Chuyển công an điều tra chung cư Đại Thanh: ‘Cú sốc’ nhà giá rẻ?

Chung cư Đại Thanh lại làm nóng dư luận khi Chủ tịch UBND TP Hà Nội cho biết đã chuyển toàn bộ hồ sơ vụ chung cư Đại Thanh cho cơ quan điều tra của Công an TP xử lý theo đúng quy định của pháp luật.

-Là dự án giá rẻ đầu tiên châm ngòi nổ “đốt cháy” thị trường bất động sản cuối năm 2012, chung cư Đại Thanh lại làm nóng dư luận khi Chủ tịch UBND TP Hà Nội cho biết đã chuyển toàn bộ hồ sơ vụ chung cư Đại Thanh cho cơ quan điều tra của Công an TP xử lý theo đúng quy định của pháp luật.

Khóc mếu ở Đại Thanh

Chiều ngày 14/12, tại buổi tiếp xúc với cử tri quận Hoàn Kiếm, trả lời ý kiến cử tri về lĩnh vực quản lý trật tự liên quan đến khu nhà ở Đại Thanh, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung cho biết khi thành phố đi kiểm tra thì phát hiện khu nhà ở Đại Thanh của ông Lê Thanh Thản đang có những vi phạm hết sức nghiêm trọng.

Ông Chung nêu cụ thể 4 vi phạm: Xây dựng không phép, xây dựng quá chiều cao quy định, xây cả vào khu không được phép như các vị trí quy hoạch dải cây xanh. Các khu này xây xong đã bán hết, người dân đã vào ở. Các tiêu chuẩn về phòng cháy chữa cháy không đủ, dân cũng chưa cấp được sổ đỏ.

{keywords}

Sau một loạt những lùm xùm tại các dự án nhà giá rẻ, tâm lý nhà giá rẻ “tiền nào của nấy” sẽ còn đeo bám khách hàng đến bao giờ?

“Vừa qua, trên cơ sở kết luận của Thanh tra Chính phủ, Thanh tra TP, Ban cán sự UBND TP đã đề xuất, Thường trực Thành uỷ cũng đã thông qua và Ban cán sự UBND TP đã chuyển toàn bộ hồ sơ cho cơ quan điều tra của Công an TP thụ lý điều tra và xử lý theo đúng quy định của pháp luật. Sai đến đâu xử lý đến đó” - Chủ tịch TP Hà Nội khẳng định.

Biết được thông tin về việc chuyển công an điều tra chung cư Đại Thanh, anh Hải – cư dân đang sống tại đây cho biết, chủ đầu tư sai phạm như lời Chủ tịch UBND TP đã nói là nghiêm trọng nên công an vào cuộc điều tra là thể hiện sự nghiêm minh của pháp luật. “Tôi mong mọi việc được làm rõ trắng đen ngọn ngành để cải thiện tình hình đời sống ở chung cư, tháo gỡ vướng mắc để làm được sổ đỏ cho người dân” – Anh Hải nói.

Sở hữu một căn hộ diện tích 38m2 tại chung cư Đại Thanh, anh Minh lại lâm vào cảnh khóc dở mếu dở. Anh Minh cho hay: “Với diện tích này tôi không biết có thể làm được sổ đỏ không. Phòng cháy chữa cháy không đảm bảo sống cũng thấp thỏm lo sợ. Nhưng giờ muốn bán cũng khó mà để vay ngân hàng cũng không được” – Anh .

Chị Tâm (Hai Bà Trưng, Hà Nội) như “ngồi trên đống lửa” khi vừa đặt cọc 15 triệu mua căn hộ 47m2 tại đây. “Căn hộ chúng tôi thỏa thuận mua hơn 700 triệu trả trước một nửa sau khi có sổ đỏ sẽ trả nốt. Gia đình cũng lo lắng nhưng đã đặt cọc bây giờ mà bỏ cọc thì coi như mất 15 triệu. Gia đình không có nhiều tiền nên chọn nhà giá rẻ mà như vậy chúng tôi cũng lo lắng” – chị Tâm nói.

Nhà giá rẻ - Tiền nào của nấy?

