Siêu đô thị 10 năm hoang lạnh: Đại gia mơ ngày đổi vận

Sau 10 năm phê duyệt quy hoạch, siêu đô thị ở Hoài Đức mới chỉ có một số dãy biệt thự liền kề bỏ trống, chưa hoàn thiện. 

 Sau 10 năm phê duyệt quy hoạch, siêu đô thị ở Hoài Đức mới chỉ có một số dãy biệt thự liền kề bỏ trống, chưa hoàn thiện. Phần lớn diện tích tại đây còn để hoang, cỏ mọc um tùm, hệ thống hạ tầng kỹ thuật chưa đầu tư. Hoài Đức lên quận vào 2020 chính là hy vọng đổi vận cho dự án 1 thời đình đám này.

'Thiên đường' hốt bạc An Khánh: 1 cú sụt hố, 10 năm chưa ngóc đầu

Có mặt tại khu đô thị Kim Chung - Di Trạch, không ít người phải xót xa bởi cả khu đô thị rộng hàng trăm ha, một số dãy nhà biệt thự liền kề vẫn xây dựng dang dở.

Dự án được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) đã giao Tổng công ty cổ phần Thương mại xây dựng (Vietracimex) làm chủ đầu tư từ năm 2006. UBND tỉnh Hà Tây khi đó đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng dự án, tỷ lệ 1/500 năm 2007, và giao 138,17ha đất cho Vietracimex thực hiện dự án theo Quyết định 1174/QĐ-UBND ngày 08/5/2008.

Dự án được khởi công vào cuối năm 2008, với mức đầu tư giai đoạn 1 lên đến 1.000 tỷ đồng cho các hạng mục biệt thự, nhà liền kề và hạ tầng kỹ thuật. Tuy nhiên, từ đó đến năm 2016, dự án mới xây thô được khoảng 7-8 dãy biệt thự và nhà liền kề, phần lớn diện tích vẫn bỏ không, cỏ mọc um tùm, chưa hề có bất cứ tiện ích hạ tầng nào được xây dựng, nhiều đoạn đường nội bộ còn lởm chởm đất đá.

Một trong những nguyên nhân dẫn tới dự án chậm tiến độ theo quy hoạch do lãnh đạo tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt trước đây thì dự án có mặt cắt tuyến đường là 42 m. Tuy nhiên, sau khi mở rộng Hà Nội, tuyến đường trên được điều chỉnh lớn hơn, cộng với việc một số tuyến đường khác cắt qua dự án, như tuyến đường vành đai 3,5 cắt qua phía Đông, tuyến Hồ Tây - Ba Vì cắt phía Nam nên ảnh hưởng khoảng 30% quỹ đất của dự án.

Đến tháng 6/2016, UBND TP. Hà Nội có quyết định số 3367/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Ngày 24/10, UBND TP. Hà Nội phê duyệt điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết KĐTM Kim Chung - Di Trạch, tỷ lệ 1/500 với tổng diện tích nghiên cứu được nâng lên từ 138,1ha thành 146,7ha. Bên cạnh đó, thông tin về việc chuẩn bị để Hoài Đức đáp ứng các tiêu chuẩn lên quận và0 2020 là hy vọng cho các nhà đầu tư về một cuộc đổi vận mới.

{keywords}
Siêu đô thị tại đường 32

Năm 2009, thị trường bất động sản sốt nóng với sức hút từ sản phẩm đất nền 100m2 của dự án này. Khi đó, thị trường chủ yếu được giao dịch trên giấy, đất khu đô thị Kim Chung - Di Trạch được chào bán tràn lan trên thị trường với mức giá trên dưới 20 triệu đồng/m2 loại diện tích 100m2 đường 10,5m.

Theo đà tăng của nhà đất Hà Nội cuối năm 2010, giá đất dự án này đã tăng lên gấp đôi so với năm 2009, được giao dịch ở mức khoảng 37 triệu đồng/m2 với loại lô liền kề đường 10,5m và sau đó, giá được đẩy lên đến 50-55 triệu đồng/m2. Cơn sốt "điên cuồng" đã kéo hàng trăm người lao vào mua bán.

Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư “méo mặt” khi cuối năm 2011 giá dự án Kim Chung - Di Trạch luôn rớt mạnh và được xem là dự án có mức giá giảm mạnh nhất tại Hà Nội trong thời gian qua.

Hiện nay,  giá chào bán đất nền dự án Kim Chung - Di Trạch đã giảm khoảng 20 đến 25 triệu đồng/m2 tùy loại. Theo một số trung tâm môi giới giao dịch tại đây, dự án gần như bất động.

{keywords}
Dự án này có diện tích lên tới hơn 170 ha dự kiến phục vụ khoảng 30.000 người ở.

 

{keywords}
Những dãy nhà liền kề xây xong nhiều năm nhưng chưa biết đến khi nào hoàn thiện

 

{keywords}
Toàn bộ dự án cỏ dại mọc um tùm, khiến người đi qua cũng cảm thấy hoang sơ lạnh lẽo. 

 

{keywords}
Theo thông tin từ website, mức đầu tư giai đoạn 1 của dự án là hơn 1.000 tỷ đồng.

 

{keywords}
Biển báo của dự án cũng đã không còn nguyên vẹn

 

{keywords}
Nhiều dãy nhà đã hoang rêu phong

 

{keywords}
Cỏ dại um tùm, lạnh người 

 

{keywords}
Người dân tận dụng để nuôi bò

 

{keywords}
Cả nghìn tỷ đồng đầu tư đang bị “dầm mưa dãi nắng” vì dự án bị đắp chiếu. 

 

{keywords}
Sau gần chục năm, dự án này vẫn bất động trong hoang vu, chôn theo hàng nghìn tỷ của giới đầu cơ...

 

{keywords}
Vào thời hoàng kim, giá đất nền tại Khu đô thị Kim Chung - Di Trạch có thời điểm lên tới 100 triệu đồng/m2.

Duy Anh - Đức Yên 

Ôm hận ở Hoài Đức: Cú đậm 400 tỷ, đại gia Việt kiều biến mất

Ôm hận ở Hoài Đức: Cú đậm 400 tỷ, đại gia Việt kiều biến mất

Tới thời điểm này, dự dự án bất động sản phía Tây Hà Nội dang dở, người mua thì không còn đủ kiên nhẫn để đòi nhà, chủ đầu tư cũng mất tăm. Đó là tình cảnh của nhiều dự án chung cư tại Hoài Đức, một thời oanh liệt.

Giá đất tăng vọt trước thông tin Hoài Đức lên quận

Giá đất tăng vọt trước thông tin Hoài Đức lên quận

Với việc hệ thống hạ tầng đang hoàn thiện, cộng thêm dư luận đang xôn xao về việc chẳng bao lâu nữa sẽ lên quận, rất nhiều khu vực của huyện Hoài Đức (Hà Nội) giá đất đang tăng lên từng ngày.

Đất Hoài Đức, Thạch Thất tăng giá: Cơn sốt mới phía Tây Hà Nội

Đất Hoài Đức, Thạch Thất tăng giá: Cơn sốt mới phía Tây Hà Nội

Giá đất vực phía Tây Hà Nội tăng bởi giới đầu tư đang săn lùng đất nền có vị trí đẹp với kỳ vọng mang lại lợi nhuận.

tin nổi bật

Giá vàng lập tức giảm mạnh sau ngày vía Thần Tài, sao năm nào cũng đổ xô mua vàng giá đắt?

Mua vàng cầu may và ngày vía Thần Tài trở thành thói quen của nhiều người. Song, quy luật giá vàng thường giảm mạnh ngay sau ngày Thần Tài mùng 10/1 âm lịch khi nhu cầu không còn

EVN lo tài chính u ám, 'lỗ lịch sử' trong năm 2023

Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) năm qua lỗ đậm gần 29.000 tỷ đồng, nhưng con số này còn có thể tăng mạnh, thậm chí gấp đôi trong năm 2023 này

Mua vàng vía Thần Tài, sau 5 năm lãi gần 30 triệu đồng/lượng

Nhiều người mua vàng vào dịp vía Thần Tài chỉ để cầu may mắn, tài lộc. Song, có người giữ suốt 5 năm nay thu về khoản lãi tới gần 30 triệu đồng/lượng khi đem bán.

