Tập đoàn Lã Vọng sở hữu ‘đất vàng’, dự án BT ở Hà Nội thế nào?

Tập đoàn Lã Vọng được biết đến với những dự án bất động sản như: New House Xa La, New House City Quốc Oai, Louis City Đại Mỗ,... trong đó có dự án được thực hiện theo hình thức BT được đối ứng cả chục hecta đất.


Từ hợp tác – “thâu tóm” đất vàng…


Dự án Trụ sở làm việc và căn hộ chung cư kết hợp dịch vụ thương mại New House Xa La (phường Phúc La, Hà Đông), có diện tích 10.553m2 tại vị trí trung tâm phát triển mới của quận Hà Đông, gồm khu nhà biệt thự liền kề, khu shophouse và khu chung cư cao cấp đã được chào bán rầm rộ.

Tập đoàn Lã Vọng sở hữu ‘đất vàng’, dự án BT ở Hà Nội thế nào?
Dự án New House Xa La là dự án bất động sản được hình thành bởi sự hợp tác đầu tư giữa Công ty TNHH MTV Đầu tư phát triển thủy lợi Sông Nhuệ (doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước) và Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi Nhà Mới (thuộc Tập đoàn Lã Vọng).


Ngày 16/10/2014, UBND TP. Hà Nội có Quyết định số 5315/QĐ-UBND cho phép Công ty TNHH MTV đầu tư phát triển thủy lợi Sông Nhuệ (Công ty Sông Nhuệ) chuyển mục đích sử dụng 10.553m2 đất tại Xa La để thực hiện dự án với nội dung là “đầu tư xây dựng Trụ sở làm việc (cơ sở 2) và căn hộ chung cư kết hợp dịch vụ thương mại”. Quyết định này sau đó được điều chỉnh một số nội dung bởi Quyết định 6589/QĐ-UBND ngày 9/12/2014 của UBND TP. Hà Nội.


Nhưng trước đó, ngày 08/01/2014, UBND TP. Hà Nội đã cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 01121001670 cho Liên danh Công ty Sông Nhuệ và Công ty CP Ngôi nhà mới (một doanh nghiệp thuộc Tập đoàn Lã Vọng) với nội dung để thực hiện Dự án Trụ sở làm việc (cơ sở 2 – KĐT Xa La) và căn hộ chung cư kết hợp dịch vụ thương mại tại khu Xa La, phường Phúc La, quận Hà Đông.


Lý giải xung quanh việc đầu tư hợp tác tại dự án này, một lãnh đạo của Tập đoàn Lã Vọng cho biết, Công ty CP Ngôi nhà mới bỏ vốn ra 100% đầu tư xây dựng.


“Sau khi dự án hoàn thành, cả tòa chung cư có 64 căn thì các cán bộ làm việc lâu năm của Công ty Sông Nhuệ được hưởng 25 căn giá ưu đãi, nhà nước được hưởng 3.000m2 sàn để làm trụ sở văn phòng và 500m2 tầng hầm để xe. Sau quyết toán công trình doanh nghiệp được hưởng một phần lợi nhuận trong đó” – lãnh đạo Tập đoàn Lã Vọng cho hay.

Có thể thấy, trên danh nghĩa hợp tác, thực chất Tập đoàn Lã Vọng bỏ tiền cải tạo, tân trang trụ sở làm việc cho Công ty Sông Nhuệ và nắm quyền khai thác kinh doanh “đất vàng”.


Và mới đây, khi rà soát các doanh nghiệp nhà nước thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất, bao gồm cả dự án New House Xa La, Bộ Tài chính đánh giá việc sắp xếp lại cơ sở, nhà đất của doanh nghiệp nhà nước tại dự án này không thực hiện đấu giá theo quy định tại Luật Đất đai 2013. Đồng thời, bộ này đề nghị chuyển Thanh tra Chính phủ thanh tra dự án.


…đến làm BT lấy “đất vàng”


Dự án Khu đô thị Louis City Đại Mỗ (phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm) chủ đầu tư là Cty CP Thương mại Ngôi nhà mới. Dự án được quảng bá có diện tích lên tới 30,5 ha, nằm ở vị trí được xem là “đất vàng” của quận Nam Từ Liêm với gần 600 căn liền kề, 28 căn biệt thự, 2.000 căn chung cư cao cấp. Đây là dự án mà Lã Vọng được sở hữu thông qua việc thực hiện hợp đồng dự án BT dưới dạng chỉ định thầu bằng việc cải tạo hồ ở quận Long Biên.

