Chưa từng có tại phố 'kim cương' Hà Nội: Treo biển cả tháng không có người thuê

Treo biển cả tháng không tìm được người thuê, giảm giá mặt bằng 30% để giữ khách là những gì đang xảy ra tại nhiều phố cổ Hà Nội.

Hàng Ngang, Hàng Đào (quận Hoàn Kiếm) là những tuyến phố trung tâm thành phố Hà Nội, nơi tập trung nhiều du khách, điểm đến của mọi tour du lịch và cũng là trung tâm mua sắm. Những tuyến phố vốn không lúc vào vắng vẻ vì người mua, người bán, người tham quan luôn tấp nập thì những ngày gần đây hàng loạt cửa hàng phải im lìm treo biển cho thuê mặt bằng, có người sẵn sàng giảm giá hoặc ngăn nhỏ diện tích ra cho thuê nhằm "câu" khách mà vẫn không có người hỏi.

{keywords}
Trên các tuyến phố cổ Hà Nội, biển treo cho thuê mặt bằng xuất hiện ngày càng nhiều. (Ảnh: Ngọc Khánh)

Theo khảo sát, đây là khu vực có giá cho thuê mặt bằng cao nhất Hà Nội, mỗi mét vuông dao động từ 2 - 3 triệu đồng/tháng. Trung bình, một ki-ốt dạng nhỏ người thuê phải trả 50-80 triệu đồng/tháng nhưng hiện tại, nhiều chủ nhà sẵn sàng giảm từ 10-30% nếu có khách đồng ý thuê.

Bà Hoa, một tiểu thương kinh doanh thắt lưng, đồ da tại phố Hàng Đào cho biết: "Khoảng một tháng nay tình hình buôn bán ế ẩm, nhiều người không chịu nổi tiền thuê nhà đã phải trả cửa hàng mà đi. Ai còn trụ được thì cố gắng thương lượng với chủ nhà để giảm tiền thuê. Từ đầu phố Hàng Ngang đến chợ Đồng Xuân có khoảng 20 nhà treo biển cho thuê, đây là điều chưa từng xảy ra".

{keywords}
Nhiều mặt bằng cho thuê giá chỉ bằng 60-70% so với cuối năm 2019. (Ảnh: Ngọc Khánh)

Cũng theo bà Hoa, những cửa hàng trước đây cho thuê với giá 180 triệu đồng một tháng với 120m2/2 tầng nay đã giảm xuống 160 triệu đồng/tháng, nếu như người thuê khéo mặc cả giá có thể giảm thêm. Trung bình giá mặt bằng khu vực này đang giảm 10-30% so với cuối năm 2019.

Trên phố Hàng Ngang, mặt bằng rộng 140m2 đang được chủ nhà chào giá 150 triệu đồng/tháng đối với khách thuê dưới một năm, khách thuê dài năm sẽ có giá 120 triệu đồng kèm điều kiện tăng giá sau mỗi 3 năm.

Không những giảm giá thuê mặt bằng, do khó khăn trong việc tìm kiếm khách thuê những mặt bằng lớn, nhiều chủ nhà đồng ý cho tách diện tích, phục vụ khách có nhu cầu thuê diện tích nhỏ hơn, phù hợp với loại hình kinh doanh. Nếu trước đây người muốn thuê thường phải đặt chỗ trước nửa năm hoặc cả năm thì nay việc tìm kiếm mặt bằng ưng ý tại khu vực phố cổ là rất đơn giản.

{keywords}
Để có thể cho thuê được nhà trong thời gian này, chủ mặt bằng cần nhiều phương án hỗ trợ khách. (Ảnh: Ngọc Khánh)

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), trong bối cảnh kinh tế khó khăn hiện nay, nhiều người đang phải cắt giảm các chi phí trong hoạt động kinh doanh, trong đó chi phí nặng nhất là tiền thuê mặt bằng. Những tuyến phố sầm uất, có lượng giao dịch lớn bị ảnh hưởng nghiêm trọng nhất.

Các chuyên gia bất động sản khuyến cáo, chủ mặt bằng cần linh hoạt cho thuê theo diện tích, không nên áp dụng bắt khách thuê nguyên căn, cần có biện pháp hỗ trợ giảm giá thuê khoảng 15-20% tuỳ từng nơi hoặc có thể hơn. Thậm chí đối với những khách thuê lâu dài, chủ mặt bằng nên tính chuyện hỗ trợ tiền thuê nhà một hoặc 2 tháng kèm điều kiện có thể tăng giá sau.

(Theo VTC News)

tin nổi bật

Phó Thủ tướng: 'Bộ Công Thương chủ động xử lý các vấn đề của điện mặt trời Trung Nam'

Bộ Công Thương chịu trách nhiệm xem xét, hướng dẫn, xử lý dứt điểm các kiến nghị của Công ty TNHH Điện mặt trời Trung Nam Thuận Nam về việc dừng khai thác phần công suất chưa có cơ chế giá điện của nhà máy tại xã Phước Minh.