Người dân 'vật vã' mua vé máy bay, khó đặt taxi sau Tết

Nhiều người dân rất chật vật khi mua vé máy bay sau Tết, dù chấp nhận giá cao. Tương tự, nhiều hành khách cũng khó đặt xe taxi qua ứng dụng dù giá đội lên gấp đôi, gấp ba ngày thường.

9 triệu khách du xuân dịp Tết, số lượng tăng chi tiêu giảm

Trong 6 ngày nghỉ Tết, toàn quốc ước phục vụ 9 triệu lượt khách nội địa du xuân, tăng 47,5% so với cùng kỳ Tết năm ngoái. Tuy nhiên, tổng thu từ khách du lịch lại giảm 30%.

Nhiều thủy điện phải xả nước lãng phí do chưa có giá điện

Nhiều nhà máy thủy điện nhỏ không được huy động do chưa có giá điện mới, gây lãng phí. Tập đoàn Điện lực Việt Nam liên tục có văn bản đề nghị Bộ Công Thương gỡ vướng nhưng chưa được trả lời.

Khởi nghiệp kiểu 'bia kèm lạc', vợ chồng 8X đưa bánh dừa nướng ra thế giới

Những ngày đầu không bán được bánh dừa nướng, chị còn tặng kèm cho khách mua bánh mì theo kiểu "bia kèm lạc". Nhưng có người còn gọi điện nói thẳng “mày đừng cho tao bánh nữa, đem cho gà nó cũng không ăn".

Tiền phải chảy vào đúng nơi cần tiền

Ngân hàng hiểu khách hàng, hiểu dự án, nắm được hiệu quả sử dụng vốn. Tiền phải tìm được đến nơi cần tiền, phục vụ sản xuất kinh doanh, nếu không, doanh nghiệp sẽ gặp khó năm 2023.

Con đường để Việt Nam thành nước phát triển: Cần giai đoạn tăng trưởng thần kỳ

Việt Nam đạt tăng trưởng nhanh nhưng chưa đủ, hiệu quả và sức cạnh tranh của nền kinh tế vẫn đáng lo ngại. So với các nước phát triển và cả các nước trong khu vực, Việt Nam vẫn còn phải nỗ lực nhiều để thoát nguy cơ tụt hậu.

Bí quyết đầu tư bất động sản của người trong cuộc ‘được ăn cả, ngã về không’

Đầu tư bất động sản có lãi cũng là một cái duyên, nhưng bên cạnh đó cần phải nắm được thông tin, có đủ sự kiên trì… đặc biệt, cần lựa chọn đúng.

Thúc đẩy quyền tự do kinh doanh để Việt Nam có thể 'hóa rồng'

Xu hướng cải thiện môi trường kinh doanh đang bị chững lại, thậm chí mức độ can thiệp của Nhà nước vào thị trường có dấu hiệu tăng lên. Điều này cho thấy, quyền tự do kinh doanh tại Việt Nam vẫn còn nhiều dư địa để cải cách.

Du lịch biển và kỳ vọng đội tàu ‘made in Việt Nam’

Việt Nam lâu nay chỉ đón khách tàu biển vào nên còn bị động, phụ thuộc, chưa có đội tàu chạy trên lãnh hải nước ta, chạy ra lãnh hải quốc tế, chở khách từ Việt Nam đi các nước.

Khi bã thải trở thành nhung lụa

Bột sắn, bột bắp trở thành túi phân hủy sinh học. Bã cà phê, chai nhựa có thể kết hợp tạo thành sợi vải may quần áo với tính năng không ngờ.

Chuyển đổi số và khát vọng tỷ USD

Từ bờ vực phá sản, nhờ tiên phong chuyển đổi số, doanh nghiệp đã bứt phá, phát triển bền vững và hướng tới khát vọng tỷ USD.

Nhận diện điểm nghẽn, vững tin kinh tế Việt Nam 2023

Kinh tế Việt Nam năm 2022 đã cán đích ngoạn mục với kết quả tăng trưởng lên tới 8,02%, cao nhất hơn một thập kỷ. Những điểm nghẽn còn tồn tại cũng đã được nhận diện để tháo gỡ, bứt phá trong năm 2023