Cuối năm 2019, BĐS ven biển tiếp tục ‘tăng nhiệt’

Lượng khách du lịch tăng, cơ sở hạ tầng được nâng cấp trong khi quỹ đất ngày càng trở nên khan hiếm là những yếu tố khiến BĐS nghỉ dưỡng ven biển trở thành kênh đầu tư “siêu hấp dẫn”.

BĐS ven biển: số lượng còn thấp, tỷ lệ hấp thụ cao

Trong hàng loạt các phân khúc đầu tư hiện nay thì BĐS nghỉ dưỡng ven biển được cho là sôi động nhất. Hàng loạt những dự án lớn được triển khai, trải đều khắp các khu vực từ Bắc xuống Nam. Ngoài những thị trường được coi là “truyền thống” như Hạ Long, Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng… thì các thị trường mới như Ninh Thuận, Quy Nhơn, Phan Thiết… cũng rất được khách hàng quan tâm.

Theo báo cáo của CBRE, hết quý III/2018, chỉ tính riêng tại 4 thị trường là Hạ Long, Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc đã có khoảng 30.000 căn hộ khách sạn, 5.500 căn biệt thự nghỉ dưỡng được giới thiệu. Tỷ lệ hấp thụ của thị trường ở mức rất cao, khoảng 90%.

Cũng theo đại diện của CBRE, so sánh những điểm đến khác trong khu vực Đông Nam Á như Phuket (Thái Lan), tổng số sản phẩm của BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam vẫn còn thấp và tiềm năng tăng trưởng vẫn lớn. Điển hình như tỷ lệ lấp đầy các dự án nhà ở tại Bangkok đạt trung bình 90%.

{keywords}
BĐS ven biển có tỷ lệ hấp thụ cao

Lượng khách du lịch tăng nhanh, các yếu tố về cơ sở hạ tầng được nâng cấp trong khi quỹ đất cho các dự án ven biển ngày càng trở nên khan hiếm là những yếu tố khiến BĐS nghỉ dưỡng ven biển đã trở thành kênh đầu tư siêu hấp dẫn. Ngoài ra, đây còn là một sản phẩm thể hiện phong cách sống của tầng lớp khách hàng khá giả, có nhu cầu an cư tại những vị trí khác biệt, đẳng cấp.

Tại buổi họp tổng kết thị trường BĐS quý I/2019, ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho biết, ở khu vực phía Bắc, Quảng Ninh, đặc biệt là Hạ Long được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất. Sở dĩ có điều này bởi giá bán BĐS nơi đây luôn duy trì mức tăng hợp lý, vừa đảm bảo lợi nhuận cho nhà đầu tư, vừa đảm bảo ổn định thị trường.

Mon Rosalia Villas - điểm sáng của BĐS ven biển 

So với những phân khúc khác, BĐS ven biển luôn có giá đắt đỏ hơn. Đơn cử như giá biệt thự ven biển tại Hạ Long, Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc có giá từ vài chục đến cả 100 triệu/m2. Mặc dù mức giá cao nhưng mức độ quan tâm của người mua tại thị trường nhà đất ven biển không hề có dấu hiệu hạ nhiệt.

Là thành phố du lịch, BĐS tại Hạ Long luôn ở thế tăng trưởng trong nhiều năm nay. Theo thống kê của 1 trang báo điện tử uy tín, so với quý I, ở quý IV, số lượt tìm kiếm ở phân khúc đất nền Hạ Long tăng lên tới 350%, phân khúc nhà riêng - biệt thự liền kề tăng hơn 300%, phân khúc chung cư tăng 378%.

Có thể thấy, số lượng các sản phẩm BĐS ven biển, nhất là tại phía Bắc chưa nhiều, chưa đáp ứng được nhu cầu của khách hàng. Bởi thế, sự xuất hiện của Mon Rosalia Villas tại Hạ Long - Quảng Ninh chính là điểm sáng của thị trường BĐS ven biển. Đặc biệt, giá do chủ đầu tư đưa ra cho các căn biệt thự trong dự án này hiện đang thấp hơn so với giá BĐS lân cận và có tiềm năng tăng giá lớn.

{keywords}
Mon Rosalia Villas - điểm sáng của thị trường BĐS phía Bắc

Mon Rosalia Villas là dự án biệt thự hạng sang duy nhất nằm bên hồ Cô Tiên, hội tụ đầy đủ những yếu tố của 1 dự án BĐS ven biển cao cấp. Biệt thự Mon Rosalia có địa thế “tọa sơn vọng thủy” - lưng tựa núi, mặt trước hướng về vùng vịnh. Đây được coi là tiêu chuẩn vàng trong phong thủy, mang đến nhiều may mắn, tài lộc cho gia chủ.

Không những thế, Mon Rosalia Villas còn nằm đối diện hàng loạt công trình trọng điểm của Quảng Ninh, nằm gần bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí thuận tiện cho việc sinh hoạt và học tập.

{keywords}
Mon Rosalia Villas nằm đối diện với hàng loạt công trình trọng điểm của Quảng Ninh

Cùng với sự đồng bộ về giao thông, hoàn thiện về hạ tầng, thời gian tới, Hạ Long sẽ hoàn thành những công trình quan trọng như đường bao biển mở rộng, hầm đường bộ xuyên vịnh Cửa Lục. Đây chính là nhân tố khiến Mon Rosalia Villas luôn “hot”, có tiềm năng tăng giá cao và luôn nằm trong “tầm ngắm” của những nhà đầu tư.

Mon Rosalia Villas chính là bước đi chiến lược của chủ đầu tư HD Mon Holdings nhằm tạo nên luồng gió mới cho thị trường BĐS tại Hạ Long. Ngay từ khi ra mắt, dự án đã gây “sốt” thị trường và dự báo sẽ còn tiếp tục “nóng” trong những tháng cuối năm 2019.

