Thực hư chuyện bảo kê xây ‘lụi’ ở Phú Mỹ Hưng

Chuyện hàng quán nhếch nhác bủa vây đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng đã tồn tại qua nhiều năm. Trong giới cò cho thuê đất còn rỉ tai việc chung chi để xây dựng những công trình sai quy hoạch. Thực hư chuyện này như thế nào?


Trong vai người tìm thuê đất mở nhà hàng ở Phú Mỹ Hưng, phóng viên VietNamNet đã lần theo những khu phố 2 bên trục đường Bùi Đằng Đoàn và Nguyễn Đức Cảnh. Ngoài một số chung cư đã bàn giao, đây là khu vực quy hoạch phần lớn diện tích là nhà phố, biệt thự. Trên những con đường nhánh như Phan Khiêm Ích, Cao Triều Phát… các công trình hàng quán nhếch nhác, hoạt động tấp nập.

Thực hư chuyện bảo kê xây ‘lụi’ ở Phú Mỹ Hưng
Hàng quán nhếch nhác bủa vây đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng

Bên cạnh những hàng quán đang hoạt động, vẫn còn nhiều khu đất trống, được môi giới giăng số điện thoại cho thuê đất. Qua tìm hiểu, mỗi lô đất 6m x 18.5m có giá cho thuê trung bình trên dưới 20 triệu/tháng. Những lô góc 2 mặt tiền khá khan hiếm nên mức giá cao hơn.


Để tìm hiểu câu chuyện đằng sau sự tồn tại những hàng quán nhếch nhác, sai quy hoạch, tồn tại qua nhiều năm, chúng tôi tiếp cận 1 môi giới chuyên cho thuê đất tên Văn. Qua các trang rao vặt, anh này quảng cáo đang cho thuê mặt bằng đất đã chung chi xây dựng tạm, chỉ cần vào sử dụng.


Sau khi liên hệ, Văn giới thiệu cho chúng tôi một số mặt bằng đang có nhu cầu sang nhượng. Lấy lý do mặt bằng có sẵn không phù hợp về nhu cầu kinh doanh và diện tích nhỏ, tôi đề nghị Văn dẫn đi xem những lô đất khác và nhờ hướng dẫn thủ tục xây dựng sau khi thuê.

Hai hôm sau, Văn dẫn chúng tôi đi xem 3 lô đôi, theo yêu cầu đủ diện tích để mở quán ốc lớn. Sau khi xem, tôi đề nghị gửi sổ đất và giá thuê từng địa điểm để đưa người nhà chọn. Tiếp đó, một cuộc gặp với nhà thầu xây dựng lo thủ tục, được Văn sắp xếp, cũng đã diễn ra.


Người được Văn giới thiệu có khả năng lo thủ tục để xây dựng hàng quán, xây sai quy hoạch vẫn được tồn tại, không bị tháo dỡ, là 2 người đàn ông ngoại tỉnh vào Sài Gòn làm xây dựng. Theo những người này thì chỉ cần có giấy photo sổ đất, giấy chứng minh nhân dân và sổ hộ khẩu photo, bản vẽ sơ bộ xây dựng là họ có thể lo giấy phép để xây dựng.
Tôi hỏi một trong 2 người đàn ông: Ngoài tầng trệt, ở đây có cho xây thêm tầng lửng không?

Thực hư chuyện bảo kê xây ‘lụi’ ở Phú Mỹ Hưng
Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM phản hồi về vi phạm xây dựng tại Phú Mỹ Hưng


“Thật ra, vấn đề không phải là có cho xây thêm tầng lửng hay không, mà xây lửng thì số tiền nó phải tăng lên nữa. Tại vì theo quy định của nhà nước thì trong Phú Mỹ Hưng tất cả đều phải xây cao chừng đó” - người đàn ông làm xây dựng vừa nói vừa chỉ tay vào dãy nhà phố 3 lầu ngay bên cạnh. Cũng theo người này, nếu chỉ xây tạm tầng trệt, không có lửng thì mức giá để xin phép sẽ thấp hơn. Còn nếu muốn xây thêm lửng thì số tiền phải chi để xin phép trên 200 triệu.

 


Để chúng tôi yên tâm, người đàn ông thuyết phục, chỉ cần đưa trước 30 - 50% số tiền để xin phép. Sau khi xây xong rồi mới phải trả nốt phần còn lại. Số tiền này dùng để chung chi cho nhiều cơ quan quản lý trên địa bàn, không chung chi là bị dỡ.


