Giải mã ‘làn sóng’ dịch chuyển của cộng đồng người Hàn Quốc về Ocean City

Tiêu chí chọn chốn an cư của người Hàn Quốc 

Ở nước ta, Hà Nội là một trong những địa phương tập trung nhiều người Hàn Quốc nhất với khoảng 50.000 người, tăng tới 200% chỉ sau 4 năm. 

Bà Chang Eun Sook - Chủ tịch Hội người Hàn Quốc tại Việt Nam, khi quyết định định cư ở nước ngoài, người Hàn Quốc sẽ xem xét nhiều yếu tố cùng lúc. “Các tiêu chí chủ yếu là: cơ hội kinh tế, môi trường giáo dục, chất lượng cuộc sống và có sự hiện diện của các đồng hương. Đặc biệt, đối với những người đi theo gia đình, vấn đề giáo dục con cái chiếm tỷ trọng rất lớn trong việc lựa chọn nơi ở... Các khu vực hiện hữu ở Hà Nội, TP.HCM mới chỉ đáp ứng được phần nào nhu cầu”, bà Chang Eun Sook nói.

Có 10 năm làm dịch vụ cho người nước ngoài thuê nhà, căn hộ tại Hà Nội với 80% tập khách hàng tới từ Hàn Quốc, anh Vũ Trường Hưng (Quận Thanh Xuân) nhận thấy rõ sự thay đổi “khẩu vị” trong tiêu chí chọn nơi an cư của nhóm khách hàng này. 

“Trước đây, hơn 2/3 số căn của chúng tôi tập trung tại các quận nội đô vì đáp ứng được yêu cầu ở gần nơi làm việc. Tuy nhiên, một số khu vực không đồng bộ các tiện ích, dịch vụ, ngày càng cho thấy sự bất tiện….Do đó, khách Hàn đang hướng nhiều hơn tới các đại đô thị tích hợp all-in-one”, anh Hưng chia sẻ.

Trực tiếp tham gia hành trình khám phá Ocean City, bà Chang Eun Sook cho biết, một cộng đồng người Hàn Quốc đã hình thành tại đây. Số lượng này luôn tăng theo từng năm. 

“Người ta yêu thích khu vực này vì môi trường sống thoải mái, cơ sở hạ tầng hiện đại, có nhiều tiện ích và dịch vụ giải trí, tạo điều kiện sống chất lượng cao cho cư dân. Đặc biệt, đối với các gia đình người Hàn Quốc, việc tiếp cận các cơ sở giáo dục là một trong những tiêu chí quan trọng và Ocean City có đủ các cơ sở giáo dục đa dạng như trường quốc tế và trường mẫu giáo…”, bà Chang Eun Sook phân tích.

Là một “mảnh ghép” của tổ hợp đại đô thị Ocean City phái đông Hà Nội, Grand World nói chung và K-Town nói riêng được thừa hưởng vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông trong khu vực hoàn thiện từng ngày. Cùng với đó, hàng loạt tuyến VinBus kết nối nội đô đã được Tập đoàn Vingroup triển khai. Bà Chang Eun Sook tin tưởng, giao thông thuận tiện cũng sẽ là nhân tố giúp Ocean City thu hút người Hàn Quốc tới đây nhiều hơn.

Cơ hội “kép” tại Grand World

Nhiều người Hàn Quốc “phải lòng” K-Town trong lòng Grand World từ khi ra mắt vì nhìn thấy cơ hội kinh doanh hấp dẫn tại đây. Trên quy mô 6,5ha, phân khu gồm nhiều loại hình sản phẩm, giàu diện tích, chủ nhân tương lai có thể triển khai đa dạng dịch vụ. Các căn lại nằm ở vị trí giáp những con đường “huyết mạch”, tạo lợi thế lớn trong việc thu hút khách hàng.

Về mặt quy hoạch, ngay từ đầu chủ đầu tư định vị K-Town sẽ trở thành con phố thương mại sầm uất mang phong cách Hàn Quốc với 3 ngành hàng chính: ẩm thực, mua sắm, và giải trí. Tỷ lệ ngành hàng được tính toán phù hợp, đảm bảo không có sự cạnh tranh; ngược lại các cơ sở kinh doanh còn có thể tận dụng tập khách hàng của nhau.

Lượng khách tới K-Town cũng được đảm bảo qua các chương trình văn hóa, lễ hội thường xuyên được tổ chức. Theo Vinhomes, tính riêng kỳ nghỉ lễ 30/4 và 1/5 vừa qua, chuỗi hoạt động văn hóa, giải trí sôi động ở K-Town đã góp phần đưa hơn nửa triệu lượt khách đến với Grand World. 

Đây cũng là nơi an cư được nhiều người Hàn Quốc ưa chuộng vì sự gần gũi, thân thuộc qua phong cách kiến trúc lấy cảm hứng từ nhà Hanok truyền thống. Đồng thời, K-Town có các cụm trang trí mang đậm chất Hàn như: linh vật Haechi, người mặc Hanbok, trống Bát Nhã… Trong khi đó, mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày cũng được đáp ứng tốt bởi các shop thương mại ngay tại phân khu.

K-Town cũng cung cấp loạt dịch vụ chất lượng cao dành cho cư dân. Về giáo dục là sự hiện diện của trường quốc tế Hàn Quốc Korean Global School, dự kiến tuyển sinh hệ mầm non từ tháng 8 năm nay. Về y tế, Phòng khám đa khoa quốc tế Hàn Quốc có đầy đủ dịch vụ, bác sĩ người Hàn Quốc trực tiếp tư vấn khám, chữa bệnh.

Đại diện Vinhomes cho biết, cộng đồng cư dân của Ocean City hiện đã phát triển lên hơn 70.000 người, trong đó, có không ít người Hàn Quốc. Con số này sẽ còn tăng nhanh chóng trong thời gian tới với sự góp mặt của K-Town. Sở hữu hệ thống tiện ích đủ đầy, hiện đại, lý tưởng để vừa an cư vừa lạc nghiệp, “làn sóng” chuyển cư về Ocean City vẫn “nóng” lên từng ngày.

Phương Cúc