giá đất

15 dự án gặp các vướng mắc đất đai tại Đà Nẵng sẽ được xác định lại giá đất để truy thu nghĩa vụ tài chính.

Thị trường bất động sản ở Đà Nẵng và tỉnh Quảng Nam khởi sắc trong thời gian gần đây. Nhiều nhà đầu tư ở Hà Nội, TPHCM cũng tìm đến mua. Lô đất nào có vị trí càng sát với Đà Nẵng thì càng được “săn đón”.

Trước thông tin Khu công nghiệp Phú Xuân sắp hình thành, "cò đất" bất ngờ đổ xô về xã Ea Drơng, huyện Cư M'gar (Đắk Lắk) khiến giá đất khu vực này tăng “chóng mặt”. Song quan chức địa phương lại nói điều bất ngờ về hiện tượng trên.

Dự án nhà ở hơn 32ha có nguồn gốc trường bắn tại TPHCM bị thanh tra từ năm 2018 đến nay vẫn chưa có kết luận. Bộ Công an được giao phối hợp gỡ vướng pháp lý cho chủ đầu tư.

UBND TPHCM ngày 22/10 chính thức ban hành quyết định điều chỉnh bảng giá đất điều chỉnh. Bảng giá đất này sẽ được áp dụng từ 31/10/2024 đến hết ngày 31/12/2025.

So với dự thảo, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng mới ban hành không có nhiều điều chỉnh, giá đất ở cao nhất tại TP Đà Lạt gần 73 triệu đồng/m2.

Ông Vũ Hồng Thanh nêu về tình trạng “bỏ cọc” sau khi trúng đấu giá quyền sử dụng đất tái diễn, tác động tiêu cực đến mặt bằng giá và thị trường nhà ở.

Gần đây, ở quê tôi - một xã thuộc huyện nghèo tỉnh Thanh Hoá tổ chức đấu giá 8 lô đất. Khu đất chưa có hạ tầng, đường vào rất hẹp nhưng vẫn có hàng trăm người nộp hồ sơ đặt tiền cọc.

Kết quả xử lý hồ sơ đất đai tồn đọng tại TPHCM sau 1 tuần; sắp ban hành bảng giá đất điều chỉnh; quy định mới về bồi thường khi nhà nước thu hồi đất; chuyển biến mới tại 'siêu' dự án tứ giác Bến Thành... là các tin tức nổi bật tuần qua.

Dự kiến cuối tháng 9, dự thảo quyết định điều chỉnh bảng giá đất tại TPHCM sẽ được trình lại cho Hội đồng Thẩm định bảng giá đất thành phố. Sau khi cơ quan này thẩm định, UBND TPHCM sẽ ban hành quyết định.

Sau gần 1 tuần được chấp thuận cho sử dụng bảng giá đất hiện hành để tính thuế, cơ quan thuế TPHCM đã xử lý gần 7.000 hồ sơ đất đai tồn đọng. Lượng hồ sơ mới tiếp nhận tăng nhanh.

Ngay trong ngày đầu các chi cục thuế tại TPHCM được áp dụng bảng giá đất hiện hành để tính nghĩa vụ tài chính và thuế cho các hồ sơ đất đai tiếp nhận sau ngày 1/8, đã có hơn 1.800 hồ sơ được xử lý.

TPHCM tiếp tục áp dụng bảng giá đất hiện hành để tính thuế; hướng dẫn cấp phép nhà riêng lẻ có tầng hầm; doanh nghiệp vẽ 3 khu biệt thự 'ma' để lừa khách hàng; đại gia bất động sản bị cưỡng chế thuế gần 100 tỷ đồng... là các tin tức nổi bật tuần qua.

Trong thời gian chưa điều chỉnh bảng giá đất theo Luật Đất đai năm 2024, UBND TPHCM cho phép sử dụng bảng giá đất hiện hành để giải quyết nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai cho các hồ sơ tiếp nhận từ ngày 1/8 trở đi.

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa điều chỉnh bảng giá các loại đất trên địa bàn. So với lần điều chỉnh cách đây 2 tháng, giá đất ở cao nhất tiệm cận 80 triệu đồng/m2, tăng 16%.

"Sức nóng" từ một dự án lớn tại Cổ Loa lan tỏa sang các khu vực xung quanh. Nhiều lô đất mặt đường gần dự án đang được rao 200-250 triệu đồng/m2 nhưng chủ nhà vẫn muốn nghe ngóng, chưa muốn chốt.

Vì cần thời gian để tiếp thu ý kiến nên TPHCM chưa thể ban hành bảng giá đất điều chỉnh trước ngày 15/9 như kế hoạch. Dự kiến trong tháng này, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ hoàn tất nội dung trình bổ sung để thẩm định.

Hà Nội quy định cụ thể 8 yếu tố ảnh hưởng đến giá đất, trong đó có điều kiện về cấp thoát nước, cấp điện. Điều kiện này dựa trên tiêu chí về khu vực cấp nước, cấp điện ổn định hay không ổn định và tình trạng ngập úng khi lượng mưa lớn.

Để có cơ sở giải quyết lượng lớn hồ sơ đất đai chưa xác định nghĩa vụ tài chính, Cục Thuế TPHCM vừa kiến nghị khẩn UBND TP tổ chức cuộc họp.