Đầu tư Unit Hotel, liệu có thật sự sinh lời?

Làn gió mới cho Bất động sản nghỉ dưỡng Vũng Tàu

Là dự án Luxury Unit Hotel tiêu chuẩn 4 sao đầu tiên xuất hiện ở Vũng Tàu, với vị trí đắc địa nằm trên cung đường biển Trần Phú, Oyster Gành Hào đang thổi một làn gió mới vào thị trường BĐS nghỉ dưỡng, thu hút sự chú ý của giới đầu tư cả nước. Đặc biệt, Oyster Gành Hào còn là dự án duy nhất có Lounge - Sky Bar kết hợp với Hồ bơi vô cực tại tầng thượng tạo nên một tổ hợp giải trí vô cùng ấn tượng, độc đáo và sang trọng.

Dự án Luxury Unit Hotel tiêu chuẩn 4 sao đầu tiên xuất hiện ở Vũng Tàu - Oyster Gành Hào

Khác với Condotel, Unit Hotel là loại hình khách sạn lưu trú mới xuất hiện thời gian gần đây nhưng đã nhanh chóng chiếm cảm tình của nhà đầu tư. Nếu như nói đến Condotel, người ta thường nghĩ đến các dự án quy mô lớn, lên đến vài ngàn sản phẩm thì Unit Hotel chỉ giới hạn trong phạm vi vài trăm căn (thông thường 200 - 500 căn). Do số lượng sản phẩm ít giúp cho việc đầu tư Unit Hotel có tính thanh khoản cao, khả năng đưa vào vận hành gần như là 100% và đạt hiệu quả khai thác rất cao.

Hơn nữa, trong khi Condotel, được xem là “đứa con lai” giữa căn hộ và khách sạn thì Unit Hotel là sản phẩm có chức năng trở thành khách sạn cao cấp, do các đơn vị quản lý khách sạn danh tiếng thế giới quản lý, vận hành và khai thác. Đồng thời, Unit Hotel được xây dựng hiện đại, cung cấp hệ thống tiện ích đẳng cấp nhằm mang đến không gian nghỉ dưỡng sang trọng, thoải mái nhất theo phong cách chuẩn thượng lưu. Chính vì mục tiêu xây dựng để trở thành khách sạn cao cấp nên ngay từ đầu chủ đầu tư các dự án Unit Hotel đã xác định phần lợi nhuận/ doanh thu chia cho khách hàng phải được lấy từ doanh thu vận hành khách sạn chứ không đơn thuần là bài toán tài chính như các sản phẩm Condotel thuần túy.

Điểm khác biệt nổi trội giữa Condotel và Unit Hotel có thể kể đến, đó là hình thức chia lợi nhuận/doanh thu. Nếu như với Condotel, đa số được chủ đầu tư chia lợi nhuận hoạt động thì Unit Hotel lại được chia doanh thu theo tỷ lệ phần trăm trên tổng doanh thu bán phòng khách sạn. Điều này giúp cho tất cả các sản phẩm Unit Hotel đều tạo ra lợi nhuận cho nhà đầu tư mà không cần kiểm chứng các chi phí phát sinh từ việc vận hành khách sạn.

Đầu tư Unit Hotel, liệu có thật sự sinh lời?

Là thành phố du lịch có sức tăng trưởng nổi bật với lượng du khách đến ngày càng tăng theo cấp số nhân nhờ những bãi biển đẹp, xanh mát trải dài, khí hậu nhiệt đới mát mẻ, cơ sở hạ tầng phát triển, giao thông kết nối thuận tiện (đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, tàu biển cao tốc kết nối với Bến Vân Đồn, Q.4, TP.HCM, sân bay quốc tế Long Thành,…) nhưng số lượng khách sạn cao cấp tiêu chuẩn 4-5 sao tại Vũng Tàu rất ít.

Điển hình, đường Trần Phú - Cung đường biển đẹp nhất Việt Nam - Nơi du khách luôn lựa chọn hàng đầu để lưu trú do có view biển đẹp, hiện chỉ có duy nhất dự án Luxury Unit Hotel 4 sao là Oyster Gành Hào. Đó là lý do, Oyster Gành Hào xuất hiện, mang lại làn gió mới, kênh đầu tư hấp dẫn, lợi nhuận cao, thanh khoản tốt cho giới đầu tư tại thành phố biển. Đồng thời, quỹ đất trung tâm thành phố Vũng Tàu nói chung và quỹ đất mặt tiền đường Trần Phú nói riêng đã không còn, vì vậy trong tương lai cũng khó có dự án Unit Hotel nào có thể sở hữu một vị trí đắc địa bậc nhất như Oyster Gành Hào. Chính điều này càng làm giá trị của dự án được tăng lên gấp bội.

Luôn “thất thủ” dịp lễ tết, cơ hội kinh doanh khách sạn tại Vũng Tàu luôn cực kỳ lớn

Khi đưa vào vận hành, chắc chắn nhiều du khách sẽ lựa chọn Oyster Gành Hào là nơi nghỉ dưỡng, bởi ngay tại đây, du khách sẽ được tận hưởng tất cả tiện ích đẳng cấp từ vui chơi giải trí đến sức khỏe tại chỗ mà không cần đi đâu xa. Đồng thời, với số lượng phòng lên đến 277 unit hotel, Oyster Gành Hào cũng là sự lựa chọn tuyệt vời khách đoàn, khách đi tour hay đại gia đình có nhu cầu nghỉ dưỡng.Theo thống kê, tại Vũng Tàu, số lượng khách sạn trên 200 phòng, có thể đáp ứng cho khách đoàn chỉ đếm trên đầu ngón tay, và Oyster Gành Hào ra đời đã giải quyết được bài toán hóc búa này cho thành phố du lịch đầy tiềm năng trong tương lai.

Kỳ nghỉ lễ 30/4, 1/5 năm ngoái, Vũng Tàu đã đón lượng khách kỷ lục trong nhiều năm qua với số lượng đạt hơn 140 nghìn lượt khách. Năm nay, với kỳ nghỉ 3 ngày giỗ Tổ và 5 ngày cho dịp 30/4, 1/5, chắc chắn, Vũng Tàu sẽ tiếp tục “thất thủ”, du khách rất vất vả trong việc tìm đặt phòng khách sạn vốn dĩ cực kỳ khan hiếm, lại tăng giá chóng mặt, thậm chí, nhiều khách không đặt được khách sạn, phải ngủ trong ô tô hay qua đêm trên bãi biển.

Chính những lý do nêu trên, trong những ngày vừa qua, sau khi dự án chính thức công bố, số lượng khách hàng đăng ký đầu tư sản phẩm Luxury Unit Hotel - Oyster Gành Hào ngay trên cung đường biển đẹp nhất Vũng Tàu đã gia tăng nhanh chóng. Việc sở hữu một sản phẩm tại Oyster Gành Hào là cơ hội để các nhà đầu tư để tận dụng lợi thế kinh doanh khách sạn hạng sang cực kỳ hấp dẫn tại Vũng Tàu cũng như mang lại cho chính bản thân cơ hội làm chủ căn khách sạn cao cấp có thể nghỉ dưỡng tại Thành phố biển xinh đẹp bất cứ khi nào mình muốn.

Thu Hằng