Thời điểm này, thay vì đổ tiền vào các dự án lớn, các nhà đầu cơ, chủ đầu tư đã nhắm đến khu đất các tỉnh ven Hà Nội để đón đầu quy hoạch. Vốn ở thị trường này rất thấp nên khả năng sinh lời và duy trì lợi nhuận là rất cao.