Tin tức, Đọc báo Online, Tin tức trong ngày 24h - VietNamNet
Báo điện tử chính thống hàng đầu Việt Nam

Mobile0923 457 788 (Hà Nội) | 0962 237 788 (Tp.HCM)

18/01/2019 03:11:22 (GMT +7)

 

Xây nhà hai tầng 67,5m2 kinh phí 610 triệu đồng

Các không gian chức năng trong ngôi nhà được Kiến trúc sư tính toán phân chia khoa học.

Hỏi:

Kính gửi chuyên mục Nhà đẹp,

Tôi hiện có mảnh đất mặt tiền 4,5m, chiều dài 15m, tổng diện tích 67,5m2. Trong năm nay tôi sẽ xây nhà hai tầng. Hiện số tiền tôi chuẩn bị được là 600 triệu đồng.

Tôi muốn xây một ngôi nhà hai tầng đơn giản, hiện đại nhưng chắc chắn cho gia đình năm người ở gồm bố mẹ tôi, vợ chồng tôi và con tôi. Các phòng chức năng tôi dự định phân chia cho từng tầng cụ thể như sau:

- Tầng 1 gồm có: Phòng khách, phòng ngủ cho bố mẹ tôi đã có tuổi, phòng bếp và bàn ăn, phòng sinh hoạt chung, một phòng vệ sinh.

- Tầng hai gồm có: Hai phòng ngủ cho vợ chồng tôi và con, một phòng tắm, sân phơi phía trước.

Mong Kiến trúc sư (KTS) thiết kế nhà hiện đại, vừa tiền giúp gia đình tôi. Tôi xin cảm ơn KTS rất nhiều!

(NQ – Đà Nẵng)

Trả lời:

Mảnh đất gia chủ hiện có không quá rộng nhưng vừa đủ để xây một ngôi nhà phố cho gia đình năm thành viên ở. Về số lượng các phòng chức năng chủ nhà mong muốn là khá hợp lý. Tuy nhiên, ở mặt bằng tầng một hơi nhiều phòng nên KTS phải tính toán để phân chia khoa học. Ở mặt bằng tầng hai cũng cần điều chỉnh một chút cho phù hợp với tổng thể ngôi nhà.

Về kinh phí xây dựng gia đình có 600 triệu đồng vẫn có thể xây ngôi nhà hai tầng chắc chắn khang trang. Tuy nhiên, mặt tiền sẽ được thiết kế đơn giản, hiện đại cũng như nội thất bên trong lựa chọn chất lượng trung bình thì mới có thể đủ được.

Tổng chi phí dự tính là 610 triệu đồng. Cụ thể từng hạng mục như sau:

STT Hạng mục công trình  Chi phí (đơn vị: triệu đồng)
 1 Phần thô 360
 2 Gạch 38
 3 

Đá granit

 

30

 4 

Cửa

 25
 5 

Hệ thống điện nước

 26
 6 

Sơn nhà

 24
 7 

Nhôm kính

 20
 8 

Tủ bếp và bàn ăn 

 18
 9 

Giường ngủ ba phòng

 18
 10 

Tủ quần áo

 20
 11 

Sofa và tủ phòng khách

 20
 12 

Cổng và các chi phí phát sinh khác

 12
 Tổng 610 (triệu đồng)


Dưới đây là phương án thiết kế cụ thể do KTS tính toán và đưa ra:

 

*Về phương án thiết kế mặt bằng

- Mặt bằng tầng 1:

Ở tầng một KTS chừa ra một phần diện tích nhỏ để làm sân trước và cổng. Bên trong gồm phòng khách, phòng ngủ được đặt phía trước nhà, bước qua sảnh thang ở giữa là đến phòng sinh hoạt chung và phòng bếp bàn ăn.

Vì một mặt bằng có nhiều phòng chức năng nên các phòng đều có cửa sổ mở ra không gian bên ngoài để tạo giúp không khí trong phòng được lưu thông tốt. Phòng khách và phòng bếp còn có cửa mở ra sân trước và sau nhà.

Xây nhà hai tầng 67,5m2 kinh phí 610 triệu đồng

Mặt bằng tầng 1.

Phòng sinh hoạt chung gia chủ muốn đặt ở tầng một để tiện khi gia đình sum vầy bố mẹ chủ nhà đã có tuổi không phải lên xuống cầu thang bất tiện. Đây sẽ là không gian thư giãn khi rảnh rỗi cho các thành viên trong gia đình.

Phòng bếp và bàn ăn đặt cách xa phòng ngủ của ông bà để không gây ảnh hưởng đến không gian nghỉ ngơi của các cụ bởi mùi đồ ăn và khi chế biến thức ăn có thể gây ẩm ướt, khó chịu. Phòng vệ sinh được đặt bên trong phòng bếp ở góc trong cùng kín đáo và tiện sử dụng.

- Mặt bằng tầng hai:

Hai phòng ngủ dành cho vợ chồng gia chủ và con phân bố trên không gian tầng hai của ngôi nhà. Hai căn phòng này được KTS thiết kế cách nhau sảnh thang khá rộng rãi với diện tích tương đương nhau. Phía trong cùng là phòng tắm và ban công nhỏ để mọi người có thể ngắm cảnh thư giãn khi có thời gian.

Xây nhà hai tầng 67,5m2 kinh phí 610 triệu đồng

Mặt bằng tầng 2.

Theo yêu cầu của gia chủ, ban công phía trước sẽ được sử dụng làm sân phơi. Trên bản vẽ, KTS vẫn thể hiện vị trí đó là sân phơi. Tuy nhiên, theo KTS gia đình nên sử dụng ban công trước làm góc thư giãn cho vợ chồng hay trồng cây cảnh hoa tươi để cuộc sống thêm phần thi vị. Quần áo có thể phơi trên sân thượng để đảm bảo tính thẩm mỹ cho không gian sống.

*Về phương án phối cảnh kiến trúc mặt tiền

Đơn giản nhưng vẫn hiện đại và thanh lịch, mặt tiền ngôi nhà hai tầng cho năm thành viên được KTS thiết kế mang tính thẩm mỹ cao. Toàn bộ không gian KTS sử dụng màu sơn trắng chủ đạo kết hợp với màu đen làm điểm nhấn khiến không gian trở nên vô cùng nổi bật và ấn tượng.

Bên cạnh đó, những mảng tường ốp gạch màu socola đồng điệu và hài hòa cũng tô điểm thêm cho tổng thể ngôi nhà. Theo KTS, sân thượng gia chủ nên trồng cây cảnh hoặc rau sạch tạo không gian xanh mát dễ chịu nên điều này cũng thể hiện trên phối cảnh.

Xây nhà hai tầng 67,5m2 kinh phí 610 triệu đồng

Mặt tiền được thiết kế đơn giản nhưng tinh tế, trang nhã.

Một số gợi ý về cách bài trí các phòng chức năng:

Xây nhà hai tầng 67,5m2 kinh phí 610 triệu đồng

Phòng khách hiện đại, hài hòa.


Xây nhà hai tầng 67,5m2 kinh phí 610 triệu đồng

Bàn ăn mộc mạc, gần gũi mang lại cảm giác ấm cúng. (Ảnh minh họa)


Xây nhà hai tầng 67,5m2 kinh phí 610 triệu đồng

Phòng ngủ của vợ chồng gia chủ nhẹ nhàng, ấm áp. (Ảnh minh họa)


Xây nhà hai tầng 67,5m2 kinh phí 610 triệu đồng

Phòng ngủ cho bố mẹ gia chủ (Ảnh minh họa)


Xây nhà hai tầng 67,5m2 kinh phí 610 triệu đồng

Phòng ngủ cho con bắt mắt, tươi vui. (Ảnh minh họa)


Xây nhà hai tầng 67,5m2 kinh phí 610 triệu đồng

Một thiết kế khác phòng ngủ cho con chủ nhà. (Ảnh minh họa)

Trên đây là phương án thiết kế do KTS cân nhắc đưa ra. Chúc gia đình luôn ngập tràn niềm vui và sớm xây được ngôi nhà đẹp!

Theo Em đẹp

 
 

Không thể bỏ lỡ

.
 
Ngắm căn hộ với những mảng màu đơn giản mà đẹp mê ly đến từng chi tiết
Ngắm căn hộ với những mảng màu đơn giản mà đẹp mê ly đến từng chi tiết
Nội thấticon  05/05/2018 

Nội thất và đồ decor trong căn hộ kết hợp hài hòa tạo nên tổng thể sang trọng, hút mắt.

 
Những góc nhỏ sinh động cho ngôi nhà rực rỡ đón Hè
Những góc nhỏ sinh động cho ngôi nhà rực rỡ đón Hè
Nội thấticon  03/05/2018 

Decor một vài góc nhỏ đặc biệt bằng những cách đơn giản để ngôi nhà của bạn có thêm những góc nhỏ bình yên và xinh xắn đón mùa hè.

 
Ngôi nhà đẹp dành cho chủ nhân yêu sách
Ngôi nhà đẹp dành cho chủ nhân yêu sách
Nội thấticon  25/04/2018 

Với diện tích 52m2, căn nhà như một thư viện thu nhỏ, nơi lưu giữ rất nhiều cuốn sách theo các ý tưởng độc đáo.

 
3 cách kết hợp màu sắc khiến nhà bạn sang hơn bội phần
3 cách kết hợp màu sắc khiến nhà bạn sang hơn bội phần
Nội thấticon  24/04/2018 

Nếu bạn đang muốn chào đón mùa hè, thổi luồng gió mới vào ngôi nhà của mình qua việc trang trí, sơn sửa lại nhà cửa thì ba sự kết hợp màu sắc dưới đây sẽ là những gợi ý thú vị cho bạn.

 
Những xu hướng nội thất nhà ở 2018
Những xu hướng nội thất nhà ở 2018
Nội thấticon  02/05/2018 

Mời bạn cùng tìm hiểu những xu hướng nội thất nhà ở nổi bật trong năm 2018 theo dự đoán của các chuyên gia.

 
Cách trang trí nội thất nhà ở “đánh lừa thị giác” khi quá nhỏ
Cách trang trí nội thất nhà ở “đánh lừa thị giác” khi quá nhỏ
Nội thấticon  03/05/2018 

Không gian sống nhỏ không phải là nhược điểm nếu biết cách bày trí nội thất nhà ở hợp lý nhằm “đánh lừa thị giác”.

Cách trang trí nội thất nhà ở với tông màu trắng
Cách trang trí nội thất nhà ở với tông màu trắng
Nội thấticon  04/05/2018 

Màu trắng là lựa chọn hàng đầu trong trang trí nội thất nhà ở, tuy nhiên việc biết cách vận dụng màu sắc này sẽ giúp căn hộ của bạn “bừng sáng”.

Ban công mùa hè đẹp dịu dàng nhờ decor với sắc màu hoa cỏ
Ban công mùa hè đẹp dịu dàng nhờ decor với sắc màu hoa cỏ
Nội thấticon  23/04/2018 

Mùa hè sẽ là thời điểm vô cùng tuyệt vời để bạn tận hưởng làn gió mát lành buổi tối hay ánh nắng sáng sớm ở ban công.

Nội thất nhà ở với những cách “giấu” đồ thông minh
Nội thất nhà ở với những cách “giấu” đồ thông minh
Nội thấticon  01/05/2018 

Trong những căn hộ nhỏ, việc sắp xếp đồ đạc sao cho gọn gàng là điều tối quan trọng trong nội thất nhà ở nhưng không phải ai cũng biết cách.

Kinh nghiệm thiết kế nội thất phòng ngủ nhỏ thật phong cách
Kinh nghiệm thiết kế nội thất phòng ngủ nhỏ thật phong cách
Nội thấticon  25/04/2018 

Những ý tưởng trong bài sẽ giúp bạn thiết kế nội thất phòng ngủ nhỏ thật phong cách.

