Hiện nhiều dự án chưa xong móng, thậm chí chưa triển khai, nhưng đã được mua đi, bán lại trên thị trường dưới hình thức góp vốn. Hoạt động này là một hình thức "lách luật" và dễ dẫn đến hiện tượng lừa đảo, làm rối loạn thị trường.