Sau điều chỉnh cục bộ quy hoạch, dân số khu đô thị mới An Hưng tăng thêm 2.100 người.
>> Hà Nội: Ven hồ Yên Sở sẽ có ‘siêu’ đô thị gần 200ha
Sau lệnh kiểm tra, ‘siêu’ dự án ở Vĩnh Phúc vẫn cấp tập thi công
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu đô thị mới An Hưng, tỷ lệ 1/500.
Theo đó, đối tượng điều chỉnh quy hoạch là lô đất quy hoạch ký hiệu TTDVO3 nằm trong khu đô thị mới An Hưng, thuộc địa bàn phường La Khê (Hà Đông, Hà Nội).
Tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 16.256m2 (trong đó diện tích đất nằm trong chỉ giới đường đỏ khoảng 23m2; diện tích đất công trình hỗn hợp văn phòng, thương mại, nhà ở… khoảng 16.233m2).
 |
| Bảng thống kê chi tiết chức năng quy hoạch sử dụng đất, chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc điều chỉnh. |
Theo phương án điều chỉnh, ô quy hoạch TTDVO3 được chuyển chức năng sử dụng đất từ dịch vụ thương mại, văn phòng, khách sạn và biểu diễn nghệ thuật sang chức năng văn phòng, thương mại, nhà ở (có kết hợp bãi đỗ xe tại khu vực), cây xanh, nhà ở thấp tầng, trường mầm non, các hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông.
Phương án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết ô đất TTDVO3 như sau: tổng diện tích sàn xây dựng từ 418.370m2 còn 88.956 m2, mật độ xây dựng từ 45% xuống 44,2%, hệ số sử dụng đất 5,5 lần, tầng cao công trình tối đa 30 tầng, dân số được nâng lên 2.100 người.
Đối với các công trình văn phòng, thương mại, nhà ở, UBND TP. Hà Nội yêu cầu xây dựng 3 tầng hầm đỗ xe, có diện tích khoảng 5.587m2 nhằm đảm bảo việc đỗ xe được xác định cụ thể trong quá trình triển khai lập dự án đầu tư xây dựng được cấp thẩm quyền phê duyệt.
Ngoài ra, UBND TP. Hà Nội cũng yêu cầu khi xây dựng công trình tầng hầm phải có biện pháp kỹ thuật đảm bảo không làm ảnh hưởng đến các hạ tầng kỹ thuật chung tại khu vực.
Đối với các công trình nhà ở thấp tầng cần có giải pháp thiết kế công trình, nghiên cứu thống nhất theo một số kiểu mẫu, hình thức kiến trúc các mẫu nhà…
UBND TP. Hà Nội giao Sở Quy hoạch Kiến trúc kiểm tra, xác nhận hồ sơ, bản vẽ phù hợp với nội dung của quyết định này, đồng thời phối hợp với UBND quận Hà Đông và chủ đầu tư tiến hành công bố công khai quyết định đến các cơ quan, tổ chức và nhân dân được biết.
Hồng Khanh
TP.HCM báo cáo Thủ tướng việc tự ý điều chỉnh quy hoạch
UBND TP.HCM thừa nhận có thiếu sót, vì điều chỉnh quy hoạch 8 khu chức năng, khi chưa xin ý kiến của Thủ tướng.
Điều chỉnh quy hoạch KĐT Ngoại giao đoàn: Nâng tầng cao, tăng mật độ xây dựng
Nhiều ô đất KĐT Ngoại giao đoàn được điều chỉnh công năng, tăng mật độ xây dựng khiến người dân lo lắng trước nguy cơ KĐT bị băm nát.
Hà Nội: Điều chỉnh cục bộ quy hoạch xây Trung tâm Hội chợ triển lãm Quốc gia
UBND thành phố Hà Nội thực hiện điều chỉnh cục bộ quy hoạch tại khu vực các xã: Xuân Canh, Mai Lâm, Đông Hội, huyện Đông Anh để đáp ứng yêu cầu xây dựng Trung tâm Hội chợ triển lãm Quốc gia và khu vực phụ trợ.
Dự án 423 Minh Khai được điều chỉnh 540 phòng khách sạn sang căn hộ chung cư
Toàn bộ chức năng căn hộ khách sạn tại 2 tòa nhà A và B 540 phòng được điều chỉnh sang chức năng căn hộ chung cư ở Dự án 423 Minh Khai
.svg){kind=icon}