Thu nhập lao động tăng 805 nghìn đồng, lên 7,5 triệu/tháng

Thu nhập của lao động làm công hưởng lương 9 tháng năm 2022 là 7,5 triệu đồng, tăng 12,1% so với cùng kỳ năm 2021 (tăng 805 nghìn đồng).

Gói hỗ trợ lãi suất 2%: Không như kỳ vọng, các bên đều than khó!

Nhiều DN vẫn chưa tiếp cận được gói hỗ trợ lãi suất 2% và kiến nghị cần quy định rõ tỷ lệ, chỉ tiêu giải ngân hỗ trợ vốn cho các DN vừa và nhỏ, đặc biệt là DN sản xuất. Trong khi phía nhà băng cũng kêu có cái khó riêng!

Cuộc chiến ngành bia: 'Ông lớn' nội lép vế

Sau 2 năm đại dịch, ngành bia đang hồi phục trở lại khi các nhà hàng, quán ăn, karaoke và khách sạn được mở cửa trở lại.

Đi khắp nơi cắt cỏ nuôi bò, anh nông dân thu 65 tỷ/năm

Mỗi ngày đi khắp các khu đô thị, khu công nghiệp bỏ hoang ở Hà Nội để cắt cỏ về nuôi bò, nông dân Trần Văn Thắng (Hà Nội) thu 65 tỷ đồng mỗi năm.

Khách quốc tế đến Việt Nam mới đạt 30% kế hoạch, thua xa Thái Lan

Đặt mục tiêu đón 5 triệu khách quốc tế trong năm nay, song 9 tháng qua, Việt Nam mới đạt 1/3 mục tiêu với khoảng 1,7 triệu lượt khách.

Bộ Công Thương tiếp tục thanh tra bô xít Tây Nguyên

Sau khi ban hành kết luận thanh tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về sự tuân thủ Quy hoạch trong khai thác mỏ và chế biến Alumin tại Công ty TNHH MTV Nhôm Lâm Đồng – TKV, Bộ Công Thương tiếp tục thanh tra Công ty Nhôm Đắk Nông-TKV.

Đầu tư tiền tỷ mua nhà cho con học đại học

Thay vì thuê, nhiều đại gia tỉnh lẻ sẵn sàng bỏ số tiền lớn để mua nhà cho con học đại học tại Hà Nội.

Mở rộng lọc dầu Dung Quất, vốn tỷ USD ở đâu?

Bộ Công Thương lưu ý Công ty cổ phần Lọc hoá dầu Bình Sơn (BSR) làm rõ nhiều vấn đề liên quan tới dự án nâng cấp mở rộng Nhà máy lọc dầu Dung Quất.

Mặt bằng trung tâm TP.HCM ế ẩm vẫn hét giá thuê tiền tỷ

Gần một năm sau khi TP.HCM mở cửa trở lại sau đại dịch, nhiều mặt bằng đắc địa ngay trung tâm TP.HCM vẫn chưa được lấp đầy, không ít nơi xuất hiện tình trạng xuống cấp.

Ông Vũ Tiến Lộc: Quá đau khi thấy doanh nghiệp FDI khai thác tài nguyên, lao động giá rẻ

Việt Nam mong muốn doanh nghiệp FDI tới để hợp tác chứ không phải vào để xây dựng mô hình khép kín trong nền kinh tế Việt Nam như những ốc đảo, theo Nguyên Chủ tịch VCCI - ông Vũ Tiến Lộc.

Giá trị thương hiệu Việt đạt 431 tỷ USD, mức tăng nhanh nhất thế giới

Theo báo cáo của Brand Finance, mặc dù ảnh hưởng của đại dịch nhưng giá trị các thương hiệu của Việt Nam tiếp tục tăng.

Phố Hàn bị ‘ngộp’

Hoạt động kinh doanh gặp khó khăn, nhiều chủ doanh nghiệp người Hàn phá sản, đóng cửa, bỏ về nước chưa hẹn ngày quay lại. Tuyến phố Hàn vắng hẳn.

Vạn sinh viên cần nơi ở, đầu tư hàng chục tỷ xây nhà trọ kiếm lời

Đã qua thời kỳ sôi động nhưng gần đây, loại bất động sản nhà trọ tại các xã quanh khu vực Hòa Lạc đang nóng lên từng ngày. Không ít nhà đầu tư bỏ ra vài chục tỷ đồng mua đất xây dựng nhà trọ cho sinh viên thuê.

Sắp thông xe cây cầu cạn có trụ cao nhất Việt Nam đi Sa Pa

Cầu Móng Sến (thị xã Sa Pa, Lào Cai) với tổng mức đầu tư hơn 450 tỷ đồng, trụ cao 83m dự kiến sẽ thông xe trong đầu quý IV/2022.