Đi xe bốn bánh, sơ mi láng cóng, tháng không kiếm nổi 5 triệu

Chạy quảng cáo, gọi điện liên tục nhưng cả tháng vừa rồi, Tuấn - một môi giới bất động sản ở Cầu Giấy - vẫn chưa chốt được căn nào. Thị trường chung cư đang bắt đầu chững lại.

 Chạy quảng cáo, gọi điện liên tục nhưng cả tháng vừa rồi, Tuấn - một môi giới bất động sản ở Cầu Giấy - vẫn chưa chốt được căn nào. Giờ đi xe bốn bánh, quần áo bảnh bao, suốt ngày cafe máy lạnh nhưng có tháng, cậu không kiếm nổi 5 triệu. Dân cò nhà đất như Tuấn đang kêu khổ khi thị trường chung cư bắt đầu chững lại.

Kinh nghiệm môi giới chung cư gần 5 năm, Tuấn là một trong những người từng được mệnh danh là “thánh chốt”. Gần như tháng nào, Tuấn cũng có vài hợp đồng, thậm chí Tuấn còn chia sẻ bớt sang cho "đồng đội". Tuy nhiên, những “tháng năm rực rỡ” không còn, cả tháng vừa qua, Tuấn không có một giao dịch nào thành công. Kể từ Tết tới nay, Tuấn mới chỉ bán được 3 căn hộ.

Công việc môi giới hay còn gọi là “cò” đối với Tuấn khá nhàn, nhiều thời gian và mức hoa hồng cũng cao. Sau khi trở thành nhân viên kỳ cựu tại một sàn tên tuổi, Tuấn bỏ ra ngoài làm cộng tác viên cho nhiều sàn. Nhìn bên ngoài, Tuấn lúc nào cũng hào nhoáng với bốn bánh và bộ quần áo sơ mi trắng và thường xuyên có mặt tại các quán cà phê. Hiện tại, do không có hoa hồng, mọi chi tiêu của Tuấn bị cắt giảm.

{keywords}
Môi giới xuống đường tìm khách (Ảnh:Tuấn Linh)

Theo Tuấn, chung cư không còn hấp dẫn với nhiều người do bị ảnh hưởng bởi chất lượng, giá giảm mạnh. Trong khi đó, phân khúc đất nền đang nóng khiến các nhà đầu tư không còn quan tâm tới phân khúc này. Hầu hết người mua hiện nay đều có nhu cầu ở nên thị trường thứ cấp không còn sôi động như trước đây.

Với những môi giới tự do như Tuấn, áp lực không nhiều bởi làm được bao nhiêu, ăn bấy nhiêu. Còn nhiều sàn của chủ đầu tư, nhân viên môi giới lúc nào cũng méo mặt. Nói về nghề môi giới, Tuấn chia sẻ: “Như mình có nguồn khách ổn định rồi nên không phải lang thang khắp nơi, những nhân viên mới vào nghề phải lao ra ngoài đường đứng giữa trưa hè, khói bụi. Cả tháng không bán được căn nào, những người trụ được lâu cũng chỉ vài ba tháng”.

Trong bối cảnh cạnh tranh gay gắt như hiện nay, Tuấn phải bỏ thêm tiền chạy quảng cáo, tìm kiếm khách hàng.

Minh Thành, một môi giới khác, cũng đang kêu trời vì từ Tết tới nay chưa bán được căn hộ nào. Do bị áp lực, Thành lúc nào cũng trong tình trạng “ra đi”. Từ Tết tới nay, Thành chỉ nhận lương 5 triệu, trong khi đó vẫn phải tự bỏ tiền ra chạy quảng cáo, gọi điện tư vấn khách và tìm kiếm thông tin.

{keywords}
Bán nhà ở vỉa hè (Ảnh:Tuấn Linh)

Làm việc hơn một năm tại sàn nhưng kinh nghiệm bán hàng của Thành vẫn còn khá khiêm tốn. Tốt nghiệp đại học công nghiệp, Thành thử sức sang lĩnh vực bất động sản. Dù trái ngành đào tạo nhưng do mang lại nguồn thu nhập lớn và nhiều mối quan hệ nên Thành đam mê. Mặc dù vậy, nhiệt huyết cũng nhạt dần đi khi ngày càng nhiều người tham gia vào lĩnh vực này. Thành đã từng nghĩ tới tìm công việc mới ổn định nhưng lại ngại vì thời gian cố định mà mức lương cũng không cao.

