Bạn đọc Phạm Mạnh Hà, chủ hộ thuê nhà sở hữu nhà nước ở 11, ngõ 2, phố Nguyễn Văn Tố, phường Quang Trung, TP Hải Dương gửi Báo VietNamNet đơn khiếu nại về việc “Hội đồng bán nhà … đổi sân làm ngõ …đồng thời sửa chữa biên bản hiện trạng không cho tôi mua phần sân trước cửa nhà mình, mặc dù các bên giáp ranh và cả Hội đồng bán nhà đã ký trước đó … là có biểu hiện bất minh”.
Năm 1994, Liên đoàn Lao động tỉnh Hải Hưng (nay là Hải Dương) có công văn đề nghị UBND tỉnh Hải Hưng tạo chỗ ở cho 2 hộ là bà Út và bà Phượng (mẹ tôi) là cán bộ của Liên đoàn ở khu tập thể Liên đoàn bị giải tỏa.
Năm 1996, thực hiện Quyết định của UBND tỉnh, Liên ngành Trung tâm Thể dục thể thao (TTTDTT), Ban Quản lý công trình, Sở Tài chính vật giá và Công ty kinh doanh nhà (CTKDN) thị xã Hải Dương mua 2 căn hộ kèm theo chuyển quyền sử dụng đất 71,88 m2 của ông Quản ở ngõ 2 phố Nguyễn Văn Tố thị xã Hải Dương để tạo chỗ ở cho 2 hộ trên (hợp đồng kinh tế ký ngày 4/12/1996).
Ngày 19/12/1996 các bên TTTDTT, CTKDN và ông Quản lập biên bản bàn giao hiện trạng nhà có chìa khóa và hợp đồng thuê nhà, có mảnh sân trước cửa 2 nhà cho 2 hộ trên. Mảnh sân này giáp với phần đất sau đuôi nhà ông của nhà ông Quản, không có cửa mở sang, nhà ông Quản đi lối khác.
Năm 2000, bà Phượng (mẹ tôi) có đơn xin phép Công ty sửa chữa, cơi nới sân trước cửa nhà tôi, không có nhà ai phản đối.
Năm 2004, mẹ tôi sang tên cho tôi làm chủ hợp đồng. Rồi ông Quản bán cho ông Nhi phần đất sau đuôi nhà ông giáp với sân trước cửa nhà tôi và bà Út. Ông Quản đã lên Công ty xin mở cửa sang sân này, nhưng tôi và công ty không đồng ý. Điểm 3 văn bản số 9/Tr.l.ĐKN ngày 3/6/2004 của CTKDN ghi rõ: “Công ty kinh doanh nhà ký giáp gianh tại biên bản hiện trạng nhà đất cho ông Quản chuyển nhượng đã ghi rõ giữ nguyên hiện trạng như đang sử dụng, không cho phép mở rộng cửa về phía đất Công ty đang quản lý, sử dụng.” Nhưng ông Quản vẫn cố tình mở cửa.
Năm 2005 ông Nhi được cấp GCNQSDĐ, trong đó mô tả sân trước cửa nhà tôi và nhà bà Út là ngõ chung.
Năm 2010, tôi cùng bà Út làm thủ tục mua nhà đất sở hữu nhà nước. Công ty đã xuống đo hiện trạng thực tế sử dụng để bán chứ không bán diện tích trong hợp đồng. Tôi xin mua sân trước cửa nhà tôi đã cơi nới 10 năm nay. Công ty đã đo và làm biên bản hiện trạng vơi sơ đồ nhà có phần sân trước cửa nhà tôi giao cho tôi xin chữ ký. Các bên giáp gianh là ông Hải phó Văn phòng UBND tỉnh, ông Nguyên, bà Út, ông Nhi và các thành viên trong Hội đồng bán nhà đã ký vào biên bản hiện trạng nhà đất 31,9 m2 có phần sân trước cửa nhà tôi, và tôi đã đem nộp Công ty.
Nhưng sau đó ông Nhi đã lên Công ty xuất trình GCNQSDĐ và lại không đồng ý cho tôi mua sân trước cửa. Công ty đã lập tức sửa chữa biên bản hiện trạng các bên đã ký, xóa phần sân tôi xin mua trong đó.
Ngày 24/11/2010 tôi đã làm đơn khiếu nại lên Chủ tịch UBND tỉnh; đơn được chuyển xuống Công ty giải quyết. Cán bộ Công ty đã họp với cán bộ Sở Xây dựng, cán bộ UBND TP, cán bộ UBND phường, trưởng khu dân cư, mà Công ty gọi đó là Hội đồng bán nhà và lập biên bản nhất trí không bán cho tôi sân trước cửa, để làm ngõ chung cho nhà ông Nhi được mở cửa sang.
