Con phố ở Hà Nội có giá đất đắt ngang ngửa Tokyo, New York

Giá đất của một số tuyến phố ở Hà Nội theo niêm yết đắt nhất là 188 triệu đồng/ m2. Tuy nhiên, giá bán thực tế những con phố này có thể lên tới cả tỷ đồng/ m2.

Mới đây, UBND TP. Hà Nội ban hành Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND về việc điều chỉnh giá đất ở Hà Nội giai đoạn 2020-2024.

Theo bảng giá này thì hiện quận Hoàn Kiếm có giá đất cao nhất là gần 188 triệu đồng/ m2, thấp nhất là thuộc quận Hà Đông, hơn 4,5 triệu/ m2.

Tuy nhiên, trên thực tế, mức giao dịch mua bán nhà đất ở các quận trung tâm Hà Nội cao hơn gấp cả chục lần, mức phổ biến dao động từ 500-800 triệu/ m2, có nơi “kỷ lục” lên tới hơn 1 tỷ đồng/ m2.

Những con phố nào ở Hà Nội có giá đất đắt ngang ngửa Tokyo, New York? - 1

Theo khảo sát trên một website chuyên về bất động sản, kết quả cho thấy top 5 tuyến phố có giá đất dẫn đầu Thủ đô đều thuộc quận Hoàn Kiếm, đặc biệt là các tuyến phố xung quanh hồ Gươm. Bất động sản ở phố Lê Thái Tổ (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) có mức giá trung bình cao nhất, phổ biến ở mức 1,02 tỷ đồng/ m2, tối đa 1,03 tỷ đồng/ m2.

Những con phố nào ở Hà Nội có giá đất đắt ngang ngửa Tokyo, New York? - 2

Xếp thứ hai là phố Bảo Khánh. Cụ thể, một mét vuông đất trên phố Bảo Khánh hiện có giá gần 1 tỷ đồng.

Những con phố nào ở Hà Nội có giá đất đắt ngang ngửa Tokyo, New York? - 3

Nằm nối tiếp phố Bảo Khánh và xếp thứ 3 các tuyến phố có giá đất top đầu là phố Hàng Hành. Bất động sản phố Hàng Hành được xếp dưới phố Bảo Khánh nhưng vẫn đạt mức gần 950 triệu đồng/ m2.

Những con phố nào ở Hà Nội có giá đất đắt ngang ngửa Tokyo, New York? - 4

Hai phố Bảo Khánh và Hàng Hành được xem là con phố sầm uất, nhộn nhịp bậc nhất Hà Nội. Nơi đây tập trung nhiều khách sạn, nhà hàng lớn phục vụ du khách quốc tế. Với mức giá xấp xỉ 1 tỷ đồng/ m2, giá đất ở đây được ví đắt đỏ ngang với những con phố lớn nổi tiếng trên thế giới như New York, Tokyo, Paris.

Những con phố nào ở Hà Nội có giá đất đắt ngang ngửa Tokyo, New York? - 5

Phố mặt tiền Đinh Tiên Hoàng gần bờ Hồ Hoàn Kiếm là tuyến phố trung tâm, có giá đất nằm trong top cao của Hà Nội.

Những con phố nào ở Hà Nội có giá đất đắt ngang ngửa Tokyo, New York? - 6

Mặc dù có mặt tiền nhìn thẳng ra hồ Gươm nhưng giá đất tại phố Hàng Khay chỉ đạt mức trung bình 700 – 800 triệu/ m2.

Những con phố nào ở Hà Nội có giá đất đắt ngang ngửa Tokyo, New York? - 7

Phố Hàng Đào thuộc phường Hàng Đào, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, được đánh giá là nơi thuận tiện cho giao thương buôn bán nhiều mặt hàng thời trang như quần áo, giày dép, túi xách,... Tuy có giá đất niêm yết khoảng 188 triệu đồng/ m2 nhưng hầu hết các ngôi nhà mặt tiền đều được cho thuê với giá từ 180 triệu – 220 triệu đồng/ tháng, mức giao dịch trên thị trường có giá trên 1 tỷ đồng/ m2.

Những con phố nào ở Hà Nội có giá đất đắt ngang ngửa Tokyo, New York? - 8

Dù được định giá đất ở mức rất cao, song thực tế, nhiều hộ dân sống tại các tuyến phố bạc tỷ khu phố cổ lại gặp rất nhiều khó khăn. Nhiều căn nhà nằm sâu trong các con ngõ nhỏ, lối đi chung trở thành nơi buôn bán các loại mặt hàng.

Những con phố nào ở Hà Nội có giá đất đắt ngang ngửa Tokyo, New York? - 9

Nhiều căn nhà “lọt thỏm” trong các con ngõ nhỏ trên các tuyến phố tiền tỷ.

Những con phố nào ở Hà Nội có giá đất đắt ngang ngửa Tokyo, New York? - 10

Khu vệ sinh, sinh hoạt chung của các căn nhà trong ngõ.

Những con phố nào ở Hà Nội có giá đất đắt ngang ngửa Tokyo, New York? - 11

Căn gác xép nhỏ của ông Nguyễn Phùng Hải (82 tuổi), chỉ vỏn vẹn 10 m2 trên nóc nhà vệ sinh nằm sâu trong ngõ 107 phố Hàng Bạc (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội). Dù giá đất tại phố Hàng Bạc được định giá khoảng 750 triệu đồng/ m2, nhưng có lẽ căn nhà của ông Hải có bán rẻ cỡ nào cũng... không ai mua.