“Từ Tết tới giờ mình cũng tính nhiều phương án nhưng vẫn cố bám trụ tại sàn. Sếp nhắc nhở nhiều nhưng hiện nay cả thị trường èo ọt, không riêng gì mỗi mình”, Thành chia sẻ.

Theo Thành, môi giới bất động sản hiện nay gặp khó khăn do phần lớn tự tìm khách hàng. Thành cũng phải mất gần 1 năm bám trụ tại dự án. Trên thị trường thứ cấp, ở một số dự án, nhiều nhà đầu tư chỉ bán bằng giá mua vào hoặc thậm chí chấp nhận cắt lỗ nhằm đẩy hàng nhanh. Thị trường chung cư ở phân khúc trung và cao cấp không còn là sân chơi của các nhà đầu tư lướt sóng.

Trước Thành, đã có nhiều nhân viên áo trắng cổ cồn phải lẳng lặng ra đi. Tuy nhiên, lại một lớp sinh viên mới ra trường nhăm nhe xin vào nghề này....

Nam Hải

Hàng loạt lãnh đạo sẽ bị cắt bỏ khoản thu nhập quan trọng

Hàng loạt lãnh đạo sẽ bị cắt bỏ khoản thu nhập quan trọng

Sẽ bãi bỏ một số phụ cấp dành cho cán bộ, công chức, viên chức, bảo đảm tổng quỹ phụ cấp chiếm tối đa 30% tổng quỹ lương.

Bóc trần Vũ Nhôm: Thâu tóm đất giá rẻ, nhúng tay vào ngân hàng

Bóc trần Vũ Nhôm: Thâu tóm đất giá rẻ, nhúng tay vào ngân hàng

Phan Văn Anh Vũ, tức “Vũ Nhôm”, cái tên được nhắc đến trong nhiều thương vụ mua bán nhà đất công tại Đà Nẵng và giờ đây là trong các vụ án lớn trong lĩnh vực ngân hàng.

Bắc Giang chuyện lạ nửa thế kỷ: Chợ họp đến 10h đêm, thu hơn 5.500 tỷ

Bắc Giang chuyện lạ nửa thế kỷ: Chợ họp đến 10h đêm, thu hơn 5.500 tỷ

Có tới 1.150 thương nhân đổ về Bắc Giang thu mua vải thiều, chợ vải hoạt động sôi động từ sáng đến 10 giờ đêm mới kết thúc. Chỉ trong vòng gần một tháng, người dân Bắc Giang đã khoảng 3.411 tỷ đồng.

Doanh nghiệp bà Nguyễn Thanh Phượng thưởng đậm, tham vọng thu lãi ngàn tỷ

Doanh nghiệp bà Nguyễn Thanh Phượng thưởng đậm, tham vọng thu lãi ngàn tỷ

Cả một dàn lãnh đạo không nhận lương trong nhiều năm nhưng doanh nghiệp tăng trưởng hiếm có. Dòng tiền ồ ạt đổ vào và hứa hẹn còn tăng mạnh khi những hoạt động tiềm năng được khuếch trương trong và ngoài nước.

Đại gia ôm đất đặc khu dính đòn: Giá đổ dốc, nhà đầu tư tháo chạy

Đại gia ôm đất đặc khu dính đòn: Giá đổ dốc, nhà đầu tư tháo chạy

Đại gia ngoại bất ngờ quay đầu bán cổ phiếu và không còn duy trì tình trạng tiền mặt 0%. Tỷ trọng cổ phiếu bất động sản cũng giảm xuống.

tin nổi bật

Câu chuyện về nơi biến rác thành điện

Lượng rác thải tăng trong khi quỹ đất ngày càng eo hẹp đang biến việc xử lý rác bằng phương pháp đốt thành một xu hướng trên thế giới. Điều này thúc đẩy sự phát triển của các dự án nhà máy điện rác.

Việt Nam hướng tới GDP 7,5%, đề phòng rủi ro gia tăng

Nền kinh tế Việt Nam hồi phục mạnh mẽ nhờ ngành dịch vụ tăng tốc và khu vực chế biến chế tạo đứng vững trước sóng gió. Dự báo tăng trưởng kinh tế đạt 7,5% trong 2022 và lạm phát ở mức 3,8%.

