Chuyển công an điều tra chung cư Đại Thanh: ‘Cú sốc’ nhà giá rẻ?

Chung cư Đại Thanh lại làm nóng dư luận khi Chủ tịch UBND TP Hà Nội cho biết đã chuyển toàn bộ hồ sơ vụ chung cư Đại Thanh cho cơ quan điều tra của Công an TP xử lý theo đúng quy định của pháp luật.

-Là dự án giá rẻ đầu tiên châm ngòi nổ “đốt cháy” thị trường bất động sản cuối năm 2012, chung cư Đại Thanh lại làm nóng dư luận khi Chủ tịch UBND TP Hà Nội cho biết đã chuyển toàn bộ hồ sơ vụ chung cư Đại Thanh cho cơ quan điều tra của Công an TP xử lý theo đúng quy định của pháp luật.

Khóc mếu ở Đại Thanh

Chiều ngày 14/12, tại buổi tiếp xúc với cử tri quận Hoàn Kiếm, trả lời ý kiến cử tri về lĩnh vực quản lý trật tự liên quan đến khu nhà ở Đại Thanh, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung cho biết khi thành phố đi kiểm tra thì phát hiện khu nhà ở Đại Thanh của ông Lê Thanh Thản đang có những vi phạm hết sức nghiêm trọng.

Ông Chung nêu cụ thể 4 vi phạm: Xây dựng không phép, xây dựng quá chiều cao quy định, xây cả vào khu không được phép như các vị trí quy hoạch dải cây xanh. Các khu này xây xong đã bán hết, người dân đã vào ở. Các tiêu chuẩn về phòng cháy chữa cháy không đủ, dân cũng chưa cấp được sổ đỏ.

{keywords}

Sau một loạt những lùm xùm tại các dự án nhà giá rẻ, tâm lý nhà giá rẻ “tiền nào của nấy” sẽ còn đeo bám khách hàng đến bao giờ?

“Vừa qua, trên cơ sở kết luận của Thanh tra Chính phủ, Thanh tra TP, Ban cán sự UBND TP đã đề xuất, Thường trực Thành uỷ cũng đã thông qua và Ban cán sự UBND TP đã chuyển toàn bộ hồ sơ cho cơ quan điều tra của Công an TP thụ lý điều tra và xử lý theo đúng quy định của pháp luật. Sai đến đâu xử lý đến đó” - Chủ tịch TP Hà Nội khẳng định.

Biết được thông tin về việc chuyển công an điều tra chung cư Đại Thanh, anh Hải – cư dân đang sống tại đây cho biết, chủ đầu tư sai phạm như lời Chủ tịch UBND TP đã nói là nghiêm trọng nên công an vào cuộc điều tra là thể hiện sự nghiêm minh của pháp luật. “Tôi mong mọi việc được làm rõ trắng đen ngọn ngành để cải thiện tình hình đời sống ở chung cư, tháo gỡ vướng mắc để làm được sổ đỏ cho người dân” – Anh Hải nói.

Sở hữu một căn hộ diện tích 38m2 tại chung cư Đại Thanh, anh Minh lại lâm vào cảnh khóc dở mếu dở. Anh Minh cho hay: “Với diện tích này tôi không biết có thể làm được sổ đỏ không. Phòng cháy chữa cháy không đảm bảo sống cũng thấp thỏm lo sợ. Nhưng giờ muốn bán cũng khó mà để vay ngân hàng cũng không được” – Anh .

Chị Tâm (Hai Bà Trưng, Hà Nội) như “ngồi trên đống lửa” khi vừa đặt cọc 15 triệu mua căn hộ 47m2 tại đây. “Căn hộ chúng tôi thỏa thuận mua hơn 700 triệu trả trước một nửa sau khi có sổ đỏ sẽ trả nốt. Gia đình cũng lo lắng nhưng đã đặt cọc bây giờ mà bỏ cọc thì coi như mất 15 triệu. Gia đình không có nhiều tiền nên chọn nhà giá rẻ mà như vậy chúng tôi cũng lo lắng” – chị Tâm nói.

Nhà giá rẻ - Tiền nào của nấy?

Nhắc đến tổ hợp chung cư Đại Thanh do Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân số 1 Lai Châu là chủ đầu tư (nằm trên đường 70, ngã tư cầu Tó, Hà Đông) người mua nhà nghĩ ngay đến “cơn sốt” căn hộ giá siêu rẻ từng làm nóng thị trường bất động sản vào cuối năm 2012.

