Shop Thương mại dịch vụ - cơ hội mới cho giới đầu tư BĐS

Là mô hình còn khá mới mẻ trên thị trường, đòi hỏi nguồn vốn lớn từ các nhà đầu tư, shop Thương mại dịch vụ (TMDV) luôn được cân nhắc kỹ lưỡng về khả năng sinh lời phải tương xứng với chi phí đầu tư ban đầu.

Kênh đầu tư “đắt xắt ra miếng”

Sở hữu nhiều nét tương đồng với shophouse, nhưng shop TMDV được đánh giá là có tiềm năng sinh lời cao hơn nhờ tối ưu 100% diện tích để kinh doanh. Vị trí đắt giá tại khu vực trung tâm các Tổ hợp nhà ở thương mại - du lịch - nghỉ dưỡng sầm uất, sôi động cũng là minh chứng cho tiềm năng khai thác kinh doanh hiệu quả của loại hình BĐS cao cấp này.

Trên thế giới đã có những khu thương mại rất nổi tiếng như Đại lộ thứ 5 Fifth Avenue tại Manhattan (Mỹ), Fashion Quadrangle tại Milan (Ý); đại lộ Champs Élysées tại Paris (Pháp). Tại Châu Á, tốc độ gia tăng nhanh chóng của giới nhà giàu kéo theo sự xuất hiện ngày càng nhiều các khu mua sắm hàng hiệu sầm uất như Cheongdamdong (Hàn Quốc), Orchard Road (Singapore), Ginza (Nhật Bản),...

Các tổ hợp shop TMDV tại đây luôn thu hút hàng triệu lượt khách tham quan mỗi năm, phần lớn là giới thượng lưu với thú vui săn tìm hàng hiệu và thỏa mãn nhu cầu giải trí thời thượng. Nguồn khách hàng khổng lồ với khả năng tài chính mạnh đã mang đến nguồn thu triệu đô cho các tổ hợp TMDV.

Mặc dù giá thuê mặt bằng tại những “thiên đường mua sắm” này rất đắt đỏ, đơn cử như đại lộ thứ 5 Fifth Avenue có giá thuê trung bình hàng năm lên tới 36 nghìn USD/m2 (tương đương gần 800 triệu đồng/m2), các thương hiệu xa xỉ vẫn khao khát sở hữu một vị trí đẹp ở đây.

{keywords}
Tại các quốc gia châu Á, các tổ hợp Thương mại dịch vụ sang trọng xuất hiện như một xu thế khi tầng lớp giàu có ngày càng tăng cao.

Tại Việt Nam, mô hình shop TMDV cũng đã hình thành tại một số khu nghỉ dưỡng vui chơi giải trí hoặc các khu an cư của người giàu nhằm tiếp cận tầng lớp khách hàng cao cấp, sẵn sàng chi nhiều tiền để sở hữu các sản phẩm giá trị, thể hiện đẳng cấp của bản thân. Bằng chứng là các thương hiệu thời trang, xa xỉ phẩm quốc tế có cửa hàng tại Việt Nam đều thu về lợi nhuận khổng lồ.

Với tiềm năng sinh lời lớn, mô hình này được ví như những “con gà đẻ trứng vàng” mà nhà đầu tư nào cũng khao khát sở hữu. Đó là lý do vì sao mỗi đợt mở bán shop TMDV của các chủ đầu tư uy tín đều tạo nên những làn sóng đầu tư sôi động, từ các vị trí ngay trong thành phố đông dân cư như tại Vinhomes Ocean Park (Hà Nội) hay ở các điểm du lịch như Grand World (Phú Quốc)…

“Mỏ vàng” cho giới đầu tư tại các thành phố lớn

Thành công với các thị trường trọng điểm tại Hà Nội, Phú Quốc… các CĐT tiếp tục đầu tư mở rộng tại các thị trường lân cận và các thành phố lớn khác trên cả nước, thoả mãn cơn khát của các khách hàng tại các thị trường này.

Cách Thủ đô Hà Nội chỉ 1 giờ lái xe và sở hữu nhiều điểm du lịch nổi tiếng, Hải Phòng dẫn đầu danh sách khu vực có tốc độ gia tăng tầng lớp trung lưu và thượng lưu nhanh nhất miền Bắc. Hàng loạt các Khu đô thị tầm cỡ xuất hiện nhằm phục vụ cho nhu cầu sống chất lượng cao của giới giàu có tại Hải Phòng cũng như người Hà Nội mua đầu tư. Bên cạnh sự phát triển về không gian sống, nhu cầu về các dịch vụ vui chơi - giải trí đẳng cấp cũng ngày càng tăng trưởng mạnh mẽ, và sự xuất hiện của tổ hợp shop TMDV The Premium Collection tại Khu đô thị cao cấp Vinhomes Marina đã tạo nên một tâm điểm vui chơi đẳng cấp mới của thành phố Cảng.

