Dự án nghìn tỷ TNR Stars Diễn Châu chưa đủ điều kiện rao bán, cho thuê mua nhà ở

Tình trạng rao bán đất, nhà ở tại dự án TNR Stars Diễn Châu (Nghệ An) diễn ra tràn lan buộc chính quyền địa phương phải có động thái xử lý.

Dự án nghìn tỷ TNR Stars Diễn Châu chưa đủ điều kiện rao bán, cho thuê nhà ở 

Khu đô thị thương mại và dịch vụ tổng hợp (TNR Stars Diễn Châu) tại xã Diễn Kỷ (huyện Diễn Châu, Nghệ An) do Công ty TNHH Oleco – NQ làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tháng 8/2011.

Dự án có tổng mức đầu tư 1.497,88 tỷ đồng trên diện tích 33,347ha, bao gồm, khu dân cư thấp tầng, chung cư cao tầng, khu thương mại dịch vụ và trường học.

Ngày 23/8, Sở Xây dựng Nghệ An có văn bản số 2577/SXD-QLN thông báo việc công ty Oleco đủ điều kiện được huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân.

Do chưa nắm rõ văn bản mà Sở Xây dựng ban hành, nhiều người dân lầm tưởng dự án này đã được phép mở bán. Nhiều đơn vị kinh doanh, phân phối dự án này dựa vào đó tung những ra quảng cáo mập mờ, gây hiểu nhầm cho khách hàng.

{keywords}
Cổng dự án TNR Stars Diễn Châu nằm tại xóm 7, xã Diễn Kỷ, huyện Diễn Châu

 

{keywords}
Văn bản số 2577/SXD-QLN của Sở Xây dựng Nghệ An ký ngày 23/8

Ông Lê Mạnh Hiên - Phó Chủ tịch UBND huyện Diễn Châu khẳng định, TNR Stars Diễn Châu mới được phép huy động vốn mà chưa được mở bán. Thời gian gần đây, xuất hiện tình trạng rao bán đất nền, căn hộ tại dự án này.

Tình trạng rao bán nhà, đất tại khu đô thị này còn diễn ra trên các trang mạng xã hội Facebook, Zalo… khiến huyện Diễn Châu rất khó quản lý. Mặc dù huyện này từng có văn bản chấn chỉnh nhưng nhiều đơn vị vẫn không chấp hành.

Ông Hiên cảnh báo, người dân không nên tin vào những quảng cáo này. Nếu người dân ký hợp đồng huy động vốn, mua bán không đúng quy định sẽ không được pháp luật công nhận, sau này không được cấp bìa đỏ.

“Trong thời gian sắp tới, nếu chủ đầu tư Oleco vẫn không chấp hành việc dừng rao bán nhà, đất thì UBND huyện Diễn Châu sẽ thành lập đoàn kiểm tra, xử phạt hành chính nếu phát hiện sai phạm. Trường hợp vượt thẩm quyền của huyện sẽ báo cáo lên UBND tỉnh”, vị Phó chủ tịch nhấn mạnh.

{keywords}
Nhân viên kinh doanh của công ty Goldland tư thông tin trước cổng dự án

 

{keywords}
Biển quảng cáo "Điểm tư vấn bán đất nền tại dự án TNR Stars Diễn Châu" của TVI Group được đặt công khai trên QL 1A

Theo quan sát của PV, tại dự án TNR Stars Diễn Châu, chủ đầu tư Oleco đang tiến hành khâu san ủi mặt bằng và xây dựng một số cơ sở hạ tầng.

Tại công trường, nhiều xe ô tô tải chở đất san lấp mặt bằng thường xuyên ra vào, bên trong vẫn đang ngổn ngang đất đá, vật liệu xây dựng.

Mặc dù vậy, trước cổng của dự án đã xuất hiện một số văn phòng văn phòng bán hàng, điểm tư vấn bán đất nền, tờ rơi… rao bán dự án đất nền TNR Stars Diễn Châu.

Dự án huy động sai mục đích

Mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An Thái Thanh Quý có công văn số: 5724/UBND-CN gửi các Sở, ngành, Công an, Ngân hàng Nhà nước, UBND các huyện, các sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn tỉnh.

Trong văn bản nêu rõ, thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh vẫn chưa bền vững, tiềm ẩn nhiều rủi ro. Một số tổ chức huy động vốn, mua bán nhà ở khi chưa đủ điều kiện, chưa thực hiện bảo lãnh ngân hàng, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, việc sử dụng vốn huy động chưa công khai, minh bạch…

{keywords}
Tờ rơi bán đất dự án của TVI Group lừa dối khách hàng khi đề nội dung được Sở Xây dựng cho phép bán

 

{keywords}
Thông tin rao bán, đặt chỗ được đăng tải công khai trên mạng xã hội

Chính vì thế, tỉnh Nghệ An giao cho Sở Xây dựng tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra và xử lý nghiêm, kịp thời các vi phạm trong thực hiện quy định về đầu tư kinh doanh bất động sản. Trường hợp có dấu hiệu lừa đảo thì cần chuyển cơ quan điều tra để làm rõ, xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.

Tỉnh nghiêm cấm các hình thức huy động vốn như góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân hoặc các hình thức huy động vốn khác để phân chia sản phẩm nhà ở hoặc để ưu tiên  đăng ký, đặt cọc, hưởng quyền mua nhà ở hoặc để phân chia quyền sử dụng đất.

Phải sử dụng nguồn vốn đã huy động vào đúng mục đích xây dựng nhà ở tại dự án.