Nội thất nhà đẹp với xu hướng dùng đá ốp mặt tiền
Nội thất nhà đẹp với xu hướng dùng đá ốp mặt tiền
Nội thấticon  26/04/2018 

Nếu như trước đây mặt tiền thường được thiết kế đơn giản, sau đó lăn sơn hoàn thiện thì ngày nay xu thế đã khác trong thiết kế nhà đẹp.

Cách chọn nội thất phòng ngủ trong căn hộ chung cư
Cách chọn nội thất phòng ngủ trong căn hộ chung cư
Nội thấticon  29/04/2018 

Việc thiết kế nội thất phòng ngủ trong các căn hộ chung cư thường phụ thuộc nhiều vào không gian cũng như diện tích của căn phòng.

Nhà đẹp với những góc thư giãn nhỏ xinh
Nhà đẹp với những góc thư giãn nhỏ xinh
Nội thấticon  28/04/2018 

Ngôi nhà đẹp của bạn dù chật hẹp hay rộng rãi thì việc tạo nên một góc thư giãn nhỏ xinh ở bệ cửa sổ hay bên cạnh giường ngủ luôn là điều cần thiết.

Căn hộ nhỏ đẹp khiến bạn chẳng muốn rời xa
Căn hộ nhỏ đẹp khiến bạn chẳng muốn rời xa
Nội thấticon  22/04/2018 

Bằng việc sử dụng tông màu tươi tắn, căn hộ của vợ chồng trẻ tạo cảm giác năng động, trẻ trung vào ban ngày và mát mẻ vào ban đêm.

Mẫu phòng khách trang trí giản dị với tông màu xám
Mẫu phòng khách trang trí giản dị với tông màu xám
Nội thấticon  21/04/2018 

Trút bỏ bộ cánh sang trọng, lộng lẫy,các mẫu phòng khách màu xám mang đến cho chúng ta cảm nhận hoàn toàn khác khi bước vào.

Những ý tưởng trồng cây ngay trong bếp vô cùng thú vị
Những ý tưởng trồng cây ngay trong bếp vô cùng thú vị
Nội thấticon  21/04/2018 

Những mảng xanh trong bếp còn có thể mang đến không khí trong lành và màu xanh vô cùng mát mắt cho góc nhỏ nấu nướng của gia đình.

Ấn tượng với căn hộ phong cách homestay độc đáo ở Quảng Ninh
Ấn tượng với căn hộ phong cách homestay độc đáo ở Quảng Ninh
Nội thấticon  20/04/2018 

Căn hộ xinh xắn rộng 70m2 tại Quảng Ninh được thiết kế theo phong cách hiện đại với định hướng không gian mở.

Bếp màu xanh lá cho không gian nấu nướng đón Hè thêm mát mẻ
Bếp màu xanh lá cho không gian nấu nướng đón Hè thêm mát mẻ
Nội thấticon  18/04/2018 

Sẽ không hề có cảm giác nóng bức hay ngột ngạt khi đón nắng đầu hè nhờ vào cách làm mới không gian nấu nướng với gam màu dịu mát, xanh lá.

Bí quyết phân chia không gian cho căn hộ nhỏ hoá rộng rãi, thoáng mát
Bí quyết phân chia không gian cho căn hộ nhỏ hoá rộng rãi, thoáng mát
Nội thấticon  17/04/2018 

Khi sống trong căn hộ có diện tích nhỏ, bạn sẽ không ngừng nghĩ đến việc sẽ bố trí, thiết kế các phòng ra sao cho hợp lý.

5 loại cây hút ẩm, diệt nấm mốc cực tốt nhất định nên trồng trong nhà mùa này
5 loại cây hút ẩm, diệt nấm mốc cực tốt nhất định nên trồng trong nhà mùa này
Nội thấticon  16/04/2018 

Những loại cây cảnh vừa đẹp vừa dễ trồng này không chỉ giúp hút độ ẩm mà còn điều hòa không khí và tiêu diệt các tế bào nấm mốc trong nhà.

 
 
 
Hoàn thiện thông tin gửi bình luận

HOẶC ĐĂNG NHẬP NHANH BẰNG TÀI KHOẢN