Nhắc đến tổ hợp chung cư Đại Thanh do Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân số 1 Lai Châu là chủ đầu tư (nằm trên đường 70, ngã tư cầu Tó, Hà Đông) người mua nhà nghĩ ngay đến “cơn sốt” căn hộ giá siêu rẻ từng làm nóng thị trường bất động sản vào cuối năm 2012.

Năm 2012, chủ dự án chung cư Đại Thanh tung ra thị trường hàng ngàn căn hộ qua 3 lần mở bán. Ở hai lần mở bán đầu tiên, Đại Thanh hâm nóng thị trường chung cư Hà Nội bởi hàng nghìn căn hộ có mức giá được cho là siêu rẻ, từ 13 đến 15 triệu đồng/m2.

Tiếp đó ở lần mở bán thứ ba (tháng 10/2012), dự án lại tiếp tục gây sốc hơn khi hạ giá xuống còn 10 triệu đồng/m2, giá bán này rẻ hơn cả nhà dành cho người thu nhập thấp tại thời điểm đó.

Tuy số lượng căn hộ giá 10 triệu đồng/m2 không nhiều (khoảng hơn 100 căn) nhưng có thể nói chủ đầu tư dự án chung cư Đại Thanh, Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân số 1 Lai Châu chính là người mở đầu cho xu hướng nhà giá rẻ sau này.

Tuy nhiên, không được hưởng trọn vui mừng vì sở hữu căn hộ giá rẻ, người mua nhà tại dự án Đại Thanh lại lo lắng với hàng loạt sai phạm nghiêm trọng của chủ đầu tư. Điều này cũng khiến cho nhiều khách hàng quan tâm đến phân khúc nhà giá rẻ “dè chừng”.

Mới đây, Tập đoàn Mường Thanh vừa tung ra hàng nghìn căn hộ giá rẻ mới mức giá chỉ từ 9,5 triệu đồng tại khu đô thị Thanh Hà (Hà Đông, Hà Nội). Khảo sát trên thị trường thời gian qua, căn hộ tại khu đô thị Thanh Hà đang được rao bán với mức giá chênh từ 10-50 triệu tùy từng căn, từng vị trí. Theo nhiều môi giới, tâm lý không ít khách hàng đang chững lại khi biết việc công an vào cuộc điều tra chung cư Đại Thanh.

Trên thực tế, vấn đề về chất lượng nhà giá rẻ tại một số dự án cũng khiến cư dân bức xúc. Ngay tại nhiều dự án nhà giá rẻ của vị “đại gia điếu cày” như khu đô thị Xa La, khu đô thị Linh Đàm… cũng không ít lùm xùm từ chất lượng căn hộ đến vấn đề phòng cháy chữa cháy.

Trao đổi về vấn đề này, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) cho rằng, thời gian qua, thị trường đã có những dự án giá rẻ mà chất lượng thấp. Nhưng người tiêu dùng chấp nhận mua, bán vẫn chạy là nguồn cung không có, buộc người dân phải bấm bụng mua. Việc nhiều “đại gia” tuyên bố nhảy vào phân khúc nhà giá rẻ, bình dân có tạo sức bật mới cho phân khúc này?

Theo vị Chủ tịch HoREA thời gian tới, nếu đa dạng nguồn cung thì người dân sẽ quay lưng với những dự án kiểu này. Sau một loạt những lùm xùm tại các dự án nhà giá rẻ, tâm lý nhà giá rẻ “tiền nào của nấy” sẽ còn đeo bám khách hàng đến bao giờ?

Hải Vũ


Save

tin nổi bật

Xuân về ở khu tái định cư dự án Sân bay quốc tế Long Thành

Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn là nơi ở mới của hơn 5.000 hộ dân nhường đất để xây dựng dự án Sân bay quốc tế Long Thành. Hàng ngàn người dân đã kịp về đây xây nhà, đón Tết.

Cận Tết, người dân nhận tiền bồi thường cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu, có hộ cầm 21 tỷ

Những ngày cận Tết Quý Mão 2023, các hộ dân đầu tiên nhường đất để triển khai dự án cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu đã nhận được tiền bồi thường.