Tập đoàn Lã Vọng sở hữu ‘đất vàng’, dự án BT ở Hà Nội thế nào?
Dự án Khu đô thị Louis City Đại Mỗ (phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm) là dự án được sở hữu thông qua việc thực hiện hợp đồng dự án BT 


Theo tài liệu PV VietNamNet có được, ngày 21/1/2011, UBND TP.Hà Nội có Quyết định 344/QĐ-UBND chấp thuận thông qua Hồ sơ đề xuất dự án và chỉ định nhà đầu tư dự án Cải tạo môi trường hồ Đầu Băng, quận Long Biên theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT).


Theo đó, nhà đầu tư là Cty CP Thương mại Ngôi nhà mới có trách nhiệm đầu tư xây dựng đồng bộ dự án cải tạo môi trường hồ Đầu Băng trên diện tích 10,98ha bao gồm nhiều hạng mục xây dựng. Tổng vốn đầu tư dự án cải tạo là 390.716 triệu đồng (390,7 tỉ đồng). Dự kiến thời gian thực hiện, khởi công năm 2011 và hoàn thành tháng 8/2012.


Phương án thu hồi vốn của nhà đầu tư là nhà đầu tư được tạo điều kiện triển khai các thủ tục lập và thực hiện dự án khác tại một phần đất thuộc xứ Đồng Chòi, thôn Đình, xã Đại Mỗ Từ Liêm khoảng 8ha để thu hồi vốn đầu tư công trình BT.

Tập đoàn Lã Vọng sở hữu ‘đất vàng’, dự án BT ở Hà Nội thế nào?
Các lô biệt thự, liền kề, nhà phố tại dự án Khu đô thị Louis City Đại Mỗ đang được rao bán từ 40 – 90 triệu đồng/m2 nhờ vị trí đắc địa khi nằm trên khu “đất vàng” Hà Nội.
 


Sau khoảng 4 năm, đến ngày 10/8/2015, UBND TP.Hà Nội có Quyết định 3815/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh đề xuất dự án cải tạo và xây dựng hệ thống cống nối thông hồ Vụ, hồ Đầu Băng, hồ Tư Đình theo hình thức hợp đồng BT. Quyết định này có giá trị thay thế Quyết định 344/QĐ-UBND năm 2011.


Theo quyết định này, UBND TP.Hà Nội chấp thuận dự án cải tạo và xây dựng hệ thống cống nối thông hồ Vụ, hồ Đầu Băng và hồ Tư Đình, nhà đầu tư là Công ty CP Thương mại Ngôi nhà mới. Với dự án này, tổng vốn đầu tư tạm tính là 545,3 tỷ đồng. Vốn nhà đầu tư chủ sở hữu chiếm 15% tổng vốn đầu tư. Tiến độ thực hiện, đến quý III/2018 nghiệm thu công trình và đưa vào sử dụng.


Quỹ đất thực hiện dự án đối ứng cho dự án BT, nhà đầu tư được tạo điều kiện triển khai, lập dự án khác với quy mô, phạm vi, ranh giới thuộc 9,9ha trên địa bàn phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, thuộc đồ án quy hoạch chi tiết khu chức năng đô thị Tây Nam đường 70.


BT “đất vàng” ưu ái làm luôn nhà ở xã hội


Liên quan đến những dự án BT lấy đất vàng của Tập đoàn Lã Vọng, theo tìm hiểu của PV VietNamNet, ngày 21/8/2015, UBND TP.Hà Nội có quyết định 4180/QĐ-UBND về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Tây Nam đường 70, tỷ lệ 1/500 với diện tích tổng diện tích khu đất nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 30,5ha.


Quyết định nêu rõ: Quy hoạch chi tiết này được duyệt là cơ sở để triển khai thực hiện Dự án đối ứng (xác định quỹ đất đối ứng) theo hình thức hợp đồng BT của dự án cải tạo và xây dựng hệ thống cống nối thông hồ Vục, hồ Đầu Băng và hồ Tư Đình, quận Long Biên đã được UBND TP chấp thuận điều chỉnh tại quyết định số 3815 (ngày 10/8/2015).