Mon Rosalia - Sống sang bên vịnh kỳ quan

Mon Rosalia Villas - Biệt thự đẳng cấp thuộc quần thể dự án Mon Bay, nằm trên trục đường bao biển đẹp nhất Hạ Long - Trần Quốc Nghiễn

Đơn vị phát triển: Four Home

- Địa chỉ: Số 3, Phố Đông Hồ, TP. Hạ Long, Quảng Ninh

- Hotline: 096.135.6969

- Website: monbay.vn

Doãn Phong

tin nổi bật

‘Nóng’ với các cuộc thanh tra đất đai, hàng ngàn thửa đất bị dừng chuyển nhượng

Thanh tra đất đai tại một số địa phương; Tổ công tác của Thủ tướng làm việc với UBND TP.HCM; dừng đăng ký biến động đất đai với hàng ngàn thửa đất… là những tin tức đáng chú ý tuần qua.

Hà Nội: Kiến nghị mở rộng phân khu đô thị sông Hồng là không có cơ sở

UBND TP Hà Nội khẳng định, việc đề nghị quy hoạch mở rộng phân khu đô thị sông Hồng đến hết địa phận xã Tự Nhiên, huyện Thường Tín là không có cơ sở xem xét.

Cây mộc hương - loại cây phong thủy dễ trồng với công dụng tuyệt vời

Cây mộc hương dễ trồng và có tác dụng thanh lọc bụi bẩn, do đó ngày càng có nhiều người đặt mua cây với nhiều kích thước phù hợp với nhu cầu để trong gia đình, mang đến vẻ đẹp và hương thơm cho ngôi nhà của mình.

Nhà phố nghệ thuật đầy say đắm, trần như dải lụa uốn quanh

Ngôi nhà phố 5 tầng có trần uốn lượn như dải lụa và khoảng ban công hút mắt, view nhìn ra toàn thành phố.

Sức hấp dẫn của Danko Plaza trong khu đô thị hiện đại bậc nhất Thái Nguyên

Với phong cách thiết kế tân cổ điển, sở hữu tiện ích đồng bộ, Danko Plaza tại khu đô thị Danko City là địa chỉ mua sắm, vui chơi giải trí và ẩm thực mới, ấn tượng tại thành phố Thái Nguyên.

Xử phạt gần 140 triệu đồng công trình ‘khủng’ xây dựng trái phép trên đất quốc phòng

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành quyết định xử phạt gần 140 triệu đồng đối với chủ công trình xây dựng trái phép trên đất quốc phòng.

Trung Quốc bơm 162 tỷ USD, cấp tiền mua trái phiếu công ty địa ốc phát hành

Trung Quốc sẽ có những biện pháp mạnh nhằm cung cấp thanh khoản cho các công ty địa ốc ở nước này.

Trải nghiệm sống tinh hoa ở căn hộ TK2 - Vinhomes Smart City

Căn hộ 2 phòng ngủ TK2 - Maison Détox đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn khắt khe về không gian sống, mang đến các tiện ích đặc quyền đẳng cấp cho cư dân, giúp thanh lọc “Thân - Tâm - Trí”.

Nội thất Gia Khánh ra mắt bộ sofa gỗ mun tân cổ điển khủng tại Triển lãm Vietbuild 2022

Là đơn vị tiêu biểu liên tục ra mắt các sản phẩm nội thất nhập khẩu đẹp - độc - lạ, Nội thất Gia Khánh lại tiếp tục gây tiếng vang ở Triển lãm Vietbuild 2022 với kiệt tác “The Elephant King” mang đậm nét uy quyền, tráng lệ.

Công dụng ít biết của ngô đồng - loại cây cảnh trồng trong nhà

Ngô đồng là loại trồng trong nhà, dễ chăm sóc, do đó bạn sẽ không tốn nhiều thời gian để chăm bón cho cây mà vẫn có được không gian tươi xanh, không khí trong lành

Căn hộ Farmhouse mộc mạc, cho gia chủ cảm giác nhẹ nhõm khi sinh sống

Căn hộ mang đặc trưng của phong cách Farmhouse với gam màu chủ đạo là tone sáng, điểm vào đó là các màu sắc nhấn nhá để tạo cảm giác về chiều sâu cho những không gian hẹp.

Cận cảnh dự án nằm trên khu 'đất vàng' 4 mặt tiền bỏ hoang ở Đà Nẵng

Dự án Golden Square nằm ở vị trí siêu đắc địa với 4 mặt tiền ngay giữa trung tâm thành phố Đà Nẵng nhưng đang trong cảnh bỏ hoang nhiều năm qua.

Hà Nội chuyển công an điều tra vi phạm sử dụng nhà chuyên dùng

UBND TP Hà Nội yêu cầu chuyển công an thành phố điều tra xử lý tổ chức, cá nhân theo quy định đối với các trường hợp vi phạm sử dụng nhà chuyên dùng phải xử lý hình sự.

Ô 'đất vàng' dịch vụ ở khu đô thị mẫu Hà Nội bỏ hoang gần 20 năm

Cử tri Hà Nội đề nghị kiểm tra, rà soát việc chủ đầu tư chậm triển khai xây dựng đúng mục đích là công trình văn hóa, y tế tại khu đất C2 khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính. Nếu không đúng đề nghị xem xét thu hồi dự án phục vụ các công trình dân sinh

Thu hồi đất dự án Đường Vành đai 3, người dân TP.HCM được bồi thường ra sao?

Với đơn giá tạm tính, mỗi mét vuông đất ở bị thu hồi để xây dựng Đường Vành đai 3 sẽ được bồi thường cao nhất 40,2 triệu đồng/m2.