Ngày 24/1, Cơ quan Cảnh sát điều tra (CQĐT) Công an tỉnh Bắc Giang cho biết, đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can và ra Lệnh bắt bị can để tạm giam đối với Dương Văn Sự (SN 1970), trú tại thôn My Xuyên, xã Mỹ Hương, huyện Lương Tài (Bắc Ninh) về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. 

mua dat.jpeg
Cơ quan Cảnh sát điều tra đọc lệnh bắt bị can Dương Văn Sự. Ảnh: CACC.

Trước đó, anh Trần Văn Hà (SN 1979) và chị Hoàng Thị Xuyên (SN 1979), cùng thị trấn Tây Yên Tử, Sơn Động, Bắc Giang quen biết Dương Văn Sự. Sự giới thiệu có mở văn phòng kinh doanh bất động sản tại thị trấn Chũ.

Khi nghe Sự nói vậy, anh Hà và chị Xuyên nói đang có 3 thửa đất ở tổ dân phố Mậu, thị trấn Tây Yên Tử muốn bán. Cụ thể, thửa đất số 122 giá 2,6 tỷ đồng, thửa 123 giá 2,6 tỷ đồng và thửa 152 giá 3,1 tỷ đồng.

Sau khi trao đổi, Sự giới thiệu đang sở hữu nhiều đất tại TP Phú Quốc nên ngỏ ý muốn mua 2 lô đất của anh Hà và chị Xuyên bằng cách cấn trừ một phần diện tích đất nêu trên.

Ngày 29/6/2022, cả 3 người đến bãi đất tại ấp Bãi Vòng, xã Hàm Ninh, TP Phú Quốc, tại đây Sự giới thiệu đây là đất thuộc quyền sở hữu của riêng Sự. Sự thỏa thuận nếu hai người bán cho Sự đất tại Tây Yên Tử thì Sự sẽ cắt 2.000 m2 ở vị trí lô góc 2 mặt tiền tại thửa đất diện tích 15.005,48 m2 ở ấp Bãi Vòng sang tên cho. 

Sau khi thoả thuận, anh Hà và chị Xuyên đồng ý viết “hợp đồng đặt cọc mua bán đất” và hẹn trong 6 tháng hoàn tất thủ tục chuyển nhượng, giao đất và giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ).

Ngày 5/7/2022, anh Hà, chị Xuyên và Sự đến UBND thị trấn Tây Yên Tử làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng 3 thửa đất. Trong đó, thửa đất số 122, 123 chuyển nhượng cho Sự.

Sự cầm cố thế chấp vay được 2,6 tỷ đồng, không thực hiện nội dung đã thỏa thuận, chiếm đoạt 2 thửa đất của anh Hà và chị Xuyên. 

Cơ quan điều tra xác định, thửa đất diện tích 15.005,48 m2 là đất rừng phòng hộ, không được cấp giấy chứng nhận quyền sở dụng đất. Trước đó, Sự còn rao bán thửa đất này cho nhiều người bằng hình thức ký kết hợp đồng góp vốn, nhận tiền đặt cọc rồi chiếm đoạt nhiều tỷ đồng của những người đầu tư.

Cơ quan điều tra Công an tỉnh Bắc Giang đang điều tra mở rộng vụ án.