Shop Thương mại dịch vụ - cơ hội mới cho giới đầu tư BĐS

Là mô hình còn khá mới mẻ trên thị trường, đòi hỏi nguồn vốn lớn từ các nhà đầu tư, shop Thương mại dịch vụ (TMDV) luôn được cân nhắc kỹ lưỡng về khả năng sinh lời phải tương xứng với chi phí đầu tư ban đầu.

Kênh đầu tư “đắt xắt ra miếng”

Sở hữu nhiều nét tương đồng với shophouse, nhưng shop TMDV được đánh giá là có tiềm năng sinh lời cao hơn nhờ tối ưu 100% diện tích để kinh doanh. Vị trí đắt giá tại khu vực trung tâm các Tổ hợp nhà ở thương mại - du lịch - nghỉ dưỡng sầm uất, sôi động cũng là minh chứng cho tiềm năng khai thác kinh doanh hiệu quả của loại hình BĐS cao cấp này.

Trên thế giới đã có những khu thương mại rất nổi tiếng như Đại lộ thứ 5 Fifth Avenue tại Manhattan (Mỹ), Fashion Quadrangle tại Milan (Ý); đại lộ Champs Élysées tại Paris (Pháp). Tại Châu Á, tốc độ gia tăng nhanh chóng của giới nhà giàu kéo theo sự xuất hiện ngày càng nhiều các khu mua sắm hàng hiệu sầm uất như Cheongdamdong (Hàn Quốc), Orchard Road (Singapore), Ginza (Nhật Bản),...

Các tổ hợp shop TMDV tại đây luôn thu hút hàng triệu lượt khách tham quan mỗi năm, phần lớn là giới thượng lưu với thú vui săn tìm hàng hiệu và thỏa mãn nhu cầu giải trí thời thượng. Nguồn khách hàng khổng lồ với khả năng tài chính mạnh đã mang đến nguồn thu triệu đô cho các tổ hợp TMDV.

Mặc dù giá thuê mặt bằng tại những “thiên đường mua sắm” này rất đắt đỏ, đơn cử như đại lộ thứ 5 Fifth Avenue có giá thuê trung bình hàng năm lên tới 36 nghìn USD/m2 (tương đương gần 800 triệu đồng/m2), các thương hiệu xa xỉ vẫn khao khát sở hữu một vị trí đẹp ở đây.

{keywords}
Tại các quốc gia châu Á, các tổ hợp Thương mại dịch vụ sang trọng xuất hiện như một xu thế khi tầng lớp giàu có ngày càng tăng cao.

Tại Việt Nam, mô hình shop TMDV cũng đã hình thành tại một số khu nghỉ dưỡng vui chơi giải trí hoặc các khu an cư của người giàu nhằm tiếp cận tầng lớp khách hàng cao cấp, sẵn sàng chi nhiều tiền để sở hữu các sản phẩm giá trị, thể hiện đẳng cấp của bản thân. Bằng chứng là các thương hiệu thời trang, xa xỉ phẩm quốc tế có cửa hàng tại Việt Nam đều thu về lợi nhuận khổng lồ.

Với tiềm năng sinh lời lớn, mô hình này được ví như những “con gà đẻ trứng vàng” mà nhà đầu tư nào cũng khao khát sở hữu. Đó là lý do vì sao mỗi đợt mở bán shop TMDV của các chủ đầu tư uy tín đều tạo nên những làn sóng đầu tư sôi động, từ các vị trí ngay trong thành phố đông dân cư như tại Vinhomes Ocean Park (Hà Nội) hay ở các điểm du lịch như Grand World (Phú Quốc)…

“Mỏ vàng” cho giới đầu tư tại các thành phố lớn

Thành công với các thị trường trọng điểm tại Hà Nội, Phú Quốc… các CĐT tiếp tục đầu tư mở rộng tại các thị trường lân cận và các thành phố lớn khác trên cả nước, thoả mãn cơn khát của các khách hàng tại các thị trường này.

