Nhờ “cuộc đua” các gói tín dụng có lãi suất ưu đãi, thủ tục hồ sơ đơn giản, giải ngân nhanh chóng giữa nhiều ngân hàng, người mua nhà hiện nay không còn phải lo tích góp trong nhiều năm mới thực hiện ước mơ sở hữu một ngôi nhà.

Bắt đầu có dấu hiệu hồi phục từ giữa năm 2014, thị trường bất động sản (BĐS) trong năm 2015 tiếp tục thu hút sự quan tâm về nhu cầu thực, cũng như nhận được hỗ trợ từ các chính sách của Nhà nước. Bắt nhịp tình hình thị trường, hiện nay, nhiều ngân hàng đang triển khai các chương trình, chính sách ưu đãi nhằm thu hút khách hàng vay mua nhà.

{keywords}

Hiện đang có nhiều dự án mới được các chủ đầu tư “bung hàng”, bên cạnh đó là sự hỗ trợ đắc lực của các ngân hàng trong việc cấp tín dụng cho chủ đầu tư xây dựng dự án cũng như cho khách hàng vay mua và thế chấp bằng chính căn hộ đó.

Tiêu biểu có thể kế đến chương trình cho vay với lãi suất ưu đãi 0%/năm trong 12 tháng cho các khách hàng mua nhà dự án BRG AquaSpring Apartments (AquaSpring) của Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank).

SeABank sẽ cho vay lên tới 70% giá trị căn hộ trong thời hạn 20 năm, ân hạn gốc trong năm đầu tiên với thủ tục hồ sơ đơn giản, nhanh chóng. Chủ đầu tư của dự án - Công ty Cổ phần Xây dựng Số 3 Hà Nội (Hanco3) đã được SeABank cấp bảo lãnh nghĩa vụ tài chính đối với người mua nhà/cho thuê nhà thuộc dự án AquaSpring.

Bên cạnh dự án AquaSpring, nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của các khách hàng vay mua nhà SeABank liên tiếp ký kết hợp tác với chủ đầu tư các dự án bất động sản và triển khai thêm nhiều gói ưu đãi cho vay vốn mua nhà chung cư từ nay đến hết tháng 3/2016.

Mới đây, SeABank triển khai chương trình ưu đãi đặc biệt “Cùng SeABank tận hưởng cuộc sống trọn vẹn tại Oriental Westlake”. Khi vay vốn SeABank mua nhà dự án chung cư Oriental Westlake (174 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội), khách hàng sẽ được hưởng lãi suất ưu đãi chỉ 0%/năm trong 18 tháng đầu tiên với tỷ lệ tài trợ vốn lên đến 70% giá trị hợp đồng mua bán và thủ tục đơn giản, nhanh gọn.

Cũng trong thời gian này, SeABank tiếp tục áp dụng lãi suất ưu đãi chỉ 6,99%/năm trong 12 tháng, tỷ lệ tài trợ vốn dành lên tới 75% giá trị hợp đồng mua bán, thời hạn vay lên đến 20 năm dành cho các khách hàng mua căn hộ thuộc dự án HACC1 Complex Building.

Theo Vụ Tín dụng các ngành kinh tế - Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN), tốc độ tăng trưởng cho vay đầu tư kinh doanh BĐS trong 9 tháng năm 2015 đạt 14,59%, cao hơn khoảng 2,5% so với tốc độ tăng trưởng tín dụng chung. Dư nợ cho vay đầu tư kinh doanh BĐS đến cuối tháng 9/2015 chiếm tỷ trọng 8,05% tổng dư nợ tín dụng, cao hơn mức 7,86% của cùng kỳ năm trước.

Theo ước tính trước đó của Bộ Xây dựng, tín dụng BĐS năm nay có thể tăng 15% và đạt khoảng 340.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, dựa trên số liệu của NHNN, đến cuối tháng 9/2015 tín dụng BĐS đã đạt khoảng 358.377 tỷ đồng.

Vũ Ngọc Minh