-Bạn đọc Hà Thị Hạnh thường trú tại 70 Tôn Thất Tùng, phường Khương Thượng, quận Đống Đa, TP. Hà Nội gửi đơn và nhiều giấy tờ liên quan đến Báo VietNamNet khiếu nại về việc UBND quận Đống Đa ra Quyết định thu hồi  hơn 500 m2 đất tại 1B Tôn Thất Tùng mà chỉ được bồi thường hơn 154 triệu đồng.

Đơn của bạn đọc Hà Thị Hạnh viết:

“Mảnh đất 1B Tôn Thất Tùng, trước năm 1980 là một mảnh đất giáp hồ Hố Mẻ là nơi đổ thủy tinh vỡ, rác thải, rất mất vệ sinh, là nơi bọn tệ nạn xã hội hoạt động. Trước tình hình đó, lãnh đạo chính quyền sở tại kêu gọi các hộ gia đình có công sức thì cải tạo khu đất đó để sử dụng. Gia đình tôi làm đơn và được chính quyền đồng ý cho đầu tư tiền của, công sức để cải tạo.
 
Ảnh minh hoạ
Sau năm 1980, gia đình tôi sử dụng mảnh đất này để ở và làm kho chứa bông (gia đình tôi có xin phép kinh doanh  nên phải đóng phí theo quy định). Năm 1983 kho chứa bông và toàn bộ nhà ở và tài sản của gia đình tại đây đều bị cháy hết. Gia đình tôi lại tiếp tục xây dựng nhà để ở và SXKD. Trước năm 2000, tình trạnh xây nhà không phép là phổ biến, nên gia đình tôi xây dựng nhà ở và xưởng SXKD, cơ quan có thẩm quyền đã xử phạt hành chính và cho tồn tại đến ngày nay. Năm 2003 gia đình tôi đã được UBND quận Đống Đa cấp giấy phép kinh doanh tại 1B Tôn Thất Tùng và cơ quan thuế đã cho đăng ký thuế kinh doanh tại đây. Từ năm 1992, khi có thuế nhà đất, gia đình tôi thường xuyên thực hiện nghiêm túc đóng thuế nhà đất cho nhà nước tại 1B Tôn Thất Tùng.

Trong tháng 8, tháng 9 năm 2010, UBND phường Khương Thượng mời gia đình tôi lên, đưa bản Dự thảo phương án chi tiết bồi thường và tái định cư thu hồi hơn 500 m2 đất tại 1B Tôn Thất Tùng mà chỉ được bồi thường hơn 154 triệu đồng; đồng thời yêu cầu gia đình tôi phải tự dỡ bỏ nhà ở và nhà kinh doanh, giao trả mặt bằng cho UBND phường Khương Thượng để cải tạo hạng mục hồ Hố Mẻ.

Theo Quyết định 3685/QĐ-UBND ngày 13/12/2010 của UBND quận Đống Đa thì trong tổng diện tích đất của gia đình tôi bị thu hồi có 490 m2 đất trong chỉ giới giải phóng mặt bằng và diện tích còn lại ngoài chỉ giới GPMB là 47 m2 nhưng cũng bị thu hồi vì “không phù hợp là đất ở theo quy hoạch đã được UBND TP phê duyệt. Thửa đất có kích thước các cạnh nhỏ hơn 3m không phù hợp với quy định về Xây dựng cơ bản”. Còn theo Thông báo số 101/BBT ngày 24/11/2010 của Ban bồi thường GPMB quận Đống Đa do ông Trương Đình Đức ký thì toàn bộ diện tích đất thu hồi của gia đình tôi không được bồi thường về đất”

Bạn đọc Hà Thị Hạnh cũng cung cấp cho Báo VietNamNet văn bản số 143/VPLSVD ngày 22/11/2010 của Tiến sỹ- Luật sư Trần Đình Triển, Trưởng Văn phòng Luật sư Vì Dân gửi Chủ tịch UBND quận Đống Đa và các cơ quan có thẩm quyền, nêu rõ:

“ Cải tạo hồ Hố Mẻ (tại phường Khương Thượng, quận Đống Đa) là một bộ phận nhỏ trong Dự án “Thoát nước nhằm cải tạo môi trường Hà Nội- Dự án 2”.
Đến nay, việc cải tạo hồ Hố Mẻ vẫn chưa hoàn thành, chúng tôi thấy rằng do 2 nguyên nhân chính sau đây:

Thứ nhất: Cơ quan, tổ chức thực hiện không làm đúng ranh giới, thiết kế đã được phê duyệt và đã được công bố công khai cho nhân dân biết.

Thứ hai: Việc xác định ranh giới thu hồi đất, diện tích bị thu hồi, bồi thường- hỗ trợ (trên bản dự thảo) cho gia đình bà Hà Thị Hạnh (tại 1B Tôn Thất Tùng, quận Đống Đa, Hà Nội) là chưa đúng pháp luật và chưa theo ranh giới dự án được phê duyệt; dẫn đến sự khiếu nại kéo dài, thường xuyên, liên tục của bà Hà Thị Hạnh.

Qua nghiên cứu hồ sơ tài liệu, căn cứ quy định của pháp luật, Văn phòng Luật sư Vì Dân xin có ý kiến như sau:

Một là: Cơ quan có thẩm quyền cần tổ chức đo đạc chính xác theo sơ đồ dự án đã được phê duyệt; mốc giới, diện tích đất bị thu hồi, tài sản trên đất,…của gia đình bà Hà Thị Hạnh (có sự tham gia chứng kiến của Luật sư và gia đình bà Hạnh) để nhanh chóng triển khai hoàn thành dự án, đảm bảo đúng tiến dộ, môi trường thoáng- sạch và phục vụ nhu cầu thể thao, giải trí, vui chơi cho nhân dân.

Hai là: Căn cứ Hiến pháp 1980, 1992, Luật Đất đai 1993, Luật Đất đai 2003, Luật nhà ở và các văn bản hướng dẫn thi hành; Nghị định số 60/CP ngày 5/7/1994 và Nghị định số 45/CP ngày 3/8/1996 của Chính phủ về quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị,…thì nhà ở và đất ở của gia đình bà Hà Thị Hạnh ở 1B Tôn Thất Tùng- Đống Đa- Hà Nội là hoàn toàn hợp pháp, được Nhà nước bảo hộ. Vì vậy, diện tích bị thu hồi và tài sản bị dỡ bỏ của gia đình bà Hà Thị Hạnh phải được bồi thường theo đúng quy định của pháp luật.

Ba là: Nhà ở và đất đai còn lại của gia đình bà Hà Thị Hạnh ở 1B Tôn Thất Tùng phải được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở, nhằm bảo đảm quyền lợi hợp pháp cho công dân, thu thuế sử dụng đất cho nhà nước và tạo điều kiện cho Nhà nước quản lý tốt  về đất đai.

Trên đây là nội dung đơn khiếu nại của bạn đọc Hà Thị Hạnh và ý kiến của Tiến sỹ- Luật sư Trần Đình Triển, Trưởng Văn phòng Luật sư Vì Dân về việc thu hồi hơn 500 m2 đất của gia đình bà Hạnh tại 1B Tôn Thất Tùng gửi Báo VietNamNet. Đề nghị UBND quận Đống Đa và các cơ quan có thẩm quyền xem xét

Ban Bạn đọc