Gói hàng Nguyễn Xuân Đường gửi lên Hà Nội và những lô đất vàng tự nhận sở hữu

 "Gói hàng bí ẩn", nguồn cơn khiến vợ chồng Đường - Dương bị khởi tố, bắt giam có mối liên quan với những lô đất vàng ở trung tâm TP Thái Bình.

Trước khi bị bắt, trên trang cá nhân, vợ chồng Nguyễn Thị Dương - Nguyễn Xuân Đường đăng thông tin rao bán hàng trăm bất động sản tiền tỷ, trong đó có những lô "đất vàng" thuộc khu Trung tâm dịch vụ y tế TP Thái Bình.

Tuy nhiên, Đường - Dương không phải là chủ sở hữu của những lô đất trên. Công ty TNHH Nam Thái, đơn vị vừa mới trúng đấu giá dự án, mới là chủ sở hữu thực sự.

{keywords}
128 lô "đất vàng" nằm trong khu Dịch vụ y tế TP Thái Bình (phường Trần Lãm) vừa được tỉnh mang ra đấu giá

Theo đó, ngày 1/4, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Bình ký quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất, công nhận chủ đầu tư thực hiện "Dự án phát triển nhà ở thương mại tại phường Trần Lãm (TP Thái Bình)".

Công ty Nam Thái trúng đấu giá khu đất 9.428,5m2, gồm 128 lô liền kề, trong đó có nhiều lô đã được xây dựng gần như hoàn chỉnh các công trình shophouse.

Giá khởi điểm trong thông báo đấu giá là 192 tỷ 780 triệu 854 ngàn 800 đồng. Công ty Nam Thái trúng đấu giá 192 tỷ 790 triệu đồng, cao hơn mức giá khởi điểm là hơn... 9,1 triệu đồng (có lẻ).

{keywords}
Công ty Nam Thái bỏ giá cao hơn khởi điểm là hơn 9,1 triệu đồng cho 128 lô đất vàng

Dự án nằm trong khu Trung tâm Y tế tỉnh Thái Bình - nơi quy hoạch các BV Mắt, Tâm thần, Đa khoa tỉnh, BV Nhi, Phụ sản An Đức, viện Lão khoa... và hình thành "chợ thuốc" đầu mối lớn nhất tỉnh.

Một lô đất 65m2 tại khu vực này được rao bán với giá 2,6 tỷ đồng, tương đương 40 triệu đồng/m2, cao hơn nhiều lần giá khởi điểm và giá trúng đấu giá.

Còn những lô đất có vị trí đẹp thì giá cao hơn nhiều. Một chủ DN thẳng thắn: “Giá một căn shophouse ở vị trí đắc địa tiếp giáp mặt đường Lê Quý Đôn phải lên tới 6 - 7 tỷ đồng, tương đương trên dưới 50 triệu/m2".

Giới đầu tư bất động sản tại Thái Bình nhận định, 128 lô đất này là “miếng bánh” mà họ rất thèm khát. Tuy nhiên, dù tham gia đấu họ cũng không có cơ hội trúng vì “không thể cạnh tranh”.

{keywords}
Khu "đất vàng"

Số phận dự án

Trước khi có tên gọi “Dự án phát triển nhà ở thương mại tại phường Trần Lãm” để đưa ra đấu giá, dự án này có tên gọi khác, được điều chỉnh quy hoạch với nhiều quyết định thay đổi chủ trương đầu tư.

Chủ đầu tư ban đầu của khu đất trên là công ty CP Thương mại dịch vụ Y tế Thái Bình (trụ sở tại TP).

{keywords}
Số phận "long đong" của một dự án

Ngày 2/1/2015, đơn vị này được UBND tỉnh cho thuê 17.502,1m2 đất vị trí tại phường Trần Lãm, thời hạn thuê 50 năm để xây dựng "Trung tâm dịch vụ tổng hợp và Trung tâm dược mỹ phẩm, thiết bị y tế".

Sở TN&MT (khi đó ông Trần Ngọc Tuấn làm Giám đốc) đại diện UBND tỉnh đứng ra ký hợp đồng cho thuê đất. Hơn một năm sau, vào ngày 3/8/2016, Thái Bình có văn bản điều chỉnh dự án, cho phép chủ đầu tư triển khai xây dựng “Tổ hợp dịch vụ Thương mại và công trình nhà phố Shophouse phục vụ lĩnh vực y tế”. Bí thư tỉnh Thái Bình giai đoạn này là ông Phạm Văn Sinh.

