'Cú nổ' 600 triệu/m2, mặt tiền đường Chùa Bộc đắt như phố cổ

Sau thông tin phố Chùa Bộ được đền bù giải toả để mở rộng, nhiều chủ nhà đã nhanh tay rao bán với mức giá cao ngất ngưởng.

Theo khảo sát trên các trang rao vặt về bất động sản, lượng tin rao vặt bán nhà phố Chùa Bộc tăng mạnh, với mức giá chào bán trung bình khoảng 150-300 triệu đồng/m2. Đơn cử, căn nhà 48m2 mặt phố Chùa Bộc rao bán 14,6 tỷ đồng. Theo giới thiệu, căn nhà này gần nhiều khu vực đông dân cư như trường học, bệnh viện, nhiều tiện ích, tầng 1 có thể kinh doanh thời trang.

Một ngôi nhà khác được chào bán 304 triệu đồng/m2. Căn nhà có diện tích 48m2 với 5 tầng, đang cho thuê tầng 1 để kinh doanh, tầng 2-3-4 có 6 phòng ngủ và tầng 5 để phơi đồ.

Đáng chú ý, một căn nhà diện tích 48,2m2 được rao bán với giá lên tới 29 tỷ đồng, tương đương mức giá 602 triệu đồng/m2. Căn nhà này được mô tả có mặt tiền siêu to, lên tới 3,78m, nội thất bên trong được thiết kế đẹp, hài hòa và tầng 1 đang được cho thuê làm cửa hàng thời trang.

{keywords}
Nhà mặt phố Chùa Bộc rao bán với giá cao ngất ngưởng (Ảnh chụp màn hình)

Một quảng cáo bán nhà hấp dẫn khác: “Nằm vị trí vàng của phố thời trang, nơi đuổi không hết khách thuê nhà, cả dãy phố buôn bán tấp nập ngày đêm, vỉa hè rộng 5m”. Căn nhà 5 tầng có diện tích trên sổ đỏ 43m2, mặt tiền 3,6m2, chủ nhà đang cho thuê tầng 1 giá 48 triệu đồng/tháng. Hiện, căn hộ được rao bán với giá 24 tỷ đồng.

Phố Chùa Bộc là một trong những con phố được giới trẻ biết tới bởi tập trung nhiều cửa hàng thời trang. Đây cũng là khu vực gần nhiều trường đại học và có mật độ dân cư cao. Chính vì thế, các cửa hàng mặt phố khu vực này luôn có giá bán cao và cho thuê tốt.

Mặt bằng tại phố Chùa Bộc có diện tích 100m2, mặt tiền 5m dược rao giá 75 triệu đồng/tháng. Một căn nhà diện tích nhỏ hơn 4 tầng có giá khoảng 100 triệu đồng/tháng, thuê cả nhà. Một số diện tích nhỏ hơn tầm 20m2 có giá thuê từ 20 triệu đồng/tháng.

Ngay cả vỉa hè của phố này cũng tận dụng làm điểm bán hàng chợ điểm ở thời điểm chưa có dịch.Tại tuyến phố này, khách đi bộ xem hàng đông nên vỉa hè gần như không còn chỗ trống.

Các hộ kinh doanh tại đây thường trải bạt hoặc sử dụng kệ treo quần áo để bày bán sản phẩm của mình. Các gian hàng không "bành trướng" chỗ để hàng như nhiều khu chợ đêm khác, mà thường bày chất đống lên nhau để tiết kiệm diện tích gian hàng. Nhiều chủ kinh doanh còn tận dụng các đồ vật bên lề đường để làm nơi treo hàng hóa. 

{keywords}
Phố Chùa Bộc kinh doanh buôn bán thuận lợi nên nhiều người quan tâm

Theo ông Đỗ Xuân Thành, một môi giới bất động sản, giá nhà mặt phố Chùa Bộc cao vì đây là khu vực đất vàng, nhiều thuận lợi kinh doanh. Hơn 1 năm gần đây, do ảnh hưởng của dịch nên mới có hiện tượng rao bán nhà, hoặc rao cho thuê lại mặt bằng.

Ông Thành cho rằng, với mức giá cao như vậy nên người mua nhà để đầu tư cần phải tính toán kỹ vì tình hình kinh tế đang gặp nhiều khó khăn, khả năng sinh lời trong thời gian tới không nhiều.

Mới đây, UBND Hà Nội đã phê duyệt giá đất cụ thể làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện Dự án xây dựng hoàn thiện nút giao Chùa Bộc - Thái Hà. Theo đó, giá đất tại tuyến phố này được phê duyệt ở mức 47,1 triệu đồng/m2.

Dự án đầu tư xây dựng hoàn thiện nút giao thông Chùa Bộc - Thái Hà theo quy hoạch tại góc 1/4 nút giao, từ Học viện Ngân hàng đến cổng trường Đại học Công đoàn, đã được UBND Hà Nội phê duyệt ngày 28/10/2014 có tổng chiều dài trên 521m, với các hạng mục nền, mặt đường, thoát nước, chiếu sáng, cây xanh, vỉa hè, tổ chức giao thông và các công trình phụ trợ khác. Tổng mức đầu tư trên 535 tỷ đồng, trong đó hơn 470 tỷ đồng là chi phí GPMB.

