Điểm tựa vững vàng cho nhà đầu tư BĐS du lịch Hạ Long

Hạ Long đang hội tụ nhiều “điều kiện vàng” để phát triển các loại hình BĐS du lịch như shophouse, biệt thự nghỉ dưỡng… Đây là lý do giới đầu tư đưa các dòng sản phẩm này vào tầm ngắm trong giai đoạn cuối 2019 nhằm “đi tắt đón đầu”.

Du lịch tàu biển, du lịch MICE nở rộ

Là điểm đến quen thuộc trong nước và thế giới, Hạ Long luôn giữ được sự tăng trưởng ổn định về lượng khách du lịch. Những năm gần đây khi hạ tầng được nâng cấp mạnh mẽ, thành phố di sản ghi nhận 2 xu hướng mới đáng chú ý là du lịch tàu biển và du lịch MICE (du lịch kết hợp hội nghị, hội thảo) - hứa hẹn đem về nguồn doanh thu lớn cho Hạ Long.

Chưa bước vào mùa cao điểm du lịch tàu biển 2019-2020, nhưng 9 tháng 2019, Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long đã đón gần 50.000 lượt khách quốc tế , xấp xỉ 25% khách ngoại đến Việt Nam bằng đường biển trên cả nước. Với việc Vịnh Hạ Long thường xuyên nằm trong hải trình của các hãng tàu siêu sang thế giới và khi có điều kiện đủ là hệ thống cảng tàu hiện đại, Hạ Long đang tấp nấp đón dòng khách du lịch đường biển.

Theo tổ chức Du lịch thế giới (UNWTO), du lịch tàu biển có giá trị doanh thu cao hơn khoảng 40% so với du lịch bằng đường hàng không hay đường bộ. Lý do không chỉ vì mức độ xa xỉ của mỗi chuyến du hành trên biển mà còn bởi nhu cầu mua sắm rất lớn của  du khách. Vì vậy Hạ Long đang tích cực chuẩn bị các tổ hợp dịch vụ để khai thác “mỏ vàng” này.

{keywords}
 Các dự án shophouse sát biển và đường lớn như Shophouse Europe cực kỳ thuận lợi cho kinh doanh dịch vụ du lịch

Nổi lên gần đây và có tiềm năng doanh thu hấp dẫn không kém là du lịch MICE. Theo nhận định của các chuyên gia, du lịch MICE đem lại hiệu quả đáng kể nhờ lượng khách đông và tập trung. Những đoàn khách MICE thường là khách hạng sang, giàu có, mức chi cho tiêu dùng cao, sử dụng nhiều dịch vụ cao cấp, thời gian lưu trú dài ngày.

Ngoại trừ Hà Nội, TP.HCM, địa phương được các đoàn MICE lựa chọn là các thành phố nghỉ dưỡng, điểm đến du lịch nổi tiếng có cơ sở hạ tầng tốt, cảnh quan đẹp, không khí trong lành. Ngoài ra phải có các trung tâm mua sắm, hệ thống siêu thị, dịch vụ spa, resort cao cấp nhằm đáp ứng nhu cầu giải trí và mua sắm.

Trước và sau sự kiện, khách MICE còn rất ít thời gian, những tiện ích ngay chính nơi đoàn lưu trú như dịch vụ chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp, ẩm thực truyền thống, mua sắm, ... là điểm cộng tuyệt vời để giữ chân khách MICE.

Theo số liệu từ Vietravel, trong 7 tháng đầu năm 2019, doanh nghiệp này đã phục vụ cho hơn 273 nghìn lượt khách theo hình thức du lịch MICE, trong đó có hơn 21 nghìn lượt khách đoàn quốc tế.

{keywords}
Du lịch tàu biển được dự báo là 'gà đẻ trứng vàng' của Hạ Long thời gian tới 

Tại Quảng Ninh, sau một loạt chương trình, sự kiện văn hóa thể thao như giải golf, bóng chuyền bãi biển quốc tế, Sao Mai 2019, liên hoan tiếng hát ASEAN +3…, nửa cuối 2019, thành phố tiếp tục đăng cai một loạt hội nghị, hội thảo, giải thưởng trong nước và khu vực như Hội nghị tổng cục trưởng Hải Quan ASEM 13, Giải thưởng công nghệ thông tin châu Á - Thái Bình Dương (APICTA),... hay sắp tới Đại Hội đồng lần thứ 40 Liên nghị viện các quốc gia Đông Nam Á (AIPA 40) vào năm 2020 hay cuộc Đua thuyền buồm thế giới Clipper Race 2021-2022.