Tuy nhiên, khi tôi gặng hỏi có mẫu giấy đã xin phép nào để xem trước không thì người này cho rằng: “Nói chung, thật tình anh đi xin cái mẫu đó chẳng ai đưa cả. Nhưng họ (cơ quan chức năng - PV) sẽ xuống xem và cho làm”.


Kết thúc cuộc gặp với 2 người đàn ông lo thủ tục xây dựng, chúng tôi kêu khó với môi giới tên Văn, nếu không có mẫu giấy cho phép xây dựng thì e rằng rất khó thuyết phục người nhà chi tiền làm. Môi giới này cũng không quên hứa hẹn sẽ tìm nhà thầu khác để xin mẫu giấy cho phép xây dựng gửi cho chúng tôi.


Sau nhiều ngày chờ đợi, phóng viên chỉ nhận được tin nhắn từ môi giới cho biết, đã hỏi nhiều nơi, nhưng do xây dựng trái phép nên không có giấy phép xây dựng, mà chỉ chi tiền để được “làm ngơ” cho xây mà thôi.


Từ những thông tin này, báo VietNamNet cũng đã liên hệ Công ty Phú Mỹ Hưng, UBND phường Tân Phong, UBND quận 7 để tìm hiểu thêm về nguyên nhân, trách nhiệm và hướng giải quyết vấn đề xây dựng trái quy hoạch trong nội khu Phú Mỹ Hưng. Tuy nhiên, gần 1 tháng trôi qua, báo VietNamNet vẫn chưa nhận được phản hồi chính thức từ những đơn vị này. 

Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM: Đã xử lý vi phạm theo quy định
Sau phản ánh của báo VietNamNet về tình trạng xây dựng sai quy hoạch tại Phú Mỹ Hưng, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM đã có văn bản cung cấp thông tin về vấn đề này. Theo đó, việc xây dựng các công trình riêng lẻ 1 - 2 tầng, giảm tầng, giảm diện tích xây dựng so với quy hoạch 1/500 được duyệt, tại các tuyến đường Phan Khiêm Ích, Cao Triều Phát… thuộc Phú Mỹ Hưng, là hành vi xây dựng sai quy hoạch xây dựng được cơ quan có thẩm quyền đối với công trình xây dựng được miễn giấy phép xây dựng. Căn cứ vào quy định hiện hành, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM, đã xử lý vi phạm hành chính bằng hình thức phạt tiền nhưng không áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả với các trường hợp vi phạm này.

Quốc Đại

Hàng quán nhếch nhác bủa vây đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng

Hàng quán nhếch nhác bủa vây đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng

Phú Mỹ Hưng được xem là kiểu mẫu của một đô thị mới hiện đại. Tuy nhiên, thời gian gần đây, tình trạng xây dựng nhếch nhác tại nhiều khu vực đang gây mất mỹ quan

Đầu cơ thổi giá, đất Vân Đồn lên cơn sốt ảo tăng 5-6 lần

Đầu cơ thổi giá, đất Vân Đồn lên cơn sốt ảo tăng 5-6 lần

Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), đất Vân Đồn tăng do đầu cơ hoặc môi giới không chuyên thổi giá, đẩy giá tạo giá trị ảo với mức tăng 5-6 lần giá trị thực.

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Elegant Park Villa - không gian sống của giới tinh hoa
Elegant Park Villa - không gian sống của giới tinh hoa
Dự ánicon  26/02/2019 

Lấy cảm hứng từ Paris hoa lệ, Elegant Park Villa (21 Thạch Bàn, Long Biên, Hà Nội) là không gian sống sang trọng đậm chất Pháp đang chờ đón những chủ nhân danh giá.

 
Sunshine Crystal River-căn hộ thượng lưu cho gia đình đa thế hệ
Sunshine Crystal River-căn hộ thượng lưu cho gia đình đa thế hệ
Dự ánicon  25/02/2019 

Sunshine Crystal River ở khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra), Tây Hồ Tây, Hà Nội đáp ứng nhu cầu gia đình đa thế hệ sống sung túc, viên mãn trong một không gian sang trọng, hiện đại, đầy đủ tiện ích. 