{keywords}
 Xe tải chở đất vào san nền dự án

 

{keywords}
Công trường vẫn ngổn ngang đất đá

 

{keywords}Công văn số 5724/UBND-CN do chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An Thái Thanh Quý ký cần thanh tra, kiểm tra các dự

án và xử lý nếu có sai phạm

Phạm Tâm - Quốc Huy

Dự án nghìn tỷ TNR Diễn Châu liên tục bị "tuýt còi"

Dự án nghìn tỷ TNR Diễn Châu liên tục bị "tuýt còi"

- Trước khi Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An có thông báo dự án khu đô thị thương mại và dịch vụ tổng hợp tại xã Diễn Kỳ đủ điều kiện huy động vốn, dự án này đã liên tục bị "tuýt còi" việc mở bán, đặt chỗ.

tin nổi bật

Nóng ruột gom tiền lao vào cơn sốt, bạc mặt chôn vốn ôm hận 10 năm

Nhiều nhà đầu tư tay ngang mua đất trong cơn sốt với kỳ vọng sẽ có lợi nhuận cao. Thế nhưng thực tế, không ít người ôm hận vì bị chôn vốn suốt chục năm.

Nguyên nhân hồ sơ mua bán nhà đất ‘khai giá thấp’ tại TP.HCM bị ‘ngâm’

Thời gian xử lý hồ sơ chuyển nhượng nhà đất tại TP.HCM bị phản ánh chậm trễ, nhất là những trường hợp kê khai giá chuyển nhượng thấp hơn giá thị trường. Lãnh đạo Sở TN&MT đã chỉ ra nguyên nhân.

Những ‘mảnh ghép’ đắt giá của Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire

Thị trường bất động sản (BĐS) phía đông Hà Nội “dậy sóng” khi dự án Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire chính thức gia nhập thị trường. Được đầu tư hơn 38 nghìn tỷ đồng, dự án đại đô thị “ghi điểm” nhờ chất lượng vượt trội.

Dân 'khát' đất bên dự án xi măng nghìn tỷ đồng 'treo' hơn thập kỷ

Sau hơn 13 năm khởi công, Dự án Nhà máy xi măng Nam Đông (tỉnh TT-Huế) với diện tích hàng chục hec-ta hiện nay bị biến thành bãi chăn thả trâu bò do chủ đầu tư “bỏ của chạy lấy người”.

Gia đình ca sĩ Đăng Khôi đi du thuyền thăm dự án đô thị sinh thái Aqua City

Vợ chồng Đăng Khôi, Thủy Anh ấn tượng với mảng xanh, không khí mát mẻ của dự án đô thị sinh thái Aqua City cũng như hệ tiện ích hiện đại nơi đây.

Thị trường bất động sản Lạng Sơn: Tiềm năng nơi ‘vùng trũng’

Với những thế mạnh riêng, thị trường bất động sản Lạng Sơn ngày càng sôi động và được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng, nhất là trong bối cảnh đây còn là địa phương hiếm hoi đang có lợi thế “vùng trũng” về giá.

Căn hộ mang sự phóng khoáng của biển cả, phòng thay đồ xa xỉ, 80% là kính

Căn hộ có diện tích gần 96m2 thiết kế theo phong cách Coastal, lấy cảm hứng từ sự tự do và phóng khoáng của biển cả.

Mẹ chồng nhất quyết không cho mua chung cư vì chỉ được sở hữu 50 năm?

Mấy hôm nay ngày nào mẹ chồng tôi cũng gọi điện lên lo lắng sốt sắng bảo chúng tôi nhất định không được mua nhà chung cư vì chỉ được sở hữu 50 năm.

The Global City - sức hút của một khu ‘downtown’ mới ở TP.HCM

Với sự hình thành của dự án đại đô thị The Global City tại phường An Phú (TP.Thủ Đức), TP.HCM dự kiến sẽ có thêm một khu “downtown” thứ 2 trong 4 năm tới.

Khu đô thị Thanh Hà bất ngờ ‘có biến’, Hà Nội chỉ đạo khẩn

Cơ quan chức năng Hà Nội đã ra văn bản yêu cầu dừng hoạt động xây dựng tại khu đô thị Thanh Hà Cienco 5, rà soát hồ sơ pháp lý, điều kiện khởi công công trình tại dự án.

'Vắng bóng' nhà giá rẻ, TP.HCM kiến nghị hạn chế cấp tín dụng cho dự án BĐS cao cấp

Với các dự án BĐS cao cấp, quy mô lớn và các chủ đầu tư có nhiều dự án vay vốn, UBND TP.HCM kiến nghị cần tăng cường theo dõi, kiểm tra việc cấp tín dụng.

Nhà phố vuông vức, phòng tắm nhìn ra vườn với nội thất tinh tế

Ngôi nhà phố với thiết kế đặc thù, vuông vức. Tuy nhiên, thiết kế bên trong gây ấn tượng với phòng tắm nhìn ra vườn và nội thất tinh tế.

Nhà cấp 4 chữ L như khung cảnh phim Hàn Quốc, phòng tắm ngập tràn ánh nắng

Một ngôi nhà cấp 4 thiết kế đơn giản nhưng gây ấn tượng mạnh vì khung cảnh đẹp như trong phim Hàn Quốc.

15-25 triệu đồng/m2: Người nghèo khó mua nhà ở xã hội

Giá bán nhà ở xã hội trung bình ở mức 15 triệu đồng/m2, có khu vực lên tới 21 - 25 triệu đồng/m2 hoặc cao hơn khiến cho nhiều người nghèo có nhu cầu không thể tiếp cận được.

Biệt thự với thảm thực vật xanh ngắt, nơi chốn gọi yêu thương quay về

Căn biệt thự 3 tầng với mảng cây cối xanh tốt bao bọc, giảm khói bụi cho nhà, giúp không gian mát mẻ và dễ chiu.