Thị trường căn hộ: Thời mua “chất”, giá thực

Số lượng căn hộ đang rất dồi dào cùng với nhiều ưu đãi của chủ đầu tư, theo các chuyên gia, đây chính là thời điểm người mua căn hộ có nhiều lựa chọn với mức giá hợp lý cùng quyền được lựa chọn vị trí, địa điểm, chất lượng.

Nguồn cung dồi dào

Theo nhiều chuyên gia nhận định giá thị trường bất động sản đang hấp dẫn, do đó những dự án tốt và có vị trí đẹp sẽ thu hút được sự quan tâm của khách hàng cũng như của thị trường. Với số tiền cách đây 1-2 năm chỉ dám mơ sở hữu được 1 căn hộ ở vùng ngoại ô nay có thể mua được một căn hộ nằm ngay trung tâm thành phố.

Dự báo của Savills cho thấy, tổng nguồn cung căn hộ tương lai khoảng 60.100 căn từ 110 dự án tương lai. Trong đó, nguồn cung chính là các quận Hà Đông và Từ Liêm, cung cấp gần 26.000 căn, chiếm 43% tổng nguồn cung tương lai. Nhiều chủ đầu tư vẫn tâm huyết với dự án của mình bất chấp điều kiện thị trường khó khăn chung.
Nhận định của nhiều chuyên gia về lĩnh vực bất động sản và tài chính cho rằng, những dự án nằm ở ví trí đắc địa, chất lượng tốt và đảm bảo tiến độ vẫn giữ được vị thế trong bối cảnh thị trường bất động sản đang biến động mạnh. Chưa có thời điểm nào mà người mua căn hộ lại có nhiều lựa chọn như thời điểm này với mức giá bán hợp lý từ chủ đầu tư cộng với quyền được lựa chọn vị trí, địa điểm, chất lượng.

Tưng bừng khuyến mãi kích cầu

Các chủ đầu tư cũng đang nỗ lực giảm giá bán bằng các gói giảm giá, khuyến mãi cùng các ưu đãi cũng như khuyến khích người mua thanh toán trước tiến độ để được hưởng các mức chiết khấu tốt hơn. Thêm vào đó, người mua nhà có nhiều lựa chọn về điều kiện bàn giao nhà, bao gồm hoặc không bao gồm nội thất nhằm đáp ứng nhu cầu và khả năng tài chính của người mua.
Đơn cử như dự án Hồ Gươm Plaza tại Hà Đông Công ty CP May Hồ Gươm làm chủ đầu tư. Nhằm mang lại lợi ích cũng như tri ân khách hàng, Công ty CP May Hồ Gươm vừa đưa ra chương trình ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng mua căn hộ trong dịp này. Theo đó, khách hàng mua căn hộ dự án Hồ Gươm Plaza sẽ được ngay ba ưu đãi lớn trong thời gian từ 29/3 - 29/4/2013 từ phía chủ đầu tư.

Cụ thể, khách mua nhà trả góp thông qua vay ngân hàng sẽ được hỗ trợ lãi suất chỉ còn 9.99%/năm trong 6 tháng đầu với tiến độ thanh toán linh hoạt. Ưu đãi thứ hai, chủ đầu tư chiết khấu ngay 3% cho khách thanh toán một lần 70% giá trị hợp đồng mua nhà. Ngoài ra, khách hàng có thể lựa chọn linh hoạt giữa các gói hoàn thiện: Hoàn thiện thô, hoàn thiện tiêu chuẩn và hoàn thiện cao cấp.
Theo bà Ninh Thị Ty, Chủ tịch HĐQT Công ty CP May Hồ Gươm: “Chúng tôi đang không ngừng nỗ lực tìm kiếm những cơ hội hợp tác với các đối tác uy tín trong và ngoài nước nhằm đem lại những sản phẩm bất động sản chất lượng và an toàn với giá trị gia tăng cao nhất. Niềm tin chúng tôi tạo cho khách hàng không chỉ để bán sản phẩm mà bởi chúng tôi còn đồng hành với khách hàng trong cả quá trình sử dụng sản phẩm”.

Song song với những nỗ lực hoàn thiện tòa tháp căn hộ, khối đế thương mại và tòa tháp văn phòng cũng đã có khách thuê và đang được gấp rút hoàn thiện để sớm đưa vào vận hành. Siêu thị điện máy máy tính Trần Anh sẽ chính thức hoạt động trong năm nay. Rạp chiếu phim Megastar cũng sẽ được khai trương tại đây. Bên cạnh đó, cư dân sẽ có cơ hội thỏa sức mua sắm tại siêu thị hiện đại, cùng với đó là khu vui chơi, giải trí, ẩm thực, …

• Vũ Ngọc Minh