Năm 2012, chủ dự án chung cư Đại Thanh tung ra thị trường hàng ngàn căn hộ qua 3 lần mở bán. Ở hai lần mở bán đầu tiên, Đại Thanh hâm nóng thị trường chung cư Hà Nội bởi hàng nghìn căn hộ có mức giá được cho là siêu rẻ, từ 13 đến 15 triệu đồng/m2.

Tiếp đó ở lần mở bán thứ ba (tháng 10/2012), dự án lại tiếp tục gây sốc hơn khi hạ giá xuống còn 10 triệu đồng/m2, giá bán này rẻ hơn cả nhà dành cho người thu nhập thấp tại thời điểm đó.

Tuy số lượng căn hộ giá 10 triệu đồng/m2 không nhiều (khoảng hơn 100 căn) nhưng có thể nói chủ đầu tư dự án chung cư Đại Thanh, Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân số 1 Lai Châu chính là người mở đầu cho xu hướng nhà giá rẻ sau này.

Tuy nhiên, không được hưởng trọn vui mừng vì sở hữu căn hộ giá rẻ, người mua nhà tại dự án Đại Thanh lại lo lắng với hàng loạt sai phạm nghiêm trọng của chủ đầu tư. Điều này cũng khiến cho nhiều khách hàng quan tâm đến phân khúc nhà giá rẻ “dè chừng”.

Mới đây, Tập đoàn Mường Thanh vừa tung ra hàng nghìn căn hộ giá rẻ mới mức giá chỉ từ 9,5 triệu đồng tại khu đô thị Thanh Hà (Hà Đông, Hà Nội). Khảo sát trên thị trường thời gian qua, căn hộ tại khu đô thị Thanh Hà đang được rao bán với mức giá chênh từ 10-50 triệu tùy từng căn, từng vị trí. Theo nhiều môi giới, tâm lý không ít khách hàng đang chững lại khi biết việc công an vào cuộc điều tra chung cư Đại Thanh.

Trên thực tế, vấn đề về chất lượng nhà giá rẻ tại một số dự án cũng khiến cư dân bức xúc. Ngay tại nhiều dự án nhà giá rẻ của vị “đại gia điếu cày” như khu đô thị Xa La, khu đô thị Linh Đàm… cũng không ít lùm xùm từ chất lượng căn hộ đến vấn đề phòng cháy chữa cháy.

Trao đổi về vấn đề này, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) cho rằng, thời gian qua, thị trường đã có những dự án giá rẻ mà chất lượng thấp. Nhưng người tiêu dùng chấp nhận mua, bán vẫn chạy là nguồn cung không có, buộc người dân phải bấm bụng mua. Việc nhiều “đại gia” tuyên bố nhảy vào phân khúc nhà giá rẻ, bình dân có tạo sức bật mới cho phân khúc này?

Theo vị Chủ tịch HoREA thời gian tới, nếu đa dạng nguồn cung thì người dân sẽ quay lưng với những dự án kiểu này. Sau một loạt những lùm xùm tại các dự án nhà giá rẻ, tâm lý nhà giá rẻ “tiền nào của nấy” sẽ còn đeo bám khách hàng đến bao giờ?

Hải Vũ


Save

tin nổi bật

Biến bãi giữa sông Hồng thành công viên: Tránh làm không đến nơi

Trong khi nhiều dự án công viên mới vẫn nằm trên giấy hoặc khởi công rồi ‘đắp chiếu’, công viên cũ vẫn cảnh bị “xẻ thịt”, lấn chiếm, chuyên gia cho rằng phải tránh tư duy muốn phát triển nhanh nhưng làm không đến nơi đến chốn.

Triển vọng đầu tư căn hộ cao cấp cho thuê tại Bắc Giang

Với tệp khách thuê phần lớn là chuyên gia nước ngoài, loại hình căn hộ cao cấp tại Bắc Giang được đánh giá là suất đầu tư hấp dẫn nhờ khả năng mang lại dòng tiền cho thuê đều đặn cùng tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Đà Nẵng phê duyệt nhà thầu gói xây lắp bến cảng Liên Chiểu gần 2.950 tỷ

Ban Quản lý các dự án đầu tư cơ sở hạ tầng ưu tiên TP Đà Nẵng vừa có quyết định phê duyệt nhà thầu thi công Dự án Đầu tư xây dựng Bến cảng Liên Chiểu, phần cơ sở hạ tầng dùng chung.