Đồng thời nhấn mạnh: “Ngoài diện tích quỹ đất đối ứng đảm bảo cân đối vốn cho dự án nêu trên, các quỹ đất còn lại theo quy định khi triển khai thực hiện dự án phải đảm bảo tuân thủ luật định và các quy định hiện hành”.


Đến ngày 18/8/2016, Thành uỷ Hà Nội có thông báo số 329 về kết luận của Thường trực Thành uỷ về chủ trương đầu tư dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật và khu nhà ở trên diện tích 13,83ha và dự án nhà ở thương mại phục vụ tái định cư tại khu chức năng đô thị Tây Nam đường 70, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, TP.Hà Nội.


Thông báo kết luận này nêu rõ, dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật và nhà ở trên diện tích 13,83ha là dự án đối ứng khi thực hiện dự án BT (dự án cải tạo và xây dựng hệ thống cống nối thông hồ Vụ, hồ Đầu Băng và hồ Tư Đình theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao, được UBND TP. Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 01121001821 ngày 27/5/2016).


Quỹ đất ở để phát triển nhà ở xã hội chiếm khoảng 26% tổng diện tích đất xât dựng nhà ở mới tại Khu chức năng đô thị Tây Nam đường 70, được biết mới đây cũng được Hà Nội chấp thuận giao cho Lã Vọng thực hiện.


Ghi nhận trên thị trường, hiện các lô biệt thự, liền kề, nhà phố đang được rao bán từ 40 – 90 triệu đồng/m2 nhờ vị trí đắc địa khi nằm trên khu “đất vàng” Hà Nội. Ước tính, với dự án này, Lã Vọng thu về nhiều nghìn tỷ đồng. 

Thủ tướng vừa chỉ đạo việc thanh tra các dự án ở Hà Nội của Tập đoàn Lã Vọng và các đơn vị thành viên tại Hà Nội. Yêu cầu được đưa ra sau khi có thông tin doanh nghiệp này được ưu ái giao nhiều khu “đất vàng” để thực hiện dự án bất động sản, sản xuất kinh doanh, giao thông theo hình thức hợp đồng BT. Trong đó có một số dự án không qua đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định và ý kiến của các cơ quan liên quan.

VietNamNet tiếp tục thông tin. 

Hồng Khanh

Thanh tra toàn diện các dự án của công ty cổ phần Lã Vọng tại Hà Nội

Thanh tra toàn diện các dự án của công ty cổ phần Lã Vọng tại Hà Nội

Thủ tướng yêu cầu thanh tra toàn diện các dự án của Công ty cổ phần Thương mại và Dịch vụ Lã Vọng.

Bí thư Hà Nội: Xử lý nghiêm cán bộ vụ nhà hàng Lã Vọng-Đống Đa

Bí thư Hà Nội: Xử lý nghiêm cán bộ vụ nhà hàng Lã Vọng-Đống Đa

 Bí thư Thành ủy Hà Nội khẳng định sai phạm tại bán đảo hồ Đống Đa cần xử lý nghiêm ở mức tối đa không chỉ là phạt, phá dỡ, khắc phục hậu quả mà cả về kỷ luật con người nữa.

Quận Đống Đa yêu cầu báo cáo vụ Lã Vọng

Quận Đống Đa yêu cầu báo cáo vụ Lã Vọng

UBND quận Đống Đa đã có văn bản yêu cầu các phòng ban liên quan và phường Ô Chợ Dừa đi kiểm tra tại dự án đầu tư cải tạo, nâng cấp khu vui chơi giải trí bán đảo hồ Đống Đa.

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Mở bán Park 6: Mua nhà đón xuân, nhận lộc vàng
Mở bán Park 6: Mua nhà đón xuân, nhận lộc vàng
Dự ánicon  16/01/2019 

Vào ngày 19/01/2019 tới đây, tại Sàn giao dịch Bất động sản Times City sẽ diễn ra lễ mở bán chính thức tòa Park 6 dự án VinCity Ocean Park với nhiều phần quà  giá trị.

 
Sunshine City Sài Gòn- nhà ở hạng sang phong cách châu Âu
Sunshine City Sài Gòn- nhà ở hạng sang phong cách châu Âu
Dự ánicon  12/01/2019 

Sunshine Group mang đến khu Nam Sài Gòn mẫu nhà ở hạng sang phong cách châu Âu - Sunshine City Sài Gòn, dự án được phủ kính Low - E và ứng dụng công nghệ 4.0 tại quận 7.