Thư Kỳ

Ông chủ biệt thự triệu USD: Điêu đứng khách ép giá, nơm nớp lo nộp thuế

Ông chủ biệt thự triệu USD: Điêu đứng khách ép giá, nơm nớp lo nộp thuế

Hơn một năm, nguồn thu của nhiều chủ nhà mặt phố cạn kiệt vì không có khách thuê. Ngoài ra, họ sẽ phải đóng thuế nếu trên 100 triệu đồng/năm.

tin nổi bật

Thủ tướng Phạm Minh Chính đối thoại với 300 nông dân tiêu biểu

Thủ tướng Phạm Minh Chính sẽ đối thoại với 300 nông dân tiêu biểu đại diện cho hơn 10 triệu hộ hội viên nông dân cả nước xoay quanh chủ đề “Tiếp sức, hỗ trợ nông dân; thực hiện tầm nhìn phát triển nông nghiệp, nông thôn bền vững”.

Kiểm toán nhà nước điểm danh những doanh nghiệp nhà nước thua lỗ nghìn tỷ

Năm 2021, Kiểm toán Nhà nước đã kiểm toán Báo cáo tài chính và các hoạt động liên quan đến quản lý, sử dụng vốn nhà nước năm 2020 của 73 doanh nghiệp thuộc 16 tập đoàn, tổng công ty và công ty.

Ổn định thuế tiêu thụ đặc biệt để phục hồi ngành sản xuất lớn

Thảo luận về Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt, nhiều chuyên gia đề xuất Chính phủ cân nhắc lộ trình phù hợp, việc tăng thuế chỉ nên từ sau 2024 trở đi, giúp DN kinh doanh thuốc lá, rượu bia tăng cường sức cạnh tranh, tạo ra sự bền vững về an sinh xã hội.

Dự án điều chỉnh vốn gấp 24 lần: Từ 60 tỷ lên gần 1.500 tỷ

Dự án đập dâng sông Trà Khúc ở Quảng Ngãi có vốn đầu tư ban đầu 60 tỷ nhưng sau đó được điều chỉnh lên gần 1.500 tỷ khiến Kiểm toán và Ủy ban Tài chính ngân sách Quốc hội liên tục điểm tên.

Điện hạt nhân Ninh Thuận: 6 năm dừng dự án, vẫn có nhiều dấu hỏi

Ủy ban Kinh tế của Quốc hội đề nghị Chính phủ xem xét tạm giữ Quy hoạch đối với các vị trí dự kiến xây dựng Nhà máy điện hạt nhân Ninh Thuận 1 và 2.

Tình cảnh bi đát, loạt doanh nghiệp vận tải bán xe, nguy cơ phá sản

Nhiều doanh nghiệp vận tải chấp nhận bán xe, chuyển công việc khác vì không chịu nổi. Bởi, một chuyến xe khách Bắc - Nam tốn chi phí khoảng 50 triệu đồng, riêng tiền xăng dầu là 30 triệu.

Toàn cầu bất ổn, Việt Nam đối diện nhiều khó khăn

Áp lực lạm phát cao, năng suất lao động giảm và sự lệch pha trong chính sách kích thích kinh tế là những thách thức và quan ngại đối với tăng trưởng GDP Việt Nam 2022.

Hệ lụy từ mập mờ “đất thổ cư”

UBND TP Hà Nội dùng khái niệm “đất thổ cư”, không được quy định trong Luật Đất đai để điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất năm 2021 tại Sơn Tây.

Chứng khoán, BĐS tăng nóng, biến động mạnh: Tăng cường kiểm tra, giám sát chặt

Chính phủ đánh giá thị trường tài chính, bất động sản, chứng khoán có thời điểm tăng nóng và có những biến động mạnh những tháng đầu năm 2022, đòi hỏi phải tăng cường kiểm tra, giám sát chặt chẽ.

Việt Nam thay đổi chiến lược, chọn dòng vốn FDI sản xuất ‘xanh’ hơn

Với tầm nhìn chiến lược, nhiều doanh nghiệp FDI tại Việt Nam định hướng hoạt động sản xuất kinh doanh hướng tới phát triển xanh và bền vững.

Cuộc chuyển đổi lớn: Số hóa triệu điểm check-in, hàng vạn nhà hàng, khách sạn

Kinh tế số du lịch là chuyển đổi số, dữ liệu số, địa chỉ số cho 3.000 DN lữ hành, gần 30.000 HDV du lịch, 38.000 cơ sở lưu trú, 550 ngàn nhà hàng, quán ăn, 41 ngàn di tích thắng cảnh, 3.000 DN vận tải, 162 bảo tàng hay triệu triệu điểm check-in…

San lấp đồi núi, phân lô, bán nền: Thủ tướng chỉ thị xử lý nghiêm

Bộ Công an chủ trì, phối hợp với Bộ NN-PTNT và các cơ quan chức năng điều tra, xử lý nghiêm tình trạng phá rừng, lấn chiếm đất rừng trái pháp luật.

'Phản đòn' siết tín dụng bất động sản: Chỉ mới nghe tin, giá nhà đã tăng

“Kinh tế Trung Quốc đã phải trả giá đắt vì việc siết tín dụng BĐS, buộc nước này phải nới lỏng chính sách từ cuối tháng 4 vừa qua. Đây chính là một bài học kinh nghiệm cho Việt Nam trong việc nhìn nhận đúng vai trò của thị trường BĐS”.

Thâu tóm doanh nghiệp nhà nước: 'Giết chết' sản xuất, chiếm lấy đất vàng

Một số DN Nhà nước sau khi cổ phần hóa đã chuyển đổi mô hình sản xuất kinh doanh để khai thác lợi thế từ đất đai, dẫn đến hệ lụy “giết chết” hoạt động sản xuất kinh doanh.

Rộ săn đất nghỉ dưỡng ven sông núi, view tiền tỷ

30 năm làm việc ở TP.HCM, nay tích lũy kha khá, vợ chồng anh Tiến Bình lên Đà Lạt, Bảo Lộc, Lâm Hà (Lâm Đồng) lùng mua đất làm nơi dưỡng già...