Hà Nội: Kiến nghị mở rộng phân khu đô thị sông Hồng là không có cơ sở

UBND TP Hà Nội khẳng định, việc đề nghị quy hoạch mở rộng phân khu đô thị sông Hồng đến hết địa phận xã Tự Nhiên, huyện Thường Tín là không có cơ sở xem xét.

Xử phạt gần 140 triệu đồng công trình ‘khủng’ xây dựng trái phép trên đất quốc phòng

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành quyết định xử phạt gần 140 triệu đồng đối với chủ công trình xây dựng trái phép trên đất quốc phòng.

Cận cảnh dự án nằm trên khu 'đất vàng' 4 mặt tiền bỏ hoang ở Đà Nẵng

Dự án Golden Square nằm ở vị trí siêu đắc địa với 4 mặt tiền ngay giữa trung tâm thành phố Đà Nẵng nhưng đang trong cảnh bỏ hoang nhiều năm qua.

Ô 'đất vàng' dịch vụ ở khu đô thị mẫu Hà Nội bỏ hoang gần 20 năm

Cử tri Hà Nội đề nghị kiểm tra, rà soát việc chủ đầu tư chậm triển khai xây dựng đúng mục đích là công trình văn hóa, y tế tại khu đất C2 khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính. Nếu không đúng đề nghị xem xét thu hồi dự án phục vụ các công trình dân sinh

Thu hồi đất dự án Đường Vành đai 3, người dân TP.HCM được bồi thường ra sao?

Với đơn giá tạm tính, mỗi mét vuông đất ở bị thu hồi để xây dựng Đường Vành đai 3 sẽ được bồi thường cao nhất 40,2 triệu đồng/m2.

Khan hiếm bất động sản có thanh khoản tốt

Bất chấp biến động thị trường, những sản phẩm bất động sản có giá vừa túi tiền, tiềm năng tăng trưởng tốt hoặc giá trị sử dụng cao, thanh khoản tốt vẫn khan hiếm.

Thanh tra 10 dự án bất động sản ở Đồng Nai

Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ thanh tra đối với 10 doanh nghiệp có dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

Toàn cảnh ‘Hạ Long trên cạn’ ở Hà Nội của ‘chúa đảo’ Tuần Châu vẫn mắc cạn

Dự án khu du lịch, vui chơi giải trí, đô thị sinh thái Tuần Châu Hà Nội (Quốc Oai, Hà Nội) được kỳ vọng sẽ trở thành một "Hạ Long trên cạn" giữa lòng Thủ đô. Nhưng đến nay, sau hơn thập kỷ triển khai, vẫn dở dang “mắc cạn”.

Kỷ luật lãnh đạo xã để công trình ‘khủng’ xây dựng trái phép trên đất quốc phòng

Chủ tịch, Phó chủ tịch xã Hà Long, huyện Hà Trung (Thanh Hóa) bị xử lý kỷ luật khiển trách liên quan tới việc để hộ cá nhân xây dựng công trình trái phép trên đất quốc phòng.

Dừng điều chỉnh siêu dự án nghìn tỷ của 'chúa đảo' Tuần Châu ở Hà Nội

Cuối tháng 10 vừa qua, Công ty CP Tuần Châu Hà Nội lại có văn bản xin rút hồ sơ đề nghị điều chỉnh dự án khu du lịch, vui chơi giải trí, đô thị sinh thái Tuần Châu Hà Nội tại xã Sài Sơn, huyện Quốc Oai, TP Hà Nội.

Dự án của 'Chúa đảo' Tuần Châu ở Hà Nội hơn thập kỷ dang dở, vào diện rà soát

Dự án Tuần Châu - Hà Nội triển khai từ năm 2005, tuy nhiên theo cử tri, đến nay chậm triển khai, kênh tiêu được duy tu sửa chữa gây khó khăn cho người dân, đề nghị Hà Nội đẩy nhanh thực hiện dự án.

Hà Nội quyết không cho nhà đầu tư đang vi phạm đầu tư dự án mới

UBND TP Hà Nội kiên quyết không cho phép các nhà đầu tư đã vi phạm nghiêm trọng (hoặc đang vi phạm mà chưa được xử lý triệt để) trong đầu tư, quản lý nhà chung cư được tham gia đầu tư các dự án phát triển nhà ở mới.