 
Không gian sống đậm chất Pháp ở Elegant Park Villa
Không gian sống đậm chất Pháp ở Elegant Park Villa
Dự ánicon  20/02/2019 

Cảm hứng từ Paris hoa lệ đã mang đến Elegant Park Villa một không gian sống lịch lãm và sang trọng đậm chất Pháp.

 
Thúc tiến độ cao tốc 31.320 tỷ qua TP.HCM
Thúc tiến độ cao tốc 31.320 tỷ qua TP.HCM
Dự ánicon  18/02/2019 

Thứ trưởng Bộ GTVT Nguyễn Ngọc Đông thúc tiến độ, và chỉ đạo dự án phải được hoàn thành trước năm 2020 để phục vụ người dân các tỉnh thành phía Nam

 
Hứng 'lộc' đầu năm, dân chung cư náo loạn trong ‘biển nước’ giữa lưng chừng trời
Hứng 'lộc' đầu năm, dân chung cư náo loạn trong ‘biển nước’ giữa lưng chừng trời
Dự ánicon  16/02/2019 

- Họng cứu hoả bị bục khiến nước chảy ngập hành lang, tràn vào nhiều căn hộ tại tầng 21 dự án An Bình City (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) của Công ty CP Xuất nhập khẩu Việt Nam (Geleximco).

 
TP.HCM cho tháo dỡ chung cư 20 tuổi có nguy cơ sập
TP.HCM cho tháo dỡ chung cư 20 tuổi có nguy cơ sập
Dự ánicon  17/02/2019 

Phó Chủ tịch UBND TPHCM Trần Vĩnh Tuyến vừa chủ trì cuộc họp với UBND quận 1 và các sở, ngành liên quan về hướng xử lý lô E chung cư 518 Võ Văn Kiệt, phường Cầu Kho (quận 1, TPHCM) bị nghiêng 45cm.

Khởi tố vụ án lừa đảo liên quan Dự án Khu đô thị mới Quế Võ
Khởi tố vụ án lừa đảo liên quan Dự án Khu đô thị mới Quế Võ
Dự ánicon  15/02/2019 

-Ngày 12/2, Cơ quan Cảnh sát Điều tra Công an tỉnh Bắc Ninh ra quyết định khởi tố vụ án hình sự: Lừa đảo chiếm đoạt tài sản xảy ra tại Công ty CP Bất động sản Tú Minh trong việc bán đất tại Khu đô thị mới Quế Võ.

Kiến nghị tạm ứng 2.158,5 tỷ đồng cho dự án metro số 1
Kiến nghị tạm ứng 2.158,5 tỷ đồng cho dự án metro số 1
Dự ánicon  15/02/2019 

Ban Quản lý Đường sắt Đô thị đề nghị được tạm ứng 2.158,5 tỷ đồng từ ngân sách thành phố để giải ngân cho các nhà thầu ngay trong tháng 2-2019.

TP.HCM di dời khẩn cấp các chung cư nguy hiểm
TP.HCM di dời khẩn cấp các chung cư nguy hiểm
Dự ánicon  15/02/2019 

Chung cư Trúc Giang và chung cư Vĩnh Hội là những chung cư đã bị hư hỏng nặng, nguy hiểm trên địa bàn Quận 4, TP.HCM. Việc di dời khẩn cấp nhằm đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản cho người dân đang sinh sống tại đây.

Thanh tra hàng loạt dự án khủng ở TP.HCM
Thanh tra hàng loạt dự án khủng ở TP.HCM
Dự ánicon  14/02/2019 

Tại kỳ họp HĐND TPHCM cuối năm vừa qua, Chủ tịch UBND TPHCM ông Nguyễn Thành Phong cho biết TP hiện có hơn 90 dự án đang bị thanh tra.

Sự tích huyền bí ngôi chùa lớn nhất thế giới ở Việt Nam
Sự tích huyền bí ngôi chùa lớn nhất thế giới ở Việt Nam
Dự ánicon  13/02/2019 

Chùa Tam Chúc - ngôi chùa lớn nhất thế giới ở Việt Nam - được xây bên một ngôi chùa cổ cùng tên, gắn với truyền thuyết 'Tiền Lục nhạc - hậu Thất Tinh' huyền bí.

