Nhà phố bỏ hoang chốt giá 3 tỷ đồng/m2: Đại gia cũng phát hoảng

Sau 7 năm bỏ hoang, năm căn nhà phố đã được rao bán với mức giá 144.000 USD/m2.

Sau 7 năm bỏ hoang, năm căn nhà phố đã được rao bán với mức giá 144.000 USD/m2, tức hơn 3 tỷ đồng/m2.

Năm căn nhà phố tọa lạc tại Plunkett's Road, quận The Peak, khu nhà giàu, nơi ở của những người làm trong giới tài chính - ngành chủ đạo của Hồng Kông. Dãy nhà phố gồm 6 căn liền kè nhưng chỉ có 5 căn được rao bán.

Giá trung bình mỗi căn khoảng 113.000 USD, tương đương 2,48 tỷ đồng/m2, căn đắt nhất lên tới hơn 3 tỷ đồng/m2. Như vậy, một căn nhà phố có mức giá lên tới 6.560,4 tỷ đồng. Đây là mức giá kỷ lục từ trước tới nay.

{keywords}

Mỗi căn nhà phố rộng 412-450m2, gồm 2 chỗ để xe, khu vườn rộng 85m2, khu mái rộng 79m2. Hệ thống an ninh bảo mật, bất khả xâm phạm. Các căn hộ có lối trang trí nội thất xa hoa lộng lẫy, với nhiều mẫu tranh sơn dầu nguyên bản và đèn chùm được chế tác thủ công. Các phòng được lắp đặt với hệ thống điều hòa không khí riêng biệt, điện thoại hỗ trợ các cuộc gọi khẩn cấp hay cửa ra vào có khả năng chống đạn.

Louis Ho, giám đốc bán hàng của StatelyHome, đại lý độc quyền bán dự án, cho biết, các công ty và quỹ đầu tư đang săn lùng những căn nhà kiểu này để ở và đầu tư. Những căn nhà phố này cũng giống như một bộ sưu tập của giới siêu giàu.

Theo giám đốc bán hàng của StatelyHome, đây cũng là lần đầu tiên trong 10 năm, có tới 5 căn nhà phố sang trọng được bán một lúc.

Trước đó, một ngôi biệt thự được bán với giá 149 triệu USD, theo công ty bất động sản Wheelock Properties. Căn nhà 4 phòng ngủ có diện tích 853m2 gồm 1 bể bơi, thang máy, sân vườn và tầm nhìn ra Hongkong cũng như Victoria Harbour không hề bị che chắn. Như vậy, giá cho mỗi m2 là gần 175.000 USD, tương đương gần 4 tỷ đồng.

Ở phân khúc căn hộ, cách đây không lâu, một căn hộ cao cấp được bán với giá khoảng 71,7 triệu USD, tức gần 1.630 tỷ đồng, phá kỷ lục căn hộ đắt nhất châu Á trước đó. Căn hộ có diện tích 394 m2 tọa lạc trên núi Thái Bình (The Peak) cao nhất Hồng Kông, thuộc dự án Mount Nicholson.

{keywords}

Không chỉ chỗ ở, ngay cả chỗ đỗ xe ở đây cũng được giao dịch như một sản phẩm bất động sản. Giá của chỗ đỗ xe này thậm chí còn đắt hơn cả một số căn nhà ở.

Theo Bloomberg, một chỗ đỗ xe khoảng 17,5 m2 tại đây đã được bán với giá khoảng 664.300 USD. Mức giá này là cao nhất từ trước đến nay cho một chỗ đỗ xe ở Hồng Kông. Chỗ để xe vừa được bán với giá kỷ lục nằm trong tòa nhà chung cư Upton.

Cơn sốt giá nhà

Giá bất động sản vẫn không ngừng tăng ở Hồng Kông, bất chấp những nỗ lực của chính quyền nhằm hạ sốt địa ốc. Giá nhà siêu đắt nên Hồng Kông luôn đứng trong top đầu những thành phố có nhà đắt nhất thế giới. Hiện Hồng Kông đang giữ vị trí thị trường bất động sản đắt đỏ nhất thế giới.

Theo số liệu của Công ty Centaline (Hồng Kông), giá nhà tại đây đã tăng khoảng 170% kể từ cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu năm 2009 và gần 400% kể từ năm 2003.

Do nhà chức trách đánh thuế cao hơn vào các giao dịch mua bán nhà, nhu cầu đầu tư vào bất động sản không phải là nhà ở tại Hồng Kông có thể gia tăng. Nhiều người mua đã bắt đầu chuyển sang rót vốn vào nhà văn phòng và chỗ đỗ xe.

{keywords}

Những ông lớn bất động sản như Cheung Kong, Kowloon và Henderson ngày càng tung ra thị trường nhiều hơn những căn hộ siêu nhỏ. Công ty bất động sản Chun Wo thậm chí còn có kế hoạch xây dựng những căn hộ chỉ rộng 11,8 m2.

Nếu như năm 2010, số căn hộ siêu nhỏ chỉ chiếm 5% lượng nhà mới thì năm ngoái, tỷ lệ này đã tăng lên 27% và được dự báo sẽ tăng lên 43% vào năm 2018. Giá của những căn hộ siêu nhỏ ở Hồng Kông đã tăng 99% trong giai đoạn 2010-2016, nhanh hơn gấp đôi so với những căn hộ lớn hơn mà phần lớn người dân của thành phố này không thể mua được.

Richard Florida, tác giả của cuốn “Cuộc khủng hoảng mới ở thành thị”, cho rằng, Hồng Kông là ví dụ điển hình nhất về tình trạng chênh lệch giàu nghèo lên đến cùng cực, có rất ít giải pháp để cải thiện tình hình”.

Trong khi đó, Richard Wong, nhà nghiên cứu kỳ cựu tại Đại học Hồng Kông đồng thời cũng nhà chuyên gia hàng đầu về nhà ở, nhận định, ly hôn và tái hôn ở Hồng Kông tăng mạnh trong hai thập kỷ qua gây ra nhiều hệ lụy với bất động sản.

Nam Hải - Nhật Linh

Nữ đại gia dính hạn: Thuận Thảo bị siết tài sản, Diệp Thảo bị đòi 1.700 tỷ

Nữ đại gia dính hạn: Thuận Thảo bị siết tài sản, Diệp Thảo bị đòi 1.700 tỷ

Hai nữ đại gia đình đám nhất tuần qua đều liên quan đến những lùm xùm, vận hạn: Bà chủ Thuận Thảo bị siết tài sản, bà hoàng cà phê Diệp Thảo bị kiện đòi bồi thường 1.700 tỷ.

Đại gia Huế chơi Rolls-Royce Ghost biển ngũ quý 1 hơn 11 tỷ đồng

Đại gia Huế chơi Rolls-Royce Ghost biển ngũ quý 1 hơn 11 tỷ đồng

Chiếc xe siêu sang Rolls-Royce Ghost Series I từng đeo biển ngũ quý 1, được rao bán với giá 11,5 tỷ đồng đã tìm được chủ nhân mới.

Tham vọng lớn, đại gia Nguyễn Đức Tài, Dương Ngọc Minh 'sụt hố'

Tham vọng lớn, đại gia Nguyễn Đức Tài, Dương Ngọc Minh 'sụt hố'

Tham vọng của các đại gia Việt lớn hơn bao giờ hết khi mà thị trường chứng khoán bùng nổ, khả năng huy động vốn trong và ngoài nước dễ dàng. Tuy nhiên, tham vọng lớn có nguy cơ khiến các cổ đông mất tiền.

Trung Nguyên phản pháo, kiện bà Lê Hoàng Diệp Thảo, đòi bồi thường 1.709 tỷ

Trung Nguyên phản pháo, kiện bà Lê Hoàng Diệp Thảo, đòi bồi thường 1.709 tỷ

Trung Nguyên IC đã khởi kiện bà Lê Hoàng Diệp Thảo, buộc bà Thảo chấm dứt hành vi sử dụng trái phép chi nhánh Trung Nguyên IC tại Bắc Giang để sản xuất sản phẩm King's Coffee và đòi bà Thảo bồi thường 1.709 tỷ...

Tổng giám đốc điện lực lên chức làm Thứ trưởng Bộ Công Thương

Tổng giám đốc điện lực lên chức làm Thứ trưởng Bộ Công Thương

Ông Đặng Hoàng An, Tổng giám đốc Tập đoàn Điện lực Việt Nam làm Thứ trưởng Bộ Công Thương.

tin nổi bật

Lấn sân sang bất động sản, bài học từ Apax, Mai Linh

Lấn sân vào thị trường bất động sản, doanh nghiệp phải trả một cái giá rất đắt, bán đi khá nhiều tài sản để trả nợ.

