Sang tên sổ đỏ cho con xong bị đuổi khỏi nhà?
Theo dấu thư của bạn đọc, chúng tôi tìm đến nhà bà Hoán, ở tại số nhà 11 ngõ 100 đường Hồ Tùng Mậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Nói chuyện với bà tại căn nhà rộng nhưng tối tăm, đồ đạc trong nhà cũ kĩ, bà bức xúc kể chuyện: Tôi sinh năm 1930 trong một gia đình nghèo khó. Sau này lớn lên tôi lấy chồng và sinh được hai người con. Không may chồng tôi mất sớm, tôi ở vậy vất vả nuôi con. Sau khi con gái đi lấy chồng, tôi sống cùng con trai là Đỗ Tuấn Vinh.
 |
|
Cụ Hoán bức xúc nói với chúng tôi về thái độ hành xử của con
|
Năm 2007, bà phải vào viện sau một cơn nhồi máu cơ tim. Vợ chồng cậu con trai vào viện trông nom bà, sau khi ra viện còn hứa sẽ chăm sóc, phụng dưỡng chu đáo. Mủi lòng và trước sự thúc ép của vợ chồng cậu con trai bà làm thủ tục sang tên đất cho con, nay sổ đỏ của 130m2 đất đã mang tên cậu con trai.
Bà Hoán kể rành mạch: Ngay sau khi đã sang tên đất cho con, tôi hầu như mất hết tất cả nên con trai tôi đã nhiều lần “nghe vợ” lăng mạ, đánh đập cụ đến mức phải nhập viện vào năm 2010.
Giận con, cụ đã trình báo công an sự việc trên, viết đơn tố con ra tòa nhằm mục đích đòi lại một nửa mảnh đất để sống riêng biệt và để không bị đánh đập nữa.
Anh Đỗ Tiến Vinh: “Tôi không đánh mẹ”
Hỏi bà Nguyễn Thị Hoán về các bằng chứng thể hiện việc cụ bị đánh, cụ bảo rằng do sơ xuất nên không giữ lại được các giấy tờ đi viện (!?).
 |
|
Ông Hợp cho biết: Vụ việc trên địa phương đã tiến hành hoà giải. |
Theo kết quả hòa giải thì vợ chồng anh Vinh chuyển đến sống ở một gian nhà bên cạnh, bà Hoán sống một mình, ăn một mình. Sau ngày hòa giải, theo bà Hoán thì: Tôi không bị con đánh đập nữa nhưng hai bên vẫn lời qua tiếng lại. Chính vì vậy bà Hoán vẫn quyết tâm gửi đơn kiện lên Tòa án nhân dân quận Cầu Giấy để đòi lại nửa mảnh đất đã sang tên cho con.
Trong biên bản hòa giải (có chứng kiến của các bên và cả bà Hoán) có ghi ý kiến anh Đỗ Tuấn Vinh, rằng: Tôi rất xấu hổ vì công việc gia đình phải nhờ đến chính quyền giải quyết. Nhưng đây cũng là cơ hội cho tôi giãi bày. Bà “đặt điều” cho tôi đánh bà vì có lý do “đục nước béo cò” (theo ý anh Vinh là có người xúi giục bà- PV). Bà đã đuổi, đánh vợ tôi rất nhiều lần. Tôi đã xuống nhà dưới 20m2, bà vẫn chửi chúng tôi, tôi không đánh bà.
Thay lời kết
Câu chuyện về tài sản đất đai sau khi sang tên cho con cái thì những người làm cha, mẹ không còn chỗ “bám víu” có thể bị chính con cái mình đuổi ra đường hoặc chính cha mẹ lao vào một vòng kiện tụng không còn lạ. Đó là bài học cho những bậc làm cha, làm mẹ cũng như con cháu cho trọn nghĩa trong việc cư xử với mẹ cha.
|
Chúng tôi trao đổi với luật sư về vấn đề cụ thể của bà Hoán. Luật sư Bùi Đình Ứng (Đoàn luật sư thành phố Hà Nội) phân tích: Tưởng mình ốm sắp chết, bà đã sang tên thửa đất cho con mình (thường là hợp đồng tặng, cho tài sản). Căn cứ vào hợp đồng tặng cho tài sản này, cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã đăng ký quyền sở hữu cho con bà đứng tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà và đất ở. Theo khoản 1, điều 168 – Bộ luật dân sự quy định “Việc chuyển quyền sở hữu đối với bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký quyền sở hữu”. Do đó trường hợp này hợp đồng tặng cho tài sản (kể cả trường hợp bà lập hợp đồng mua bán với con bà) đã có hiệu lực pháp luật. Nay bà còn sống, có đòi lại cũng không được nữa. Tuy nhiên, Cụ có thể đòi lại được nếu có chứng cứ cho rằng việc lập hợp đồng tặng, cho tài sản (hoặc mua bán) trước đây mình đã bị lừa dối, ép buộc ví dụ như: Giả mạo chữ ký của mình; mất hoặc hạn chế năng lực hành vi… hoặc có các tài liệu khác thể hiện việc thỏa thuận nếu mẹ không chết con cái buộc phải trả lại. Nhà và đất sang tên cho con được ghi Chủ sử dụng là Hộ gia đình mà các thành viên khác trong Hộ bị người khác ký thay… Nếu vụ việc như đúng bà tố cáo là bị con cái đánh đập nhưng chưa được giám định tỷ lệ tổn hại % sức khỏe thì không thể xử lý về mặt hình sự ngay được. Tuy nhiên, nếu việc chửi bới, đánh đập xảy ra thường xuyên hoặc có các hành vi như: Người con đuổi mẹ ra khỏi nhà không cho ở, cô lập, xua đuổi gây áp lực thường xuyên về tâm lý gây hậu quả nghiêm trọng, bỏ mặc không chăm sóc mẹ là người già yếu… Hành vi của người con có thể bị xử lý theo quy định của Luật phòng chống Bạo lực gia đình. Theo Nghị định số: 110/2009/NĐ-CP ngày 10/12/2009 của Chính phủ quy định về xử phạt hành chính trong lĩnh vực phòng, chống bạo lực gia đình thì hành vi bạo lực gia đình này của người con có thể bị xử phạt hành chính với số tiền từ 1.000.000đ – 1.500.000đ, ngoài ra còn bị phạt bổ xung như buộc xin lỗi công khai (nếu người mẹ có yêu cầu). |
- T.Phan
.svg){kind=icon}