Hồ sơ hãng hàng không Việt trước nguy cơ bị xóa sổ

Pacific Airlines là hãng bay giá rẻ đầu tiên của Việt Nam, từng có 12 năm hoạt động dưới tên gọi Jetstar Pacific. Hãng này từng nhiều lần phải tái cơ cấu, đổi chủ sở hữu để "sống sót".

600 khách phải chờ đến nửa đêm vì thiếu người dọn phòng

2 năm qua, một lượng lớn nhân viên ngành du lịch đã nghỉ làm, đi tìm công việc khác. Việc cần thiết bây giờ là đào tạo gấp và tìm nguồn nhân lực mới thay thế.

Phải ra tận Bộ xin xỏ giấy tờ, Cục Hải quan bị doanh nghiệp kiện ra tòa

Các doanh nghiệp phải đi ra tận Bộ để xin xác nhận thủ tục xuất nhập khẩu dù đoàn Đại biểu Quốc hội đã nhiều lần kiến nghị.

Số lượng siêu thị: 3 địa phương gây bất ngờ, Hà Nội khác hẳn TP.HCM

Siêu thị là loại hình thương mại hiện đại, nhưng để mở rộng được kênh bán hàng này không phải dễ. Thống kê cho thấy nhiều địa phương 7 năm nay không thêm được siêu thị nào, thậm chí còn giảm.

Phồn thịnh top đầu thế giới, bí mật của quốc gia dân số chưa bằng TP.HCM

Không lạm dụng tài nguyên mà đầu tư vào công nghệ, đào tạo con người để thực hiện những điều không tưởng. Israel đang là một trong những quốc gia có nền kinh tế phồn thịnh trên thế giới.

Bán đất thời “hạ sốt”, nhà đầu tư mệt mỏi vì bị ép giá

Thị trường bất động sản hạ nhiệt, nhiều nhà đầu tư hiện nay muốn thoát hàng để giữ an toàn cho nguồn vốn. Tuy nhiên, mua dễ bán khó khiến nhiều người rơi vào hoàn cảnh mệt mỏi vì bị ép giá.

Loạt địa phương hủy dự án nghìn tỷ của FLC

Từ giữa tháng 4 đến nay - sau khi cựu Chủ tịch tập đoàn Trịnh Văn Quyết bị bắt, có tới 10 địa phương đã quyết định thu hồi chủ trương cho FLC nghiên cứu, đầu tư dự án.

Một hãng hàng không Việt trước nguy cơ bị xóa sổ

Pacific Airlines phải đáp ứng điều kiện vốn tối thiểu 600 tỷ đồng trong năm nay, nếu không hãng bay này sẽ bị hủy giấy phép kinh doanh vận tải hàng không.

Tăng điện gió, giảm điện than và quyết tâm của Chính phủ

Chính phủ đã chọn điện gió nói riêng và năng lượng tái tạo nói chung để thực hiện cam kết toàn cầu vào năm 2050. Nhưng con đường này sẽ không bằng phẳng với một nước đang phát triển, cần quyết tâm mạnh mẽ mới đạt được.

Công viên giáp biển Nha Trang nhếch nhác, không một bóng khách

Công viên Phù Đổng giáp biển đường Trần Phú, TP. Nha Trang, bị chính quyền Khánh Hòa thu hồi nhưng doanh nghiệp đã thế chấp tài sản cho ngân hàng, đang nợ 41 tỷ đồng, nên chưa bàn giao. Các công trình bên trong hư hỏng, xuống cấp.

Biết cách này, chấm công, tính lương cả nghìn công nhân nhàn tênh

50% công ty dệt may vẫn chấm công lương cho người lao động bằng phương pháp thủ công, trong khi nhân sự quá đông, lên tới hàng nghìn người. Do đó, cần sớm số hóa quản trị nhân lực, muộn còn hơn không.

Đất ở TP.HCM bị hét giá 'trên trời'

Hậu đại dịch, thị trường bất động sản TP.HCM tiếp tục thu hút nhà đầu tư ngoại, tuy nhiên quá trình tìm kiếm quỹ đất để phát triển dự án tại đây không dễ dàng.

Thế chấp cả đất công viên giáp biển Nha Trang, loay hoay chưa thể thu hồi

Chính quyền Khánh Hòa thu hồi diện tích đất công viên dọc biển TP. Nha Trang, nhưng doanh nghiệp chưa chịu bàn giao vì đã thế chấp các công trình trên đất cho ngân hàng, đang nợ gần 41 tỷ đồng.