- UBND TP.Hà Nội vừa có quyết định thành lập Tổ công tác liên ngành thực hiện việc kiểm tra, rà soát, đánh giá, đề xuất phân loại, xử lý nhà biệt thự thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn Thành phố.

Tổ công tác có nhiệm vụ lập kế hoạch kiểm tra, rà soát lại danh mục nhà biệt thự thuộc sở hữu Nhà nước trên địa bàn Thành phố, bao gồm: nhà biệt thự do Công ty TNHH một thành viên Quản lý và phát triển nhà Hà Nội đang quản lý cho thuê để ở, để kinh doanh dịch vụ và mục đích khác; nhà biệt thự thuộc sở hữu Nhà nước giao cho Công ty TNHH một thành viên Kinh doanh dịch vụ nhà Hà Nội và các đơn vị khác quản lý sử dụng, khai thác; nhà biệt thự do các đơn vị tự quản để đánh giá phân loại theo quy định, bổ sung điều chỉnh danh mục biệt thự không tư nhân hoá, đề xuất cơ chế xử lý.

Nhà biệt thự thuộc sở hữu Nhà nước sẽ được kiểm tra, rà soát, đánh giá, đề xuất phân loại, xử lý (Ảnh: Báo kinh tế hợp tác)

Trước đó, UBND TP đã yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì cùng các Sở: Quy hoạch kiến trúc, Tài chính, Tài nguyên & Môi trường và các đơn vị có liên quan kiểm tra, rà soát lại danh mục nhà biệt thự thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn thành phố, trên cơ sở tiêu chí đánh giá, phân loại theo quy định, đề xuất việc bổ sung, điều chỉnh danh mục nhà biệt thự không được bán và nhà biệt thự được bán, báo cáo UBND TP trước ngày 20/9/2011.

Đồng thời, Sở Xây dựng làm văn bản trả lời các hộ gia đình, cá nhân có đơn xin mua nhà thuộc danh mục nhà biệt thự không được bán biết về chủ trương nêu trên của UBND TP và yêu cầu các hộ gia đình tiếp tục hợp đồng thuê nhà theo quy định cho đến khi nhà nước phê duyệt điều chỉnh, bổ sung danh mục nhà biệt thự không được bán và được bán trên địa bàn thành phố.

UBND thành phố giao Công ty TNHH một thành viên quản lý và phát triển nhà Hà Nội tổng hợp, rà soát quỹ nhà đất còn lại do công ty đang quản lý, xây dựng tiêu chí để phân loại, đề xuất đề án quản lý, sử dụng theo hướng tiếp tục quản lý, sử dụng theo nguyên trạng, chuyển sang sử dụng vào mục đích công ích, chuyển nhượng toàn bộ theo quy định của pháp luật, tạo vốn phát triển quỹ nhà thuộc sở hữu Nhà nước.

Theo thống kê của Sở Xây dựng, thành phố Hà Nội đang quản lý khoảng 970 biệt thự thuộc sở hữu Nhà nước gồm 42 biệt thự không bán, 228 biệt thự chưa bán, 164 biệt thự đã bán trọn biển số nhà, 536 biệt thự đã bán một phần (trong đó có 55 biệt thự có giá trị kiến trúc).

Các đợt kiểm tra rà soát biệt thự của Tổ công tác liên ngành cho thấy, số lượng biệt thự còn nguyên trạng chiếm 15%; biệt thự đã cải tạo, sửa chữa, bị biến dạng trong quá trình sử dụng, cơi nới, lấn chiếm diện tích chiếm 80%; biệt thự đã phá đi, xây dựng mới chiếm 5%.

Các biệt thự chủ yếu hình thành qua hai thời kỳ trước và sau năm 1954, nằm rải rác trên địa bàn các quận Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Ba Đình; đa số có thời gian sử dụng trên 50 năm, phần lớn mang hình dáng kiến trúc kiểu Pháp, còn lại là kết hợp giữa kiến trúc phương Tây và Á Đông.

Về hình thức sở hữu, sử dụng, 60% biệt thự thuộc sở hữu Nhà nước do Công ty quản lý, kinh doanh nhà của thành phố quản lý, 30% đan xen giữa sở hữu Nhà nước và tư nhân (diện tích chủ tư nhân được để lại sau khi thực hiện chính sách cải tạo nhà đất), 10% trụ sở cơ quan Nhà nước đan xen giữa các hộ dân thuê để ở.

Thu Lý