căn hộ cao cấp

Giới đầu cơ căn hộ đang rời bỏ thị trường khiến cho phân khúc này sụt giảm mạnh. Áp lực đối với các chủ đầu tư ngày càng lớn khi lãi suất tăng và ngân hàng siết chặt dần tín dụng.

Theo CBRE, những dự án căn hộ đang là những “con gà đẻ trứng vàng” cho các chủ đầu tư, nhờ vào nhu cầu mua nhà cao cũng như khả năng thu hồi vốn nhanh. Phân khúc căn hộ tiếp tục tăng trưởng tốt trong năm 2018.

Không ít dự án khi giao nhà lại có mức giá rẻ hơn cả trăm triệu. Chủ đầu tư còn có nhiều ưu đãi khác cho khách hàng tới sau.

Từ khung nhà có sẵn từ cách đây 70 năm, các KTS đã cải tạo thành một ngôi nhà đẹp đến ngỡ ngàng với cấu trúc 3 tầng, thiết kế đơn giản mà sang trọng như một căn biệt thự cao cấp.

Theo CBRE 3 tháng cuối năm 2017 thị trường Hà Nội ghi nhận mức mở bán mới cao nhất trong vòng 5 năm trở lại đây

Đây cũng là thời điểm quyết định để các doanh nghiệp trong ngành có sự bứt phá doanh thu, đồng thời dự cảm cho kế hoạch năm 2018.

Căn hộ cao cấp diện tích nhỏ đang là xu hướng của các chủ đầu tư hiện nay bởi “giá tiền hợp ví” và khả năng sinh lời cao từ cho thuê lại.

Quy hoạch chỉ triển khai các phần có thể kinh doanh được thì làm rất nhanh nhưng các công trình hạ tầng lại chậm triển khai thậm chí không triển khai

Trong lúc nghỉ sinh con, Mai đi nghe hội thảo bất động sản và quyết định đầu tư căn hộ từ số tiền tích cóp của hai vợ chồng. Sự việc vỡ lở, Mai đang đi vay mượn hơn nửa tỷ đồng mà căn hộ thì bán không xong.

Đưa ra chính sách bán hàng mới khuyến mại giảm cả tỷ đồng nhưng nhiều dự án căn hộ vẫn khó bán. Bước vào giai đoạn cuối năm cũng là lúc hàng loạt dự án ồ ạt bung hàng.

Bước vào tháng 7 âm lịch (hay còn gọi là tháng cô hồn/tháng ngâu) doanh nghiệp bất động sản tung ra nhiều chiêu khuyến mại khủng có dự án căn hộ cao cấp được chủ đầu tư giảm 1 tỷ đồng.

Thanh sắt công trình dự án xây dựng căn hộ cao cấp Opal Garden (do tập đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư) rơi từ độ cao hàng chục mét, cắm chặt vào nhà dân. 

Chưa đánh giá được hiệu quả của những loại hình căn hộ mới như thế nào nhưng chúng đã gây được sự tò mò của người mua nhà.

Giá bán của một dự án căn hộ hạng sang ở khu lõi trung tâm Sài Gòn dự kiến có thể cán mốc 10.000 USD/m2 (tương đương trên 200 triệu đồng/m2), sánh ngang với loại căn hộ cao cấp ở Bankok.

Các chương trình ưu đãi khủng này cho thấy việc mở bán căn hộ cao cấp của các chủ đầu tư đang ngày càng trở nên khó khăn.

Theo ghi nhận của DKRA, thị trường căn hộ đang có sự dịch chuyển rõ rệt về phân khúc nguồn cung.

Thị trường căn hộ bán tại TP Hồ Chí Minh khởi đầu quý I/2017 một cách trầm lắng với sự suy giảm trong số căn hộ chào bán mới và số căn bán được trong tất cả các phân khúc, đặc biệt đối với phân phúc cao cấp 

Trong việc chọn nhà chung cư, các căn hộ góc với nhiều mặt thoáng đang ngày càng được nhiều gia đình “săn lùng”. Điển hình là các căn góc của dự án Vinhomes Skylake (đường Phạm Hùng, Hà Nội).

Đi cùng sự sôi động ở phân khúc BĐS cao cấp, dự án khu căn hộ cao cấp The EverRich Infinity tiếp tục thu hút được sự quan tâm của đông đảo khách hàng ngay đầu năm Đinh Dậu.

Nếu như giao dịch căn hộ 2 phòng ngủ dự án Imperial Plaza 360 Giải Phóng chiếm tỉ trọng lớn dịp cuối năm 2016 thì đến đầu năm 2017, căn 3 phòng ngủ; đặc biệt các căn góc chiếm hoàn toàn các giao dịch của dự án.