Hàng triệu dân Sài Gòn sắp hưởng lợi từ tuyến metro đầu tiên
Hàng triệu dân Sài Gòn sắp hưởng lợi từ tuyến metro đầu tiên
Dự ánicon  13/02/2019 

Tại lễ ra quân đầu năm Kỷ Hợi 2019 của Ban Quản lý Đường sắt đô thị (MAUR), Phó Chủ tịch UBND TPHCM Trần Vĩnh Tuyến giao nhiệm vụ tuyến đường sắt đô thị (metro) Bến Thành – Suối Tiên phải hoàn thành trong tháng 10/2020.

“Ông trùm” nhà ở xã hội lộ hàng loạt sai phạm sau thanh tra
“Ông trùm” nhà ở xã hội lộ hàng loạt sai phạm sau thanh tra
Dự ánicon  12/02/2019 

Kết luận Thanh tra của UBND tỉnh Khánh Hòa đã chỉ ra hàng loạt sai phạm của Công ty CP TV-TM- DV Địa ốc Hoàng Quân (Công ty Hoàng Quân) trong khi thực hiện dự án Nhà ở xã hội HQC Nha Trang.

Đại gia Việt ăn chay trường xây ngôi chùa lớn nhất thế giới
Đại gia Việt ăn chay trường xây ngôi chùa lớn nhất thế giới
Dự ánicon  11/02/2019 

Với diện tích đất được cấp lên đến hàng nghìn hecta, Công ty Xây dựng Xuân Trường không chỉ có thể kiếm doanh thu từ chính công trình tâm linh mà còn từ hạng mục dịch vụ xây kèm.

TP.HCM ra công văn khẩn xử lý chung cư nghiêng
TP.HCM ra công văn khẩn xử lý chung cư nghiêng
Dự ánicon  29/01/2019 

Ngày 28-1, thông tin từ UBND TP.HCM cho biết việc di dời cư dân tại chung cư 518 Võ Văn Kiệt, quận 1 đã hoàn tất. 

Hà Nội liên tục ‘nới’ hạn dự án BT ‘khủng’ của Bitexco
Hà Nội liên tục ‘nới’ hạn dự án BT ‘khủng’ của Bitexco
Dự ánicon  29/01/2019 

- Sau khi gia hạn từ 36 tháng lên 54 tháng, mới đây UBND TP. Hà Nội tiếp tục điều chỉnh thời gian hoàn thành hợp đồng dự án BT tại quận Hoàng Mai của Bitexco lên 67 tháng (thêm 13 tháng).

‘Khai tử’ nhà máy thép xây siêu đô thị, Phó Thủ tướng chỉ đạo kiểm tra
‘Khai tử’ nhà máy thép xây siêu đô thị, Phó Thủ tướng chỉ đạo kiểm tra
Dự ánicon  27/01/2019 

- Phó Thủ tướng yêu cầu UBND tỉnh Thái Nguyên kiểm tra làm rõ việc thu hồi đất của Công ty cổ phần Luyện cán thép Gia Sàng cho Công ty cổ phần thương mại Thái Hưng thuê...

Chung cư 20 năm đã nghiêng ngả, nguy cơ đập đi xây lại
Chung cư 20 năm đã nghiêng ngả, nguy cơ đập đi xây lại
Dự ánicon  25/01/2019 

Ngày 24-1, hơn 150 người dân sinh sống tại lô E chung cư 518 Võ Văn Kiệt, phường Cầu Kho, quận 1 (TP HCM) vội vã di chuyển đồ đạc sau một đêm mất ngủ.

Hà Nội chính thức đóng cửa chợ tạm Dịch Vọng Hậu
Hà Nội chính thức đóng cửa chợ tạm Dịch Vọng Hậu
Dự ánicon  25/01/2019 

- Theo thông báo của UBND quận Cầu Giấy, thời gian đóng cửa chợ nông sản Dịch Vọng Hậu (phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội) chậm nhất vào ngày 4/2/2019 (tức 30 Tết Nguyên Đán).

Bát nháo phân lô bán nền trên sông, Sở Xây dựng vào cuộc
Bát nháo phân lô bán nền trên sông, Sở Xây dựng vào cuộc
Dự ánicon  25/01/2019 

Lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Long An khẳng định sẽ vào cuộc kiểm tra việc Mland Vietnam 2 lần mở bán dự án Khu dân cư liên xã Phước Hậu- Long Thượng, khi chưa được cho phép chuyển nhượng, quảng cáo nhiều tiện ích không có trong quy hoạch.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN