Căn hộ tầm trung, giá mềm cửa ngõ Quận 2

Quận 2, nơi từng được ví von như mảnh đất của “nhà giàu” với hàng loạt dự án biệt thự, căn hộ cao cấp, đã chứng kiến sự trỗi dậy mạnh mẽ của các dự án tầm trung sau khi thị trường ấm trở lại.

Trong 5.220 căn hộ được giao dịch quý 3/2015, nơi đây tiếp tục duy trì kết quả hoạt động tốt, chiếm gần 20% trên tổng số lượng giao dịch trên thị trường (theo Savills). Trong đó hấp dẫn nhất vẫn là các dự án có thiết kế đẹp, quan tâm đến không gian sống và nằm ở các Khu đô thị mới (KĐT) mới.

Các KĐT mới tại Quận 2 đang được ưu ái

Không quá khó để “giải mã” sức hút của Quận 2 với người mua, đặc biệt là những người mua trẻ. Sau Nam Sài Gòn, đây chính là khu vực sở hữu các KĐT mới được đầu tư mạnh mẽ và quy hoạch bài bản nhất của thành phố.

Đơn cử như KĐT mới Cát Lái, nằm ngay cửa ngõ phía Đông TP.HCM, nơi đây chỉ cách khu vực trung tâm 15 phút chạy xe, dễ dàng kết nối với Quận 1, 7, 9, Thủ Đức… qua hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ như cầu - hầm Thủ Thiêm, đại lộ Đồng Văn Cống, cầu Phú Mỹ, cầu Rạch Chiếc 2… Đặc biệt tuyến cao tốc Long Thành - Dầu Giây kết nối với các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu… là điều mà không khu đô thị mới nào ở TP.HCM có được.

Bên cạnh đó, do mới thành lập nên Cát Lái được quy hoạch theo đúng tiêu chuẩn và bài bản. KĐT này được người mua đánh giá cao kể từ đầu năm 2015 trở lại đây. Đó là nhờ lợi thế đầy đủ tiện ích dịch vụ đã & đang đi vào hoạt động ở khu đô thị này như cụm trường học: mẫu giáo Sơn Ca, tiểu học Mỹ Thủy, THCS Cát Lái, ĐH U.M.T dự định khai giảng vào niên khóa 2017 - 2018, Trụ sở Tòa phúc thẩm TAND tối cao TP.HCM…. ; nhanh chóng tiếp cận với các dịch vụ cao cấp của Quận 2 (như trung tâm thương mại Metro An Phú, Parkson, Big C, TT TDTT Rạch Chiếc) và vẫn đảm bảo giữ gìn các mảng xanh và kênh rạch tự nhiên, với mật độ cây xanh lên đến gần 7m2/người.

“Sở hữu nhiều lợi thế như vậy nên Cái Lái đang trở thành lựa chọn của những người mua trẻ muốn tìm một môi trường sống tốt hơn cho bản thân và gia đình. Họ hoặc đi mua nhà lần đầu, hoặc muốn chuyển sang căn hộ rộng hơn do số lượng thành viên gia đình tăng lên. Họ quan tâm đến diện tích căn hộ và chất lượng không gian sống. Đây cũng chính là lý do mà khu căn hộ Citihome, tọa lạc tại cửa ngõ khu đô thị này, đang rất hấp dẫn người mua”, ông Lê Nam, đại diện một sàn giao dịch BĐS ở Quận 2 cho biết.

Với chất lượng và tiến độ thi công ổn định, tháng 12/2015 Citihome đã hoàn thiện block đầu tiên của dự án.

Không gian sống chất lượng lên ngôi

Theo Kiến Á, đơn vị phát triển dự án Citihome, khu căn hộ chính thức mở bán vào tháng 10/2014, đến nay đã có 680 trên tổng số 750 căn hộ được bán ra, một con số rất ấn tượng trong giai đoạn đang có sự cạnh tranh mạnh mẽ trên thị trường căn hộ hiện nay.

Có được điều này, quan trọng nhất là nhờ vào yếu tố chất lượng xây dựng và không gian sống. Mặc dù với giá của phân khúc tầm trung nhưng Citihome có chất lượng sống tương đương các căn hộ cao cấp.

Các khu nhà Citihome được khéo léo sắp đặt giúp tăng tối đa khả năng lấy sáng và gió. Thiết kế mặt bằng căn hộ khoa học giúp tối ưu từng m2 diện tích. Toàn khu được thiết kế tạo sự riêng tư và nối thẳng ra công viên rộng 4ha giúp các cư dân được dễ dàng tiếp cận với không khí trong lành của lá phổi xanh này. Lối vào thông thoáng, loại bỏ hoàn toàn xe cộ lưu thông nội khu giúp trẻ em và người già vui chơi an toàn.

Cảnh quan nội khu của Citihome được thiết kế không kém một resort cao cấp với đường dạo bộ, các khu tiểu cảnh cây xanh, khu BBQ, sân chơi trẻ em, hồ bơi… mang đến cho cư dân một không gian sống xanh tươi và trong lành giữa lòng thành phố.

“Điều tôi an tâm khi lựa chọn Citihome chính là chất lượng và tiến độ xây dựng. Với minh chứng từ những khu dân cư hiện hữu như Ventura, Galleria…, đơn vị Kiến Á đã giúp tôi rất an tâm khi quyết định lựa chọn. Cosaco, đơn vị xây dựng dự án này, cũng là đơn vị uy tín với nhiều công trình lớn như Showroom Mercedes-Benz, Khách sạn Equatorial… Theo thông tin mới nhất, với tốc độ xây dựng như hiện nay, khả năng chúng tôi sẽ được nhận nhà sớm hơn dự kiến từ 5-6 tháng”, anh Minh Tuấn, một cư dân của block A Citihome cho biết.

Không chỉ phù hợp để ở, sở hữu vị trí vàng ngay lối vào của trục đường chính KĐT Cát Lái, Citihome còn cho thấy tiềm năng về sự gia tăng về giá trị đầu tư.

“Không phải chờ khi dân cư chuyển về đông đúc hơn, BĐS ở khu vực Cát Lái hiện đã cho thấy biên độ tăng giá tốt trong 6 tháng trở lại đây, với mức tăng từ 5 - 10% cho tất cả phân khúc căn hộ, nhà phố, đất nền… Trong vài năm tới, không riêng Citihome mà toàn thể khu vực Cát Lái đều hứa hẹn sự gia tăng về giá mạnh mẽ”, ông Lê Nam nói thêm.