Bất động sản dành cho chuyên gia tại Bình Dương cung và cầu đang vênh nhau: nhu cầu lớn cung nhỏ giọt đã tạo nên cơn “sốt” trong khi thị trường bất động sản chung chưa có dấu hiệu khởi sắc.

Chìm trong một mớ thông tin chẳng mấy tốt đẹp trên thị trường bất động sản những ngày qua vẫn có những tia sáng mang lại hy vọng cho thị trường bất động sản.

Dù chưa đến ngày mở bán nhưng căn hộ chuyên gia IJC Aroma do Becamex làm chủ đầu tư đã thu hút được đông đảo khách hàng quan tâm khi vừa trình làng block D- block cuối cùng của dự án.

Khách hàng đang được tư vấn về dự án IJC Aroma
Theo công bố của công ty CP An Cư Lạc Nghiệp - một trong những đơn vị phân phối dự án: sau bốn tuần giới thiệu block D tới khách hàng đã có 200 khách hàng đặt giữ chỗ các vị trí ưu tiên 1, 2 và 3 (trong trường hợp nhiều khách hàng đặt cùng một vị trí, ai đặt cọc sớm sẽ ở vị trí ưu tiên 1).

Đó là nhu cầu thật của phân khúc bất động sản khai thác cho chuyên gia thuê. Hiện Bình Dương có hơn 15.000 chuyên gia và nhà đầu tư đang làm việc, nhu cầu về nhà ở lớn nhưng số lượng nhà ở cho chuyên gia còn khá khiêm tốn. Hầu hết họ đều ở TP.HCM và làm việc ở Bình Dương.

Theo ông Nguyễn Vĩnh Minh Thành, tổng giám đốc công ty CP An Cư Lạc Nghiệp, đa số khách hàng mua căn hộ IJC Aroma là nhà đầu tư mua để kinh doanh.

Nắm bắt được nhu cầu nhiều chuyên gia và doanh nhân nước ngoài muốn thuê lại những căn hộ cao cấp đầy đủ tiện nghi để ở và thuận tiện cho công việc, nhà đầu tư đã nhanh chân chớp lấy cơ hội có một không hai này.
Khách hàng đang thăm quan mô hình thành phố mới và dự án IJC Aroma
Ngoài vị trí số một (nằm ngay quận trung tâm thành phố mới Bình Dương hướng ra bờ hồ sinh thái và công viên trung tâm, cạnh biệt thự “triệu đô” Sunflower, đầy đủ các dịch vụ và tiện ích đi kèm) IJC Aroma còn thu hút khách hàng bởi tiến độ thanh toán.

Dự án IJC Aroma có một tiến độ thanh toán cực kỳ hấp dẫn, thanh toán trong vòng 8 năm chia làm 96 đợt. Khi khách hàng ký hợp đồng sẽ thanh toán 20%, còn 80% thanh toán trong vòng 8 năm và mỗi tháng chỉ đóng 0,83% trên tổng giá trị căn hộ.

Từ lúc ký hợp đồng, sau 24 tháng khách hàng được nhận nhà để khai thác (cho chuyên gia thuê). Đây là yếu tố quyết định trong lúc thị trường bất động sản còn khó khăn. Điều này, đã được khẳng định qua những lần mở bán trước block A, B, C trước đó, tất cả các sản phẩm đều có chủ trong một buổi sáng mở bán.

Khách hàng Nguyễn Văn Thắng, ở quận Bình Thạnh, TP.HCM, cho biết, lần mở bán block A, B anh cũng đặt cọc để mua nhưng cuối cùng không mua được do vị trí anh đặt cọc đã có người đặt trước. Rút kinh nghiệm lần này anh đặt cọc sớm để được ưu tiên 1.

Anh cũng cho biết thêm, người quen của anh mua được một căn của block A giờ nhận nhà và đã cho thuê tháng cũng được gần chục triệu đồng.

  • Cẩm Sơn