Theo các chuyên gia, việc Hạ Long được chọn lựa làm nơi đăng cai các chuỗi sự kiện, hội nghị, hội thảo quy mô lớn và tầm cỡ là một làn sóng dịch chuyển tất yếu khi hạ tầng tại các thành phố lớn quá tải, trong khi xu hướng du lịch MICE lên ngôi. Nhờ lợi thế sẵn có du lịch lại đi đầu về nâng cấp cơ sở hạ tầng, Hạ Long ước tính thu về nguồn lợi khổng lồ từ các sự kiện và các ngành dịch vụ đi kèm.

Hướng đến hệ sinh thái du lịch khép kín đồng bộ

Tổng cục du lịch nhận định, mức tăng khách du lịch cao liên tục trong 3 năm, từ 7,9 triệu khách quốc tế năm 2015 lên 15,5 triệu lượt khách quốc tế năm 2018 đã khiến năng lực, sức chứa tại một số trung tâm du lịch bị quá tải vào một số thời điểm, nhất là dịp lễ tết, mùa cao điểm khách quốc tế và nội địa.

Tại Hạ Long, một trong số các trung tâm du lịch hàng đầu cả nước, bài toán hạ tầng dịch vụ đang dần được giải mã. Tiêu biểu nhất là việc thành phố quy hoạch khu vực Bãi Cháy trở thành hệ sinh thái du lịch khép kín đồng bộ. Bên cạnh bãi tắm được chỉnh trang, đường bao biển vừa khánh thành đầu năm nay, quảng trường, tổ hợp vui chơi giải trí, Hạ Long sẽ đưa vào vận hành loạt dự án mới đáp ứng như cầu lưu trú, mua sắm, giải trí…như phân khu Villa thuộc Sun Premier Village Halong Bay, phân khu Shophouse Europe thuộc tổ hợp Sun Plaza Grand World.

{keywords}
 Hạ tầng nâng cấp giúp Hạ Long hút các đoàn du lịch MICE trong và ngoài nước

Ở thời điểm sắp bàn giao, Shophouse Europe đang chào bán các căn shophouse “vị trí vàng” (nằm trên mặt đường Hạ Long) cuối cùng của dự án. Được biết, mỗi căn shophouse tại dự án được xây dựng trên diện tích từ 120 - 237,5m2, cao 5 tầng, diện tích sử dụng từ 572 - 1.134m2, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh và cho thuê linh hoạt tại trung tâm du lịch Bãi Cháy.

Nằm trong chủ trương làm du lịch hiện đại, văn minh, hướng tới dòng khách trung - cao cấp, khu vực Bãi Cháy được Hạ Long quy hoạch nghiêm ngặt, nói không với hàng rong hay kinh doanh tự phát, vì vậy các dự án hạt nhân như Shophouse Europe sẽ  là tâm điểm hấp thụ mọi dòng khách và đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, giải trí, thư giãn... đặc biệt khai thác nguồn khách tàu biển và khách du lịch MICE tăng trưởng mạnh tại Hạ Long.

{keywords}
 Hệ sinh thái du lịch Bãi Cháy đón lượng khách khổng lồ hằng năm

Triển vọng kinh doanh sáng giá và chính sách bán hàng hấp dẫn (cho vay tới 70% giá trị và hưởng lãi suất 0% trong 30 tháng), Shophouse Europe là sản phẩm điển hình thu hút nhà đầu tư trong xu hướng “dòng tiền” đầu tư chảy mạnh về Hạ Long lúc này.

Vào các ngày thứ 7 hàng tuần từ nay đến 09/11, tại phân khu Shophouse Europe - Sun Plaza Grand World (Hạ Long) tiếp tục diễn ra chuỗi sự kiện "Light up the street". Sự kiện mang đến trải nghiệm thực tế về những khu phố phong cách châu Âu đặc sắc và tạo điều kiện để nhà đầu tư có cái nhìn trực quan nhất về tương lai Shophouse Europe cũng như nắm bắt cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn tại dự án.

Doãn Phong

tin nổi bật

Chị gái độc thân ‘cày cuốc’ kiếm tiền mua nhà cho em trai cưới vợ

Câu chuyện cô gái 33 tuổi không nghĩ gì đến bản thân mà chỉ lo kiếm tiền để giúp em trai có thể cưới vợ khiến dân mạng "dậy sóng".

Nhà mái Nhật 3 phòng ngủ có không gian sống sang như biệt thự

Mặc dù không quá bề thế hay đẳng cấp như những căn biệt thự lớn, những nhà cao tầng, song mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 3 phòng ngủ vẫn đáp ứng được kỳ vọng về sự sang trọng, tính thẩm mỹ của công trình.

