Với giá thuê nhà bao cấp, nhiều năm liền không được điều chỉnh, số tiền mà Hà Nội thu được từ quỹ nhà chuyên dùng đang tỷ lệ nghịch với chính khối tài sản khổng lồ thành phố đang quản lý. Thất thoát, lãng phí tài sản công cũng một phần bắt nguồn từ đây. Phải chăng, thành phố đang thiếu một cơ chế quản lý hiệu quả?