{keywords}
Vinhomes Marina - The Premium Collection, tổ hợp TMDV xa hoa bậc nhất Đất Cảng

Nằm giữa trái tim của “khu nhà giàu” Vinhomes Marina, ngay ngã tư giao lộ 2 tuyến đường huyết mạch của dự án: Đại lộ ánh sáng và Con đường tình yêu, tổ hợp shop TMDV Premium Collection nổi bật với kiến trúc Tân cổ điển Hy Lạp sang trọng. Tổ hợp được quy hoạch theo mô hình của những thiên đường mua sắm xa hoa trên thế giới nhằm phục vụ nhu cầu hưởng thụ của gần 8000 cư dân tinh hoa trong khu đô thị nói riêng và giới thượng lưu tại Hải Phòng nói chung.

Điểm nhấn đắt giá của tổ hợp là bể bơi ngoài trời lấy cảm hứng từ những resort sang trọng bậc nhất thế giới, tượng trưng cho yếu tố “Thủy” với ý nghĩa đem lại nguồn may mắn và sự giàu sang, thịnh vượng cho gia chủ.

Đặc biệt, các shop TMDV tại đây đều có diện tích rất đa dạng, mặt bằng lớn, dao động từ 105 tới 530m2, giúp gia chủ dễ dàng đầu tư nhiều loại hình kinh doanh. Tổ hợp Vinhomes Marina The Premium Collection có thiết kế 2 mặt tiền ấn tượng, các mặt ngoài được tối đa diện kính lớn, vừa đón ánh sáng tự nhiên, vừa mang lại lợi thế trưng bày mở cho không gian kinh doanh của các lô shop. Với thiết kế sang trọng, các shop TMDV này sẽ trở thành điểm đến của những dịch vụ cao cấp “phiên bản giới hạn” dành cho giới sành điệu, sống có gu tại Đất Cảng cũng như các tỉnh lân cận du lịch tới đây.

Sở hữu những ưu điểm vượt trội, bộ sưu tập “triệu đô” Vinhomes Marina The Premium Collection là sản phẩm đầu tư sáng giá trong năm 2020 tại Hải Phòng, hứa hẹn mang đến nguồn lợi nhuận khổng lồ cho những nhà đầu tư.

Tập đoàn Vingroup đang dành tặng 01 voucher mua siêu phẩm VinFast Lux S1 2.0 trị giá 200 triệu đồng cho các Nhà đầu tư thông thái sở hữu TMDV The Premium Collection.

Đặc biệt, với chính sách hỗ trợ lãi suất khi mua đồng thời cả shop TMDV và xe, nhà đầu tư sẽ được ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 24 tháng kể từ khi ký HĐMB. Thời hạn vay lên tới 35 năm (áp dụng với nhà) và 15 năm (áp dụng với xe).

Dự kiến các lô shop TMDV này sẽ được bàn giao tới các chủ nhân từ tháng 11/2020, đồng nghĩa với việc chủ sở hữu các shop TMDV có thể kinh doanh sinh lợi nhuận ngay mà không phải lo đến việc trả tiền gốc và lãi trong gần 2 năm.

Tham khảo thêm qua hotline 18001179 và website: www.marina.vinhomes.vn./.

Minh Tuấn

tin nổi bật

3 tiêu chí kiến tạo không gian đáng sống của Văn Phú - Invest

Vị trí thuận lợi, hạ tầng tiện nghi, không gian sống an lành và đa dạng các loại hình nhà ở là các tiêu chí chủ đầu tư Văn Phú - Invest đặt ra và hiện thực hóa trong các khu đô thị để mang đến không gian đáng sống cho cư dân, khách hàng.

Giá nhà vẫn neo ở mức cao dù nhu cầu mua giảm

Nhu cầu nhà ở tại các đô thị lớn là rất cao. Tuy nhiên, giá bất động sản vẫn vượt khả năng chi trả của đại đa số người dân. Cần có những hỗ trợ về quỹ đất, nguồn vốn, pháp lý thu hút doanh nghiệp đầu tư vào phân khúc nhà bình dân.

