Dự án cải tạo, mở rộng đường Vũ Trọng Phụng theo quy hoạch (đoạn giao cắt với đường Nguyễn Huy Tưởng đến đường Nguyễn Trãi) được đánh giá sẽ nâng tầm, tạo tiền đề tăng giá và khả năng thanh khoàn của các dự án BĐS trong khu vực này.

​Nâng tầm bất động sản quận Thanh Xuân

Đường Vũ Trọng Phụng nằm giữa hai trục phát triển nóng nhất của Hà Nội hiện nay là Nguyễn Trãi và Lê Văn Lương. Từ Vũ Trọng Phụng có thể đi thẳng ra Khuất Duy Tiến qua đường Nguyễn Huy Tưởng đã được quy hoạch mở rộng. 

Sau khi mở rộng gấp 3 và nâng cấp toàn bộ hạ tầng, Vũ Trọng Phụng sẽ trở thành tuyến phố thương mại hiện đại hàng đầu ở quận Thanh Xuân, góp phần nâng cao tiềm năng kinh tế của khu vực quận Thanh Xuân, nhất là trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. 

{keywords}
 

Đặc biệt việc mở rộng tuyến đường cũng sẽ góp phần giải tỏa ách tắc cho một loạt dự án chung cư đã đưa vào sử dụng, hoặc đang trong quá trình xây dựng, chuẩn bị đi vào vận hành ở khu vực này. Sự ra đời của hàng loạt dự án nằm ở khu vực quận Thanh Xuân, đặc biệt là dự án mới nhất Rivera Park Hà Nội ở 69 Vũ Trọng Phụng đã cho thấy phần nào sức “nóng” của khu vực này.

Theo một số chuyên gia bất động sản, điều dễ nhận thấy nhất khi hạ tầng thay đổi chính là việc tăng giá chóng mặt của các sản phẩm nhà đất, thậm chí có những nơi tăng giá đến 3 lần. 

Các nghiên cứu chuyên sâu của Tập đoàn Tư vấn bất động sản quốc tế Savills cho thấy, giá nhà đất khu vực Thanh Xuân trong mấy năm gần luôn ở mức cao và có xu hướng tăng mạnh so với các khu vực khác. Đây cũng là khu vực sẽ có nguồn cung mới tăng mạnh trong năm 2017 và 2018 khi hàng loạt các siêu dự án sắp đi vào giai đoạn hoàn thành.

Theo nhận định của một nhà phân phối dự án lớn trên thị trường Hà Nội, chỉ cần khởi động giải phóng mặt bằng dự án cải tạo, mở rộng theo quy hoạch tuyến đường Vũ Trọng Phụng thì việc bán hàng sẽ bùng nổ và giá sẽ tăng. Không còn mức 35 - 36 triệu/m2 cho dự án cao cấp trên tuyến phố thương mại hiện đại như hiện nay. 

​Điểm nhấn Rivera Park

Dự án Rivera Park tại số 69 Vũ Trọng Phụng hiện đang trong giai đoạn hoàn thiện nằm trên mặt phố sắp được mở rộng. Rivera Park là tổ hợp căn hộ, văn phòng, trung tâm thương mại cao cấp, trải rộng trên diện tích 11.234m2, trong đó tổng diện tích sàn xây dựng 77.435 m2, với mật độ xây dựng chiếm 45%.

 Đáng nói, diện tích khu vui chơi và vườn cây xanh lên tới gần 8.000m2 với 2 tòa tháp cao 22 tầng, gồm 666 căn hộ, cung cấp chỗ ở chohơn 2000 hộ dân trong tương lai. Đây là dự án mới thiết kế theo hơi hướng Singapore hiện đại, đẳng cấp và có tổng hợp các tiện ích hoàn hảo nhất nhằm nâng tầm cuộc sống. 

Dự án này do Công ty Long Giang Land làm chủ đầu tư. Hiện nay, 2 tòa chung cư cao cấp, cao 22 tầng cùng hệ thống cây xanh và sân đường với diện tích 7.969 m2 đã cơ bản hoàn thành, chuẩn bị đưa vào sử dụng. 

Được khởi công từ 12/2015 -  2/8/2017 Long Giang Land đã cơ bản hoàn thiện phần thô với việc cất nóc toàn bộ dự án. Từ cuối 2017, Long Giang Land đã khẩn trương đẩy nhanh công tác hoàn thiện để kịp bàn giao căn hộ cho cư dân vào quý II/2018. 

Chất lượng căn hộ thương hiệu Rivera Park đã được khách hàng kiểm chứng thực tế từ dự án đầu tiên - Rivera Park Sài Gòn. Và dự án kế tiếp là Rivera Park Hà Nội tự tin cam kết mang lại cho khách hàng một chốn bình yên để hưởng thụ cuộc sống.

Với Rivera Park, chủ đầu tư Long Giang Land mong muốn xác lập lại tiêu chuẩn của một căn hộ cao cấp thông qua 5 tiêu chí chính khi đánh giá chất lượng căn hộ là: Vị trí đắc địa; thiết kế hợp lý; thiết bị và vật liệu cao cấp; tiện ích đầy đủ; dịch vụ hoàn hảo.

Điều đáng nói, Dự án Rivera Park Hà Nội tọa lạc ở vị trí 69 Vũ Trọng Phụng, nơi giao thoa giữa trung tâm thành phố mới và cũ. Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích, dịch vụ xã hội sẵn có về trường học, bệnh viện, siêu thị, đường giao thông huyết mạch nối vào trung tâm thành phố. Đặc biệt, theo quy hoạch, cùng với mở đường Vũ Trọng Phụng, tuyến Nguyễn Huy Tưởng cũng sẽ được đầu tư mở rộng nối khu lõi này ra đường Vành đai 3 sẽ khiến dự án này chiếm trọn 2 mặt tiền. 

Hoàng Hà