Phạt chủ đầu tư chưa tổ chức hội nghị nhà chung cư

Chủ đầu tư dự án số 3 Lương Yên, phường Bạch Đằng, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội vừa bị phạt 125 triệu vì không tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu theo quy định.

Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng Nguyễn Ngọc Tuấn vừa ký ban hành Kết luận thanh tra số 51 về chủ đầu tư dự án số 3 Lương Yên trong công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư. 

Đây là kết luận bổ sung thêm Kết luận thanh tra số 23 đã được Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng ban hành trước đó. 

{keywords}
Toàn cảnh buổi kết luận thanh tra

Theo đó, sau khi Kết luận thanh tra số 23 được ban hành, Thanh tra Bộ Xây dựng nhận được đơn của cư dân tại chung cư gồm 2 nội dung chủ đầu tư chậm đóng kinh phí bảo trì đối với phần diện tích mà chủ đầu tư giữ lại và chủ đầu tư chưa tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu.

Ngày 6/5, ông Nguyễn Ngọc Tuấn - Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng chủ trì tổ chức cuộc họp để làm việc và kết luận yêu cầu thực hiện một số nội dung. Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư báo cáo, giải trình, bổ sung hồ sơ, tài liệu với đoàn thanh tra.

Kết luận thanh tra chỉ rõ, thời điểm thanh tra tháng 10/2020, chủ đầu tư không báo cáo, không cung cấp thông tin tài liệu về việc UBND quận Hai Bà Trưng đã thành lập Đoàn kiểm tra liên ngành kiểm tra công tác quản lý vận hành sử dụng nhà chung cư vào ngày 3/7/2019 với Đoàn Thanh tra Bộ Xây dựng.

Vi phạm khoản 2 Điều 58 Luật Thanh tra năm 2010 quy định nghĩa vụ của đối tượng thanh tra (nghĩa vụ này đã được Đoàn Thanh tra Bộ Xây dựng công bố tại buổi công bố quyết định thanh tra ngày 24/9/2020).

Bên cạnh đó, chủ đầu tư không chấp hành theo yêu cầu của cơ quan quản lý nhà nước về nhà ở tại địa phương.

“Chủ đầu tư không xây dựng kế hoạch tổ chức hội nghị nhà chung cư thành lập Ban quản trị để báo cáo với UBND phường Bạch Đằng và công khai thông tin cho cư dân chung cư được biết (thời gian hoàn thành trước ngày 15/5/2021) theo yêu cầu của UBND quận Hai Bà Trưng tại văn bản số 660 ngày 5/5” – kết luận thanh tra nêu.

Cũng theo Thanh tra Bộ Xây dựng, chủ đầu tư không tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu theo quy định là vi phạm Thông tư 06/2019.

Với hành vi không tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu theo quy định chủ đầu tư bị xử phạt hành chính 125 triệu đồng.

Chủ đầu tư cũng bị cảnh cáo về hành vi cung cấp không đầy đủ, không chính xác thông tin tài liệu theo yêu cầu của người được giao thực hiện nhiệm vụ thanh tra chuyên ngành của đoàn thanh tra.

Liên quan đến việc thực hiện đóng kinh phí bảo trì đối với phần diện tích mà chủ đầu tư giữ lại, Chánh Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày công bố kết luận phải chuyển ngay số tiền hơn 10 tỷ đồng về đúng tài khoản kinh phí bảo trì đang quản lý kinh phí bảo trì đã thu của cư dân theo quy định.

Đồng thời, tiếp tục đóng kinh phí bảo trì đối với diện tích mà chủ đầu tư giữ lại, (tạm tính) là 66 tỷ đồng vào tài khoản kinh phí bảo trì theo đúng quy định.

“Quá thời hạn trên mà chủ đầu tư không nộp hoặc nộp không đủ số tiền kinh phí bảo trì (tạm tính, bao gồm cả gốc và lãi) nêu trên vào tài khoản kinh phí bảo trì theo quy định thì sẽ bị xử lý cưỡng chế theo quy định tại Nghị định số 30/2021 của Chính phủ và của pháp luật hiện hành”- kết luận thanh tra nêu rõ.

