Trợ lực mạnh mẽ đưa bất động sản Nhà Bè bứt phá cuối năm

Nhiều công trình hạ tầng đồng loạt “về đích”

Sau gần 4 năm tính từ thời điểm khởi công, cầu Phước Long trên đường Phạm Hữu Lầu, nối huyện Nhà Bè và quận 7 đã chính thức hợp long từ ngày 21/10, đánh dấu cột mốc quan trọng trong việc tăng cường kết nối giữa hai khu vực này. 

Theo ghi nhận, hiện toàn bộ 10 mố trụ cầu đã hoàn thành, công tác lao lắp dầm nhịp cầu đang được gấp rút tiến hành để dự án có thể về đích vào cuối năm 2024. Cùng với đó, cầu Rạch Đĩa tại Nhà Bè đã được hợp long 23/9, dự kiến sẽ thông xe trong quý IV, giảm tải ùn tắc, đảm bảo lưu thông xuyên suốt trên đường Lê Văn Lương. 

Một dự án quan trọng tại Nhà Bè nối quận 7 là hầm chui thuộc nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ cũng được thông xe một nhánh hầm chui (HC2) và ngày 4/10 vừa qua, góp phần giải quyết tình trạng kẹt xe ở khu vực cửa ngõ Nhà Bè, tạo điều kiện thúc đẩy phát triển kinh tế. Nhánh hầm còn lại (HC1) cũng đang được đẩy nhanh tiến độ, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2024.

Trước đó, cuối tháng 8/2024, dự án cầu Cây Khô đã chính thức hoàn thành, giúp tuyến đường từ Nhà Bè sang Bình Chánh rút ngắn từ 10km còn 500m. Ngoài ra, trong quý IV/2024, cao tốc Bến Lức - Long Thành cũng dự kiến hoàn thành đoạn từ nút giao cao tốc TP.HCM - Trung Lương đến QL1A dài 3km. 

Anh Thái Hoàng - một nhà đầu tư lâu năm tại khu Nam TP.HCM chia sẻ: "Có thể nói đây là thời điểm "vàng" để đầu tư vào khu vực Nhà Bè vì lực đẩy mạnh mẽ từ hạ tầng, bất động sản tại đây sẽ gia tăng giá trị vượt trội trong tương lai gần."

Xuất hiện nguồn cung sơ cấp mới tại Nhà Bè

Với tốc độ phát triển hạ tầng nhanh chóng và quy hoạch bài bản, Nhà Bè đang dần chuyển mình thành một trong những khu vực đáng sống và đầu tư tại TP.HCM. Giới đầu tư dự đoán, giá trị bất động sản nơi đây dự kiến sẽ còn tiếp tục tăng, theo đà phát triển hạ tầng và kinh tế thị trường trong giai đoạn sắp tới.

Theo thống kê từ các sàn giao dịch của một công ty BĐS lớn tại Nam Sài Gòn, chỉ trong vòng 6 tháng trở lại đây, giá bán của các căn hộ tại khu vực Nhà Bè và quận 7 đã tăng từ 10 -15%, và xu hướng này dự báo sẽ còn tiếp tục tăng trong thời gian tới. Theo khảo sát, mức giá các dự án trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ hiện đang dao động từ 65-75tr/m2.

Từ đầu năm đến nay, quận 7 không có dự án mới triển khai. Một số dự án đang trong giai đoạn xây dựng hoặc mới bàn giao, còn nguồn hàng thứ cấp.

Tại Nhà Bè, gần đây có dự án Essensia Sky của chủ đầu tư Phú Long, được khởi công từ tháng 9/2024, dự kiến giới thiệu ra thị trường vào tháng 11 sắp tới. 

Tháp đôi Essensia Sky với cầu nối trên không cao 26 tầng gồm 424 căn hộ và penthouse, diện tích từ 74 - 347m2. Dự án sở hữu vị trí trung tâm đắc địa tại vùng xanh sôi động Nam Sài Gòn, nằm trên trục đường Bắc Nam Nguyễn Hữu Thọ, tuyến giao thông huyết mạch kết nối các tỉnh miền Tây và cách trung tâm TP.HCM chỉ 15 phút, gần trạm dừng tuyến Metro số 4. 

Được biết, Essensia Sky được phát triển theo định hướng xanh - sức khỏe với hơn 50 tiện ích chăm sóc sức khỏe cho cư dân. Đây cũng là dự án hiếm hoi trên thị trường được cấp giấy phép xây dựng. 

Với đà tăng trưởng mạnh mẽ của Nhà Bè, những dự án sở hữu lợi thế về vị trí, không gian sống chất lượng như Essensia Sky hứa hẹn sẽ thu hút nhà đầu tư. 

Đình Sơn