Du lịch đừng chỉ lo đếm khách

Ngành du lịch cần thay đổi chiến lược, thay vì chú ý số lượng khách bao nhiêu, cần quan tâm tới tổng thu đóng góp vào nền kinh tế, cùng với đó là phát triển bền vững.

Hàng không toàn cầu dự báo có lãi từ 2023

Theo CNBC, ngành hàng không toàn cầu có lãi trở lại vào năm tới, kể từ khi đại dịch bùng phát.

Đầu tư ra nước ngoài: Nhiều quả ngọt, doanh thu và lợi nhuận tăng cao

Nhiều dự án đầu tư ra nước ngoài đã có lợi nhuận và thu hồi được số vốn bỏ ra ban đầu. Trong đó, PVN và Viettel là hai đơn vị có số tiền đã thu hồi chiếm 95% tổng số vốn cần thu từ những dự án thực hiện bên ngoài biên giới.

Môi giới nhà đất bỏ nghề, lo không thưởng Tết

Trước khó khăn của thị trường, nhiều môi giới bất động sản đã bỏ nghề. Người ở lại bám trụ lo cái Tết không thưởng.

TP.HCM sẽ 'make up' cho hàng trăm trụ điện

Trụ điện được phủ lên lớp 'áo' mới là các tủ panel thông tin. Mô hình này được ngành điện đánh giá đảm bảo mỹ quan đô thị, nâng cao ý thức giữ vệ sinh công cộng của người dân.

'Tay đua lớn' tranh phần 'miếng bánh' 5 tỷ USD

Các doanh nghiệp mở rộng mạng lưới nhằm rút ngắn thời gian giao hàng trong cuộc đua chiếm thị phần.

Vợ chồng trẻ khát vọng đưa mật muối ra ‘biển lớn’

Từ tình yêu với làng nghề muối truyền thống, vợ chồng trẻ Hồ Văn Vinh và Trần Thị Hồng Thắm mong muốn đưa sản phẩm mộc mạc, truyền thống của quê hương đi xa hơn, mang lại nhiều giá trị hơn cho bà con con diêm dân.

‘Đại bàng’ đổ bộ, bất động sản công nghiệp hưởng lợi

Bất động sản công nghiệp hưởng lợi lớn từ dòng vốn ngoại mà các "đại bàng" đổ vào Việt Nam.

EVN đề xuất tăng giá điện, Bộ Công Thương và chuyên gia nói gì?

Bộ Công Thương đang phối hợp với các bộ, ngành xem xét đề xuất tăng giá điện của Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN). EVN dự báo năm 2022 lỗ hơn 31.000 tỷ đồng do chi phí sản xuất điện và mua điện tăng cao.

Doanh nghiệp bất động sản xoay xở tìm vốn

Trước khó khăn thị trường, nhiều doanh nghiệp bất động sản đang tìm nhiều cách để giải quyết bài toán nguồn vốn.

Ra luật hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa, nhưng thiếu thông tin về bên được hỗ trợ

VCCI cho rằng, các nội dung tại Dự thảo Báo cáo triển khai Luật Hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa của Bộ Kế hoạch và Đầu tư vẫn được xây dựng chủ yếu từ góc nhìn của các cơ quan quản lý Nhà nước, thiếu góc nhìn từ doanh nghiệp thụ hưởng.

Doanh nghiệp xoay xở giải áp lực cho 'bài toán trái phiếu'

Nhà đầu tư mất niềm tin vào thị trường trái phiếu nhưng đây là kênh dẫn vốn quan trọng cho nền kinh tế. Doanh nghiệp sẽ cần nhiều giải pháp để giải tỏa áp lực đáo hạn tới đây.

Hàng hóa xuất khẩu bị đánh thuế cao nếu không cắt giảm phát thải khí nhà kính

Hàng hóa sắp tới vào thị trường EU sẽ trở nên đắt đỏ hơn, trừ khi doanh nghiệp thực hiện cắt giảm phát thải khí nhà kính. Cơ chế này sẽ ảnh hưởng đến năng lực cạnh tranh của nhiều doanh nghiệp xuất khẩu Việt Nam.

Khách du lịch châu Mỹ, châu Á đến Việt Nam tăng vọt

Theo số liệu từ Tổng cục Thống kê, trong tổng số gần 597.000 lượt khách quốc tế đến Việt Nam tháng 11/2022, lượng khách đến từ các nước châu Á và châu Mỹ tăng vọt.