Đắk Nông thu hồi hàng loạt dự án chậm tiến độ

Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Đắk Nông vừa ra quyết định thu hồi hàng loạt dự án tại Khu công nghiệp Tâm Thắng do chậm tiến độ, không có khả năng triển khai dự án, không đúng mục tiêu đầu tư….

Lào Cai thu hồi nhiều khu ‘đất vàng’

UBND tỉnh Lào Cai quyết định thu hồi 5 khu đất với tổng số 3.305m2, trong đó có nhiều khu “đất vàng”.

Vĩnh Phúc sắp thanh, kiểm tra loạt dự án khu đô thị, nhà ở

Năm 2023, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc thực hiện thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai, bảo vệ môi trường đối với nhiều dự án khu đô thị, nhà ở.

'Thế khó' của nghĩa trang được giải tỏa để xây công viên, trường học

10 năm kể từ khi được phê duyệt quy hoạch, dự án di dời nghĩa trang Bình Hưng Hòa (quận Bình Tân, TP.HCM) đến nay vẫn chưa hoàn thành. Dự kiến toàn bộ khu đất nghĩa trang sau khi di dời mộ sẽ được xây công viên, trường học.

Đất bị thu hồi làm dự án cao tốc Biên Hoà được bồi thường bao nhiêu?

Dự án cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu được chia thành 3 dự án thành phần. Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa phê duyệt giá đất để tính bồi thường khi thu hồi đất trên địa bàn Thị xã Phú Mỹ.

Xử phạt chủ đầu nhà ở xã hội ở Thanh Hóa chưa nghiệm thu đã cho dân vào ở

Chủ đầu tư công trình Nhà ở xã hội (chung cư 379), phố Bào Ngoại, phường Đông Hương, TP. Thanh Hóa bị xử phạt 80 triệu đồng do chưa nghiệm thu đã cho dân vào ở.

Loạt dự án BT như ‘rùa bò’, đất vàng sân bay Nha Trang chưa được chuyển nhượng

3 dự án BT do Tập đoàn Phúc Sơn thực hiện ở Khánh Hoà đổi "đất vàng" tại sân bay Nha Trang cũ vẫn chưa thể về đích sau 4 năm, còn vướng mắc trong việc xác định giá trị hoàn thành của 3 dự án BT đối ứng.

Doanh nghiệp bàn giao hơn 21.700m2 đất bờ biển Nha Trang

Chủ đầu tư đã bàn giao trên 21.700m2 đất công viên giáp biển Nha Trang (Khánh Hòa) để địa phương phục vụ cộng đồng sau khi bị chính quyền yêu cầu trả lại.

Hỗ trợ tiền cho các hộ dân di dời khỏi chung cư ‘chờ sập’

20 hộ dân đang cư ngụ ở chung cư cũ 440 Trần Hưng Đạo, Q.5, TP.HCM sẽ được hỗ trợ tiền khi di dời đến nơi tạm cư mới trong thời gian quy định.

Sau 9 năm hoạt động, cụm công nghiệp Thuận An vẫn 'nhiều không'

Cụm công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp Thuận An, huyện Đắk Mil (Đắk Nông) đi vào hoạt động từ 2014 nhưng đến nay hệ thống hạ tầng giao thông, điện chiếu sáng, nước sinh hoạt.. vẫn chưa được hoàn thiện.

Xôn xao đại gia địa ốc nhảy vào thâu tóm khu ‘đất vàng’ trung tâm

Trong vòng 17 năm, khu "đất vàng" đang toàn nhà xập xệ được kỳ vọng sẽ thật sự "lột xác" khi có đại gia bất động sản nhảy vào.

Cần cẩu xây dựng gần 100m bất ngờ đổ sập, bụi bốc cao mù mịt

Một chiếc cần cẩu ở công trình xây dựng đột ngột gãy rồi đổ sập xuống khiến 6 công nhân xây dựng thiệt mạng.

Cảnh báo giao dịch tại dự án căn hộ ở ngoại thành TP.HCM

Chính quyền địa phương khẳng định không có dự án nào tại đây được phê duyệt, đồng thời khuyến cáo người dân không mua căn hộ tại một số thửa đất đang được rao bán trên địa bàn.