Đập nhà, dốc vốn chơi liều, bất ngờ trúng mánh thu tiền đều tay

Do dịch Covid-19, mọi chi tiêu đều bị cắt giảm, để tính toán tăng thêm thu nhập hàng tháng, vợ chồng trẻ này đã có bài toán rất thông minh và đúng mục đích của mình.

Đó chính là bài toán kinh tế của chị Trần Như Hảo, 30 tuổi ở Hà Đông, Hà Nội.

Vợ chồng chị Hảo cưới nhau đã 5 năm nay và có một con gái 4 tuổi. Chị làm kế toán cho một công ty nhỏ với mức lương tháng 8 triệu đồng. Chồng chị làm nhân viên kỹ thuật một cửa hàng điện máy, thu nhập cũng được 8 triệu. Tổng thu nhập của vợ chồng chị được khoảng 16 triệu/tháng.

Mỗi tháng, do đã có nhà riêng nên vợ chồng trẻ này để ra được khoảng 6 triệu đồng. Còn 10 triệu đồng, anh chị để dành cho chi tiêu sinh hoạt. Tính ra mỗi năm, anh chị tiết kiệm được khoảng 72 triệu đồng. 5 năm lấy nhau, vợ chồng chị tiết kiệm được 360 triệu đồng.

5 năm ở trong căn nhà cấp 4 ẩm thấp, xập xệ nên đầu năm 2020, nhân mùa dịch Covid-9, cả thành phố triển khai giãn cách một thời gian. Thời điểm này ở nhà, vợ chồng chị Hảo nghĩ đến việc đập nhà cấp 4 đi để xây lên 3 tầng.

{keywords}
Thời gian dịch bệnh, vợ chồng chị Hảo đã đập nhà cấp 4 đi để xây lên 3 tầng (ảnh minh họa).

“Nhà cấp 4 mình đang ở trước cũng có hai phòng. Vì thế, mình vừa ở vừa cho một em sinh viên thuê phòng với giá chỉ 2 triệu đồng/tháng. Dịch bệnh ở nhà, vợ chồng mình tính đập nhà cấp 4 đi để gia cố móng lên thêm 2 tầng nữa. Tổng nhà có 3 tầng. Mỗi tầng có 2 phòng dù phòng chỉ 12m2. Tính ra nhà mình có 6 phòng trọ và vợ chồng mình dành một phòng để ở, một sân để xe máy”, chị Hảo kể.

Chị Hảo tiết lộ chi phí cải tạo nhà hết tất cả 1,3 tỷ đồng. “Vợ chồng mình tích cóp được 360 triệu. Số tiền, vàng ngày cưới của hai đứa mình bán đi được 140 triệu nữa. Tổng vợ chồng mình có 500 triệu. Để có thêm 800 triệu nữa, mình mang sổ đỏ cắm thế chấp cho ngân hàng. Mỗi tháng, mình phải trả ngân hàng 5 triệu đồng tiền lãi”.

Trong khi đó, vợ chồng trẻ này cho thuê 5 phòng trọ được 10 triệu đồng/tháng. “Mỗi phòng trọ mình cho sinh viên thuê với giá 2 triệu đồng/tháng chưa kể tiền điện nước dùng bao nhiêu thì người trọ trả bấy nhiêu. Hàng tháng, mình lấy tiền thuê trọ ra trả tiền ngân hàng. Tính ra, vợ chồng mình thu lời đều đặn 5 triệu/tháng mà vẫn có chỗ ở và vẫn trả lãi được ngân hàng”.

{keywords}
Nhờ đó, mỗi tháng nhà chị có thu nhập đều 12 triệu từ tiền cho thuê nhà (ảnh minh họa)

Chia sẻ về bài toán quyết định đập nhà cấp 4 đi để sửa chữa, xây mới thêm thành nhà cao tầng, chị Hảo nói: “Dịch Covid-19 còn diễn biến rất phức tạp. Chưa kể, anh xã mình từ ngày dịch cũng bị cắt giảm 20% lương mấy tháng nay do doanh thu cửa hàng bị ảnh hưởng. Bởi thế, vợ chồng mình phải tính toán sao cho vẫn có thu nhập ổn định và tăng thêm thu nhập chủ động mỗi tháng. Ban đầu, khi quyết định đập nhà cấp 4 đi cả hai cũng rất áp lực.

Sau khi tính toán thấy dù cắm sổ đỏ vay thế chấp ngân hàng vẫn có lãi một nửa già nên quyết làm. Chứ nếu vay ngân hàng 10 đồng chỉ thu được 10 đồng hoặc âm tiền thì chúng mình chẳng dám”.

Người phụ nữ này khuyến cáo, nhiều người cứ nghĩ không nên xây nhà, sửa nhà mùa dịch Covid song thực tế cá nhân chị nghĩ ngược lại. Nên tranh thủ lúc đang rảnh rỗi (so với không bị dịch) để tiến hành việc xây nhà, sửa nhà. Như vậy khi hết dịch, gia đình chị đã ổn định và hoàn thành nhà của mình.

