Sử dụng gạch không nung và phụ trợ đồng bộ sẽ tiết giảm 50% chi phí
xây nhà
xã hội.
Tìm được “gót chân” Asin
Sau khi có quyết định của Thủ tướng phê duyệt từ nay đến năm 2020, gạch
nung
truyền thống sẽ được thay thế bằng gạch không nung khí chưng áp (AAC),
hàng loạt
các công ty đua nhau mở nhà máy sản xuất. Trong đó có Công ty An Thái,
Viglacera,
Vương Hải (V-block), CTCP Gạch khối Tân Kỷ Nguyên (E-Block) và CTCP Vĩnh
Đức Sài
Gòn (BTONG),…
 |
|
|
Trên thế giới, tập đoàn Xella có doanh thu lên đến 1,2 tỷ euro hàng năm
với gạch
ACC, tại Trung Quốc có hàng nghìn nhà máy sản xuất gạch AAC, ở Thái Lan
gạch AAC
được dùng phổ biến do Thái Lan đánh thuế rất cao tài nguyên đất sét, ở
Australia
bắt buộc sử dụng sản phẩm xanh gạch AAC...
Tuy nhiên ở Việt Nam, nhiều nhà máy mới
chỉ sản
xuất 50% công suất thiết kế nhưng tiêu thụ chỉ đạt 15-20% công suất. Có
nhiều
nguyên nhân, trong đó, thị trường BĐS đóng băng, thói quen tiêu dùng…,
gạch AAC
còn gây rất nhiều bất lợi như rất “kén” phụ kiện đi kèm, không thể xây
bằng xi
măng mà phải bằng loại vữa riêng.
Khi chưa tìm được “huyệt tử” của gạch AAC thì loại vật liệu xây dựng này không thể phát huy được hết tác dụng, nhất là trong bối cảnh thị trường xây dựng đang cần rút ngắn thời gian thi công và giảm giá thành xây dựng.
 |
Theo TS. Phạm Sĩ Liêm, Phó Chủ tịch Tổng Hội xây dựng Việt Nam, trong bối cảnh này, những doanh nghiệp như Công ty An Thái là “cứu cánh” cho gạch AAC được trở lại thị trường xây dựng, khi Công ty đã đầu tư một dây chuyền sản xuất gạch AAC có công suất 300.000m3/năm. Đồng thời, sản xuất phụ trợ đồng bộ đi kèm khác như keo dán, vữa bả... riêng cho gạch AAC.
 |
|
|
Nhà xã hội giúp gạch AAC “thoát hiểm”?
Theo đánh giá của ông Lê Văn Tới, Vụ trưởng Vụ vật liệu xây dựng (Bộ Xây dựng), gạch AAC có rất nhiều ưu điểm như giảm kết cấu do giảm trọng lượng gạch và giảm trọng lượng vữa trát hoàn thiện, chi phí trên 1m2 tường chỉ bằng 70 đến 90% gạch chỉ rỗng truyền thống, thời gian thi công bằng 30% so với các loại gạch khác, thi công sạch sẽ, gọn gàng, rất ít có rơi vãi, cơ giới hóa thi công...
Hiện Công ty An Thái là môt doanh nghiệp đi đầu trong việc sản xuất được các sản phẩm phụ trợ đồng bộ như keo xây mạch mỏng, lớp hoàn thiện skimcoat, sơn tường mang thương hiệu NEXT BUILD.
 |
|
|
Tính toán của một chuyên gia vật liệu xây dựng, cho thấy, 1m2 tường xây dựng bằng gạch AAC tường 10 khi hoàn thiện có giá thành 343.000 đ/m2, gạch đỏ có giá thành 501.153đ/m2. Như vậy giảm được 159.153đ/m2. Ngoài ra còn tiết kiệm chi phí giàn giáo để trát tường.
Với những ưu điểm trên, cộng với đó là tìm ra và khắc phục được hạn chế của gạch AAC, đồng thời nhiệt đới hoá nó, Công ty An Thái kỳ vọng loại gạch AAC này sẽ là sản phẩm ưu việt cho việc phát triển nhà xã hội mà Nhà nước đang đẩy mạnh phát triển trong tương lai. Bởi theo tính toán trên, dùng gạch AAC sẽ giảm được trọng lượng tường xây, vữa trát dẫn đến kết cấu công trình giảm. Thời gian thi công được rút ngắn đáng kể, giá thành thi công rẻ hơn so với xây bằng gạch đỏ thông thường.
Theo TS. Phạm Sỹ Liêm, nếu áp dụng đồng bộ từ gạch không nung AAC cho đến sơn vào nhà xã hội, giá sẽ giảm 50% so với giá thành xây dựng hiện nay.
Mới đây, Bộ Xây dựng đã phát động cuộc thi kiến trúc cho nhà ở xã hội, gạch AAC và phụ trợ đồng bộ có thể là một trong những tác phẩm xuất sắc giúp thời gian thi công nhanh, giảm giá thành xây dựng, nâng cao độ bền vững của toà nhà. Và việc gạch AAC tham gia cuộc thi này sẽ góp phần tiết giảm các chi phí trong xây dựng, giảm giá thành căn hộ.
Vũ Minh
.svg){kind=icon}
