TP Hà Nội thừa nhận chất lượng nhà ở TĐC (TĐC) còn thấp. Quỹ nhà luôn trong tình trạng mất cân đối, nơi thừa, nơi thiếu. Đã vậy, hạ tầng xã hội lại thiếu thốn trong khi hạ tầng kỹ thuật các khu tái định cũng còn nhiều bất cập.