Nhà đầu tư săn tìm ‘gà đẻ trứng vàng’ phía Tây Hà Nội

Đầu năm 2022, các nhà đầu tư BĐS đã quay trở lại “quỹ đạo” bận rộn như trước đại dịch Covid-19. Nhiều nhà đầu tư đổ dồn về phía tây Hà Nội để tìm kiếm dự án có khả năng sinh lời vững chắc.

Vượt qua cú sốc “thiên nga đen”

Báo cáo BĐS toàn cầu 2022 vừa được The Business Research Company công bố cho thấy, thị trường đã vượt qua cú sốc “thiên nga đen” do Covid-19 . Tại Việt Nam, một chu kỳ phát triển mới sẽ bắt đầu khi của các phân khúc BĐS đều đi lên.

Đứng ở điểm khởi đầu của chu kỳ tăng giá, các nhà đầu tư “nhanh chân” có thể chớp cơ hội vàng gia tăng lợi nhuận. Tuy nhiên, điều này còn phụ thuộc vào các hệ quy chiếu, ví dụ như các tiêu chí về cơ sở hạ tầng sẽ quyết định giá trị của các dự án xung quanh.

Tại Hà Nội, không phải ngẫu nhiên mà phía tây lại trở thành “tọa độ nóng” được các nhà đầu tư săn tìm. Khu vực này đã hình thành mạng lưới giao thông hoàn thiện với hàng loạt tuyến đường nghìn tỉ đồng, như đại lộ Thăng Long, đường vành đai 3 - 3,5; trục Lê Văn Lương - Tố Hữu, đường Lê Trọng Tấn (Hà Đông), Nguyễn Xiển - Xa La…, chưa kể mạng lưới các tuyến đường sắt đô thị sẽ hình thành trong tương lai.

{keywords}
Các dự án ở khu vực phía tây Hà Nội sẽ tiếp tục là điểm sáng trên thị trường BĐS bởi cơ sở hạ tầng hoàn thiện

Hạ tầng phía tây Hà Nội cũng được hoàn thiện với sự góp mặt của gần 1.000 trường học, bệnh viện, cùng các khách sạn 5 sao, hệ thống trung tâm thương mại sầm uất... Điều này đã tạo nên một nhịp sống kinh tế sôi động, là nền tảng đảm bảo cho sự tăng giá bền vững BĐS. Theo khảo sát của Savills Việt Nam, giá nhà sơ cấp tại khu vực này đã tăng liên tục trong 5 năm qua, với mức bình quân 10%/ năm.

{keywords}
Vinhomes Smart City trong danh sách các dự án được săn tìm trên thị trường Hà Nội với sản phẩm hợp “khẩu vị” khách hàng, đảm bảo tính pháp lý

Ông Troy Griffiths, Phó Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam đánh giá: “Tôi cũng đồng ý rằng phía tây là khu vực “nóng” của Thủ đô Hà Nội. Mà một trong những nhân tố rất quan trọng ảnh hưởng tới thị trường này là sự xuất hiện các khu đô thị lớn của Vingroup”. Một trong những cái tên sáng giá nhất đang được các nhà đầu tư “chọn mặt, gửi vàng” là Vinhomes Smart City.

Tâm điểm phía tây hợp khẩu vị đầu tư

Trong bối cảnh Chính phủ tung ra gói hỗ trợ 350.000 tỉ đồng để phục hồi kinh tế, đẩy mạnh đầu tư công, cuộc đua “đi trước, đón đầu” đang diễn ra tại các dự án hạ tầng trọng điểm. Trước làn sóng này, Vinhomes Smart City là “mảnh đất kim cương” khi có cả mạng lưới giao thông hoàn thiện bao quanh, tương lai tiếp tục đấu nối với nhiều dự án khác, tạo nên khung cảnh nhộn nhịp bao quanh đại đô thị.

Đặc biệt, “tam giác metro” sẽ hình thành gần Vinhomes Smart City với 3 tuyến 5-6-7 cùng 2 nhà chờ cho hành khách. Trong đó, tuyến số 5 chạy tới các quận Tây Hồ, Đống Đa, Ba Đình; Tuyến số 6 nối liền sân bay Nội Bài tới phía nam Thủ đô; Tuyến số 7 đi từ huyện Mê Linh tới Hà Đông, và ngoại thành phía tây… giúp thu hẹp mọi khoảng cách địa lý.

