Doanh nghiệp trần tình vụ tiền chênh bán nhà ở xã hội

 Hàng loạt dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội mới đây được rao bán qua các sàn giao dịch, nhận tiền cọc mua nhà, thậm chí cả tiền chênh căn hộ.
Hàng loạt dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội mới đây được rao bán qua các sàn giao dịch, nhận tiền cọc mua nhà, thậm chí cả tiền chênh căn hộ. Tuy nhiên, đại diện các doanh nghiệp chủ đầu tư bị tố đều phủ nhận sự liên quan đến câu chuyện này.

Để đảm bảo nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp tại các đô thị lớn, Chính phủ đã có nhiều chính sách ưu đãi về thuế, tiền sử dụng đất, lãi suất vay vốn… để thu hút sự tham gia của doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Ngược lại, việc bán nhà ở xã hội của doanh nghiệp sẽ bị khống chế về giá, bán cho các đối tượng cần nhà có hồ sơ đăng ký đã được cơ quan chức năng thẩm định, không được bán qua sàn như nhà ở thương mại.

Thế nhưng, thời gian qua, hàng loạt dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Hà Nội bị rao bán trên mạng, qua các sàn, nhận tiền cọc, thậm chí xuất hiện tiền chênh. Đơn cử như Dự án Ecohome 2 (Bắc Từ Liêm) do CTCP Đầu tư và Thương mại Thủ đô làm chủ đầu tư; Dự án The Vesta (quận Hà Đông) do CTCP Đầu tư Hải Phát làm chủ đầu tư… Thậm chí, Dự án nhà ở xã hội Đại Kim (quận Hoàng Mai) do CTCP Đầu tư xây dựng và phát triển nhà số 5 Hà Nội (Handico 5) làm chủ đầu tư, nhiều căn hộ còn bị rao bán trên mạng với tiền chênh từ 50 - 70 triệu đồng/căn hộ.

{keywords}

Dự án Ecohome 2 (quận Bắc Từ Liêm) nằm trong số những dự án dính nghi vấn bán nhà ở xã hội qua sàn. Ảnh: Nguyên Minh

Việc khách hàng phải đặt cọc, hay mất tiền chênh khi mua nhà ở xã hội đã khiến dư luận bức xúc vì cho rằng, các doanh nghiệp chủ đầu tư đã lợi dụng chính sách phát triển nhà ở xã hội của Chính phủ để “trục lợi”. Tuy nhiên, đại diện chủ đầu tư các dự án có liên quan đến các hiện tượng tiêu cực trên đều phủ nhận có liên quan đến vụ việc.

Cụ thể, tại Dự án nhà ở xã hội The Vesta (quận Hà Đông), mới đây được một đơn vị quảng cáo nhận tiền đặt cọc mua căn hộ. Tuy nhiên, ông Vũ Kim Giang, đại diện bán hàng của CTCP Đầu tư Hải Phát khẳng định, bộ phận maketing và Sàn giao dịch Hải Phát không hề nhận tiền cọc mua nhà xã hội của khách hàng, bởi việc đó là trái luật.

Theo ông Giang, ngay sau khi nhận được tin nhà xã hội Dự án The Vesta được quảng cáo nhận tiền đặt cọc mua nhà, chủ đầu tư đã tiến hành xác minh và phát hiện, đây chỉ là chiêu thu gom khách mua nhà của một đơn vị môi giới mới thành lập. Vì thế, doanh nghiệp đã có văn bản khuyến cáo rộng rãi, nên hiện tượng trên đã không còn.

Tương tự, tại Dự án Ecohome 2 (quận Bắc Từ Liêm) cũng bị quảng cáo bán và công khai nhận tiền cọc. Song trao đổi với Đầu tư Bất động sản, phía đại diện CTCP Đầu tư và Thương mại Thủ Đô, chủ đầu tư dự án cho biết, việc rao bán, nhận tiền cọc có thể xảy ra ở phần căn hộ thương mại, còn căn hộ diện nhà ở xã hội, doanh nghiệp này bán theo đúng Nghị định 188 của Chính phủ và Thông tư 08 của Bộ Xây dựng, không bán bất cứ căn hộ nào qua sàn, cũng như nhận đặt cọc mua nhà từ phía khách hàng.