Cách Thủ đô Hà Nội chỉ 1 giờ lái xe và sở hữu nhiều điểm du lịch nổi tiếng, Hải Phòng dẫn đầu danh sách khu vực có tốc độ gia tăng tầng lớp trung lưu và thượng lưu nhanh nhất miền Bắc. Hàng loạt các Khu đô thị tầm cỡ xuất hiện nhằm phục vụ cho nhu cầu sống chất lượng cao của giới giàu có tại Hải Phòng cũng như người Hà Nội mua đầu tư. Bên cạnh sự phát triển về không gian sống, nhu cầu về các dịch vụ vui chơi - giải trí đẳng cấp cũng ngày càng tăng trưởng mạnh mẽ, và sự xuất hiện của tổ hợp shop TMDV The Premium Collection tại Khu đô thị cao cấp Vinhomes Marina đã tạo nên một tâm điểm vui chơi đẳng cấp mới của thành phố Cảng.

{keywords}
Vinhomes Marina - The Premium Collection, tổ hợp TMDV xa hoa bậc nhất Đất Cảng

Nằm giữa trái tim của “khu nhà giàu” Vinhomes Marina, ngay ngã tư giao lộ 2 tuyến đường huyết mạch của dự án: Đại lộ ánh sáng và Con đường tình yêu, tổ hợp shop TMDV Premium Collection nổi bật với kiến trúc Tân cổ điển Hy Lạp sang trọng. Tổ hợp được quy hoạch theo mô hình của những thiên đường mua sắm xa hoa trên thế giới nhằm phục vụ nhu cầu hưởng thụ của gần 8000 cư dân tinh hoa trong khu đô thị nói riêng và giới thượng lưu tại Hải Phòng nói chung.

Điểm nhấn đắt giá của tổ hợp là bể bơi ngoài trời lấy cảm hứng từ những resort sang trọng bậc nhất thế giới, tượng trưng cho yếu tố “Thủy” với ý nghĩa đem lại nguồn may mắn và sự giàu sang, thịnh vượng cho gia chủ.

Đặc biệt, các shop TMDV tại đây đều có diện tích rất đa dạng, mặt bằng lớn, dao động từ 105 tới 530m2, giúp gia chủ dễ dàng đầu tư nhiều loại hình kinh doanh. Tổ hợp Vinhomes Marina The Premium Collection có thiết kế 2 mặt tiền ấn tượng, các mặt ngoài được tối đa diện kính lớn, vừa đón ánh sáng tự nhiên, vừa mang lại lợi thế trưng bày mở cho không gian kinh doanh của các lô shop. Với thiết kế sang trọng, các shop TMDV này sẽ trở thành điểm đến của những dịch vụ cao cấp “phiên bản giới hạn” dành cho giới sành điệu, sống có gu tại Đất Cảng cũng như các tỉnh lân cận du lịch tới đây.

Sở hữu những ưu điểm vượt trội, bộ sưu tập “triệu đô” Vinhomes Marina The Premium Collection là sản phẩm đầu tư sáng giá trong năm 2020 tại Hải Phòng, hứa hẹn mang đến nguồn lợi nhuận khổng lồ cho những nhà đầu tư.

Tập đoàn Vingroup đang dành tặng 01 voucher mua siêu phẩm VinFast Lux S1 2.0 trị giá 200 triệu đồng cho các Nhà đầu tư thông thái sở hữu TMDV The Premium Collection.

Đặc biệt, với chính sách hỗ trợ lãi suất khi mua đồng thời cả shop TMDV và xe, nhà đầu tư sẽ được ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi suất 0% lên tới 24 tháng kể từ khi ký HĐMB. Thời hạn vay lên tới 35 năm (áp dụng với nhà) và 15 năm (áp dụng với xe).

Dự kiến các lô shop TMDV này sẽ được bàn giao tới các chủ nhân từ tháng 11/2020, đồng nghĩa với việc chủ sở hữu các shop TMDV có thể kinh doanh sinh lợi nhuận ngay mà không phải lo đến việc trả tiền gốc và lãi trong gần 2 năm.

Tham khảo thêm qua hotline 18001179 và website: www.marina.vinhomes.vn./.

Minh Tuấn

tin nổi bật

Tinh thần sáng tạo trong phát triển dự án Mailand Hanoi City

Chủ đầu tư Mailand Hanoi City nhấn mạnh những giá trị cốt lõi trong xây dựng khu đô thị, trong đó hướng trọng tâm đến tính sáng tạo.

Lạ lùng làng biệt thự trên nóc trung tâm thương mại giữa 'lưng chừng trời'

Một "ngôi làng" nằm trên nóc tầng 10 của toà nhà trung tâm thương mại kết hợp bãi đỗ xe đã hút rất đông cư dân đến sống.