Tháng 9/2016, UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh cục bộ, quy hoạch chi tiết 1/500 khu Trung tâm y tế tỉnh. Hai tháng sau, chủ trương đầu tư xây dựng "Tổ hợp dịch vụ Thương mại và công trình nhà phố Shophouse phục vụ lĩnh vực y tế” được chấp thuận.

Ngày 16/11/2016, Thái Bình ra quyết định công nhận báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án.

{keywords}
Thông báo đấu giá dự án gồm 128 lô đất vàng tại trung tâm TP Thái Bình

Ngày 29/6/2017, Thái Bình ra quyết định điều chỉnh diện tích đất thuê, cho phép chủ đầu tư chuyển mục đích sử dụng từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang giao đất có thu tiền sử dụng đất, không qua đấu giá.

Công ty CP Thương mại dịch vụ Y tế Thái Bình đã nộp hơn 76,1 tỷ đồng tiền sử dụng đất, tương đương gần 8,1 triệu đồng/m2.

Thế nhưng, ngày 21/12/2017, UBND tỉnh bất ngờ ban hành quyết định thu hồi dự án, hoàn trả số tiền hơn 76,1 tỷ đồng chủ đầu tư đã đóng.

Dù bị thu hồi song thực tế, dự án đã được triển khai. Nhiều dãy shophouse được xây dựng gần hoàn thiện, được chia thành các ô, phân lô, xây dựng hạ tầng. Nhiều khu gần hoàn thiện chuẩn bị đưa vào sử dụng.

{keywords}
Những lỗ hổng trong đấu giá đất tại Thái Bình đang được điều tra, phát hiện

Cho tới tháng 2/2020, Thái Bình mới đưa dự án (lúc này có tên gọi "Dự án phát triển nhà ở thương mại tại phường Trần Lãm - Khu Trung tâm y tế Thái Bình) ra đấu giá. Công ty Nam Thái trúng đấu giá, được thừa hưởng toàn bộ hiện trạng của dự án (gồm hạ tầng và các công trình đang xây dựng).

Trong số 192,79 tỷ đồng tiền bán dự án, Thái Bình phải trích ra hơn 44 tỷ đồng để trả cho nhà đầu tư ban đầu là Công ty CPTM DV Y tế Thái Bình.

Một sự trùng hợp, 2 dự án được Thái Bình phê duyệt trúng đấu giá trong cùng ngày 1/4 (Dự án nhà ở thương mại xã Đông Mỹ và dự án Nhà ở thương mại - khu Trung tâm dịch vụ y tế Trần Lãm) đều do Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản (Sở Tư pháp) mà Phạm Văn Hiệp, Giám đốc Trung tâm vừa bị bắt tạm giam chủ trì đấu giá.  

Hồ sơ bất động sản bên trong gói hàng vợ chồng Đường gửi xe lên Hà Nội

Theo nguồn tin của VietNamNet: Hồ sơ bất động sản tại vị trí đất vàng ở trung tâm TP Thái Bình có liên quan đến “gói hàng” mà vợ chồng Đường thuê nhà xe mang lên Hà Nội để gửi cho người nhận.

Vì không giao đúng hẹn, vợ chồng Đường đã hành hung nhân viên nhà xe vào ngày 30/3 tại nhà riêng nên đã bị cơ quan điều tra Công an tỉnh Thái Bình khởi tố vụ án, bị bắt tạm giam. 

Nhận định về thông tin này, một lãnh đạo tỉnh cho biết, "phải chờ cơ quan điều tra công bố kết luận". 

Thái Bình

Từ vụ Nguyễn Xuân Đường, lộ lỗ hổng trong đấu giá đất ở Thái Bình

Từ vụ Nguyễn Xuân Đường, lộ lỗ hổng trong đấu giá đất ở Thái Bình

Không phải đến khi vụ án Nguyễn Xuân Đường - Nguyễn Thị Dương được Công an tỉnh Thái Bình khởi tố, những lỗ hổng trong hoạt động đấu giá đất tại Thái Bình mới bộc lộ.

 

tin nổi bật

Đề nghị tạo thuận lợi cho xe chở khách miễn phí đến Bến xe Miền Đông mới

Phương tiện tham gia vận chuyển gồm loại 7 đến 29 chỗ được cấp phù hiệu. Hai bên thân xe phải có ghi nội dung “Xe vận chuyển hành khách miễn phí cho Bến xe Miền Đông mới”.

Xét xử công ty Alibaba lừa đảo, rửa tiền: Dựng ba nhà bạt, sức chứa hơn 2000 người

Ngày 8/12, TAND TP.HCM đã đưa ra phiên xét xử vụ Nguyễn Thái Luyện (Chủ tịch HĐQT Công ty Alibaba) và 22 đồng phạm.

