Căn hộ 3PN được ưa chuộng

Xét về tài chính, trong bối cảnh quỹ đất ngày càng khan hiếm, thay vì chọn nhà phố trong ngõ ngách chật hẹp, hay nhà liền kề trong các khu compound với mức cao, người mua có xu hướng chọn căn hộ diện tích lớn tại dự án cao cấp để có thể sống ngay trung tâm thành phố.

Gia đình chị Thu Thủy (quận 6, TP.HCM) dự định chuyển từ căn nhà phố trong hẻm ở quận 6 sang căn chung cư 3PN để gia đình 3 thế hệ tiện sinh hoạt. Chị chia sẻ, dù căn nhà hiện tại của gia đình chị nằm ở nội thành, nhưng do vị trí trong hẻm, diện tích khá nhỏ, khó xây dựng thêm nên chật chội, thiếu sáng. Các con ngày càng lớn, lại cần nhiều hơn không gian sinh hoạt riêng.

Chị Thủy cho biết: “Vì diện tích nhà hạn chế nên giờ có muốn, vợ chồng tôi không cách nào sắp xếp được phòng cho các con, gây bất tiện trong sinh hoạt của gia đình. Tôi mong muốn mua một căn chung cư 3 phòng và đang nhắm đến các quận khu đông, vì vừa dễ di chuyển vừa dễ mua được giá tốt trong thời điểm này”.

{keywords}
 Sức hút của dòng căn hộ cao cấp 3PN được lý giải bởi lượng khách hàng có tài chính ổn định đang gia tăng tại các đô thị.

Nếu căn hộ 1-2 phòng ngủ thích hợp cho các đôi vợ chồng trẻ hoặc chỉ mới có 1 con thì với những gia đình có tài chính khá giả, căn hộ 3 phòng lại là mục tiêu ưa chuộng trong thời gian gần đây. Đối với những gia đình đa thế hệ, họ cần căn nhà dễ dàng phân chia các không gian chức năng rộng rãi hơn, chuyển đổi mục đích từng phòng lúc cần, yên tâm an cư mà không phải đổi nhà khi có thêm thành viên.

Sức hút từ căn hộ 3PN ở quận 2

Các chuyên gia BĐS cho biết, xu hướng các hộ gia đình trẻ hiện nay là nhắm đến khu đông, nơi được đánh giá là thị trường đầy tiềm năng cho phân khúc căn hộ diện tích lớn. Tuy nhiên, hiện nguồn cung sản phẩm này đang chưa theo kịp nhu cầu người mua. Ở nhiều dự án cao cấp tại quận 2, nhiều căn hộ 3PN đang “cháy hàng” và có giá thứ cấp chênh cao từ 30-40%, chứng tỏ nhu cầu tìm mua không hề nhỏ.

{keywords}
Hiện nay, dòng chảy thị trường, lẫn tỷ trọng phân bố sản phẩm của các chủ đầu tư có sự biến chuyển rõ rệt, với sự ưu ái hơn dành cho loại hình căn hộ 3PN

Anh Hà Bình (trưởng phòng kinh doanh tại một công ty tài chính) cho biết, anh đang có nhu cầu chuyển từ căn hộ 60m2 tại quận 4 gia đình đang sinh sống, sang mua một căn hộ 3PN ở 1 dự án tại quận 2.

Anh Bình chia sẻ, căn hộ anh đang ở chỉ có 2PN, ông bà lên chơi cũng không thể ở lại lâu vì chật chội. Năm nay, vợ chồng anh dự định đón bố mẹ lên ở cùng, muốn mua một căn hộ lớn hơn để tiện sinh hoạt.

“Chi phí bỏ ra mua căn 3PN không cao hơn bao nhiêu so với căn 2PN, chênh lệch cũng chỉ tầm 30m2 nhưng sinh hoạt thoải mái hơn nhiều”, anh Bình chia sẻ.

Gia nhập thị trường góp phần giải tỏa “cơn khát” căn hộ nhiều phòng ngủ, khu căn hộ cao cấp Precia (tọa lạc tại góc đường Mai Chí Thọ và Nguyễn Thị Định, thuộc trung tâm quận 2) là một trong số ít dự án trong năm nay đã đủ điều kiện huy động vốn, và có tiến độ thi công ổn định đến sàn tầng 5, tính đến tháng 11/2020.

Đại diện chủ đầu tư Precia cho biết, với vị trí liền kề quận 1, ở trung tâm phát triển của khu đông, các khu căn hộ tại quận 2 được thừa hưởng hạ tầng giao thông thuận tiện, ít chịu sức ép về mật độ dân cư đông đúc, đảm bảo môi trường sống tiện nghi. Từ Precia, cư dân chỉ mất vài phút để tiếp cận chuỗi tiện ích đã hiện hữu của quận 2 như: trường học và bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại, giải trí… Dự án chỉ có hơn 300 căn hộ, song lại có đến 4 tầng tiện ích khép kín theo phong cách resort.

{keywords}
 Căn hộ Precia mang chuẩn sống đẳng cấp, sang trọng

Anh Hà Bình chia sẻ: “Gia đình tôi chọn một căn hộ 3 phòng ngủ Precia tại tầng thấp để tiện cho ông bà đi lại. Có con nhỏ lại đón bố mẹ lên ở cùng nên tôi thấy căn hộ 3 phòng ngủ có sự tiện dụng cao nhất, mọi sinh hoạt gia đình đều diễn ra trên một diện tích sàn, không phải lên xuống cầu thang như nhà phố nên vừa an toàn, vừa đủ không gian riêng tư cho từng người”.

Đại diện chủ đầu tư cho biết, điều khiến anh Bình và nhiều khách hàng khác “mạnh tay” hơn khi chọn căn hộ 3PN là nhờ nhiều chính sách hỗ trợ tài chính mà các chủ đầu tư, đơn vị phát triển dự án tung ra trong thời gian qua. Với anh Bình, anh chỉ cần bỏ ra số tiền ban đầu từ 1,6 tỷ cho 1 căn hộ cao cấp diện tích gần 100m2 giữa trung tâm quận 2, khoản tài chính còn lại sẽ được hỗ trợ cho vay từ ngân hàng với lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc năm đầu.

(Nguồn: Công ty CP đầu tư BĐS Rio Land)