Việc Hội đồng bán nhà đổi sân làm ngõ như vậy, hoàn toàn ngược với các căn cứ là:
-Các văn bản về việc nhà ông Quản chuyển quyền sử dụng đất 71,88 m2 cho nhà nước có cả sân trước cửa nhà tôi và nhà bà Út. Đoạn ngõ đi chung 15 m chỉ bắt đầu từ mép ngoài sân nhà tôi và nhà bà Út trở ra. Điều này cũng thể hiện rất rõ trên GCNQSDĐ của ông Nhi.
-Biên bản bàn giao nhà của các bên cho nhà tôi và nhà bà Út.
-Các Hợp đồng thuê nhà của Công ty cho nhà tôi từ lúc bàn giao nhà năm 1996 đến nay.
-Bản đồ địa chính phường Quang Trung về ngõ 2, nơi có nhà tôi
Các văn bản đó đều thể hiện nhà tôi và nhà bà Út có sân trước cửa.
Lại căn cứ vào:
-Đơn của bà Phượng (mẹ tôi xin phép Công ty cho nhà tôi sửa chữa cơi nới ) mà không có ai phản đối.
-Biên bản hiện trạng nhà đất 31,9 m2 có phần sân trước cửa nhà tôi xin mua đã được bốn bên giáp gianh (có bà Út và ông Nhi) và các thành viên trong Hội đồng bán nhà (trước đó) nhất trí ký.
- Việc Công ty đã bán hết sân trong cùng của dãy nhà sở hữu nhà nước ở ngõ 67 phố Trần Hưng Đạo, phường Trần Hưng Đạo, TP. Hải Dương.
Tôi đều thấy có quyền hợp pháp mua phần sân trước cửa nhà tôi.
Vậy mà Hội đồng bán nhà hiện tại lại đổi sân làm ngõ (theo ý kiến của ông Nhi) không cho tôi mua phần sân trước cửa nhà tôi mà các bên giáp gianh và cả Hội đồng bán nhà đã ký trước đó, là có biểu hiện bất minh, là tước đoạt quyền hợp pháp của tôi.
Trên đây là nội dung đơn khiếu nại của bạn đọc Phạm Mạnh Hà, chủ hộ thuê nhà sở hữu nhà nước ở 11, ngõ 2, phố Nguyễn Văn Tố, phường Quang Trung, TP. Hải Dương gửi Báo VietNamNet. Đề nghị Công ty Cổ phần xây dựng và kinh doanh nhà Hải Dương, UBND tỉnh Hải Dưong và các cơ quan có thẩm quyền xem xét, nếu đúng sự thật thì giải quyết theo quy định của pháp luật, bảo đảm quyền lợi hợp pháp của công dân.
Ban Bạn đọc
Năm 1994, Liên đoàn Lao động tỉnh Hải Hưng (nay là Hải Dương) có công văn đề nghị UBND tỉnh Hải Hưng tạo chỗ ở cho 2 hộ là bà Út và bà Phượng (mẹ tôi) là cán bộ của Liên đoàn ở khu tập thể Liên đoàn bị giải tỏa.
 |
| Ảnh minh họa |
Ngày 19/12/1996 các bên TTTDTT, CTKDN và ông Quản lập biên bản bàn giao hiện trạng nhà có chìa khóa và hợp đồng thuê nhà, có mảnh sân trước cửa 2 nhà cho 2 hộ trên. Mảnh sân này giáp với phần đất sau đuôi nhà ông của nhà ông Quản, không có cửa mở sang, nhà ông Quản đi lối khác.
Năm 2000, bà Phượng (mẹ tôi) có đơn xin phép Công ty sửa chữa, cơi nới sân trước cửa nhà tôi, không có nhà ai phản đối.
Năm 2004, mẹ tôi sang tên cho tôi làm chủ hợp đồng. Rồi ông Quản bán cho ông Nhi phần đất sau đuôi nhà ông giáp với sân trước cửa nhà tôi và bà Út. Ông Quản đã lên Công ty xin mở cửa sang sân này, nhưng tôi và công ty không đồng ý. Điểm 3 văn bản số 9/Tr.l.ĐKN ngày 3/6/2004 của CTKDN ghi rõ: “Công ty kinh doanh nhà ký giáp gianh tại biên bản hiện trạng nhà đất cho ông Quản chuyển nhượng đã ghi rõ giữ nguyên hiện trạng như đang sử dụng, không cho phép mở rộng cửa về phía đất Công ty đang quản lý, sử dụng.” Nhưng ông Quản vẫn cố tình mở cửa.
