủ quyền tư nhân.
Đến đầu tháng 1/2006, gia đình bà Hồng được ký hợp đồng thuê căn nhà trên với
thời hạn là 12 tháng. Tuy nhiên, không hiểu vì sao, chỉ trong một thời gian
ngắn, vào tháng 5/2006 hồ sơ pháp lý của căn nhà này đã hoàn toàn “lột xác” và
bà Nguyễn Thị Hồng ung dung mang đến UBND phường Tân Quy đề nghị được cấp chứng
nhận quyền sử dụng đất.
Trong hồ sơ nộp xin chủ quyền nhà đất, đáng lưu ý là “Giấy chứng nhận trả hết
tiền mua nhà số 02/CTKT-QLKDN ngày 14/2/2006” do công ty Quản lý kinh doanh nhà
TP (tiền thân của Công ty TNHH một thành viên quản lý, kinh doanh nhà TPHCM)
cấp.
Nội dung: công nhận ông Nguyễn Thụy Ứng đã trả hết tiền mua căn nhà 326/7. Đây là căn cứ để sau đó, UBND quận 7 tiến hành cấp giấy chứng nhận chủ quyền nhà, đất cho bà Nguyễn Thị Hồng vào tháng 8/2006.
 |
| Hiện trạng căn nhà 326. |
Vì sao một căn nhà được xác lập sở hữu Nhà nước lại dễ dàng vào tay tư nhân như
vậy ? Theo xác minh của Thanh tra TPHCM, “giấy chứng nhận trả hết tiền nhà” thực
chất là bản…cấp khống, bởi qua kiểm tra sổ sách tại Công ty Quản lý kinh doanh
nhà TP hoàn toàn không có hồ sơ căn nhà số 326/7 và các biên lai thu tiền gốc để
đối chiếu ?
Cán bộ Công ty Quản lý kinh doanh nhà TP chỉ dựa trên biên lai thu tiền số
00116230 (bản photo) do bà Nguyễn Thị Hồng trình báo để đối chiếu và xác nhận
sao y bản chính.
Sai nghiêm trọng, chỉ…rút kinh nghiệm (?)
Sau khi Thanh tra TP.HCM phát hiện sai phạm trên, ngày 9/3/2011, văn phòng UBND
TP.HCM có công văn truyền đạt kết luận của Phó chủ tịch UBND TP Nguyễn Thành
Tài, yêu cầu UBND quận 7 tiến hành thu hồi ngay giấy CNQDSĐ, đồng thời tổ chức
kiểm điểm và xử lý trách nhiệm cán bộ đã cấp giấy CNQSDĐ cho ông Nguyễn Minh Tâm
và bà Nguyễn Thị Hồng sai quy định, dù trước đó chính UBND quận 7 đã xác lập
quyền sở hữu Nhà nước đối với căn nhà này, nhưng đã không đối chiếu, phát hiện,
ngăn chặn kịp thời…
Cũng theo Thanh tra TP, việc cấp giấy chứng nhận số 2 (giấy chứng nhận trả hết
tiền nhà – P.V) của Công ty Quản lý kinh doanh nhà TP là không đúng nguyên tắc
hành chính; mặc dù biết không có hồ sơ lưu trữ nhà 326/7 và cùi biên lai thu
tiền gốc, không có cơ sở đối chiếu những công ty vẫn cấp “Giấy xác nhận nợ” trả
hết tiền mua góp nhà là cố ý vi phạm.
Thanh tra TP cũng nêu đích danh
một số cá nhân chịu trách nhiệm là bà Phan Thị Lành (nguyên Phó giám đốc), Lê
Thị Huệ Kiều (nguyên kế toán trưởng – hiện là Trưởng phòng kế hoạch đầu tư),
Nguyễn Thị Mai Hương (nguyên Phó phòng tổ chức hành chính – hiện là Phó phòng
quản lý nhà ở công ty).
Tuy nhiên, thay vì “tổ chức kiểm và xử lý trách nhiệm các cán bộ, cá nhân qua
các thời kỳ có sai phạm trong khi thực thi nhiệm vụ, cố ý làm trái nguyên tắc
hành chính…” theo chỉ đạo của UBND TP, ngày 29/3/2011, lãnh đạo Công ty TNHH một
thành viên quản lý, kinh doanh nhà TP.HCM có báo cáo trình UBND TP gây ngỡ ngàng
cho những ai quan tâm tới vụ việc.
Kết quả kiểm điểm chỉ là: “….thống nhất không xử lý kỷ luật các cá nhân có liên
quan” (?) Biện minh cho sai phạm của cấp dưới, lãnh đạo công ty cho rằng: “Trong
vụ việc này, các cá nhân liên quan đã thiếu chặt chẽ trong công tác nghiệp vụ,
hoàn toàn không có dấu hiệu tiêu cực, tiếp tay cho bà Nguyễn Thị Hồng giả mạo hồ
sơ”. Mức kỷ luật “tự phong” ở cấp độ công ty chỉ là tập thể - “rút kinh nghiệm”.
Về cá nhân: “Năm 2009, công ty đã không xét các danh hiệu thi đua và hạ một bậc
thưởng đối với các cá nhân liên quan do đã làm ảnh hưởng đến uy tín của công
ty”.
Ngay sau khi nhận được công văn tự kiểm điểm “không đạt” nêu trên, ngày 31/5/2011 vừa qua, UBND.TPHCM đã có văn bản yêu cầu Công ty TNHH một thành viên quản lý, kinh doanh nhà TP.HCM “tiếp tục xử lý kiểm điểm các cá nhân liên quan trong vụ nhà 326/7, khu phố 1, phường Tân Quy”, có mời Sở Nội vụ tham gia giám sát.
Tuy nhiên tới đầu tháng 8/2011,
Công ty vẫn chưa có công văn trả lời về kết qủa xử lý trách nhiệm các cá nhân
làm sai...
• Thái Thiện
.svg){kind=icon}