“Thời gian này, tất cả mọi chi phí về nhân công lẫn vật tư đều được giảm giá. Thông thường, đơn giá cho phần thô các chủ thầu thường báo tầm 3,3-3,4 triệu đồng/m2. Thế nhưng, lúc nhà mình xây giảm chỉ còn 3,1 triệu/m2. Đặc biệt, tiến độ xây sửa nhà không bị kéo dài, gây thất thoát, lãng phí thời gian vì được thợ tập trung làm nhanh. Như nhà mình, thời gian thi công được rút ngắn chỉ 3 tháng là xong. Nhờ đó, giảm được chi phí quản lý và nhanh chóng sớm cho khách thuê để có nguồn thu đều đặn mỗi tháng”, chị Hảo nói.

Thảo Nguyên

tin nổi bật

Bảo mật khi rút tiền tại ATM bằng CCCD gắn chip

Đã có những ý kiến lo lắng khi thực hiện các giao dịch ngân hàng bằng thẻ CCCD gắn chip sẽ chịu sự giám sát, quản lý, và bị theo dõi thông tin cá nhân.

Nên dùng thẻ tín dụng thế nào khi không có quỹ khẩn cấp?

Thẻ tín dụng không còn xa lạ với nhiều người và cũng không thể phủ nhận những tiện ích mà chúng đem lại.

Lương tối thiểu giờ: Quá thấp!

Lương tối thiểu giờ được đề xuất ở mức từ 15.600 đồng - 22.500 đồng/giờ, thấp hơn mức lương thực tế của thị trường lao động hiện tại

Lương hưu trung bình cao hơn thu nhập bình quân của người dân 1,2 triệu đồng/tháng

Mức lương hưu trung bình hiện nay khoảng 5,4 triệu đồng/tháng, cao hơn mức thu nhập bình quân 4,2 triệu đồng/tháng của người dân trong năm 2021

Tiền giả liên tục xuất hiện ở các trung tâm thương mại

Lợi dụng thời điểm các trung tâm thương mại có lượng khách mua hàng đông đúc, một số đối tượng đã dùng tiền giả để giao dịch.

Có 2 tỷ nên mua chung cư hay gửi tiết kiệm lấy lãi rồi thuê nhà?

Chuyên gia tư vấn tài chính sẽ giải đáp thắc mắc này cho các gia đình để có hướng quyết định sáng suốt nhất.

Công nhân chỉ được đóng bảo hiểm khoảng 50% thu nhập

Tại TPHCM, mức lương bình quân các doanh nghiệp thực trả mỗi tháng cho một người lao động là hơn 11 triệu đồng nhưng mức đóng bảo hiểm chỉ khoảng 7 triệu, thậm chí là 5 triệu đồng.

Những chiêu 'vỗ béo rồi thịt' trên sàn chứng khoán

Bơm xả cổ phiếu, thao túng giá… là những cái bẫy được các đội lái, “cá mập” giăng ra với những nhà đầu tư cá nhân thiếu kinh nghiệm nhằm trục lợi hàng trăm tỉ đồng.

Mua ô tô trước tuổi 30: Tiền mua có, tiền "nuôi" xe mới khó

Không ít người trẻ đặt ra mục tiêu mua ô tô trước tuổi 30 và đạt được. Nhưng khoản tiền "nuôi xe" hàng tháng, với họ, lại là áp lực.

Chơi chứng khoán để "ăn xổi", nhiều nhà đầu tư F0 nhận "trái đắng"

Thiếu kiến thức lại muốn “ăn xổi” nên nhiều nhà đầu tư F0 đã phải “ngậm đắng nuốt cay” khi “chơi” chứng khoán kiểu “lướt sóng” trong thời gian vừa qua.

Dùng CCCD gắn chip rút tiền ở ATM, nếu mất thẻ có sợ bị rút hết tiền không?

Mới đây, Cục Cảnh sát Quản lý hành chính về trật tự xã hội (C06, Bộ Công an) đã phối hợp với một số ngân hàng triển khai thí điểm dịch vụ rút tiền bằng thẻ CCCD gắn chip. Theo đó, đó là người dân có thể dùng thẻ CCCD để rút tiền mặt, thay vì thẻ ATM.

Bốn hình thức gửi tiết kiệm ngân hàng bạn nên biết

Gửi tiết kiệm ngân hàng là cách sinh lời tài chính an toàn mà nhiều người đang lựa chọn.

Sáu bước thanh toán những món nợ khó trả

6 bước dưới đây sẽ giúp bạn thanh toán nợ nần một cách nhẹ nhàng, bớt áp lực.

Người dân sẽ bỏ lỡ những khoản tiền này nếu rút BHXH 1 lần

Người lao động (NLĐ) nếu đủ điều kiện có thể được hưởng bảo hiểm xã hội (BHXH) 1 lần khi nghỉ việc. Tuy nhiên, nếu sau khi nghỉ mà rút BHXH 1 lần, NLĐ sẽ có một số thiệt thòi nhất định.