TP.HCM muốn thí điểm đánh thuế bất động sản thứ hai trở lên

Để tăng nguồn thu ngân sách, hạn chế tình trạng đầu cơ và bỏ hoang nhà đất trong các dự án, UBND TP.HCM kiến nghị đánh thuế bất động sản thứ hai trở lên.

Biệt thự tân cổ điển 2 tầng giá 1 tỷ sang trọng, bốn mùa thoáng đãng

Kiểu biệt thự tân cổ điển 2 tầng giá 1 tỷ sẽ thích hợp sử dụng những dáng mái dốc, mái vòm. Các kiến trúc sư còn thiết kế thêm những phần mái phụ trong bản vẽ để che mưa, chắn gió cho những khu vực khác trong ngôi nhà.

Bộ Tài chính nghiên cứu thu thuế nhà đất, tin mới về siêu dự án Vành đai 4

Bộ Tài chính nghiên cứu thu thuế nhà đất, sẽ trình Quốc hội năm 2024; Toàn cảnh 500 biệt thự xây không phép ở Đồng Nai; Việt Nam sẽ có ít nhất 5 đô thị đạt tầm cỡ quốc tế… là những tin tức bất động sản nổi bật tuần qua.

Biệt thự 2 tầng mái Nhật hài hòa với thiên nhiên

Hệ mái Nhật không hề cứng nhắc hay bó buộc như hệ mái Thái, chúng thiên về hướng mộc mạc, hoài cổ nhưng không cầu kỳ.

Cư dân Charm City nhận bàn giao sổ hồng

Sáng 1/12, Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam - Thành viên Tập đoàn Charm Group đã bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho cư dân tòa tháp Charm Sapphire - Khu phức hợp cao cấp Charm City.

Biệt thự mang nét đẹp vượt thời gian, hướng về giá trị xưa cũ

Biệt thự ở TP.HCM mang phong cách Indochine gợi nhớ về những giá trị xưa cũ nhưng thiết kế công năng tiện nghi, sang trọng.

TP.HCM chuyển 7 vụ sai phạm đất công sang cơ quan cảnh sát điều tra

Bên cạnh việc kỷ luật nhiều tổ chức và cá nhân liên quan đến những vi phạm về đất công, Thanh tra TP.HCM đã chuyển 7 vụ việc sang cơ quan công an để xử lý hình sự.

Động lực tăng trưởng mới của Thành phố Cà phê

Những cơ chế đặc thù dành cho Buôn Ma Thuột được thông qua, từ đó dự án khu đô thị Thành phố Cà phê tiên phong trên thế giới được nhận định tiếp tục tăng trưởng bền vững và thu hút các nhà đầu tư tìm đến, săn đón.

Hàng trăm căn hộ tái định cư ở Hà Nội tự ý cho người vào ở ‘chui’

Theo UBND TP Hà Nội, hiện nay còn 223 căn hộ tái định cư vi phạm, do các cán bộ thuộc Xí nghiệp quản lý khai thác dịch vụ khu đô thị tự ý cho vào ở khi những hộ gia đình chưa ký hợp đồng, chưa nộp tiền mua nhà.

Mê chất sống nghỉ dưỡng, dọn về nhà mới Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire trước Tết

Thay vì phải đau đầu lên kế hoạch cho các kỳ nghỉ lễ cuối năm, cư dân Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire đang háo hức dọn về nhà mới trước Tết để tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng đẳng cấp “tất cả trong một”.

Biệt thự 2 tầng mái Thái tạo không gian sống xanh, đón gió trời mát lạnh

Kiểu dáng mái Thái tạo nên độ dốc và khoảng không tương đối vừa phải, giúp tạo nên không gian sống thoáng đãng, rộng rãi. Đây là một cách tránh được những hiện tượng tích tụ hung khí, tà khí trong nhà.

Cuộc sống thú vị, an yên bên trong biệt thự nhà vườn 2 tầng

Biệt thự 2 tầng có sân vườn giúp các thành viên trong gia đình có thêm nhiều thú vui, có thể kể đến như: chăm sóc cây xanh, nuôi cá cảnh,…

Giao dịch tụt dốc, doanh nghiệp bất động sản cần giảm giá nhà thực chất

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề nghị xem xét nới trần (room) tín dụng thêm 1% để có thêm nguồn vốn tín dụng khoảng hơn 100 ngàn tỷ đồng trong giai đoạn cao điểm tháng 12/2022 đến trước Tết Quý Mão 2023.