Sự kiện mở bán mặt bằng Dịch vụ Thương mại Shophouse tại Dự án Masteri Thảo Điền sắp tới đây hứa hẹn sẽ rất sôi động bởi sự khan hiếm cũng như khả năng thanh khoản cao, dễ dàng sinh lợi của mặt hàng này.

Cơn sốt shophouse 2015

Thị trường bất động sản từ đầu năm đến nay chứng kiến nhiều “cơn sốt” loại mặt bằng này. Tại một dự án lớn, số khách hàng đăng ký mua loại căn hộ này cao gấp hàng chục lần số mặt bằng hiện có nên có khi một người phải “chọi” với hàng chục khách hàng khác mới có cơ hội để mua. Sở dĩ mặt bằng này khiến nhiều người quyết mua cho bằng được là do tiềm năng thương mại lớn và khả năng sinh lợi cao.

Theo các chuyên gia đánh giá, mô hình bất động sản này gây sốt không có gì ngạc nhiên bởi vì số lượng mặt bằng tại mỗi dự án là rất hạn chế trong khi cơ hội đầu tư kinh doanh và khả năng sinh lời lại rất cao. Theo tính toán của các chuyên gia, tỷ suất lợi nhuận mặt bằng này mang lại khoảng 8-12%/năm. Lợi nhuận này được cho là hấp dẫn hơn so với các kênh đầu tư khác.

Tại dự án Masteri Thảo Điền, theo tiết lộ từ chủ đầu tư thì số lượng mặt bằng này cũng rất hiếm và được chính thức mở bán trong thời gian tới. Sự kiện này dù chưa diễn ra nhưng đã là tâm điểm chú ý của thị trường bởi dự án này sở hữu nhiều lợi thế hiếm có.

{keywords}
Hệ thống Thương mại Dịch vụ Shophouse của Masteri Thảo Điền

Nhiều lợi thế thu hút nhà đầu tư

Nằm ở tầng đế 1-2-3 của toà nhà Căn hộ - Dịch vụ - Thương mại dự án Masteri Thảo Điền, mặt bằng Dịch vụ Thương mại Shophouse được giới chuyên gia đánh giá là có tiềm năng kinh doanh rất lớn và cơ hội sinh lời cao bởi hội tụ được đầy đủ yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hoà”.

Lợi thế đầu tiên của mặt bằng này phải kể đến đó chính là giá trị nội tại của dự án. Masteri Thảo Điền với quy mô gần 8ha, là khu đô thị năng động, hiện đại, nhiều tiện ích và dịch vụ, với cộng đồng cư dân văn minh. Khi các căn hộ tại các tòa tháp Masteri Thảo Điền đã được lấp kín, các mặt bằng này đã có sẵn một lượng khách hàng khá lớn và ổn định.

Ngoài ra, với vị trí đắc địa ngay khu trung tâm của Thảo Điền và kết nối trực tiếp với ga số 7 của tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên cũng hứa hẹn đem tới lượng khách bên ngoài rất lớn. Trong tương lai, khi dự án metro hoàn thiện và đi vào hoạt động, dự kiến mỗi ngày tại nhà ga số 7 kết nối với tổng thể dự án sẽ có khoảng 190.000 lượt người/ngày.

Bên cạnh đó, với vị trí ngay bên cạnh TTTM Vincom Mega Mall Thảo Điền, lượng khách vãng lai tới khu đô thị tham quan cũng rất lớn. Đây chính là tiềm năng cho các kế hoạch kinh doanh tại khu đô thị này phát đạt.

Theo khách hàng Phan Hải Phú, dân đầu tư bất động sản lâu năm cho rằng: “mặt bằng cho thuê hiện hữu ở các trung tâm thương mại tại khu vực Thảo Điền - An Phú có giá giao động từ từ 680.000-1.100.000 VNĐ/m2 (30-50$/m2) , nếu có mặt bằng cho thuê trong khu dân cư và đặc biệt hơn là ngay kết nối ga Metro thì ít nhất giá cho thuê cũng phải tăng từ 20 - 30%, đó là điều hiển nhiên”. Giá trị mặt bằng này càng gia tăng hơn nữa khi hiện tại TTTM Vincom Mega Mall Thảo Điền đã được lấp đầy hơn 95% các thương hiệu nổi tiếng.

Nhiều chuyên gia cho rằng, sở hữu mặt bằng Dịch vụ Thương mại Shophouse đa chức năng, vị trí đắc địa, số lượng hạn chế, nhà đầu tư không phải lo ngại về tính thanh khoản của tài sản. Với chức năng thương mại vượt trội, loại mặt bằng này dễ mua bán, dễ cho thuê. Với hình thức sở hữu vĩnh viễn hoặc 50 năm tùy theo từng mặt bằng, hệ thống Dịch vụ Thương mại Shophouse tại Masteri Thảo Điền hội tụ đầy đủ các tiện ích vượt trội cùng vị trí chiến lược thật sự là sản phẩm đầu tư tối ưu.

Thu Hằng