Nhà mái dốc truyền thống ở Hà Nội quanh năm mát mẻ với vườn cây, ao cá

Ngôi nhà ở Đông Anh (Hà Nội) mang dáng dấp truyền thống với mái ngói đỏ nhưng thiết kế có nhiều yếu tố hiện đại, tiện nghi hơn nhằm phù hợp với lối sống ngày nay.

4 hướng nhà xấu năm Quý Mão 2023 và cách hóa giải theo phong thuỷ

Trong năm Quý Mão 2023, 4 hướng nhà sẽ có các hung tinh, mang theo năng lượng xấu. Gia chủ có thể áp dụng một số cách hóa giải theo phong thủy để “xua rủi, đón may”.

Tỉnh muốn bán 5 nhà đất công, thành phố đề nghị xem lại

UBND tỉnh Lâm Đồng tính bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với 5 cơ sở nhà, đất công. Tuy nhiên, UBND TP.Bảo Lộc đề nghị xem xét lại.

Tuổi phạm đại kỵ nên tránh xây nhà năm Quý Mão 2023 theo phong thuỷ

Theo phong thủy, những người có tuổi phạm 1 trong 3 hạn Kim lâu – Hoang ốc – Tam tai thì không nên tiến hành xây dựng nhà cửa. Năm Quý Mão 2023, có những tuổi phạm cả 3 đại hạn trên nên cần tránh việc làm nhà.

Sau Tết Quý Mão, nên đầu tư đất nền hay chung cư?

Hiện các nhà đầu tư bất động sản vẫn đang theo dõi diễn biến của thị trường để lựa chọn phân khúc phù hợp. Sau Tết Quý Mão 2023, nên đầu tư đất nền hay căn hộ?

Lưu ý quan trọng khi mượn tuổi làm nhà năm 2023 theo phong thủy

Theo quan niệm phong thủy, gia chủ có nhu cầu xây nhà vào năm 2023 nhưng không được tuổi thì nên mượn những người có tuổi đẹp để tiến hành động thổ làm nhà.

Loạt ‘điểm nóng’ tác động lớn đến thị trường bất động sản 2023

2022 là năm đầy biến động của thị trường bất động sản sau thời gian phát triển “nóng”. Bất động sản 2022 đã chứng kiến nhiều sự kiện nổi bật cùng những chuyển động mới trong việc sửa đổi hành lang pháp lý tác động đến bất động sản 2023.

Xem xét áp mức trần 2% phí môi giới cho đại lý bất động sản

Trung Quốc đang xem xét áp đặt mức trần phí môi giới bán nhà cho các đại lý bất động sản trên toàn quốc. Mức trần này có thể sẽ được điều chỉnh định kỳ.

Hàng trăm dự án bất động sản tại TP.HCM đang chờ tháo gỡ vướng mắc

Những vướng mắc liên quan đến thủ tục pháp lý của 152 dự án bất động sản tại TP.HCM đã được các chủ đầu tư kiến nghị, tuy nhiên một số cơ quan chức năng vẫn chưa có động thái giải quyết.

Giá thuê nhà tiếp tục tăng cao trong năm 2023

9 tháng đầu năm 2022, giá thuê nhà tại Singapore đã tăng 21% và lượng người thuê đang giảm. Dự báo năm 2023, giá thuê nhà tại Singapore sẽ tiếp tục leo thang.

Ngôi nhà 62m2 ở Đà Nẵng mang không gian sống tươi mát, thư giãn thú vị

Ngôi nhà phố ở Đà Nẵng có 4 phòng ngủ với không gian sống tươi mát, rộng rãi và ngập tràn cây xanh.

Wabi Sabi – vẻ đẹp không hoàn hảo trong căn hộ nhỏ giữa Thủ đô

Căn hộ 70m2 được nhóm thiết kế phủ lên mình phong cách Wabi Sabi đầy tĩnh tại và bình yên, gợi nhớ đến những gì mộc mạc, chân chất nhất.

Chuyên gia phong thuỷ điểm tên những đồ vật không nên bày trong phong ngủ

Những vật dụng dưới đây có thể khiến cho không gian phòng ngủ của bạn không còn là nơi an yên, thư giãn.