Thủ tướng dự triển lãm quốc phòng quốc tế, trưng bày vũ khí, khí tài

"170 đơn vị, doanh nghiệp công nghiệp quốc phòng, an ninh có công nghệ tiên tiến và uy tín của 30 quốc gia từ khắp các châu lục đã có mặt tại đây, thể hiện tình cảm, sự đoàn kết vì một thế giới tốt đẹp hơn”, Thủ tướng Phạm Minh Chính nhìn nhận.

Những dấu mốc đặc biệt trong quan hệ ASEAN - EU

Sau 45 năm, quan hệ ASEAN - EU đã phát triển năng động, mở rộng bao trùm các lĩnh vực và đang có kế hoạch hành động triển khai quan hệ đối tác chiến lược ASEAN - EU giai đoạn 2023-2027.

Cháy nhà giữa trung tâm TP.HCM, 4 người được cảnh sát giải cứu

Hỏa hoạn tại căn nhà 4 tầng khu trung tâm TP.HCM lúc sáng sớm có 4 người mặc kẹt, may mắn được cảnh sát tiếp cận kịp thời đưa ra ngoài an toàn.

Cháy phòng trọ ở TP.HCM, cô gái 22 tuổi tử vong

Người dân phá cửa phòng trọ nơi xảy ra hỏa hoạn, phát hiện đôi nam nữ mắc kẹt, trong đó cô gái đã tử vong, còn thanh niên bị thương.

Dải phân cách đường Nguyễn Trãi liên tục bị xô đổ vào ban đêm

Dải phân cách tách làn ô tô, xe máy tại đường Nguyễn Trãi (Hà Nội) liên tục bị các phương tiện xô đổ vào ban đêm khiến người tham gia giao thông nơm nớp lo va chạm.

Thanh niên hơn 12 năm đưa điện, rạp phim đến với trẻ vùng cao

Hơn 12 năm qua, anh Hồ Hoàng Liêm cùng các cộng sự miệt mài “cõng điện”, rạp chiếu phim lên núi, đem thứ ánh sáng hiện đại đến với những bản làng khó khăn.

Dự báo thời tiết 8/12: Không khí lạnh tăng cường, miền Trung mưa lớn kéo dài

Dự báo thời tiết ngày 8/12, không khí lạnh tăng cường khiến miền Bắc và Bắc Trung Bộ tiếp tục rét, có nơi rét đậm, rét hại. Miền Trung vẫn mưa lớn kéo dài. Tây Nguyên, Nam Bộ mưa giông.

Kỳ vọng 'điểm khởi hành mới' trong quan hệ Việt Nam - Hàn Quốc

Quan hệ Đối tác chiến lược toàn diện Việt Nam - Hàn Quốc tới đây sẽ là động lực để thắt chặt hơn nữa sự gắn kết giữa hai quốc gia vì lợi ích của nhân dân hai nước.

Người dân được xem những vũ khí tối tân lần đầu xuất hiện ở Việt Nam

Triển lãm Quốc phòng quốc tế Việt Nam 2022 sẽ diễn ra từ ngày hôm nay đến hết 10/12 tại Sân bay Gia Lâm (quận Long Biên, Hà Nội). Triển lãm thu hút hơn 170 đơn vị, doanh nghiệp đến từ 30 quốc gia trên thế giới.

Cảnh báo từ những vụ giả mạo công an, viện kiểm sát lừa đảo tiền tỷ

Các đối tượng sử dụng mạng viễn thông, mạo danh là người làm trong cơ quan công an, viện kiểm sát để lừa đảo số tiền nhiều tỷ đồng của các nạn nhân.

Giải cứu một thanh niên đứng hơn 7 giờ trên nóc nhà cao tầng

Sau hơn 7 giờ leo lên nóc nhà cao tầng có ý định tự tử, nam thanh niên đã được lực lượng chức năng giải cứu an toàn.

Đề nghị khắc phục sự cố cầu vượt Nguyễn Hữu Cảnh trước Tết dương lịch

Trước Tết dương lịch 2023, các đơn vị liên quan phải làm rõ nguyên nhân và khắc phục sự cố hư hỏng cầu vượt Nguyễn Hữu Cảnh để sớm đưa công trình vào khai thác sử dụng.

Vun đắp mối quan hệ hữu nghị vĩ đại, đoàn kết đặc biệt Việt-Lào

Phó Thủ tướng, Bộ trưởng Ngoại giao Lào Saleumxay Kommasith và Đại tướng Chansamone Chanyalath - Phó Thủ tướng, Bộ trưởng Quốc phòng Lào cùng sang Việt Nam dự hai sự kiện về hợp tác, quốc phòng.