Giữa cơn sốt BĐS Đồng Nai, dự án giá tốt được săn tìm

Theo thông tin từ chuyên trang Batdongsan.com.vn, tại Đồng Nai, những dự án BĐS có mức giá từ 10-20 triệu/m2 được quan tâm mạnh nhất.

Đồng Nai khan hiếm sản phẩm giá tốt

Quý I/2021, Đồng Nai là một trong những khu vực vùng ven TP. HCM dẫn đầu lượt tìm kiếm BĐS, tăng lên đến 18% và mức giá cũng có sự biến động mạnh. Trước diễn biến này, các chuyên gia dự đoán, giá rao bán đất nền tại khu vực sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh, tăng ít nhất 9% trong năm nay.

Đơn cử tại huyện Long Thành, năm 2019, mức giá đạt khoảng 15-30 triệu đồng/m2. Bước sang năm 2020, giá đất tăng lên mức 18-36 triệu đồng/m2 và đến thời điểm hiện tại, dự án sân bay Long Thành giai đoạn 1 đang được triển khai nhộn nhịp, mức giá tiếp tục biến động mạnh, một số dự án có giá trên 40 triệu đồng/m2.

{keywords}
BĐS Đồng Nai ngày càng gia tăng sức nóng

Với tốc độ tăng giá nhanh chóng, Đồng Nai ngày càng khan hiếm những sản phẩm BĐS giá tốt, nhất là những sản phẩm nằm quanh trục sân bay Long Thành và các đô thị năng động của khu vực. Trong khi đó, theo báo cáo của Batdongsan.com.vn, hiện mức giá hấp dẫn và được quan tâm nhiều nhất tại Đồng Nai trong khoảng 10-20 triệu đồng/m2.

Dù thị trường BĐS Đồng Nai đang có sức cầu lớn nhưng phần lớn giá những sản phẩm tại đây chưa đáp ứng được mong đợi của nhà đầu tư. Anh Tuấn Kiệt, khách hàng đến từ TP.HCM cho biết, anh dự định đầu tư một vài sản phẩm tại Long Thành - Đồng Nai, nhưng hiện giá đất tại đây quá cao, thậm chí ngang bằng một số quận, huyện thuộc TP.HCM. Dù biết BĐS khu vực khá tiềm năng nhưng anh cũng “ngại” xuống tiền đầu tư.

Không riêng anh Kiệt, theo chia sẻ của các nhà môi giới BĐS, hầu hết những khách hàng về Đồng Nai đều có nhu cầu sở hữu thực, tuy nhiên, nhiều khách hàng “lắc đầu” do giá đất chênh khá cao.

Chỉ từ 16,8 triệu đồng/m2, Century City giải ‘cơn khát’ nhà đất

Theo nhận xét của các chuyên gia trong ngành, nếu cứ tiếp đà tăng giá, cơ hội sở hữu BĐS Đồng Nai ngày càng khó. Tuy nhiên, hiện khu vực vẫn có một số ít dự án được giới thiệu với giá tốt và có lực hút lớn trên thị trường.

Minh chứng là dự án Century City được phát triển bởi Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh. Dự án có quy mô 49,8ha (Long Thành - Đồng Nai) và hiện đang được giới thiệu với mức giá chỉ từ 16,8 triệu đồng/m2. Đại diện Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh cho biết, Century City được trúng đấu giá vào cuối năm 2019 - thời điểm BĐS Đồng Nai chưa “dậy sóng” nên dự án được áp dụng mức giá tốt, chia sẻ lợi nhuận cùng nhà đầu tư.

Nhiều nhà đầu tư cũng đánh giá Century City là dự án hiếm hoi tại khu vực có giá tốt. Khi thị trường lập đỉnh mới, Century City là dự án hưởng lợi lớn, tiềm năng gia tăng giá trị cao.

{keywords}
Mức giá ưu đãi chỉ được áp dụng trong thời gian ngắn, khách hàng nhanh chóng nắm bắt cơ hội đầu tư Century City

Sở hữu Century City, khách hàng còn được hưởng nhiều chính sách hấp dẫn như: ngân hàng hỗ trợ vay vốn lên đến 70% với lãi suất ưu đãi; tặng lên đến 20 chỉ vàng SJC; cơ hội sở hữu nhiều quà tặng giá trị lớn, tổng giải thưởng lên đến 20 tỷ đồng.

Được quy hoạch trong vùng phát triển thương mại - dịch vụ phục vụ dự án sân bay Long Thành. Bao quanh dự án là các trục đường trọng điểm như: quốc lộ 51, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức - Long Thành, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Vành đai 4… Như vậy, bên cạnh yếu tố giá, vị trí đắc địa - kết nối trực tiếp sân bay càng giúp Century City tăng sức nóng, nhất là khi dự án sân bay Long Thành được khai thác.

{keywords}
Hạ tầng cơ bản đã hoàn thiện là một trong những điểm cộng của dự án Century City

Dự án còn “ghi điểm” với tính pháp lý rõ ràng, đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từng nền, đây là cơ sở đảm bảo niềm tin, quyền lợi sở hữu sản phẩm và khả năng thanh khoản.

Theo chủ đầu tư dự án, hiện hạ tầng dự án cũng đang dần hoàn thiện, đạt hơn 80% từ đường nội bộ, cảnh quan cây xanh, hệ thống điện - nước, các kiến trúc vỹ đại của thế giới, quảng trường 12 cung hoàng đạo. Dãy shophouse mang phong cách châu Âu cũng đang được gấp rút xây dựng, một số dãy đang được thi công phần mái.