Năm 2005 ông Nhi được cấp GCNQSDĐ, trong đó mô tả sân trước cửa nhà tôi và nhà bà Út là ngõ chung.
Năm 2010, tôi cùng bà Út làm thủ tục mua nhà đất sở hữu nhà nước. Công ty đã xuống đo hiện trạng thực tế sử dụng để bán chứ không bán diện tích trong hợp đồng. Tôi xin mua sân trước cửa nhà tôi đã cơi nới 10 năm nay. Công ty đã đo và làm biên bản hiện trạng vơi sơ đồ nhà có phần sân trước cửa nhà tôi giao cho tôi xin chữ ký. Các bên giáp gianh là ông Hải phó Văn phòng UBND tỉnh, ông Nguyên, bà Út, ông Nhi và các thành viên trong Hội đồng bán nhà đã ký vào biên bản hiện trạng nhà đất 31,9 m2 có phần sân trước cửa nhà tôi, và tôi đã đem nộp Công ty.
Nhưng sau đó ông Nhi đã lên Công ty xuất trình GCNQSDĐ và lại không đồng ý cho tôi mua sân trước cửa. Công ty đã lập tức sửa chữa biên bản hiện trạng các bên đã ký, xóa phần sân tôi xin mua trong đó.
Ngày 24/11/2010 tôi đã làm đơn khiếu nại lên Chủ tịch UBND tỉnh; đơn được chuyển xuống Công ty giải quyết. Cán bộ Công ty đã họp với cán bộ Sở Xây dựng, cán bộ UBND TP, cán bộ UBND phường, trưởng khu dân cư, mà Công ty gọi đó là Hội đồng bán nhà và lập biên bản nhất trí không bán cho tôi sân trước cửa, để làm ngõ chung cho nhà ông Nhi được mở cửa sang.
Việc Hội đồng bán nhà đổi sân làm ngõ như vậy, hoàn toàn ngược với các căn cứ là:
-Các văn bản về việc nhà ông Quản chuyển quyền sử dụng đất 71,88 m2 cho nhà nước có cả sân trước cửa nhà tôi và nhà bà Út. Đoạn ngõ đi chung 15 m chỉ bắt đầu từ mép ngoài sân nhà tôi và nhà bà Út trở ra. Điều này cũng thể hiện rất rõ trên GCNQSDĐ của ông Nhi.
-Biên bản bàn giao nhà của các bên cho nhà tôi và nhà bà Út.
-Các Hợp đồng thuê nhà của Công ty cho nhà tôi từ lúc bàn giao nhà năm 1996 đến nay.
-Bản đồ địa chính phường Quang Trung về ngõ 2, nơi có nhà tôi
Các văn bản đó đều thể hiện nhà tôi và nhà bà Út có sân trước cửa.
Lại căn cứ vào:
-Đơn của bà Phượng (mẹ tôi xin phép Công ty cho nhà tôi sửa chữa cơi nới ) mà không có ai phản đối.
-Biên bản hiện trạng nhà đất 31,9 m2 có phần sân trước cửa nhà tôi xin mua đã được bốn bên giáp gianh (có bà Út và ông Nhi) và các thành viên trong Hội đồng bán nhà (trước đó) nhất trí ký.
- Việc Công ty đã bán hết sân trong cùng của dãy nhà sở hữu nhà nước ở ngõ 67 phố Trần Hưng Đạo, phường Trần Hưng Đạo, TP. Hải Dương.
Tôi đều thấy có quyền hợp pháp mua phần sân trước cửa nhà tôi.
Vậy mà Hội đồng bán nhà hiện tại lại đổi sân làm ngõ (theo ý kiến của ông Nhi) không cho tôi mua phần sân trước cửa nhà tôi mà các bên giáp gianh và cả Hội đồng bán nhà đã ký trước đó, là có biểu hiện bất minh, là tước đoạt quyền hợp pháp của tôi.
Trên đây là nội dung đơn khiếu nại của bạn đọc Phạm Mạnh Hà, chủ hộ thuê nhà sở hữu nhà nước ở 11, ngõ 2, phố Nguyễn Văn Tố, phường Quang Trung, TP. Hải Dương gửi Báo VietNamNet. Đề nghị Công ty Cổ phần xây dựng và kinh doanh nhà Hải Dương, UBND tỉnh Hải Dưong và các cơ quan có thẩm quyền xem xét, nếu đúng sự thật thì giải quyết theo quy định của pháp luật, bảo đảm quyền lợi hợp pháp của công dân.
Ban Bạn đọc
.svg){kind=icon}