Trao đổi với PV VietNamNet, ông Đinh Quang Tuấn - Trưởng Đoàn Thanh tra Bộ Xây dựng cho biết, để đảm bảo tính triệt để trong việc xử lý nghiêm, ngày 31/5, Thanh tra Bộ Xây dựng đã có văn bản đề nghị UBND quận Hai Bà Trưng, quá thời hạn 15 ngày kể từ ngày công bố Kết luận thanh tra mà Chủ đầu tư không nộp hoặc không nộp đủ số tiền kinh phí bảo trì (tạm tính, bao gồm cả gốc và lãi) đối với phần diện tích mà Chủ đầu tư giữ lại nêu trên (66 tỷ đồng) vào đúng tài khoản kinh phí bảo trì theo quy định thì UBND quận Hai Bà Trưng báo cáo UBND TP Hà Nội xử lý cưỡng chế theo quy định của pháp luật hiện hành.

Ngoài ra, Thanh tra Bộ còn đề nghị chính quyền địa phương xử lý, giải quyết theo thẩm quyền đối với những nội dung mà cư dân kiến nghị ngoài phạm vi, nội dung thanh tra như các kiến nghị chủ đầu tư phải cung cấp cho cư dân nhà chung cư chính xác số liệu, hồ sơ chứng minh quyền sở hữu riêng đối với diện tích của chủ đầu tư theo hồ sơ được cấp có thẩm quyền phê duyệt; Thanh tra bổ sung sai phạm chưa nộp phí quản lý phần sở hữu riêng của chủ đầu tư; việc chậm xây dựng bãi đỗ xe cao tầng…

Trước đó, vào cuối tháng 3 vừa qua, Thanh tra Bộ Xây dựng đã tổ chức công bố 15 kết luận thanh tra về phí bảo trì của 22 chung cư ở Hà Nội. Qua 15 kết luận thanh tra, đã yêu cầu chuyển trả cho Ban quản trị (BQT) nhà chung cư 250 tỷ đồng. Bên cạnh đó, Thanh tra cũng ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với 7 chủ đầu tư số tiền 820 triệu đồng và buộc áp dụng các biện pháp khắc phục hậu quả tháo dỡ ngay phần lấn chiếm không gian sử dụng chung để trả lại cho cư dân.

Bạch Tuyết

Thanh tra loạt ‘điểm nóng’ chung cư: Kết luận ban ra, yêu cầu trả ngay 250 tỷ

Thanh tra loạt ‘điểm nóng’ chung cư: Kết luận ban ra, yêu cầu trả ngay 250 tỷ

250 tỷ đồng là số kinh phí bảo trì 2% mà Thanh tra Bộ Xây dựng đã yêu cầu chủ đầu tư chuyển trả cho Ban quản trị chung cư thông qua 15 kết luận thanh tra, tháo gỡ được nhiều bức xúc gay gắt.

tin nổi bật

Vĩnh Phúc thu hồi, ‘khai tử’ loạt dự án nhà ở, khu đô thị, dịch vụ thương mại

11 dự án khu đô thị, khu nhà ở và dự án công trình dịch vụ thương mại trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc đã thực hiện chấm dứt hoạt động (đợt 1).

Quảng Ninh thu hồi 240ha đất dự án đã giao cho HDMON Vân Đồn

UBND tỉnh Quảng Ninh quyết định thu hồi 240ha đất và mặt nước đã giao cho Công ty TNHH HDMON Vân Đồn để thực hiện dự án Quần thể sân golf, khách sạn 5 sao, khu nghĩ dưỡng cao cấp tại khu vực Ao Tiên, huyện Vân Đồn.

Hà Nội duyệt quy hoạch 5 phân khu đô thị Sóc Sơn gần 3.500ha

5 quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn có tổng diện tích gần 3.500ha, thuộc các xã Phù Linh, Tiên Dược, Mai Đình, Đông Xuân, Quang Tiến, Phù Lỗ và thị trấn Sóc Sơn.