{keywords}
 Vinhomes Smart City sở hữu vị trí đắc địa ở cửa ngõ phía Tây Hà Nội với hạ tầng giao thông hoàn thiện, đặc biệt là cận kề 3 tuyến metro số 5-6-7

Hạ tầng giao thông được ví như “lò xo đang nén”, sẽ tạo sức bật tăng giá lâu dài cho BĐS, đặc biệt là các tuyến metro. Theo khảo sát của CBRE thực hiện tại TP.HCM, các tuyến metro đã giúp giá nhà, đất dọc tuyến tăng từ 150 - 200% so với khu vực khác. Đây là tiềm năng dài hạn “quý hơn vàng”, khó dự án nào sánh được.

Vinhomes Smart City cũng luôn đắt khách vì cảnh quan khác biệt, “bắt trend” lối sống nghỉ dưỡng khỏe mạnh nhờ ưu thế “sinh thái trên từng mét vuông diện tích”. Trên thị trường phía tây Hà Nội hiện nay không có nhiều dự án có không gian xanh rộng lớn tới 16,3ha, các cụm cảnh quan được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau.

{keywords}
 Gia nhập vào cộng đồng cư dân Vinhomes Smart City, cư dân có đặc quyền sử dụng hệ thống đại tiện ích đã hoàn thiện, đặc biệt là ba công viên liên hoàn rộng 16,3ha đắt giá

Đa phong cách, đa trải nghiệm, Vinhomes Smart City còn mang tới khả năng kết nối thông minh nhờ ứng dụng Vinhomes Resident đặc quyền riêng dành cho cư dân Vinhomes, được khách hàng trẻ chấm điểm “5 sao”. Với ứng dụng này, cư dân có thể tương tác với căn hộ của mình mọi lúc, mọi nơi; thực hiện các thao tác liên quan tới đặt lịch hay thanh toán dịch vụ, sinh hoạt tại khu đô thị; kết nối cộng đồng chỉ bằng vài cú “chạm”.

Vinhomes Smart City còn được bảo chứng giá trị bởi thương hiệu vận hành, quản lý Vinhomes. Tính đến quý I/2022, khu đô thị đã xây dựng được cộng đồng cư dân lớn mạnh gồm 25.000 người với hệ thống tiện ích đã hoàn thiện và một nhịp sống sầm uất. Khu đô thị cũng được vinh danh là Dự án phức hợp tốt nhất Việt Nam, dự án phát triển nhà ở bền vững nhất Việt Nam, dự án đại diện Việt Nam tham gia Giải thưởng BĐS Quốc tế (International Property Awards - IPA) 2021 danh giá.

{keywords}
 Cộng đồng cư dân 25.000 người đã hình thành trong lòng Vinhomes Smart City với nhịp sống sôi động, tạo ra ưu thế cho các phân khu mới sắp gia nhập thị trường

Với các nhà đầu tư, Vinhomes Smart City ghi điểm bởi tính pháp lý rõ ràng. Ngay trước mắt, các nhà đầu tư cũng có thể nhìn ra cơ hội từ lộ trình mở cửa của nền kinh tế. Các chuyến bay quốc tế không còn bị giới hạn, doanh nghiệp hoạt động trở lại cùng hàng loạt cơ sở giáo dục đón học sinh… sẽ khiến nhu cầu cho thuê và mua bán, chuyển nhượng tăng. Vinhomes Smart City với lợi thế gần khu công nghệ cao Hòa Lạc, nằm giữa khu vực có số lượng lớn lao động nước ngoài, tập trung nhiều trường đại học sẽ hưởng lợi từ nguồn khách lớn này.

Trong bối cảnh thị trường có nhiều biến động, những sản phẩm mang lại giá trị bền vững là điều kiện tiên quyết để những “cá mập trong làng BĐS” xuống tiền. Vậy nên, những dự án hàng đầu như Vinhomes Smart City là lựa chọn ưu tiên nhờ tiềm năng tăng giá từ quy hoạch cũng như sự chăm chút về mặt sản phẩm.

Thế Định

tin nổi bật

TP.HCM lên phương án đấu giá lại 4 lô ‘đất vàng’ ở Thủ Thiêm bị bỏ cọc

Sau khi 4 doanh nghiệp trúng đấu giá 4 lô đất tại Thủ Thiêm lần lượt bỏ cọc, UBND TP.HCM đang hoàn thiện phương án để tổ chức đấu giá lại.

Điều chỉnh đất công cộng thành nhà ở thương mại trong dự án nghìn tỷ ‘siêu rùa’ ở xứ Lạng

Hàng chục nghìn m2 đất dịch vụ công cộng tại dự án Khách sạn - sân golf Hoàng Đồng (TP Lạng Sơn) được điều chỉnh thành đất ở kết hợp thương mại.