Sau khi sự việc tại Dự án The Vesta và Ecohome 2 vừa lắng xuống, một dự án nhà ở xã hội khác tại Đại Kim, quận Hoàng Mai của Handico 5 tiếp tục bị môi giới rao bán với tiền chênh 50 - 70 triệu đồng/căn. Tuy nhiên, cũng giống 2 chủ đầu tư trên, Handico 5, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại Đại Kim cũng phủ nhận có liên quan đến việc bán chênh căn hộ nhà ở xã hội tại dự án này.

Trao đổi với Đầu tư Bất động sản, ông Trần Văn Can, Chủ tịch HĐQT Handico 5 khẳng định, Dự án nhà ở xã hội Đại Kim, doanh nghiệp này đã triển khai đến tầng 3, nhưng chưa bán, chưa thu tiền căn nào.

Cũng theo ông Can, hành vi môi giới rao bán căn hộ nhà xã hội Đại Kim được chủ đầu tư ghi nhận từ 4 - 5 tháng nay, khi nhiều nhà môi giới đến tận chân công trình chèo kéo khách hàng. Phía chủ đầu tư sau đó đã mời công an vào cuộc để giải tán đội ngũ môi giới này, nhưng vẫn không hết và việc rao bán ăn chênh vẫn tiếp diễn.

Ông Can cho biết, hiện Handico 5 vẫn chưa có danh sách khách hàng nộp cho Sở Xây dựng, vì hạn nhận hồ sơ mua nhà đến ngày 17/9 và dự kiến sẽ bốc thăm vào ngày 20/9. Việc khách hàng phải mất tiền chênh mua căn hộ nhà xã hội Đại Kim, vì thế sẽ rất rủi ro.

Để không bị các “cò” trục lợi, lừa đảo, ông Can khuyến cáo khách hàng, muốn mua nhà tại Dự án nhà xã hội Đại Kim, nhất thiết không được nộp tiền qua cò, mà phải liên hệ nộp hồ sơ trực tiếp cho chủ đầu tư để được bốc thăm mua nhà hợp lệ.

Theo Đầu tư Bất động sản

Các ý kiến phản hồi về bài viết, câu hỏi tư vấn, phân tích, đánh giá các dự án vui lòng gửi về email: vland@vietnamnet.vn

tin nổi bật

Hai biệt thự đắt giá ở Hà Nội của diễn viên Hồng Đăng

Diễn viên Hồng Đăng sở hữu 2 biệt thự có giá trị ở Hà Nội. Trong đó căn 3 mặt tiền anh sinh sống hơn 10 năm, còn biệt thự ngoại ô được dùng làm nơi nghỉ dưỡng.

Ông bố biến sân thượng thành khu vườn ‘bay’ giữa không trung cho con tuổi thơ ý nghĩa

Tầng sân thượng được gia chủ chăm chút, tận dụng để biến thành “thiên đường” đúng nghĩa với vườn cây ăn trái, hoa thơm, rau xanh và cả bể bơi mini cho các con trải nghiệm.

Sở QHKT Hà Nội: Kết luận của Bộ Xây dựng về đường Lê Văn Lương chưa thoả đáng

Theo lãnh đạo Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội (QHKT), nhiều nội dung trong kết luận thanh tra của Bộ Xây dựng về quy hoạch trên tuyến đường Lê Văn Lương - Tố Hữu chưa thỏa đáng.

Hoang lạnh trong khu đô thị nghìn tỷ của ‘ông trùm’ BOT Tasco ở Hà Nội

Mặc dù có mức đầu tư hàng nghìn tỷ đồng, trên diện tích lớn nhưng hàng loạt căn biệt thự đã xây dựng tại khu đô thị sinh thái Xuân Phương (tên thương mại Foresa Villa) bị bỏ hoang nhiều năm, cỏ dại mọc um tùm, xuống cấp.