Bùi Huy

tin nổi bật

Đưa công trình chưa an toàn phòng cháy vào sử dụng, Tập đoàn Hanaka nhận ‘trát’ phạt

Công ty CP Tập đoàn Hanaka và Công ty thành viên thuộc Tập đoàn này vừa bị UBND tỉnh Bắc Ninh xử phạt tổng số tiền 260 triệu do vi phạm về phòng cháy và chữa cháy (PCCC).

Bộ Xây dựng khuyến cáo nhà riêng lẻ chỉ nên xây tối đa 2 tầng hầm

Bộ Xây dựng vừa đưa ra khuyến cáo nhà ở riêng lẻ chỉ nên xây dựng tối đa 2 tầng hầm.

Xôn xao công ty bất động sản cho khách trả tiền mua nhà bằng dưa hấu

Trước là lúa mì, tỏi và nay dưa hấu cũng được công ty bất động sản cho phép khách mang đến để thanh toán khi mua nhà.

Sau cơn sốt đất, nhà dầu tư BĐS bất ngờ quay về Hà Nội gom đất

Thay vì đổ dồn đầu tư “đánh bắt xa bờ” vào các khu vực sốt nóng cục bộ để săn đất nền như thời điểm cách đây 1 năm, hiện tại nhiều nhà đầu tư có xu hướng quay về vùng lân cận Hà Nội.

Ngôi nhà trên thảo nguyên, mang hơi thở lãng mạn với sắc trắng tinh khôi

Ngôi nhà màu trắng phong cách Bắc Âu gây ấn tượng với thiết kế giản dị nhưng tinh tế, không gian mở nhằm tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời.

NovaWorld Phan Thiet - Tâm điểm ‘vàng’ thu hút nhà đầu tư

NovaWorld Phan Thiet - địa điểm du lịch nghỉ dưỡng đa tiện ích và tiềm năng sinh lời cao đang thu hút nhiều nhà đầu tư từ Bắc vào Nam, trong đó có chủ thương hiệu thời trang cao cấp - Chương Tailor; MC Thanh Thảo Hugo cùng chồng doanh nhân.

Thách thức và cơ hội mới cho thị trường bất động sản

Hơn 10 năm với nhiều biến động, thị trường bất động sản đang thiết lập một quỹ đạo mới với diễn biến bình ổn và phát triển bền vững hơn. Để chinh phục khách hàng, chủ đầu tư phải khẳng định được uy tín, dự án phải thực sự chất lượng và “có gu”.

Nhà gỗ 3 gian mùa hè mát mẻ, mùa đông ấm áp, mộc mạc với hơi thở thiên nhiên

Nhà gỗ 3 gian được làm từ gỗ nên mang theo nét mộc mạc, giản dị của con người Việt xưa. Không gian xung quanh nhà là sân vườn, ao cá trong lành.

Toàn cảnh khu vực xây cảng hơn 3.400 tỷ dưới chân đèo Hải Vân

Dự án cảng Liên Chiểu có vị trí xây dựng trên địa bàn phường Hòa Hiệp Bắc (quận Liên Chiểu, Đà Nẵng) với tổng mức đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng.

Nhà cổ án ngữ đất vàng lọt giữa rừng cao ốc, cụ ông quyết từ chối ‘núi tiền’ bồi thường

Căn nhà nằm ở vị trí đắc địa, phía Tây là trường đại học còn phía Đông là khu phố thương mại sầm uất. Rõ ràng việc căn nhà cổ án ngữ giữa nơi đất đắc địa như vậy có thể phá vỡ kế hoạch xây dựng của công ty phát triển bất động sản.

Hé lộ lý do bất động sản du lịch Hồ Tràm ‘lọt mắt xanh’ giới đầu tư miền Bắc

Hạ tầng đột phá đưa khoảng cách ngày càng “xích gần” TP.HCM, lợi thế khai thác du lịch quanh năm cùng hệ tiện ích đẳng cấp là yếu tố giúp BĐS khu vực Hồ Tràm đáp ứng được gu “chắc chắn và dài hạn” của giới đầu tư miền Bắc.

Chủ dự án NƠXH chậm giao nhà, người mua bất chấp nguy hiểm dọn vào ở

Trước thực trạng dự án nhà ở xã hội tại TP.HCM cung không đủ cầu thì một số chủ đầu tư được giao dự án lại xây dựng ì ạch, chậm giao nhà khiến cho khách hàng bức xúc.

Điều đặc biệt ở hồ bơi phi thuyền Lumière Boulevard tại Vinhomes Grand Park

Không chỉ có thiết kế mang đậm giá trị thẩm mĩ, hồ bơi phi thuyền tại Lumière Boulevard (thuộc Vinhomes Grand Park, TP. Thủ Đức) còn có công năng hướng tới chăm sóc sức khỏe hoàn hảo cho cư dân.

Vinhomes vào top 10 chủ đầu tư bất động sản hàng đầu Việt Nam

Ngày 30/6/2022 - Công ty Cổ phần Vinhomes vừa được BCI Asia Awards 2022 vinh danh vào Top 10 Chủ đầu tư bất động sản hàng đầu Việt Nam năm 2022. Đây là lần thứ 8 liên tiếp, Vinhomes được xướng tên trong Top các nhà phát triển bất động sản khu vực.

Nhà đầu tư miền Bắc ‘Nam tiến’, BĐS nghỉ dưỡng ven biển Phan Thiết ‘lên ngôi’

Thị trường BĐS du lịch nghỉ dưỡng phía Nam với những vùng đất đầu tư mới như Phan Thiết - nơi có tiềm năng vượt trội về du lịch nghỉ dưỡng, cùng các tín hiệu tích cực về hạ tầng đang là điểm đến có sức hút mạnh mẽ với nhiều nhà đầu tư miền Bắc.