Lạng Sơn điều chỉnh dự án khách sạn, sân golf Hoàng Đồng

UBND tỉnh Lạng Sơn vừa có văn bản phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng, tỷ lệ 1/500 dự án Công ty Cổ phần Quốc tế Lạng Sơn, TP Lạng Sơn.

Hòa Bình khuyến cáo người dân không mua bất động sản tại 51 dự án

51 dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn, chuyển nhượng và kinh doanh bất động sản vừa được Sở Xây dựng tỉnh Hoà Bình công khai danh sách.

Đô thị kiểu mẫu - chốn an cư mơ ước của nhiều người

Gắn liền với môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên và chăm sóc tốt sức khỏe thể chất lẫn tinh thần cho cư dân, các đô thị sinh thái được quy hoạch bài bản, tối ưu tiện ích dịch vụ đang trở thành chốn an cư đáng mơ ước của nhiều người.

Nhà giàu tranh mua nhà giá rẻ của người nghèo ở hàng loạt dự án

Công ty cổ phần Vạn Khởi Thành chủ đầu tư dự án khu nhà ở xã hội (NƠXH) tại phường Đình Bảng (thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh) bị phạt 640 triệu đồng do vi phạm quy định trong xây dựng, mua bán NƠXH.

2 dự án nhà ở tại TP Vũng Tàu dính loạt sai phạm về đất đai, xây dựng

Cơ quan chức năng TP Vũng Tàu (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) vừa có báo cáo về những sai phạm tại 2 dự án nhà ở do ông Nguyễn Hồng Dương (trú TP Vũng Tàu) làm chủ, bị người dân tố cáo.

'Điểm vàng' đầu tư của An Phú Center Point

Với vị trí đắc địa, sản phẩm giàu tiềm năng sinh lời, tiện ích hiện đại… dự án An Phú Center Point gây ấn tượng tại thị trường bất động sản Cần Thơ, được giới đầu tư đánh giá cao.

4 loại hình căn hộ tại The Sky Aqua ‘được lòng’ giới thượng lưu

Được “may đo” theo nhu cầu đa dạng của giới tinh hoa, bộ sưu tập căn hộ first-class The Sky Aqua tại dự án Apec Aqua Park mang đến “luồng gió mới” cho phân khúc bất động sản hạng sang tại Bắc Giang.

Dân khổ sở trong chung cư thấm dột, Đà Nẵng chi 15 tỷ sửa chữa

Nhiều khu chung cư đang xuống cấp nghiêm trọng, chính quyền Đà Nẵng vừa phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng dự án sửa chữa với số tiền gần 15 tỷ đồng.

Những bờ biển nguyên sơ tuyệt đẹp ở Việt Nam

Dải đất hình chữ S thu hút bạn bè quốc tế nhờ những bãi biển đẹp trong xanh cùng vô vàn đảo và vịnh hoang sơ không nơi nào có được.

Bộ Công an đề nghị Thanh Hóa cung cấp hồ sơ 7 dự án của FLC

Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã có văn bản đề nghị UBND tỉnh Thanh Hóa phối hợp cung cấp hồ sơ 7 dự án bất động sản của FLC.

Có một ‘thị trấn Địa Trung Hải’ ngay trong lòng Phú Quốc

Tới Phú Quốc đừng quên ghé thăm những cung đường ngắm hoàng hôn lãng mạn bậc nhất tại “thị trấn Địa Trung Hải” là một trong những lời khuyên phổ biến trên các hội nhóm dành cho “tín đồ” du lịch thời gian gần đây.

Chung cư cao cấp phía tây Hà Nội - ‘điểm sáng’ thu hút giới đầu tư

Sở hữu vị trí vàng giữa trung tâm mới của Thủ đô, hệ thống giao thông thuận tiện cùng hệ thống tiện ích đồng bộ đẳng cấp, các tòa tháp chung cư cao cấp tại cửa ngõ phía tây Hà Nội chính là "miếng bánh hấp dẫn" thu hút giới đầu tư BĐS.