 
Mảnh ghép biến Phú Quốc thành thiên đường du lịch biển
Mảnh ghép biến Phú Quốc thành thiên đường du lịch biển
Dự ánicon  12/01/2019 

Giờ đây, du khách không đơn thuần chỉ tìm kiếm một không gian nghỉ dưỡng yên bình trong các khu villa hay biệt thự sang trọng, mà họ muốn được tận hưởng chuỗi dịch vụ 360 độ đa dạng đáp ứng nhu cầu giải trí, mua sắm.

 
Mua căn hộ nội đô Hà Nội chỉ từ 210 triệu đồng
Mua căn hộ nội đô Hà Nội chỉ từ 210 triệu đồng
Dự ánicon  10/01/2019 

Chỉ cần từ 210 triệu đồng là có thể sở hữu căn hộ cao cấp dự án Imperia Sky Garden ở trung tâm Hà Nội.

 
Ra mắt dự án khu đô thị thương mại BNC Dragon
Ra mắt dự án khu đô thị thương mại BNC Dragon
Dự ánicon  10/01/2019 

Ngày 9/1, Công ty CP Thương mại dịch vụ xây dựng và Xuất nhập khẩu Trung Thành và Công ty CP Bất động sản BNC đã công bố dự án Khu đô thị thương mại BNC Gragon.

 
Amber Riverside ưu đãi khủng dịp đón Tết
Amber Riverside ưu đãi khủng dịp đón Tết
Dự ánicon  09/01/2019 

Nằm trong chương trình “An cư hiện tại tích lũy tương lai”, toàn bộ khách hàng Amber Riverside giao dịch từ ngày 1/1/2019 – 31/1/2019 sẽ được tặng sổ tiết kiệm với giá trị cao nhất lên tới 100 triệu đồng.

Bê bối ở chung cư 52 Lĩnh Nam: Bao giờ dân mới được bàn giao căn hộ?
Bê bối ở chung cư 52 Lĩnh Nam: Bao giờ dân mới được bàn giao căn hộ?
Dự ánicon  09/01/2019 

Chung cư 52 Lĩnh Nam chậm tiến độ, bàn giao nhà tạm kể từ năm 2014 đến nay đã 5 năm trôi qua chung cư này vẫn chưa thể hoàn thiện.

Chủ đầu tư Cty CP Đầu tư Địa ốc Hải Đăng đề xuất mô hình mới quản lý chung cư
Chủ đầu tư Cty CP Đầu tư Địa ốc Hải Đăng đề xuất mô hình mới quản lý chung cư
Dự ánicon  08/01/2019 

Cty CP Đầu tư Địa ốc Hải Đăng là chủ đầu tư của Dự án chung cư Hải Đăng City (MonCity) tại phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội vừa đề xuất một mô hình quản lý nhà chung cư mới.

Lấp 1,2km sông làm ‘dự án Los Angeles’ chấn động miền Tây
Lấp 1,2km sông làm ‘dự án Los Angeles’ chấn động miền Tây
Dự ánicon  08/01/2019 

Dự án Khu dân cư liên xã Phước Hậu - Long Thượng được đổi tên thành Long Thượng Riverside. Cùng với đó, hàng loạt tiện ích được môi giới quảng cáo kiểu ‘quăng bom’, không có trong quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt.

Xu hướng sống làm tăng nhu cầu căn hộ 1 phòng ngủ
Xu hướng sống làm tăng nhu cầu căn hộ 1 phòng ngủ
Dự ánicon  08/01/2019 

Tỉ lệ sống độc thân ở thành thị Việt Nam tăng từ 6,23% năm 2004 lên 9,1% năm 2014 và dự kiến tăng lên 10,1% vào năm 2019. Điều này kéo theo nhu cầu căn hộ 1 phòng ngủ tăng nhanh chóng.

Sức hút Tòa Park 6 dự án Vincity OCean Park
Sức hút Tòa Park 6 dự án Vincity OCean Park
Dự ánicon  07/01/2019 

Với hệ thống tiện ích đủ đầy, tòa căn hộ Park 6 là lựa chọn của nhiều cư dân quan tâm đến dự án Vincity Ocean Park, đặc biệt thu hút các cặp vợ chồng trẻ, và các gia đình có hai thế hệ cùng chung sống.