Những con phố nào ở Hà Nội có giá đất đắt ngang ngửa Tokyo, New York? - 12

Căn nhà vỏn vẹn 2,5 m2 của ông Chu Văn Cao (70 tuổi) nằm lọt thỏm trong con ngõ nhỏ của phố thuốc Bắc, Hà Nội. Căn nhà nhỏ đến nỗi, người ở trong nhà chỉ có thể nằm hoặc ngồi, muốn di chuyển phải quỳ bò mà không thể đứng thẳng. Cũng như nhiều người dân phố cổ, gia đình ông Cao vẫn đang bị mắc kẹt trong cuộc sống khổ sở giữa lòng Hà Nội, mỏi mòn chờ đợi kế hoạch giãn dân của UBND TP. Hà Nội.

Theo Dân trí)

tin nổi bật

Giá vàng lập tức giảm mạnh sau ngày vía Thần Tài, sao năm nào cũng đổ xô mua vàng giá đắt?

Mua vàng cầu may và ngày vía Thần Tài trở thành thói quen của nhiều người. Song, quy luật giá vàng thường giảm mạnh ngay sau ngày Thần Tài mùng 10/1 âm lịch khi nhu cầu không còn

EVN lo tài chính u ám, 'lỗ lịch sử' trong năm 2023

Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) năm qua lỗ đậm gần 29.000 tỷ đồng, nhưng con số này còn có thể tăng mạnh, thậm chí gấp đôi trong năm 2023 này

Mua vàng vía Thần Tài, sau 5 năm lãi gần 30 triệu đồng/lượng

Nhiều người mua vàng vào dịp vía Thần Tài chỉ để cầu may mắn, tài lộc. Song, có người giữ suốt 5 năm nay thu về khoản lãi tới gần 30 triệu đồng/lượng khi đem bán.

Người dân 'vật vã' mua vé máy bay, khó đặt taxi sau Tết

Nhiều người dân rất chật vật khi mua vé máy bay sau Tết, dù chấp nhận giá cao. Tương tự, nhiều hành khách cũng khó đặt xe taxi qua ứng dụng dù giá đội lên gấp đôi, gấp ba ngày thường.

9 triệu khách du xuân dịp Tết, số lượng tăng chi tiêu giảm

Trong 6 ngày nghỉ Tết, toàn quốc ước phục vụ 9 triệu lượt khách nội địa du xuân, tăng 47,5% so với cùng kỳ Tết năm ngoái. Tuy nhiên, tổng thu từ khách du lịch lại giảm 30%.

Nhiều thủy điện phải xả nước lãng phí do chưa có giá điện

Nhiều nhà máy thủy điện nhỏ không được huy động do chưa có giá điện mới, gây lãng phí. Tập đoàn Điện lực Việt Nam liên tục có văn bản đề nghị Bộ Công Thương gỡ vướng nhưng chưa được trả lời.

Khởi nghiệp kiểu 'bia kèm lạc', vợ chồng 8X đưa bánh dừa nướng ra thế giới

Những ngày đầu không bán được bánh dừa nướng, chị còn tặng kèm cho khách mua bánh mì theo kiểu "bia kèm lạc". Nhưng có người còn gọi điện nói thẳng “mày đừng cho tao bánh nữa, đem cho gà nó cũng không ăn".

Tiền phải chảy vào đúng nơi cần tiền

Ngân hàng hiểu khách hàng, hiểu dự án, nắm được hiệu quả sử dụng vốn. Tiền phải tìm được đến nơi cần tiền, phục vụ sản xuất kinh doanh, nếu không, doanh nghiệp sẽ gặp khó năm 2023.

Con đường để Việt Nam thành nước phát triển: Cần giai đoạn tăng trưởng thần kỳ

Việt Nam đạt tăng trưởng nhanh nhưng chưa đủ, hiệu quả và sức cạnh tranh của nền kinh tế vẫn đáng lo ngại. So với các nước phát triển và cả các nước trong khu vực, Việt Nam vẫn còn phải nỗ lực nhiều để thoát nguy cơ tụt hậu.

Bí quyết đầu tư bất động sản của người trong cuộc ‘được ăn cả, ngã về không’

Đầu tư bất động sản có lãi cũng là một cái duyên, nhưng bên cạnh đó cần phải nắm được thông tin, có đủ sự kiên trì… đặc biệt, cần lựa chọn đúng.

Thúc đẩy quyền tự do kinh doanh để Việt Nam có thể 'hóa rồng'

Xu hướng cải thiện môi trường kinh doanh đang bị chững lại, thậm chí mức độ can thiệp của Nhà nước vào thị trường có dấu hiệu tăng lên. Điều này cho thấy, quyền tự do kinh doanh tại Việt Nam vẫn còn nhiều dư địa để cải cách.

Du lịch biển và kỳ vọng đội tàu ‘made in Việt Nam’

Việt Nam lâu nay chỉ đón khách tàu biển vào nên còn bị động, phụ thuộc, chưa có đội tàu chạy trên lãnh hải nước ta, chạy ra lãnh hải quốc tế, chở khách từ Việt Nam đi các nước.

Khi bã thải trở thành nhung lụa

Bột sắn, bột bắp trở thành túi phân hủy sinh học. Bã cà phê, chai nhựa có thể kết hợp tạo thành sợi vải may quần áo với tính năng không ngờ.

Chuyển đổi số và khát vọng tỷ USD

Từ bờ vực phá sản, nhờ tiên phong chuyển đổi số, doanh nghiệp đã bứt phá, phát triển bền vững và hướng tới khát vọng tỷ USD.

Nhận diện điểm nghẽn, vững tin kinh tế Việt Nam 2023

Kinh tế Việt Nam năm 2022 đã cán đích ngoạn mục với kết quả tăng trưởng lên tới 8,02%, cao nhất hơn một thập kỷ. Những điểm nghẽn còn tồn tại cũng đã được nhận diện để tháo gỡ, bứt phá trong năm 2023