Cơ hội đầu tư bất động sản Úc cùng IFIG

Đầu tư bất động sản Úc được đánh giá là một trong những nguồn đầu tư ổn định, tăng trưởng đều đặn, thủ tục dễ dàng, hoàn toàn hợp pháp cho nhà đầu tư nước ngoài.

Mở ra phân khúc đầu tư mới

Úc là một thị trường đầy tiềm năng và cơ hội cho các nhà đầu tư. Phân tích về sự hấp dẫn của thị trường bất động sản Úc, thống kê mới nhất của tập đoàn xây dựng Hermitage Homes (Australia), vừa công bố cho rằng: giá nhà ở các thành phố lớn tại Úc tăng gần 10.9% trong năm 2016. Trong đó, giá nhà Sydney tăng 15.5%, Melbourne tăng 13.7%. Đây là tốc độ tăng trưởng hàng năm đạt mức kỷ lục kể từ năm 2009, thể hiện sứt hút của bất động sản Úc đối với các nhà đầu tư quốc tế.

Mua nhà tại Úc là xu hướng đầu tư bùng nổ trong hai năm trở lại đây của phụ huynh và du học sinh quốc tế nhằm xóa bớt gánh nặng tài chính, tạo sự an tâm khi con em đang sinh sống và học tập ở nước ngoài, tránh được các rủi ro từ việc thuê mướn chỗ ở.

Số lượng du học sinh quốc tế đến với nước Úc ngày càng tăng tạo nên thị trường cho thuê nhà sôi động, cạnh tranh, thu nhập cao. Một trong những lý do thu hút sự quan tâm là khả năng tạo lợi nhuận từ việc cho thuê bất động sản Úc sẽ bù đắp được chi phí sinh hoạt, đi lại trong quá trình học tập tại Úc và mang đến lợi nhuận lâu dài trong tương lai.

Mua nhà tại Úc - lựa chọn dành cho nhà đầu tư quốc tế, du học sinh tại Úc

Kênh đầu tư quốc tế an toàn

Lợi thế từ chính sách mở cửa của Chính Phủ Úc dành cho nhà đầu tư nước ngoài đã mở ra cơ hội đầu tư bất động sản Úc cho người Việt. Trong thời điểm hiện tại, nhà đầu tư nước ngoài không cần phải có bất kỳ visa nào tại Úc vẫn được đảm bảo đầy đủ quyền sở hữu bất động sản tại Úc vĩnh viễn.

Sau khi nhà đầu tư lựa chọn được dự án thích hợp, luật sư đại diện sẽ thực hiện quy trình xin giấy phép đầu tư từ Hội đồng Giám Định Đầu Tư Nước Ngoài của Úc (Foreign Investment Review Board). Nhà đầu tư chỉ cần đặt cọc 10% giá trị bất động sản đến tài khoản đảm bảo của luật sư đại diện cho nhà đầu tư; hoặc chuyển vào tài khoản đảm bảo tại ngân hàng Úc. 90% còn lại, kèm theo các chi phí liên quan (thuế trước bạ) sẽ thanh toán khi bàn giao dự án.

Tài khoản đảm bảo này chịu sự giám sát chặt chẽ của sở thuế Úc (ATO). Chủ đầu tư dự án không được phép sử dụng tiền đặt cọc của khách hàng trong tài khoản đảm bảo dưới bất cứ hình thức nào.

Căn hộ cao cấp Botania - “Ốc đảo đô thị” tại Sydney

Đa dạng loại hình đầu tư

Loại hình bất động sản đa dạng: nhà phố, căn hộ, biệt thự , cửa hàng bán lẻ… tại các thành phố lớn Melbourne, Sydney, phù hợp với điều kiện tài chính của các nhà đầu tư. Tùy vào nhu cầu và mục đích sử dụng, người mua có thể lựa chọn vị trí dự án gần các trường đại học danh tiếng của nước Úc như đại học Melbourne, Monash, Sydney, RMIT, Victoria hoặc gần trung tâm kinh tế, tài chính với những tiện ích vượt trội.

Ngoài ra, nhà đầu tư cũng có thể lựa chọn những dự án gần biển hoặc gần khu bảo tồn thiên nhiên để tận hưởng không gian sống trong lành, an tĩnh. Một bất động sản được thiết kế từ 2 - 4 phòng ngủ, diện tích từ 100m2 - 400m2 hoàn toàn đáp ứng được nhu cầu của nhà đầu tư.

Biệt thự Alwood (Melbourne) mang phong cách Úc hiện đại

Môi trường sống đáng mơ ước

Không đơn giản hoặc ngẫu nhiên mà Melbourne & Sydney luôn được bình chọn trong top 10 các thành phố đáng sống nhất thế giới - đặc biệt là Melbourne liên tục giữ vị trí số 1 trong bảng xếp hạng này. Những chính sách đầy nỗ lực và khôn khéo của Úc trong việc điều hành nền kinh tế, bảo vệ giá trị thị trường bất động sản để tạo sự tăng trưởng liên tục trong suốt 50 năm qua; đã giúp cho nước này luôn giữ vững vị trí là một trong những nền kinh tế lớn trên thế giới

Điều đó, cùng với môi trường xã hội chuẩn mực, quan hệ quốc tế ôn hòa, giáo dục phát triển, trữ lượng tài nguyên dồi dào v.v.; đã khiến các nhà đầu tư quốc tế có đầy đủ cơ sở vững tin rằng Úc đang là mảnh đất đầy tiềm lực, cần phải đầu tư ngay nếu muốn đón đầu sự tăng trưởng bùng nổ trong vòng 5-10 năm kế tiếp.

Lệ Thanh