Cưỡng chế công trình không phép tại chung cư xây ‘chui’ 43 căn hộ

Nhiều hạng mục xây dựng không phép, sai phép tại chung cư Oriental Plaza nhưng Thanh tra Sở Xây dựng mới chỉ ra quyết định cưỡng chế một phần.

Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM vừa có quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả với chủ đầu tư Khu căn hộ - Trung tâm thương mại Đông Phương (tên thương mại là Oriental Plaza) tại địa chỉ số 685 đường Âu Cơ, phường Tân Thành, quận Tân Phú. 

Chung cư Oriental Plaza do Công ty CP Đầu tư Sơn Thuận (Công ty Sơn Thuận, thành viên của Công ty CP Đầu tư xây dựng Cát Linh) làm chủ đầu tư. Tại đây, chủ đầu tư đã tự ý chuyển đổi công năng hàng loạt công trình như nhà sinh hoạt cộng đồng và nhà trẻ thành siêu thị, sân trống thành bãi xe, tầng kỹ thuật “biến” thành phòng gym, spa, câu lạc bộ bida…

Công ty Sơn Thuận còn xây thêm 43 căn hộ riêng lẻ tại 10 tầng của chung cư. Những sai phạm này đã bị UBND TP.HCM xử phạt hành chính 275 triệu đồng vào ngày 14/5/2020, buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu hoặc tháo dỡ công trình vi phạm.

{keywords}
Cừa hàng cà phê hơn 128m2 xây dựng không phép tại chung cư Oriental Plaza vẫn tồn tại.  

Ngoài ra, hai công trình khác được Công ty Sơn Thuận xây dựng không phép là nhà rửa xe và cửa hàng cà phê cũng đã bị Thanh tra Sở Xây dựng xử phạt hành chính 40 triệu đồng vào ngày 13/5/2020, buộc tháo dỡ.

Sau hai lần bị xử phạt vi phạm hành chính như nói trên, Công ty Sơn Thuận đã chấp hành đóng phạt, tuy nhiên các công trình sai phạm vẫn chưa được chủ đầu tư này tự nguyện khắc phục triệt để. 

Đối với hạng mục vi phạm trật tự đô thị do xây dựng không có giấy phép là nhà rửa xe và cửa hàng cà phê, ngày 20/7/2020 Thanh tra Sở Xây dựng ban hành quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả.

Theo đó, Thanh tra Sở Xây dựng buộc Công ty Sơn Thuận phải tháo dỡ hai công trình trên và sau 15 ngày kể từ ngày ra quyết định nếu chủ đầu tư không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế thi hành.

Việc tự ý chuyển đổi công năng, xây dựng sai phép và không phép nhiều hạng mục tại chung cư Oriental Plaza của Công ty Sơn Thuận khiến cộng đồng cư dân bức xúc bởi diện tích chung bị chiếm dụng, gây mất an toàn PCCC. 

{keywords}
Nhà rửa xe rộng 100m2 được Công ty Sơn Thuận xây không phép. 

Ghi nhận của VietNamNet, hiện 7 căn hộ riêng lẻ được Công ty Sơn Thuận xây “chui” tại tầng 3 mới chỉ tháo dỡ một phần, vẫn tồn tại các căn hộ được chủ đầu tư cho thuê. 

Báo cáo với Thanh tra Sở Xây dựng và UBND quận Tân Phú ngày 10/7/2020, ông Bùi Minh Châu – Giám đốc Công ty Sơn Thuận cho biết, các hạng mục sai công năng tại tầng kỹ thuật và tầng 3 công ty đang thương lượng bồi thường cho nhà đầu tư để hoàn trả mặt bằng, thời gian trong 3 tháng. 

Còn 36 phòng phát sinh tại 9 tầng công ty đã có văn bản gửi Sở Xây dựng xin xem xét cho chuyển đổi sang loại hình căn hộ ở để “công ty có thêm nguồn tài chính có thể hoàn tất nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước”. 

{keywords}
Các căn hộ riêng lẻ xây sai phép tại tầng 3 chung cư Oriental Plaza mới chỉ tháo dỡ một phần. 

Theo cư dân, khi mua căn hộ họ đã thanh toán đủ tiền và trách nhiệm của chủ đầu tư là phải hoàn tất các nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước. Công ty không thể viện lý do xây trái phép 43 căn hộ rồi xin hợp thức hoá để có thêm tiền đóng thuế. 

Nếu cho tồn tại những căn hộ xây trái phép này sẽ tạo tiền lệ xấu, sẽ có thêm nhiều chủ đầu tư cứ xây dựng sai phép rồi xin hợp thức hoá. Thủ tục cấp giấy chủ quyền của cư dân tại đây kéo dài cũng vì kiểu kinh doanh không đàng hoàng của Công ty Sơn Thuận”, một cư dân nói. 

Vụ xây 'chui' 43 căn hộ tại Oriental Plaza: Chính quyền 'đá' trách nhiệm cho BQT

Vụ xây 'chui' 43 căn hộ tại Oriental Plaza: Chính quyền 'đá' trách nhiệm cho BQT

Thay vì lập phương án cưỡng chế tháo dỡ các hạng mục vi phạm xây dựng tại chung cư Oriental Plaza để trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, UBND quận Tân Phú, TP.HCM lại “đá” trách nhiệm xử lý này cho ban quản trị. 