Doanh nhân trẻ và quyết tâm làm nóng nghỉ dưỡng ven đô
Doanh nhân trẻ và quyết tâm làm nóng nghỉ dưỡng ven đô
Dự ánicon  07/01/2019 

Là của người trẻ “nghĩ mới làm khác”, Tổng giám đốc Nguyễn Xuân Lộc đã xây dựng My Second Home và thu được thành công ban đầu trong việc làm nóng lại thị trường nghỉ dưỡng ven đô đầy tiềm năng.

‘Ông trùm’ xây dựng bị xử phạt và truy thu kỷ lục
‘Ông trùm’ xây dựng bị xử phạt và truy thu kỷ lục
Dự ánicon  07/01/2019 

Công ty Cổ phần xây dựng Coteccons (Coteccons) vừa có văn bản gửi Uỷ ban chứng khoán nhà nước và Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM, công bố thông tin liên quan các quyết định xử lý vi phạm về thuế với số tiền gần 15 tỷ đồng.

Vụ lấp sông chấn động miền Tây: Dân có quyền khiếu nại
Vụ lấp sông chấn động miền Tây: Dân có quyền khiếu nại
Dự ánicon  07/01/2019 

Theo các luật sư, nếu việc lấp sông làm dự án Long Thượng Riverside gây thiệt hại và ảnh hưởng cuộc sống người dân, thì họ có quyền khiếu nại để đòi quyền lợi chính đáng.

Nhan nhản nhà siêu kỳ dị ‘đu bám’ trên đường nghìn tỷ ở thủ đô
Nhan nhản nhà siêu kỳ dị ‘đu bám’ trên đường nghìn tỷ ở thủ đô
Dự ánicon  07/01/2019 

- Sau quá trình giải phóng mặt bằng phục vụ dự án mở rộng đường Phạm Văn Đồng, hiện nhiều ngôi nhà kỳ dị lại mọc lên trên địa bàn phường Cổ Nhuế 2 (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) dọc con đường nghìn tỷ này.

Dự án lấp sông chấn động miền Tây lại giở chiêu trò
Dự án lấp sông chấn động miền Tây lại giở chiêu trò
Dự ánicon  06/01/2019 

Long Thượng Riverside là tên thương mại mới được thay đổi, sau khi cái tên Trị Yên Riverside được nhắc đến quá nhiều với sai phạm, tiêu cực. Sau khi First Real Miền Nam bị phát hiện bán chui, hiện Mland Vietnam tiếp tục triển khai bán hàng.

'Cắt ngọn' cao ốc trên đất vàng có 60 oan mạng
'Cắt ngọn' cao ốc trên đất vàng có 60 oan mạng
Dự ánicon  06/01/2019 

UBND TP.HCM vừa chấp thuận giảm chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc dự án tháp SJC từ 54 tầng xuống còn 46 tầng. 

Vì sao căn hộ tầm nhìn trung tâm hút khách?
Vì sao căn hộ tầm nhìn trung tâm hút khách?
Dự ánicon  05/01/2019 

Toạ lạc ở “vị trí kim cương”, tầm nhìn trung tâm, thuận tiện sinh hoạt và vui chơi giải trí khiến Imperia Sky Garden có sức thu hút mạnh mẽ đối với người mua nhà.

Nhà đầu tư ‘đổ tiền’ vào căn hộ nghỉ dưỡng Quy Nhơn
Nhà đầu tư ‘đổ tiền’ vào căn hộ nghỉ dưỡng Quy Nhơn
Dự ánicon  07/01/2019 

Nhờ sự tăng trưởng bứt phá trong lĩnh vực du lịch, những năm gần đây thành phố Quy Nhơn, Bình Định nổi lên như một trong những thị trường BĐS hấp dẫn nhất Việt Nam.

Bên trong 2 khu đất vàng sát Hồ Gươm Hà Nội muốn xây vượt tầng
Bên trong 2 khu đất vàng sát Hồ Gươm Hà Nội muốn xây vượt tầng
Dự ánicon  05/01/2019 

- Hà Nội đề xuất điều chỉnh quy hoạch 2 khu đất của nhà đầu tư ở phố Lý Thường Kiệt (quận Hoàn Kiếm) thuộc quy hoạch khu phố cũ theo hướng tăng chiều cao công trình so với quy định.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN