Cận cảnh khu “đất vàng” hai lần bị cảnh báo giao dịch ở TP.HCM

Được chấp thuận địa điểm đầu tư dự án cả chục năm trước, đến nay khu đất số 332 Tô Hiến Thành, quận 10, TP.HCM đã bị chính quyền cảnh báo giao dịch đến 2 lần do có nhiều thông tin do môi giới đưa ra không chính xác.

UBND quận 10, TP.HCM vừa có văn bản cảnh báo giao dịch tại khu đất mặt tiền đường Tô Hiến Thành, phường 14 (ngay giao lộ Thành Thái - Tô Hiến Thành) khi có thông tin rao bán tràn lan trên mạng về “siêu” dự án đết nền, sổ đỏ riêng, bao sang tên. 

{keywords}
Bảng cảnh báo giao dịch nhà ở treo trước khu đất 332 Tô Hiến Thành.

Qua kiểm tra, UBND quận 10 cho biết cơ quan này chưa nhận được pháp lý để triển khai dự án dự án đất nền mặt tiền đường Tô Hiến Thành. Do đó, quận đề nghị các cơ quan địa phương tuyên truyền để người dân cảnh giác, tránh thiệt hại khi tham gia các giao dịch mua bán, sang nhượng tài sản các nền đất tại khu đất nói trên. 

{keywords}
 Từ khi được chấp thuận địa điểm đầu tư đến nay cả chục năm, dự án bất động sản tại số 332 Tô Hiến Thành vẫn "bất động". 

Hiện bảng thông tin cảnh báo của UBND quận 10 đang được treo tại mặt tiền khu đất số 332 Tô Hiến Thành, phường 14. Cũng tại khu đất này, tháng 1/2020, UBND quận 10 cũng đã ra văn bản cảnh báo giao dịch khi xuất hiện nhiều thông tin rao bán căn hộ dự án Sunshine Continental do Tập đoàn Sunshine làm chủ đầu tư.

{keywords}
Bên trong khu “đất vàng” hai lần bị UBND quận 10 cảnh báo giao dịch.

Liên quan đến dự án này, đại diện Tập đoàn Sunshine cho biết, những thông tin rao bán đất nền tại địa chỉ 332 Tô Hiến Thành trên mạng thời gian qua quảng cáo sai loại hình dự án, sai chủ đầu tư...gây ảnh hưởng nghiêm trọng tới uy tín của Sunshine Group, thậm chí mang tính chất lừa đảo, làm mất an ninh trật tự tại địa phương và khu vực.

Trước tình trạng này, Tập đoàn Sunshine đã chủ động báo cáo vấn đề với UBND quận 10, đề nghị quận có biện pháp can thiệp, hỗ trợ doanh nghiệp. Tiếp nhận thông tin doanh nghiệp, ngày 10/06/2020, Quận đã ra thông báo số 2273/UBND-QLĐD khẳng định tại số 332 Tô Hiến Thành không có dự án đất nền như các trang mạng quảng cáo.

Nằm ngay giao lộ Thành Thái – Tô Hiến Thành, khu đất này có vị trí đắc địa và được xem là “đất vàng” ở khu vực sầm uất nhất quận 10. Mặc dù đã được UBND TP.HCM chấp thuận địa điểm đầu tư dự án nhà ở, thế nhưng cả chục năm nay dự án bất động sản này vẫn nằm “bất động”. 

Theo tìm hiểu của PV VietNamNet, tháng 11/2010 UBND TP.HCM có văn bản chấp thuận địa điểm đầu tư dự án văn phòng, thương mại, căn hộ tại khu đất số 332 Tô Hiến Thành, phường 14, quận 10 cho Công ty CP thương mại đầu tư VIMEC (Công ty VIMEC). 

Dự án có quy mô 14.337,3m2, nằm ở khu B. Trong khi đó, UBND quận 10 khi ấy tạm thời cho duy trì công trình xây dựng trên đất khu A, diện tích 1.762m2. 

{keywords}
Chủ đầu tư dự án tại khu đất số 332 Tô Hiến Thành là Công ty VIMEC.

Khu đất 332 Tô Hiến Thành nằm trong tổng thể khu đất 332 – 334 Tô Hiến Thành, được UBND quận 10 ban hành Quyết định số 6467/QĐ-UBND về phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 với quy mô gần 84.749m2 vào ngày 16/10/2012.

Về cơ cấu sử dụng đất hỗn hợp – thương mại dịch vụ - căn hộ ở, Công ty VIMEC được sử dụng 14.981m2 và Công ty CP Phát triển đô thị Đông Dương được sử dụng 33.635m2. Trong khi Công ty CP Phát triển đô thị Đông Dương đã xây dựng dự án và đang tiến hành bàn giao nhà cho khách hàng thì dự án của Công ty VIMEC vẫn còn nằm trên giấy.

{keywords}
Khu đất 332 Tô Hiến Thành có vị trí đắc địa, toạ lạc ở khu vực sầm uất của quận 10. 

Vào thời điểm tháng 1/2020, khi UBND quận 10 cảnh báo giao dịch các sản phẩm căn hộ dự án Sunshine Continental tại khu đất 332 Tô Hiến Thành do Tập đoàn Sunshine làm chủ đầu tư, các bên liên quan đã lên tiếng. 

Công ty CP Tập đoàn Sunshine Sài Gòn (Công ty Sunshine Sài Gòn, thuộc Tập đoàn Sunshine) cho biết, Công ty VIMEC là chủ đầu tư dự án nhà ở tại khu đất 332 Tô Hiến Thành và cũng là đơn vị thành viên của Công ty Sunshine Sài Gòn. Công ty Sunshine Sài Gòn đóng vai trò là đơn vị phát triển dự án thông qua việc sở hữu vốn tại Công ty VIMEC. 

{keywords}
Toàn cảnh khu “đất vàng” 332 Tô Hiến Thành nhìn từ trên cao.

Một đơn vị khác thuộc Tập đoàn Sunshine là Công ty CP Đầu tư thương mại Sunshine Tech hỗ trợ công tác khảo sát thị trường, tư vấn đầu tư và thu hút khách hàng có quan tâm để chuẩn bị sẵn sàng phân phối sản phẩm khi dự án đủ điều kiện mở bán. Các bên khẳng định vẫn đang tiến hành các thủ tục pháp lý theo quy định của pháp luật khi thực hiện dự án. 

Hiện dự án “đất vàng” 332 Tô Hiến Thành đã có các hồ sơ pháp lý như: Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500, phê duyệt Chấp thuận địa điểm đầu tư dự ánHiện dự án “đất vàng” 332 Tô Hiến Thành đã có các hồ sơ pháp lý như: Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500, phê duyệt Chấp thuận địa điểm đầu tư dự án.

Cảnh báo giao dịch tại dự án "ma" Sunshine Continental

Cảnh báo giao dịch tại dự án "ma" Sunshine Continental

 - Được quảng bá rầm rộ trên thị trường, thế nhưng cơ quan chức năng cho rằng các hoạt động đầu tư tại dự án Sunshine Continental có dấu hiệu vi phạm pháp luật, dự án chưa được phê duyệt hoặc chấp thuận đầu tư.   

Phương Anh Linh 

 

tin nổi bật

Bộ Tư pháp chuyển trụ sở, đất vàng cạnh quảng trường Ba Đình sẽ ra sao?

Theo phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu trung tâm chính trị Ba Đình có định hướng chuyển đổi chủ thể quản lý, sử dụng cơ sở nhà đất (Bộ Tư pháp sẽ di chuyển đến địa điểm mới) để hình thành Khu phục vụ chung của Trung tâm chính trị Ba Đình...

‘Miền đất hứa’ Bình Dương tiếp dục dẫn đầu thu hút FDI

Hội tụ loạt ưu thế về vị trí, hạ tầng giao thông, sự đồng hành, hỗ trợ kịp thời của chính quyền, Bình Dương trở thành tọa độ vàng trong thu hút đầu tư, an cư tại khu vực phía Nam.

‘Ông lớn’ bất động sản ở Thanh Hóa bị phạt 90 triệu đồng vì thi công không đúng thiết kế

UBND TP Thanh Hóa vừa có quyết định xử phạt “ông lớn” bất động sản 90 triệu đồng vì xây dựng không đúng thiết kế.

Khám phá dịch vụ wellness tỷ USD độc bản tại Charm Resort Hồ Tràm

Goco Spa Charm Resort Hồ Tràm có quy mô lên tới 5.000 m2 với 9 phân khu, là wellness resort đầu tiên tại Việt Nam được vận hành bởi Goco Spa thuộc Goco Hospitality - tập đoàn wellness resort nổi tiếng thế giới sở hữu 106 chi nhánh tại 5 châu lục.

Loạt cán bộ liên quan tới sai phạm của 5 dự án ‘khủng’ ở Thanh Hóa bị kỷ luật

Thanh tra tỉnh đã chỉ ra nhiều sai phạm của 5 dự án giữa ngã tư đại lộ Võ Nguyên Giáp và đường CSEDP, Chủ tịch UBND TP Thanh Hóa vừa ký quyết định kỷ luật hàng loạt cán bộ.

Yếu tố đắt giá tạo nên sức hút của An Residence

Được quy hoạch đồng bộ và bài bản để trở thành khu dân cư kiểu mẫu tại Bình Dương, phố thương mại chuyên gia VSIP An Residence hứa hẹn mang đến cho cư dân những trải nghiệm tiện ích, dịch vụ đẳng cấp.

Nghỉ dưỡng chuẩn ‘thiên đường nhiệt đới’ tại biệt thự 5 sao Long Hải

Sự quyến rũ của thiên nhiên mang lại cảm giác yên bình, thư giãn, lạc quan trong không gian sống đậm màu nhiệt đới của khu biệt thự biển cao cấp Charm Resort Long Hải.

Dân 'khát' đất bên dự án xi măng nghìn tỷ đồng 'treo' hơn thập kỷ

Sau hơn 13 năm khởi công, Dự án Nhà máy xi măng Nam Đông (tỉnh TT-Huế) với diện tích hàng chục hec-ta hiện nay bị biến thành bãi chăn thả trâu bò do chủ đầu tư “bỏ của chạy lấy người”.

Thị trường bất động sản Lạng Sơn: Tiềm năng nơi ‘vùng trũng’

Với những thế mạnh riêng, thị trường bất động sản Lạng Sơn ngày càng sôi động và được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng, nhất là trong bối cảnh đây còn là địa phương hiếm hoi đang có lợi thế “vùng trũng” về giá.

Khu đô thị Thanh Hà bất ngờ ‘có biến’, Hà Nội chỉ đạo khẩn

Cơ quan chức năng Hà Nội đã ra văn bản yêu cầu dừng hoạt động xây dựng tại khu đô thị Thanh Hà Cienco 5, rà soát hồ sơ pháp lý, điều kiện khởi công công trình tại dự án.

Hàng loạt ‘ông lớn’ đổ bộ, bất động sản Bình Phước tăng nhiệt

Sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ, bài bản, cùng quỹ đất rộng lớn, giá cả hấp dẫn,… thị trường BĐS Bình Phước đang là đích đến của nhiều “ông lớn” địa ốc và công nghiệp đổ về.

Vụ thu hồi đất dự án ĐH Quốc gia TP.HCM không bồi thường: Người dân thắng kiện

Bị thu hồi hơn 500m2 nhà đất nhưng không được bồi thường về đất và cũng không được cấp đất tái định cư, một hộ dân đã khởi kiện các quyết định hành chính của của chính quyền và thắng kiện.

Toà 50 tầng dự án BID Residence cất nóc với loạt ưu đãi đặc biệt

Ngày 12/5/2022, tòa nhà 50 tầng thuộc dự án BID Residence vừa cất nóc với nhiều ưu đãi hỗ trợ những cư dân tương lai thông qua chính sách bán hàng, hỗ trợ lãi vay ngân hàng.

Biệt thự sống xanh, kết nối thiên nhiên ở Charm Resort Long Hải

Hưởng lợi từ bờ biển hoang sơ, hệ sinh thái núi rừng Minh Đạm và không gian xanh tự nhiên, biệt thự Wellness beach villas Charm Resort Long Hải thuộc dự án Charm Resort Long Hải sẽ kiến tạo những trải nghiệm nghỉ dưỡng cao cấp.

Điểm mặt những dự án ‘siêu treo’ bỏ hoang ở trung tâm Đà Nẵng

Nhiều dự án lớn ở trung tâm Đà Nẵng được kỳ vọng góp phần phát triển kinh tế xã hội thành phố, tuy nhiên đến nay vẫn bỏ hoang, gây lãng phí tài nguyên đất.