Sáng tạo: gây quỹ từ thiện trên Tiktok, lan tỏa yêu thương đến bệnh nhi ung thư

Với mục tiêu lan tỏa năng lượng tích cực và gây quỹ cho bệnh nhi ung thư, ngày 8/8, Tập đoàn MIKGroup phối hợp với Qũy Hy Vọng (HOPE) khởi động chương trình gây quỹ từ thiện “Nhảy điệu Mirae - Lan tỏa nhiệm màu”.

Resort phố ẩn mình sau bức tường cao và cánh cổng gỗ

Công trình nhà phố do kiến trúc sư Phạm Thị Mỹ An thiết kế tựa như resort. Không khí, năng lượng sống trong nhà rất dễ chịu và thoải mái.

Hòa Bình khuyến cáo người dân không mua bất động sản tại 51 dự án

51 dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn, chuyển nhượng và kinh doanh bất động sản vừa được Sở Xây dựng tỉnh Hoà Bình công khai danh sách.

Sức hút căn hộ 1,5 PN tại Diamond Crown Hai Phong

Công năng linh hoạt, vốn đầu tư hợp lý, nguồn cầu dồi dào, căn hộ 1,5PN tại Diamond Crown Hai Phong là lựa chọn của các nhà đầu tư thông thái, am hiểu thị trường địa phương.

Những mảnh ghép hiện đại của ‘thành phố mới phía Đông’ Hà Nội

Diện mạo đô thị khu vực phía đông Hà Nội đang thay đổi ngoạn mục với hàng loạt công trình trọng điểm cùng sự xuất hiện của của những đại đô thị lớn của Vinhomes.

Cần hơn 4.100 tỷ đồng để giải phóng mặt bằng dự án ‘treo’ 25 năm

Tỉnh Quảng Nam đề xuất chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho làng Đại học Đà Nẵng hơn 4.164 tỷ đồng, nếu không đủ nguồn vốn thì giảm diện tích từ 160ha xuống còn 50ha.

Khang Điền (KDH) liên tiếp đạt 2 giải thưởng uy tín

Khang Điền (KDH) vừa vinh dự được xướng danh tại 2 giải thưởng danh giá: Top 50 Công ty Niêm yết tốt nhất 2022 và Top 50 Công ty Đại chúng Uy tín và Hiệu quả năm 2022.

Đô thị kiểu mẫu - chốn an cư mơ ước của nhiều người

Gắn liền với môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên và chăm sóc tốt sức khỏe thể chất lẫn tinh thần cho cư dân, các đô thị sinh thái được quy hoạch bài bản, tối ưu tiện ích dịch vụ đang trở thành chốn an cư đáng mơ ước của nhiều người.

Sài Gòn Town hiện lên ấn tượng qua đại nhạc hội ‘Chất chơi Sài thành’

Thắng Lợi Land gây ấn tượng với đại nhạc hội “Chất chơi Sài thành”, mô phỏng Khu phố thương mại không ngủ của dự án Sài Gòn Town khi đưa vào hoạt động trong tương lai.

Tăng trưởng quá 'nóng', BĐS nghỉ dưỡng nguy cơ 'khủng hoảng thừa'

Sự phát triển ồ ạt của bất động sản nghỉ dưỡng khiến cho thị trường dư thừa nguồn cung, đặc biệt gặp khó khăn ảnh hưởng của dịch bệnh.

Capital Place - cao ốc văn phòng được lòng nhiều doanh nghiệp tại Hà Nội

Với diện tích sàn không cột lớn, Capital Place sở hữu đầy đủ giá trị của một cao ốc văn phòng chất lượng cao: không gian làm việc thoải mái, mảng xanh rộng lớn, trang thiết bị hiện đại, thiết kế đẳng cấp quốc tế và chất lượng dịch vụ hoàn hảo.

Picenza Riverside tri ân gần 40 lượng vàng tặng khách hàng

Chủ đầu tư dự án Picenza Riverside tặng 1 lượng vàng 9999 trị giá 60 triệu đồng tới mỗi khách hàng đặt cọc thành công, ngoài ra khách tiếp tục được hỗ trợ vay vốn 70% và có cơ hội sở hữu ô tô Mazda 3 trị giá 800 triệu đồng cùng 5 iPhone 13 Promax.

Hé lộ khu đô thị mở đáng sống tại cửa ngõ phía nam Hà Nội

Thông tin về một dự án khu đô thị mở hiện đại tọa lạc ngay cửa ngõ phía nam Thủ đô Hà Nội, lại thỏa mãn mọi nhu cầu từ an cư, đầu tư, giải trí, đang khiến giới đầu tư hết sức quan tâm.