Đầu tư bất động sản - Chọn mặt gửi vàng

Ở thời điểm hiện tại, có thể thấy nhiều dự án được nhiều nhà đầu tư và người mua tin tưởng "xuống tiền" nhưng cũng không ít dự án vẫn ế ẩm và không có giao dịch

Tâm lý vừa chọn vừa nghe ngóng

IPH hiện là dự án bán thành công nhất tại các phân khúc với 2 tháp căn hộ với 386 căn hộ sang trọng, một tháp văn phòng với 18.000 m² hạng và TTTM 5 tầng đế

Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản (BĐS), từ đầu năm đến nay, bất chấp các nỗ lực giảm giá cùng nhiều ưu đãi được đưa ra tại các dự án, lượng giao dịch vẫn còn thấp.

Phải đến khoảng cuối tháng 6 và đầu tháng 7, thị trường mới bắt đầu xuất hiện những tín hiệu khả quan. Các thay đổi trong  chính sách tiền tệ và tài khóa như giảm trần lãi suất huy động, cắt giảm thuế thu nhập cá nhân, và thuế  giá trị gia tăng cho nhà ở xã hội, làm tăng nguồn tiền trên thị trường. Cùng đó là việc các Ngân hàng thương mại hạ lãi suất huy động và “cởi mở” hơn trong việc cho vay mua nhà ở,tâm lý nhà đầu tư tin tưởng hơn…

Riêng tại Hà Nội, nghiên cứu thị trường của Savills Việt Nam cũng chỉ ra: nhu cầu thực mua để sử dụng đã tạo nên những chuyển biến tích cực cho thị trường căn hộ.

Những khách hàng có năng lực tài chính cùng những người có thể nhận được hậu thuẫn từ các ngân hàng sẵn sàng cho vay mua nhà rốt cuộc cũng đã cảm nhận được đây là thời điểm vô cùng thuận lợi để tiếp cận giấc mơ an cư tại Thủ đô.

Đáng nói là, dù áp đảo tỷ lệ giao dịch thực tế vẫn là những căn hộ trên dưới 1 tỷ đồng, song nhu cầu về căn hộ chung cư cao cấp là không nhỏ và có thể thấy rõ. Điển hình tại dự án Indochina Plaza Hanoi, ngay trong tháng “cô hồn“ vẫn có thể bán được 8 căn hộ.

Ngoài việc nghiên cứu kỹ về tình trạng cung cấp các dịch vụ thiết yếu (điện, nước…), vị trí trường học, bệnh viện; các tiện ích về mua sắm (Trung tâm thương mại, chợ, siêu thị…) và các công trình thể thao, giải trí khác, khách hàng cũng sẵn sàng “xuống tiền” ngay khi thật sự ưng ý cả về địa thế, chất lượng công trình lẫn hệ thống dịch vụ đi kèm.

Giải mã “hiện tượng” Indochina Plaza Hanoi

Dự án đầu tiên ở Việt Nam được trao giải “ Dự án phức hợp có thiết kế nội thất đẹp nhất Châu Á Thái Bình Dương”

Sở dĩ gọi là “hiện tượng” vì đến nay, đây là dự án có tỷ lệ người mua và nhận nhà vào ở cao nhất trong tất cả các dự án và tất cả các thị phần.Cụ thể, đến nay Indochina Plaza Hà Nội đã bàn giao 303 căn hộ trong tổng số 90% căn hộ đã bán cho khách hàng ở cả 2 tòa tháp.

Các tiện ích bể bơi, CLB cộng đồng tiêu chuẩn 5 sao đều dành riêng cho cư dân và miễn phí 100%

Nằm trong tổng thể chung của một tổ hợp đa chức năng, chủ nhân căn hộ nơi đây có thể tiếp cận các dịch vụ và tiện ích một cách dễ dàng, nhanh chóng. Từ Trung Tâm thể dục thể thao, khu Spa, bể bơi, vườn cảnh… cho đến khu tổ chức sự kiện, dịch vụ nhà trẻ, khu nhà hàng, khu văn phòng, trung tâm thương mại… Đặc biệt, khối đế (từ tầng 1 đến tầng 4) của khu phức hợp này là TTTM lớn có diện tích 14.000m2 đã chính thức khai trương 9/2012 tới với nhiều cửa hàng với nhiều sản phẩm phong phú, siêu thị… và khu ẩm thực sinh động.

IPH đã vinh dự nhận 3 giải thưởng cạnh tranh nhất khu vực: “Dự án Phức Hợp có Thiết Kế Nội Thất đẹp nhất Việt Nam ”, “ Dự án Phức Hợp có Kiến Trúc xuất sắc tại Việt Nam ” và là dự án đầu tiên ở Việt Nam được trao giải “ Dự án phức hợp có thiết kế nội thất đẹp nhất Châu Á Thái Bình Dương” vào tháng 5/2013 tại Malaysia.

Theo ông Michael Piro - Giám đốc điều hành của Indochina Land, mô hình Căn hộ dịch vụ (Serviced Apartment) đang được thiết kế tại IPH đáp ứng mong đợi của nhiều nhà đầu tư BĐS trong việc mua thực dùng cũng cho thuê lại với khả năng sinh lời cao. Thông qua vai trò kết nối đắc lực giữa khách thuê và khách mua nước ngoài của nhà phân phối Vietnam Sotheby’s International Realty, IPH càng có thêm những ưu thế cạnh tranh mạnh mẽ so với các sản phẩm cùng loại trên thị trường.

Anh Vũ