BĐS phía Đông TP.HCM - điểm đến hấp dẫn giới đầu tư miền Bắc

Các nhà đầu tư phía Bắc thường chuộng dự án quy mô lớn, tiện ích đa dạng, vị trí kết nối thuận tiện, không gian sống chất lượng và quy hoạch bài bản nhằm đảm bảo tiềm năng gia tăng giá trị.

Bất động sản phía Đông TP.HCM “thỏa mãn” khẩu vị các nhà đầu tư phía Bắc với những dự án quy mô lớn, tiện ích đa dạng, vị trí kết nối thuận tiện, không gian sống chất lượng và quy hoạch bài bản nhằm đảm bảo tiềm năng gia tăng giá trị.

Tiềm năng của các đô thị vệ tinh 

Theo thống kê của Batdongsan.com.vn về hành vi tìm kiếm của người dùng, 46% nhà đầu tư Hà Nội có xu hướng tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản tại các thị trường tỉnh thành khác. Xu hướng Nam tiến của nhà đầu tư miền Bắc đã diễn ra nhiều năm song theo giới chuyên gia, khẩu vị đầu tư của nhóm này cũng thay đổi trước diễn biến thị trường.

 Bất động sản liền thổ tại các đô thị vệ tinh bên sông quy mô, được quy hoạch bài bản, hoàn chỉnh tiện ích tại miền Nam hấp dẫn nhà đầu tư đất Bắc. Ảnh: Novaland

Theo ông Hoàng Sơn Anh - Giám đốc cao cấp phát triển dự án, Công ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ Cen Land, nhà đầu tư phía Bắc ngày càng mở rộng phạm vi cũng như loại hình đầu tư. 

Nếu như trước đây, người miền Bắc hay đầu tư vào 2 phân khúc là căn hộ cho thuê hoặc đất nông nghiệp giá rẻ ở các thị trường lân cận TP.HCM thì nay, tọa độ nóng là các dự án có quy mô lớn như đại đô thị, vị trí gần TP.HCM có hạ tầng kết nối thuận tiện. Đặc biệt là khu vực phía Đông TP.HCM với tâm điểm là Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu đang thu hút nhiều nhà đầu tư phía Bắc nhiều nhất. Hiện khu vực này đang tăng trưởng mạnh mẽ về hạ tầng giao thông và đô thị, tạo nền tảng cho phát triển của khu vực Đông Nam bộ và Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. 

Ưu thế về hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ đang tạo đà cho những đô thị quy mô phía Đông TP.HCM bứt tốc. 

Đồng quan điểm, ông Trần Minh Hoàng - Phó Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định, theo quy luật "vết dầu loang", với tình trạng quỹ đất trung tâm TP.HCM ngày càng hạn chế, các nhà đầu tư có xu hướng tìm đến những dự án với sản phẩm chất lượng và giàu tiềm năng tại các đô thị sinh thái vệ tinh được quy hoạch bài bản. 

Savills cũng dự báo, yếu tố đắt giá của bất động sản liền thổ sẽ được cộng thêm nếu dự án nằm ở địa thế ven sông, trong đó phía Đông TP.HCM là một điểm sáng.

BĐS phía Đông đắt giá, đích ngắm của các nhà đầu tư

Theo giới chuyên gia, giới đầu tư phía Bắc chuộng thị trường phía Nam bởi quy mô lớn và tốc độ tăng trưởng tốt hơn. Nhiều nhà đầu tư dày dạn kinh nghiệm phía Bắc quan tâm những khu vực mới phát triển và sẵn sàng "chinh phạt" những thị trường mới để săn tìm bất động sản tiềm năng bởi kỳ vọng dư địa tăng trưởng rộng.

Tuy nhiên, theo ông Sơn Anh không phải dự án nào cũng được lòng nhóm đầu tư này. Đầu tiên, khi lựa chọn sản phẩm, nhà đầu tư phía Bắc quan tâm đến các yếu tố: chủ đầu tư uy tín, chọn khu nhà có thể tiếp cận nguồn vốn vay ngân hàng. Bên cạnh đó, để đầu tư dự án thành công, nhà đầu tư cũng cần quan tâm năng lực phát triển dịch vụ của khu đô thị đó. Nếu chủ đầu tư cho khả năng phát triển dịch vụ tốt thì đối tượng sử dụng cuối cùng là người ở thực sẽ hài lòng. Đây là yếu tố góp phần gia tăng giá trị cho dự án.

Một trong những dự án được nhiều khách hàng phía Bắc quan tâm hiện nay là Aqua City của Novaland, giỏ hàng mỗi đợt ra mắt của dự án đều có tỷ lệ hấp thụ tốt, trong đó có nhiều nhà đầu tư đến từ Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh... Đa phần giới đầu tư đánh giá cao tiến độ, hạ tầng giao thông, vị trí, quy hoạch, tiện ích...

 Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City phía Đông TP.HCM do tập đoàn Novaland đầu tư và phát triển thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư cả miền Nam và miền Bắc. Ảnh: Novaland

Với quy mô 1.000 ha, điểm nhấn của dự án Aqua City là 32km đường sông bao quanh khu đô thị, quy hoạch cũng tối ưu lợi thế sông nước để đa dạng mạng lưới kết nối giao thông và gia tăng trải nghiệm sống cho cư dân.

Vợ chồng anh Anh Tuấn - chị Hoa Vy tỏ ra hài lòng trong chuyến tham quan dự án mới đây. 

“Vợ chồng tôi đã nghiên cứu thông tin lúc đang ở Hải Phòng, vào đây thì vô cùng bất ngờ vì dự án quy mô hơn trong tưởng tượng. Kiến trúc quy hoạch đẹp, đặc biệt, mảng xanh lớn và thoáng đãng, sông nước tự nhiên hiện hữu khắp nơi, tiện ích đủ đầy, nên vợ chồng tôi đã quyết định sở hữu 2 căn với mục đích mở rộng hoạt động kinh doanh và nhắm đến an cư lâu dài”, anh Anh Tuấn chia sẻ.

 Không gian sống sinh thái giao hòa, hoàn chỉnh tiện ích tại Aqua City. Ảnh: Novaland

"Aqua City là đại đô thị, hướng đến nhu cầu sống xanh, gần gũi với thiên nhiên. Trong khi nhà đầu tư phía Bắc có thời gian làm quen sớm với mô hình đại đô thị giống như vậy từ 10 năm trước và đã tạo thành công nhất định cho thị trường. Do đó, họ nhìn ra được tiềm năng tăng giá sẽ diễn ra với Aqua City", đại diện Cen Land nhận định.

Đăng ký tham quan, trải nghiệm Aqua City tại aquacity.com.vn hoặc liên hệ hotline 1900636666

https://www.youtube.com/watch?v=Ov9Mbl0-DZg

Ngọc Minh

tin nổi bật

Áp thời hạn sở hữu chung cư: Mục đích cuối cùng là gì?

Chuyên gia đặt vấn đề giữa 2 mục tiêu là khuyến khích phát triển nhà chung cư và chung cư sở hữu có thời hạn nhà làm luật cần chọn một mục tiêu chính mà mình mong muốn nhất để quyết định lựa chọn chính sách nào.

Không gian sống lý tưởng ở ‘vườn ban mai trong lòng phố’ Sunshine Garden

Được ví như “Vườn ban mai trong lòng phố”, Sunshine Garden mang lại vẻ đẹp bình yên, thư thái cho cộng đồng cư dân giúp họ tận hưởng cuộc sống giống như đang ở trong khu resort mini giữa lòng Hà Nội.

2 dự án nghìn tỷ của EVNNPT, Bộ Xây dựng nói chưa đủ cơ sở góp ý thẩm định

Bộ Xây dựng cho ý kiến về 2 dự án sử dụng nguồn vốn hơn 1.780 tỷ đồng của Tổng công ty Truyền tải điện quốc gia (EVNNPT).

Nhà nhỏ 2 tầng đẹp xuất thần sau cải tạo, ngỡ lạc vào villa cao cấp

Ngôi nhà phố ở Tiền Giang với diện tích sử dụng 4x16m được đôi vợ chồng trẻ mua lại trong tình trạng rất cũ, xuống cấp. Họ đã đề nghị kiến trúc sư cải tạo theo phong cách vintage.

Vì sao khu nghỉ dưỡng Premier Village Ha Long Bay Resort được mọi gia đình yêu thích?

Thuộc sở hữu và được vận hành bởi Sun Hospitality Group - thành viên Sun Group, chỉ sau 2 năm, Premier Village Ha Long Bay Resort đã khẳng định chất lượng, đẳng cấp, khác biệt với giải thưởng “Khu nghỉ dưỡng dành cho gia đình hàng đầu Châu Á 2022”.

Nhiều địa phương liên tiếp cảnh báo về Công ty bất động sản Nhật Nam

Sau Hòa Bình, Lào Cai đến Phú Thọ đưa ra cảnh báo người dân cảnh giác trước hoạt động huy động vốn của Công ty CP Đầu tư thương mại Bất động sản Nhật Nam (Công ty Nhật Nam).

Hệ tiêu chí giúp bảo toàn nguồn vốn và gia tăng giá trị BĐS thấp tầng

Nhà đầu tư có tiềm lực tốt tại phân khúc bất động sản thấp tầng có xu hướng tìm đến những sản phẩm chất lượng thực, giá trị thực với hệ tiêu chí khắt khe nhằm bảo toàn nguồn vốn và gia tăng giá trị tài sản.

Cây ngọc ngân: Ý nghĩa phong thủy và cách chăm sóc

Ngoài ý nghĩa phong thủy, ngọc ngân còn là loài cây trồng trong nhà có giá trị thẩm mỹ cao, thường được dùng để làm cây cảnh trang trí nhà cửa, vườn tược.

Vì sao vụ chuyển nhượng dự án KDC Đại Nam của ông Dũng ‘lò vôi’ đổ vỡ?

Thương vụ chuyển nhượng dự án Khu dân cư Đại Nam của ông Dũng “lò vôi” cho một doanh nghiệp phía Bắc đã không thành từ tháng 5/2022. Nguyên nhân được cho là do đối tác không thực hiện cam kết.

Mẫu nhà 2 tầng nông thôn 500 triệu khiến người xem không thể rời mắt

Với kinh phí 500 triệu đồng, các gia chủ ở nông thôn vẫn có thể xây được ngôi nhà 2 tầng đầy đủ công năng.

Hơn 8000 ‘chiến binh’ sale khuấy động lễ ra quân dự án Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown

Lễ ra quân dự án dự án được thị trường chờ đón Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown đã thực sự bùng nổ với sức nóng từ hơn 8.000 nhân viên kinh doanh.

Quảng cáo đất nền ở TP.HCM, gặp khách hàng lại chèo kéo dự án ở Bình Dương

Rao bán đất nền ở trung tâm TP.HCM nhưng khi tổ chức gặp gỡ những khách hàng có nhu cầu, các nhân viên của một công ty địa ốc lại chèo kéo họ mua dự án khác ở Bình Dương.

Vợ chồng trẻ cải tạo nhà cấp 4 cũ nát thành không gian đẹp mê đắm

Ngôi nhà cấp 4 ở TP.HCM xuống cấp, tưởng phải đập bỏ nhưng kiến trúc sư Đạt Nguyễn đã cải tạo thành không gian đẹp mê đắm.

Động thổ dự án Chợ và Thương mại dịch vụ tại TP. Điện Biên Phủ

Dự án Chợ và Thương mại dịch vụ Mường Thanh vừa được động thổ và bàn giao mặt bằng, đây là dự án tiên phong đón đầu tiềm năng tại TP. Điện Biên Phủ.

Phú Quốc - điểm đến sôi động của lễ hội, đầu tư

Lọt Top 25 hòn đảo tốt nhất thế giới, Phú Quốc có bước nhảy vọt về thứ hạng điểm đến trong nước và quốc tế nhờ hàng loạt công trình điểm nhấn cùng các chương trình sự kiện quy mô, định vị đảo Ngọc trở thành vùng đất 12 mùa lễ hội.