Ra mắt quần thể nghỉ dưỡng Felicity Phu Quoc managed by Mövenpick Hotels & Resorts

Tháng 6/2022, Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) chính thức ra mắt quần thể nghỉ dưỡng Felicity Phu Quoc managed by Mövenpick Hotels & Resorts.  Dự án do MIKGroup phát triển, Sun Property đồng hành trong vai trò đơn vị tư vấn chiến lược.

10 năm ngày cưới, chồng tặng vợ căn villa trên đồi

Căn villa mang hình tượng cánh chim vút bay lên bầu trời là món quà kỷ niệm 10 năm ngày cưới của vợ chồng chị Hường ở Phú Thọ.

‘Đỉnh cao ngưỡng vọng’ - live concert tặng riêng khách hàng Diamond Crown Hai Phong

Live concert tri ân khách hàng ‘Đỉnh cao ngưỡng vọng’ vào ngày 03/07/2022 hứa hẹn mang lại mỹ cảm nghệ thuật đỉnh cao của công trình bất động sản hướng tới trở thành biểu tượng phố Cảng.

Đất nền sổ đỏ - Kênh 'trú ẩn' an toàn thời lạm phát

Theo thống kê của Quỹ Tiền tệ quốc tế (IMF), sau 2 năm dịch Covid-19, nền kinh tế toàn cầu đang đối mặt với mức lạm phát cao chưa từng có trong thập kỷ qua. Đứng trước áp lực lạm phát này, BĐS là kênh “trú ẩn” an toàn cho dòng tiền của nhà đầu tư.

Bất động sản vùng lõi Dĩ An tăng mạnh nhờ lực đẩy hạ tầng

Khi cầu vượt ngã tư 550 hoàn thành sẽ tạo ra mạch nối thông suốt giữa TP. Dĩ An - Thuận An - TP.HCM, nâng cấp diện mạo đô thị. Trong đó, hưởng lợi đầu tiên sẽ là người dân đang sinh sống xung quanh khu vực này.

Không gian sống như nghỉ dưỡng mỗi ngày ở The Standard

Giới nhà giàu Bình Dương có thể tận hưởng không gian sống như nghỉ dưỡng mỗi ngày trong khu biệt lập The Standard, thị xã Tân Uyên.

Thế giới tự do của cô gái cá tính, biết yêu chiều bản thân

Căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích khoảng 75m2 được thiết kế theo phong cách hiện đại, trẻ trung phù hợp với độ tuổi của chủ nhà.

Hà Nội làm căn hộ 40m2, xây mới 10 chung cư cũ trên ‘đất vàng’ trung tâm

Hà Nội đặt mục tiêu đến năm 2025, sẽ phát triển mới khoảng 19,69 triệu mét vuông sàn nhà ở thương mại, căn hộ có diện tích tối thiểu 40m2.

Giá nhà đất tăng phi mã vượt vàng, chứng khoán, đất nền hạ nhiệt vẫn neo đỉnh

Trong khoảng thời gian từ 1/2020 - 6/2022, đất và nhà ở có chỉ số tăng giá cao nhất, xếp sau đó là vàng, chứng khoán và tiền gửi tiết kiệm.

Mở cửa đón thiên nhiên từ căn hộ Lumière Boulevard

Không gian xanh đa lớp, hệ thống tiện ích chất lượng chuẩn quốc tế khiến Lumière Boulevard (Đại đô thị Vinhomes Grand Park) đang là không gian sống “được lòng” nhiều người dân tại TP.HCM.

Lễ động thổ công viên nước tại dự án KN Paradise

Công ty TNHH KN Cam Ranh vừa tổ chức lễ giới thiệu đối tác tài trợ tài chính và lễ động thổ công viên nước dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng và giải trí KN Paradise.