VMI - Cầu nối nhà đầu tư vốn mỏng với ‘mạch vàng’ từ bất động sản

Với sự ra đời của suất đầu tư Fantasy Home (sản phẩm đột phá từ VMI JSC), các nhà đầu tư vốn nhỏ sẽ có cơ hội kết nối và hưởng lợi từ đà tăng trưởng liên tục của thị trường bất động sản - lĩnh vực được xem là đầu tàu của cả nền kinh tế.

Căn hộ hạng sang của Messi ở Mỹ, có thang máy đưa ô tô lên tận nhà

Lionel Messi được đồn đoán sắp chuyển sang thi đấu tại Giải bóng đá nhà nghề Mỹ và đã chi hơn 223 tỷ đồng để mua căn hộ sang trọng có thang máy cho ô tô ở Miami.

Nhà 3 phòng ngủ rao bán chỉ 6 tỷ đồng, hé lộ căn phòng bí ẩn

Nằm ở khu vực có nhiều tiện ích nhưng ngôi nhà 3 phòng ngủ này đang chào bán với giá chỉ 6 tỷ đồng. Sự thật về một căn phòng bí ẩn trong ngôi nhà đã được hé lộ.

Masterise Homes khai trương khu nhà mẫu 10.000m2 tại The Global City

The Global City Sales Gallery (khu nhà mẫu) lớn bậc nhất Việt Nam với quy mô 10.000m2, được thiết kế bởi công ty kiến trúc hàng đầu thế giới Foster + Partners.

Hoàn thiện chiến lược 3 trụ cột, Tân Á Đại Thành chuyển mình mạnh mẽ

Tân Á Đại Thành đang khẳng định hướng đi đúng đắn của chủ trương tái cấu trúc cùng 3 trụ cột chiến lược: sản xuất công nghiệp, công nghệ cao và bất động sản.

Hà Nội công bố chỉ giới đường đỏ siêu dự án Vành đai 4 qua ba huyện

Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội phối hợp với UBND huyện Đan Phượng vừa tổ chức hội nghị công bố chỉ giới đường đỏ tuyến đường Vành đai 4, đoạn từ quốc lộ 32 đến hết cầu Hồng Hà, tỷ lệ 1/500 đi qua địa bàn các huyện Hoài Đức, Đan Phượng, Mê Linh.

Arkadia Square chinh phục nhà đầu tư nhờ chuẩn ‘sống kết nối’

Định hướng phát triển dự án Arkadia Square với mô hình phức hợp thương mại - văn phòng - nhà ở theo tính bền vững, chủ đầu tư chú trọng thiết kế đảm bảo sự kết nối, gia tăng trải nghiệm độc đáo, hứa hẹn tiềm năng sinh lời cao.

Mẫu nhà phố 2 tầng 5x15m đẹp tinh tế, mặt tiền nổi bật

Thiết kế của mẫu nhà 2 tầng 5×15m đem đến một không gian sống tiện nghi cho nhiều gia đình ở cả thành thị và nông thôn.

Việt Nam sẽ có ít nhất 5 đô thị đạt tầm cỡ quốc tế

Nghị quyết số 148/NQ-CP (gọi tắt là Nghị quyết số 148) xác định tầm nhìn đến năm 2045 xây dựng được ít nhất 05 đô thị đạt tầm cỡ quốc tế, giữ vai trò đầu mối kết nối và phát triển với mạng lưới khu vực và quốc tế.

Phân khu Fenice - lợi thế vượt trội từ vị trí đắt giá

Phân khu Fenice - thuộc dự án Khu dân cư tại xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai thu hút sự quan tâm của giới đầu tư nhờ vị trí mặt tiền đường Vành đai 3, kết nối trực tiếp với TP.HCM thông qua cầu Nhơn Trạch.

Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài dự kiến thu phí 18 năm mới hoàn vốn

Tổng mức đầu tư giai đoạn 1 dự án Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài khoảng 16.729 tỷ đồng. Ngoài vốn ngân sách để giải phóng mặt bằng, dự kiến cao tốc phải thu phí 18 năm mới hoàn vốn.

Meey Land cung cấp dịch vụ tra cứu thông tin quy hoạch cho VietinBank AMC

Ngày 29/11, Meey Land đã ký hợp đồng hợp tác với VietinBank AMC, nhằm cung cấp dịch vụ tra cứu thông tin quy hoạch và xác định vị trí tài sản.

Làng du lịch gần 10ha trên đất lúa đã đưa vào sử dụng mới đề xuất chủ trương đầu tư

Khu du lịch gần 10ha xây dựng trên đất nông nghiệp đã đưa vào khai thác được mấy năm nay, mới đây Sở KH-ĐT Thanh Hóa có đề xuất UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.