Phương Anh Linh 

 

tin nổi bật

Hòa Bình khuyến cáo người dân không mua bất động sản tại 51 dự án

51 dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn, chuyển nhượng và kinh doanh bất động sản vừa được Sở Xây dựng tỉnh Hoà Bình công khai danh sách.

Đô thị kiểu mẫu - chốn an cư mơ ước của nhiều người

Gắn liền với môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên và chăm sóc tốt sức khỏe thể chất lẫn tinh thần cho cư dân, các đô thị sinh thái được quy hoạch bài bản, tối ưu tiện ích dịch vụ đang trở thành chốn an cư đáng mơ ước của nhiều người.

Nhà giàu tranh mua nhà giá rẻ của người nghèo ở hàng loạt dự án

Công ty cổ phần Vạn Khởi Thành chủ đầu tư dự án khu nhà ở xã hội (NƠXH) tại phường Đình Bảng (thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh) bị phạt 640 triệu đồng do vi phạm quy định trong xây dựng, mua bán NƠXH.

2 dự án nhà ở tại TP Vũng Tàu dính loạt sai phạm về đất đai, xây dựng

Cơ quan chức năng TP Vũng Tàu (tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) vừa có báo cáo về những sai phạm tại 2 dự án nhà ở do ông Nguyễn Hồng Dương (trú TP Vũng Tàu) làm chủ, bị người dân tố cáo.

'Điểm vàng' đầu tư của An Phú Center Point

Với vị trí đắc địa, sản phẩm giàu tiềm năng sinh lời, tiện ích hiện đại… dự án An Phú Center Point gây ấn tượng tại thị trường bất động sản Cần Thơ, được giới đầu tư đánh giá cao.

4 loại hình căn hộ tại The Sky Aqua ‘được lòng’ giới thượng lưu

Được “may đo” theo nhu cầu đa dạng của giới tinh hoa, bộ sưu tập căn hộ first-class The Sky Aqua tại dự án Apec Aqua Park mang đến “luồng gió mới” cho phân khúc bất động sản hạng sang tại Bắc Giang.

Dân khổ sở trong chung cư thấm dột, Đà Nẵng chi 15 tỷ sửa chữa

Nhiều khu chung cư đang xuống cấp nghiêm trọng, chính quyền Đà Nẵng vừa phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng dự án sửa chữa với số tiền gần 15 tỷ đồng.

Những bờ biển nguyên sơ tuyệt đẹp ở Việt Nam

Dải đất hình chữ S thu hút bạn bè quốc tế nhờ những bãi biển đẹp trong xanh cùng vô vàn đảo và vịnh hoang sơ không nơi nào có được.

Bộ Công an đề nghị Thanh Hóa cung cấp hồ sơ 7 dự án của FLC

Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã có văn bản đề nghị UBND tỉnh Thanh Hóa phối hợp cung cấp hồ sơ 7 dự án bất động sản của FLC.

Có một ‘thị trấn Địa Trung Hải’ ngay trong lòng Phú Quốc

Tới Phú Quốc đừng quên ghé thăm những cung đường ngắm hoàng hôn lãng mạn bậc nhất tại “thị trấn Địa Trung Hải” là một trong những lời khuyên phổ biến trên các hội nhóm dành cho “tín đồ” du lịch thời gian gần đây.

Chung cư cao cấp phía tây Hà Nội - ‘điểm sáng’ thu hút giới đầu tư

Sở hữu vị trí vàng giữa trung tâm mới của Thủ đô, hệ thống giao thông thuận tiện cùng hệ thống tiện ích đồng bộ đẳng cấp, các tòa tháp chung cư cao cấp tại cửa ngõ phía tây Hà Nội chính là "miếng bánh hấp dẫn" thu hút giới đầu tư BĐS.

Giao hơn 11,5 nghìn m2 đất sạch không qua đấu giá cho FLC

Thanh tra tỉnh Thanh Hóa kiến nghị chuyển công an điều tra dấu hiệu tội phạm đối với các tổ chức, cá nhân tham mưu giao 11.566,8m2 đất sạch có giá trị thương mại cao không qua đấu giá.

Loạt dự án hạ tầng giao thông thúc đẩy phát triển đô thị Sóc Trăng

Sóc Trăng - vùng đất hội tụ những lợi thế tiềm năng đang vươn mình phát triển mạnh mẽ với diện mạo đô thị hiện đại và đổi thay nhanh chóng, xứng tầm là một đô thị hạt nhân miền Đất Chín Rồng, trung tâm kinh tế năng động của khu vực miền Tây Nam Bộ.

Tiềm năng bất động sản Lộc An

Với khung cảnh thiên nhiên hoang sơ, giá đất ở mức còn thấp, Lộc An trở thành điểm đến hấp dẫn tại thị trường bất động sản Lâm Đồng.

Gần 25.000m2 'đất vàng' ven biển được thuê 50 năm với giá chỉ hơn 2 tỷ đồng

Được địa phương ưu đãi cho thuê đất ven biển Cửa Việt giá “bèo” nhưng quá trình thực hiện dự án, chủ đầu tư dự án Biển Vàng dính nhiều lùm xùm, không chấp hành chỉ đạo của cơ quan chức năng.